Ta projekt se nahaja v mestu San Pedro de Alcántara na obali Costa del Sol. Stanovanje, dokončano leta 2008, obsega 100 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Poseljevenci imajo na voljo pokrito teraso, ki gleda na urejene vrtove. Stavba je del kompleksa s skupnimi bazeni in neposrednim dostopom do pešpoti ob morju. Lokacija zagotavlja urbano infrastrukturo v bližini stanovanja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je situiran v urbaniziranem delu San Pedra, približno 1,5 km od obale. Nahaja se na nadmorski višini 53 metrov v območju z zmernim naklonom proti morju. Bližina glavne ceste N-340 omogoča enostaven dostop do sosednjih mest. Okolica je mešanica stanovanjskih blokov in lokalnih storitev.
Razporeditev s tremi spalnicami in dvema kopalnicama zadovoljuje potrebe manjšega gospodinjstva ali para. Površina 100 m² zagotavlja dovolj prostora za dnevno bivanje. Prisotnost shrambe in podzemnega parkirišča rešuje praktične potrebe po shranjevanju in parkiranju, kar je pomembno v gostih urbanih območjih.
Ker je bil projekt dokončan leta 2008, gre za obstoječe stanovanje in ne za novogradnjo. Vse objekti so že v fazi uporabe, kar odpravlja tveganja povezana z gradbenimi deli. Vzdrževanje skupnih prostorov, vključno z bazeni in vrtovi, je že uveljavljeno in funkcionira.
Stanovanje ne ponuja neposrednega morskega razgleda z vseh strani, saj je usmerjeno proti vrtom. Lokacija v središču mesta pomeni, da ni popolne izolacije od mestnega hrupa. Zaradi leta gradnje 2008 energetski učinkovitosti morda ne dosežajo standardov najnovejših gradenj, razen če so bile izvedene prenove.
Ref: VL228062
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stalno bivališče v razvitem mestnem okolju. Zaradi bližine mednarodnih šol in zdravstvenih oskrbovalnih centrov je zanimiva tudi za družine. Ustreza tudi tistim, ki želijo secondary home z dostopom do infrastrukture skozi vse leto. Lokacija je primerna za ljudi, ki želijo peš dostop do kavarn in trgovin, brez odvisnosti od avtomobila za vsako pot.
Objekt odraža gradbene standarde iz leta 2008. Notranjost vključuje kuhinjo z jeklenimi aparati in jedilnico. Nadstropja so klimatizirana, kar omogoča temperaturni nadzor skozi vse leto. Uporabljeni materiali so usmerjeni v vzdržljivost, z vidnimi tlesi in standardnimi stenskimi oblogami. Kopalnice so opremljene s standardnimi sanitarijami. Zaključna dela na zunanjosti, kot so terase in balkoni, so zasnovani za zaščito pred sončno svetlobo.
Cena za ta tip nepremičnine se začne pri 950.000 evrov. Vrednost odraža lokacijo v Marbelli, velikost stanovanja ter dodatne storitve kot so parkirišče in shramba. V primerjavi z novimi gradnjami v vzhodni partiji Costa del Sol je ta cenovni razred značilen za uveljavljena območja v San Pedru. Cena vključuje tudi dele v skupnih prostorih.
Življenje v San Pedro de Alcántara zaznamuje uravnoteženo mešanico mestnega udobja in bližine morja. Zaradi goste mreže restavracij, trgovin in lekarn je večina vsakodnevnih opravil dosegljiva peš. Obeča, ki je običajna v južni Španiji, vključuje dolge večerje na terasi. Mestna podstruktura omogoča funkcionalno življenje skozi vse leto, brez potrebe po avtomobilu za osnovne storitve. Bližina športnih dvoran in sprehajalnih poti spodbuja aktiven življenjski slog. Območje je živahno, vendar ohranja domačo atmosfero zaradi prisotnosti trajnih prebivalcev.
Okolica nudi raznoliko infrastrukturo. Do letališča Malaga je 48 km, kar zagotavlja mednarodno povezljivost. Mesto Marbella je oddaljeno 10 km in je hitro dostopno po obalni cesti. V San Pedru je 10 linij javnega prevoza s 50 postajališči, kar omogoča mobilnost tudi brez osebnega vozila. V bližini so športni centri, kot sta Rocodromo in Polideportivo San Pedro, ki nudijo različne rekreacijske dejavnosti.
Zemljevid prikazuje lego kompleksa v San Pedro de Alcántara. Označene so razdalje do bližnjih plaž, golf igrišč in glavnih prometnic. Viden je tudi položaj vzhodno od Puerto Banúsa.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Pedro de Alcántara zavzema položaj med turističnim središčem Marbella in mirnejšo Estepono. Je del občine Marbella, vendar ohranja svojo identiteto z gosto poselitvijo. V primerjavi s sosednjimi mesti kot so Málaga in Algeciras, je San Pedro manjši, vendar bolj usmerjen k bivanju kot k industriji. Nahaja se na zahodnem delu območja Costa del Sol, znatem po višji gostoti prebivalstva.
Osnovne storitve so v neposredni bližini. Najbližja lekarna je oddaljena 112 metrov, supermarket pa 321 metrov. Do bolnišnice je 1,8 km. Za ljubitelje golfa so v dosegu 3 km tri igrišča, vključno z Magna Marbella Golf. Najbližje plaže, kot so Playa de San Pedro, so oddaljene približno 1,5 do 2 km. Ladijski marin, kot je Puerto Banús, je mogoče doseči v nekaj minutah vožnje.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje se ponaša s povprečno letno temperaturo 17,8 °C. Podnebje je zmerno, s povprečnimi temperaturami med 12 in 26 °C. Nadmorska višina 53 metrov in blag naklon proti morju prispevata k zračnemu toku. Kopalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode presega 20 °C. Število sončnih ur je visoko, kar vpliva na potrebo po senčenju in klimatizaciji v poletnih mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini sta dve plaži z modro zastavo, ki kažejo na kakovostne vode in storitve. Playa de San Pedro je glavna plaža na razdalji 1,6 km. Območje ponuja tudi športne zmogljivosti, vključno s plezalnim centrom Rocodromo in športno dvorano Apolo. Razpoložljivi so tudi razgledni točki, kot sta Mirador del Muelle de Honor in Mirador de la Charca de los Tubos. Javni prostori so namenjeni sprehodom in rekreaciji.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara zavzema položaj med turističnim središčem Marbella in mirnejšo Estepono. Je del občine Marbella, vendar ohranja svojo identiteto z gosto poselitvijo. V primerjavi s sosednjimi mesti kot so Málaga in Algeciras, je San Pedro manjši, vendar bolj usmerjen k bivanju kot k industriji. Nahaja se na zahodnem delu območja Costa del Sol, znatem po višji gostoti prebivalstva.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Zmerno
V primerjavi s projektom Aquamar v Torre del Mar, kjer se cene začnejo pri 269.950 evrih, ta stanovanje v San Pedru predstavlja višji cenovni segment, ki je posledica položaja v občini Marbella. Tudi Etherna Homes 2 v Esteponi ponuja nižje vstopne cene. Lokacija v San Pedro de Alcántara zagotavlja gostejšo mestno strukturo in bližino elitega Puerto Banúsa v primerjavi z bolj oddaljenimi območji. To se odraža v vrednosti nepremičnine. Vendar pa je treba upoštevati, da gre za starejšo gradnjo v primerjavi z novogradnjami v Esteponi ali Mijas, kar vpliva na sodobnejše standarde energijske učinkovitosti pri novih projektih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID