Ez a projekt San Pedro de Alcántara városában helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik jelentős települése. A kétszobás, 100 négyzetméteres lakás 2008-ban készült el, és egy zárt, közösségi létesítményekkel ellátott övezet része. Az ingatlan délnyugati tájolású, magában foglal egy fedett teraszt, valamint alagsori parkolóhelyet és tárolóhelyiséget. A lakás jelenleg azonnali birtokbavételre kész, és közvetlen hozzáférést biztosít a közösségi medencékhez és a karbantartott kertekhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan San Pedro de Alcántara városias környezetében található, amely Marbella önkormányzatához tartozik. A projekt helyzete lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a városközpont szolgáltatásai felé, miközben a part menti sétaút is elérhető. A terület közvetlen közelében találhatók bevásárlási lehetőségek és éttermek.
A lakás elrendezése két hálószobát és két fürdőszobát tartalmaz, amely alkalmas lehet kisebb családok vagy párok számára. A 100 négyzetméteres alapterület elegendő életteret biztosít, a fedett terasz pedig bővíti a lakás hasznos területét. A magánparkoló és a tárolóhelyiség hozzájárul a praktikus tároláshoz.
Mivel az épület 2008-ban készült, ez nem egy újépítésű projekt, hanem egy kész állapotú ingatlan. A lakás azonnal költözhető, és a 2008-as építészeti szabványoknak megfelelő műszaki tartalommal rendelkezik. Nincs építési fázis vagy átadási határidő várható.
A projekt nem kínja közvetlen tengerparti helyzetet, mivel a strand távolsága legalább 1,5 kilométer. Az ingatlan nem újépítésű, így az energetikai besorolása nem felel meg a legújabb előírásoknak. A közösségi létesítmények, mint például a medencék, megosztottak a többi lakóval.
Ref: VL228062
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet olyan vásárlók számára, akik nem szeretnének építési kockázatot vállalni, és készen álló otthont keresnek. Olyan családok vagy párok számára is alkalmas, akik értékelik a 24 órás biztonsági szolgálatot és a fenntartott kerteket. A helyszín megfelelő lehet mindazoknak, akik fontosnak tartják a városi szolgáltatások közelségét, de egy csendesebb, zárt közösségben kívánnak lakni, amely nem közvetlenül a forgalmas főúton található.
A lakás belső kialakítása a modern igényeknek megfelelő, fehér konyhával és rozsdamentes acél berendezésekkel. A burkolatok és belső anyagok a 2008-as korabeli trendeket követik, jelenlegi állapotuk "jó" kategóriájú. A lakás légkondicionálóval van felszerelve, ami meleghidegítést biztosít. A fedett terasz és a kertre nyíló kilátás növeli a lakás komfortérzetét. A technikai rendszerek (víz, villany) szabványosak és megfelelően működnek.
A projekt ára 950 000 eurótól indul, amely magában foglalja a lakást, a parkolóhelyet és a tárolót. Ez az ár a környék belterületi, közösségi szolgáltatásokkal ellátott ingatlanaihoz viszonyítva magasabb kategóriát képvisel. A négyzetméterár tükrözi a beépített városi környezetet, a biztonságot és a karbantartott közös tereket. Az ingatlan használt piaci helyzetben van.
San Pedro de Alcántara egy sűrűn beépített, de dinamikus városrész, ahol a városi infrastruktúra és a tengerparti lét találkozik. A környék napi ritmusát a helyi szolgáltatások, például a közeli gyógyszertárak és szupermarketek, mellett az éttermek és kávézók jelenléte határozza meg. A terület népszerű a gyalogos közlekedés kedvelői körében, és a helyi lakosok mellett a szezonális turizmus is jelen van. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi a városi életstílus és a tengerparti kikapcsolódás kombinálását.
A környezet jól felszerelt, gyalogosan is elérhető szolgáltatásokkal. Az egészségügyi központok és gyógyszertárak rövid távolságon belül találhatók. Az oktatási intézmények, beleértve a nemzetközi iskolákat is, autóval rövid idő alatt elérhetők. A városrész integrálódik a tengerparti sétány hálózatába, így a rekreációs lehetőségek is a közelben vannak. A tömegközlekedés elérhető, de az autó használata előnyös a nagyobb távolságok megtételéhez.
A térkép az ingatlan helyzetét mutatja San Pedro de Alcántara városrészében, a part menti terület és a belvárosi övezet között. A zöldterületek és golfpályák közelsége, valamint a fő közlekedési útvonalak (AP-7, A-7) elhelyezkedése jól látható.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Pedro de Alcántara Marbella városának nyugati szomszédságában helyezkedik el, mintegy 10 kilométerre annak központjától. Ez a pozíció hidat képez a nyüzsgő Marbella és a csendesebb Estepona között. A település jól csatlakozik az A-7 autópályához és a partmenti úthoz, ami megkönnyíti a régión belüli közlekedést.
A Malaga-Costa del Sol repülőtér mintegy 48 kilométerre található, ami autóval kb. 40-50 perc menetidőt jelent. A közeli Playa de San Pedro strand 1,6 kilométerre van, míg a legközelebbi golfpályák, mint a Magna Marbella Golf, 2,4 kilométerre találhatók. A kikötők, például Puerto Banús, könnyen megközelíthetők autóval vagy tömegközlekedéssel.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája mediterrán, az átlagos évi hőmérséklet 17,8 Celsius-fok. A nyarak melegek, a telek pedig enyhék, ami lehetővé teszi a kültéri tevékenységeket egész évben. A tengerparti szellő és a napfényes órák magas száma jellemző. A terület magassága 53 méter a tengerszint felett, enyhe lejtésű a tenger irányába.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok közül a Playa de San Pedro és a Guadalmina rendelkeznek Kék Zászló minősítéssel. A tengerparti sétaút közelsége lehetővé teszi a rendszeres testmozgást és a szabadtüdőzését. A golfrajongók számára több közeli pálya is elérhető, mint például a Real Club de Golf Las Brisas. A sportlétesítmények, köztük a helyi sportcsarnokok és a klimatizált edzőtermek, szintén elérhetőek a környéken.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara Marbella városának nyugati szomszédságában helyezkedik el, mintegy 10 kilométerre annak központjától. Ez a pozíció hidat képez a nyüzsgő Marbella és a csendesebb Estepona között. A település jól csatlakozik az A-7 autópályához és a partmenti úthoz, ami megkönnyíti a régión belüli közlekedést.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mérsékelt
San Pedro de Alcántara árképzése általában kedvezőbb, mint Marbella közvetlen központja vagy Puerto Banús, de a szolgáltatások színvonala hasonlóan magas. Míg Estepona városa távolabb esik a nemzetközi repülőtertől és a luxusüzletektől, ez a projekt azok számára előnyös, akik a Marbella-i nyüzsgéshez közel, de annak zajától távolabb keresnek otthont. A helyi piacon ez a típusú lakás alternatívát jelent a vízparti apartmanokkal szemben, amelyek ára jelentősen magasabb lehet, cserébe csendesebb környezetet kínál. A régióban található újépítésű projektekkel összehasonlítva ez az ingatlan nagyobb belteret és kialakított kerteket kínál hasonló áron.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID