Proiectul este situat în complexul rezidențial Bahía de Alcántara, localizat în San Pedro de Alcántara, o componentă a municipiului Marbella. Aceasta este o dezvoltare finalizată în jurul anului 2008, care oferă locuințe amplasate direct pe frontul de mare. Structura urbană a zonei asigură acces facil la servicii esențiale. Complexul este închis și dispune de securitate, piscine comunale și grădini mature, fiind integrat în mediul urban al coastei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Complexul este poziționat pe malul mării, în zona urbană a San Pedro de Alcántara. Acesta se află la aproximativ 1,5 km de centrul orașului și la o distanță scurtă de mers pe jos de promenada maritimă. Împrejurimile sunt caracterizate prin densitate rezidențială mixtă și acces direct la infrastructura costieră.
Apartamentul oferă o suprafață de 100 m² cu o distribuție care include 2 dormitoare și 2 băi. O terasă acoperită orientată spre sud-vest extinde spațiul de locuit către exterior. Proprietatea include un loc de parcare subteran și o cameră de depozitare, răspunzând nevoilor practice de stocare și siguranță auto.
Clădirea este complet finalizată, fiind predată în 2008. Aceasta înseamnă că peisagistica și infrastructura comunitară sunt pe deplin dezvoltate și funcționale. Nu există riscuri asociate cu construcțiile în curs sau întârzieri în livrare. Proprietatea este gata pentru ocupare imediată.
Unitatea nu oferă vedere la mare directă din toate încăperile, orientarea fiind către grădinile interioare. Fiind parte a unei comunități, nu oferă intimitatea unei case izolate. Nu este o proprietate nouă, ci o construcție din 2008, ceea ce poate implica standarde energetice diferite față de noile clădiri.
Ref: VL228062
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește situațiilor care necesită o reședință gata de locuit fără timpi de așteptare pentru construcție. Proximitatea față de școli internaționale și zonele de golf o face adecvată pentru familii sau persoane active. De asemenea, este potrivită pentru cei care caută o bază secundară pe coastă, datorită securității și facilităților comunitare care permit un management ușor al proprietății în absența proprietarului.
Construcția datează din 2008, utilizând materiale și tehnici standard acelei perioade. Apartamentul dispune de aer condiționat încorporat pentru controlul temperaturii. Bucătăria este echipată cu electrocasnice, iar dormitoarele includ spații de dressing. Zonele comune sunt menținute, iar grădinile tropicale sunt mature. Starea generală a proprietății este descrisă ca fiind bună.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 950.000 €. Această valoare include locul de parcare și camera de depozitare. Comparativ cu alte regiuni de coastă, prețul reflectă poziționarea în municipiul Marbella și caracterul de front de mare. Variațiile de preț în complex pot depinde de etaj și orientarea exactă a terasei.
Locația permite un stil de viață urban integrat, cu facilități la distanță de mers pe jos. Terenul plat și promenada din apropiere facilitează deplasările zilnice cu bicicleta sau pe jos. Prezența a numeroase restaurante și cafenele în raza de 2 km creează un mediu activ. Tradițiile locale și cele 32 de sărbători anuale din regiune adaugă un ritm social specific vieții în San Pedro. Accesul rapid la autostradă și la orașe precum Marbella completează experiența cotidiană.
Zona oferă un grad ridicat de autosuficiență pietonală. Cu 11 farmacii și 13 cafenele în raza de 2 km, serviciile zilnice sunt accesibile imediat. Rețeaua de transport public, cu 10 linii și 50 de stații în apropiere, facilitează deplasarea fără mașină. Infrastructura rutieră conectează rapid San Pedro de Marbella și Estepona, integrând locuitorii în fluxul regional.
Harta ilustrează poziția costieră a complexului în San Pedro de Alcántara. Se observă proximitatea față de linia țărm și promenada maritimă. Terenurile de golf sunt situate spre interior, în timp ce legătura cu autostrada A-7 este marcată în partea de nord.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Pedro de Alcántara funcționează ca o zonă de tranziție între Marbella și zona de vest a coastei. Poziționarea între Marbella și Estepona oferă acces la facilitățile urbane majore, păstrând în același timp un caracter mai rezidențial decât centrul aglomerat al Marbellei. Această locație echilibrează accesul la servicii cu un ritm de viață mai calm.
Plaja este accesibilă la 1,5 km, o distanță scurtă de mers pe jos sau cu bicicleta. Terenurile de golf, cum ar fi Magna Marbella Golf, se află la aproximativ 2,4 km. Luchthavenul Malaga este situată la 48 km, în timp ce spitalele și centrele de sănătate sunt în raza de 2 km. Supermarketurile sunt disponibile la mai puțin de 350 m.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul mediteranean asigură o temperatură medie anuală de 17,8°C. Sezonul de înot, cu temperaturi apei de peste 20°C, durează aproximativ patru luni. Altitudinea de 53 de metri și panta ușoară spre mare de 3,3% permit circulația brizei. Orientarea sud-vestică a apartamentului maximizează expunerea la soare în a doua parte a zilei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, cum ar fi Playa de San Pedro și Playa Canina Ventura del Mar, sunt accesibile pe jos. Zona dispune de pavilion albastru pentru calitatea apei. Activitățile de golf sunt predominante, cu mai multe terenuri în raza de 3 km. Promenada maritimă oferă opțiuni pentru sport și recreere în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara funcționează ca o zonă de tranziție între Marbella și zona de vest a coastei. Poziționarea între Marbella și Estepona oferă acces la facilitățile urbane majore, păstrând în același timp un caracter mai rezidențial decât centrul aglomerat al Marbellei. Această locație echilibrează accesul la servicii cu un ritm de viață mai calm.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Comparativ cu proiectele precum Lantana Residencial în Mijas sau Aquamar în Torre del Mar, care au puncte de pornire semnificativ mai mici, acest apartament din Bahía de Alcántara se situează într-un segment premium. Diferența de preț este justificată de locația specifică în municipiul Marbella și de caracterul de front line beach. Deși proiectele mai noi din Estepona pot oferi specificații moderne similare, locația din San Pedro oferă o integrare superioară în infrastructura urbană și o accesibilitate mai bună la serviciile de elită din zonă. Vechimea construcției (2008) este un factor de diferențiere față de noile dezvoltări, dar vine avantajul unor spații verzi deja stabilite.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID