Šis dviejų miegamųjų butas yra San Pedro de Alcántara, uždarame komplekse Bahía de Alcántara. Projektas baigtas 2008 metais, o kaina prasideda nuo 950 000 eurų. Namas užima 100 m² ploto, orientuotas į pietvakarius ir turi požeminę automobilių stovėjimo aikštelę bei sandėliuką. Objektas siūlo funkcionalų gyvenimą netoli Viduržemio jūros su dalykinio poilsio zonų prieiga.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs San Pedro de Alcántara miesto dalyje, uždarame komplekse netoli jūros. Atstumas iki artimiausio paplūdimio yra apie 1,6 km. Namo aplinka yra urbanistinė, su dideliu paslaugų pasiūla netoliese, sujungiant miesto patogumą su pakrantės artumu.
Butas turi dvi miegamosias ir du vonios kambarius, kas atitinka porų ar mažų šeimų poreikius. Padengta terasa suteikia papildomą erdvę laisvalaikiui. Erdus svetainės planas leidžia funkcionaliai išnaudoti 100 m² plotą kasdieniškai gyvenant.
Statybos procesas baigtas. Namas pastatytas 2008 m., tai reiškia, kad jis nėra naujasis projektas, o antrinės rinkos objektas su suformuota aplinka ir augančia žalia. Pirkėjas nėra susijęs su statybos užbaigimo rizikomis.
Šis objektas neturi aukščiausių šiuolaikinių energinių standartų (pvz., A ar A+), būdingų naujiems projektams po 2020 m. Jis nėra tiesioginėje pirmoje eilėje prie jūros, o reikalauja trumpo kelio iki smėlio paplūdimio.
Ref: VL228062
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objektas tinkamas asmenims, ieškantiems būsto su nedelsiant galimu įsikraustymu, be statybos rizikų. Taip pat tiems, kurie vertina saugumą (uždaras komplekas) ir reikalauja artumo prie tarptautinių mokyklų bei Marbellos infrastruktūros. Tinka investuotojams, ieškantiems stabilios nuomos rinkos.
Interjere įrengta oro kondicionavimo sistema, veikianti šaltą ir karštą režimus. Virtuvėje naudojami nerūdijančio plieno prietaisai. Padengta terasa suteikia apsaugą nuo saulės. Visuose projektuose naudojami standartiniai 2008-ųjų metų medžiagos ir technologijos, atitinkančios tuometinius reikalavimus.
Pradinė rinkos kaina yra 950 000 eurų. Tai nustatyta pagal esamą komplekso statusą, dydį (100 m²) ir lokaciją. Palyginus su vidutine kaina regione, tai aukštesnis segmentas dėl Marbellos zonos konkurencingumo ir uždaro komplekso saugumo.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje orientuotas į pėsčiąjų judėjimą. Vaistinė yra už 112 m, o prekybos centras, už 321 m, kas leidžia atlikti kasdienius pirkinius be automobilio. San Pedro gyvenimas turi vietinio ritmo, o vėlai vakare miestas tampa ramesnis nei Marbella. Viešasis transportas ir sporto centrai yra lengvai pasiekiami.
Aplinka pasižymi dideliu paslaugų tankumu. 2 km spinduliu veikia 27 restoranai, 11 bankų ir kavinės. Mieste yra 5 sveikatos centrai. Tai užtikrina pilną gyvenimo aprūpinimą neperkraunant transporto, nes dauguma paslaugų pasiekiamos pėsčiomis.
Šiame žemėlapyje pavaizduota projekto vieta tarp jūros kranto linijos ir urbanizuotos San Pedro zonos. Matyti artumas prie pagrindinių transporto arterijų ir vietinių paslaugų centrų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Pedro de Alcántara yra vakarinėje Marbelljos savivaldybės dalyje. Jis yra 10 km atstumu nuo Marbelljos centro ir maždaug 57 km nuo Malagos miesto. Tai funkcionalus ryšys tarp didmiesčio ir ramesnės pakrantės zonos.
Iki Malagos oro uosto yra 48 km. Iki Puerto Banuso jachtų uosto, 3,4 km. Artimiausias golfo aikštynas (Magna Marbella Golf) yra už 2,4 km. Paplūdimiai Playa de San Pedro pasiekiami per 15-20 minučių pėsčiomis arba trumpa automobiliio važiavimu.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vidutinė metinė temperatūra siekia 17,8 °C. Nuo birželio iki spalio vandens temperatūra viršija 20 °C, leisdama 4 mėnesius plaukioti. Vietovės aukštis virš jūros lygio yra 53 m, kas sumažina drėgmės poveikį lyginant su žemiau esančiomis zonose.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese yra du „Mėlynojo vėliavos“ paplūdimiai (Guadalmina, Venus-Bajadilla). Greta taip pat yra kelios golfo aikštelės (Las Brisas, Magna Marbella), kurios pasiekiamos automobiliu per 5-10 minučių. Sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro, yra už mažiau nei 1,5 km.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara yra vakarinėje Marbelljos savivaldybės dalyje. Jis yra 10 km atstumu nuo Marbelljos centro ir maždaug 57 km nuo Malagos miesto. Tai funkcionalus ryšys tarp didmiesčio ir ramesnės pakrantės zonos.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Vidutinis
Lyginant su panašiais objektais regione, pvz., Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950) ar Lantana Mijas (nuo €205,000), šis projektas siūlo aukštesnę kainą (nuo €950,000). Skirtumas aiškinamas San Pedro de Alcántara strategine padėtimi Marbellos rajone, esamu uždarumu ir artumu prie jūros, kurioje nekilnojamojo turto kainos yra aukštesnė nei rytinėje ar centrinėje Costa del Sol dalyse.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID