Ovaj apartman s dvije spavaće sobe nalazi se u urbanizaciji Bahía de Alcántara u San Pedro de Alcántara. Građevinski objekt je dovršen 2008. godine i nudi 100 m² stambenog prostora. Smještaj je pozicioniran u blizini obale, s pristupom pješačkoj stazi. Objekat uključuje podzemno parkiralište i spremište. Kompleks sadrži zajedničke bazene i tropske vrtove. Ovo je stambena jedinica u urbanom okruženju. Lokacija omogućuje pješački pristup lokalnim uslugama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se smjestio u San Pedro de Alcántara, općini Marbella. Nalazi se u urbanom području na nadmorskoj visini od 53 metra. Relacija prema moru je linearna na udaljenosti od 1,6 kilometara. Okolina je definirana mješavinom stambenih zgrada i komercijalnih sadržaja. Povezanost s prometnicama omogućuje pristup obali i okolnim gradovima.
Raspored uključuje dvije spavaće sobe i dvije kupaonice na površini od 100 četvornih metara. Dostupnost privatnog parkirnog mjesta i spremišta doprinosi logističkoj funkcionalnosti. Usmjerenje jugozapad osigurava prirodno svjetlo na terasi. Postojanje natkrivenog vanjskog prostora proširuje površinu za boravak. Osnovni potrebama za stanovanjem su zadovoljeni postojećom infrastrukturom zgrade.
Objekat je u fazi završenog stanja. Gradnja je dovršena 2008. godine. To indicira da su svi infrastrukturni elementi i zajednički dijelovi već u funkciji. Nema aktivnih radova na izgradnji. Tehnički sistemi su starijeg datuma ali su u upotrebi. Održavanje zajedničkih površina je ustanovljeno.
Projekt ne nudi direktan pristup plaži iz stana, već zahtijeva šetnju ili prijevoz. Udaljenost do mora je 1,5 kilometara. Nema privatnog bazena, oslanjanje je na zajedničke površine. Objekat nije novogradnja, što znači da se primjenjuju standardi održavanja starijih zgrada. Zvukova iz okoline se može očekivati zbog urbanog karaktera.
Ref: VL228062
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara osobama koje traže urbane sadržaje u blizini mora. Zbog blizine škola i sportskih centara, pogodna je za obitelji sa djecom. Također, profil kupca može uključivati osobe u mirovini koje žele trajni boravak u regiji s razvijenim zdravstvenim sustavom. Digitalni nomadi mogu cijeniti blizinu usluga i zračne luke. Manji broj spavaćih soba ukazuje na fokus na parove ili pojedince. Investitori koji traže objekte za iznajmljivanje mogu naći vrijednost u turističkoj potražnji San Pedra.
Kao objekat iz 2008. godine, apartman koristi materijale i standarde tog razdoblja. Fotografije ukazuju na bijelu kuhinju s nehrđajućim čelikom, što sugerira praktičnost i lako održavanje. Podne površine i sanitarni čvorovi su u skladu sa specifikacijama mediteranske gradnje. Klima uređaji su ugrađeni, što je neophodno zbog ljetnih temperatura. Natkrivena terasa je izvedena kao produžetak dnevnog boravka, orijentirana jugozapadno. Održavanje zajedničkih vrtova i bazena ukazuje na dobru razinu uprave.
Tržišna cijena za ovaj objekat iznosi 950.000 eura. Cijena odražava pozicioniranje unutar Costa del Sol regije i specifične karakteristike jedinice. U usporedbi s novim projektima u regiji, ovo predstavlja investiciju u postojeći kapacitet. Površina od 100 m² i dodatni elementi poput parkirališta utječu na konačnu vrijednost. Troškovi održavanja zajedničkih dijelova su standardni za komplekse ove veličine.
San Pedro de Alcántara funkcionira kao samostalno urbano središte sa svojim ritmom. Ovdje je dnevni život orijentiran na šetnju i lokalne usluge. Trgovine, restorani i ljekarne su udaljeni nekoliko stotina metara, što smanjuje ovisnost o automobilu za osnovne potreb. Pješačka zona uz more je focalna točka za rekreaciju. Okolica je gusto naseljena, ali prisustvo zelenih površina u kompleksu nudi oazu tišine. Promet je prisutan, posebice u glavnoj sezoni, ali unutar urbanizacije prevladava mir. Klimat uvjetuje provođenje vremena na vanjskim terasama tijekom velikog dijela godine.
Okolica nudi visoku razinu servisa unutar pješačke udaljenosti. S 27 restorana i 13 kavana u krugu od 2 km, mogućnosti za društveni život su brojne. Postojanje 10 linija javnog prijevoza i 50 stajališta olakšava mobilnost bez vlastitog vozila. Blizina bolnice i ljekarni osigurava brzu medicinsku pomoć. Sportski centri poput Rocodroma i Polideportivo San Pedro su dostupni. San Pedro je povezan autocestom s Marbellom i Malagom, što omogućuje brzi dolazak do većih urbanih centara.
Kartografski prikaz pozicionira projekt u zapadnom dijelu općine Marbella. Vidi se blizina obalnog pojasa i autoputa AP-7. Obilježeni su pristupni putovi do San Pedra i lokacije obližnjih golf terena i mora. Udaljenosti nisu razmjerne, već ilustrativne radi preglednosti pozicioniranja u regiji.
Približno područje · točna adresa na upit
San Pedro de Alcántara zauzima poziciju zapadno od centra Marbelle, na udaljenosti od 10 kilometara. Nalazi se između luksuznog Puerto Banúsa i Estepona. Ovaj položaj ga čini poveznicom između intenzivnog turizma Marbelle i mirnijih područja zapadne obale. Geografski je smješten u srcu Costa del Sol, s pristupom sve tri glavne urbanizacije na ovoj liniji.
Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 48 kilometara, što omogućuje dolazak do nekretnine za manje od sat vremena vožnje. Najbliža plaža, Playa de San Pedro, udaljena je 1,6 kilometara. Golf igrači imaju pristup igralištima kao što su Magna Marbella Golf (2,4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Luka Puerto Banús je 3,4 kilometara udaljena. Međunarodne škole su u krugu od 7,5 kilometara.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatska klasifikacija regije karakterizira se više od 300 sunčanih dana godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17,8°C, s ljetnim maksimama preko 30°C. Najniža točka zime rijetko pada ispod 10°C. Visina od 53 metara iznad razine mora doprinosi cirkulaciji zraka. Blag nagib terena od 3,3% prema moru omogućuje drenažu i otvorene poglede. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaže u okolici, uključujući Playu de San Pedro, nude široki pojas pijeska. Plava zastava označava kvalitetu vode i servise na obližnjjim plažama. Pješačka staza proteže se duž obale i povezuje San Pedro s Puerto Banús, pogodna je za vožnju biciklom i šetnje. Za ljubitelje vodenih sportova, marine u Puerto Banúsu i Marbelli nude mogućnosti iznajmljivanja čamaca. Recreacijske aktivnosti uključuju golf u obližnjim klubovima.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara zauzima poziciju zapadno od centra Marbelle, na udaljenosti od 10 kilometara. Nalazi se između luksuznog Puerto Banúsa i Estepona. Ovaj položaj ga čini poveznicom između intenzivnog turizma Marbelle i mirnijih područja zapadne obale. Geografski je smješten u srcu Costa del Sol, s pristupom sve tri glavne urbanizacije na ovoj liniji.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Umjereno
Usporedbom s projektima poput Aquamar u Torre del Maru i Lantana Residencial u Mijasu, ova nekretnina u San Pedro de Alcántari predstavlja višu cjenovnu razinu. Dok su navedeni projekti cjenovno pristupačniji, ovaj projekt nudi lokaciju s većim globalnim prepoznavanjem i blizinu Marbelli. Etherna Homes 2 u Esteponi je također novija i jeftinija, ali San Pedro nudi zreliju urbanu okolinu s gušćom mrežom usluga. Prednost ove lokacije je gustina sadržaja; broj restorana i trgovina u krugu od 2 km je značajno veći nego u perifernijim lokacijama. Prostor San Pedra je urbaniji od novih razvojnih zona, ali nudi bolju povezanost s postojećom infrastrukturom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID