Denna bostad är belägen i San Pedro de Alcántara, en del av Marbella kommun vid Costa del Sol. Objektet, som uppfördes år 2008, erbjuder en boendeyta på 100 kvadratmeter fördelat på två sovrum och två badrum. Fastigheten ligger i ett urbant område med närhet till stadens tjänster och kusten. Priset för lägenheten är från 950 000 euro. Komplexet har gemensamma faciliteter såsom swimmingpool och trädgårdar. Lägenheten har en sydvästlig orientering med utsikt över de omgivande grönområdena.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är placerat i San Pedro de Alcántara, vilket utgör en integrerad del av Marbella storstadsområde. Det geografiska läget karakteriseras av urbanitet och närhet till Medelhavet. Högden över havet är 53 meter. Detta innebär en kort sträcka till närmaste strand samt direkt tillgång till lokal infrastruktur som butiker och restauranger inom gångavstånd.
Lägenheten uppfyller behovet för permanent boende eller långsiktigt nyttjande av sekundärbostad. Med två sovrum och en yta på 100 kvadratmeter rymmer den en hushållsstorlek på två till fyra personer. Planlösningen inkluderar en täckt terras och källarförråd, vilket svarar mot praktiska krav på utomhusvistelse och förvaring i ett varmt klimat.
Detta är ett färdigställt byggnadsprojekt där uppförandet slutfördes år 2008. Fastigheten klassificeras därmed som befintligt bestånd på andrahandsmarknaden. Detta innebär att ingen byggtid eller produktionsrisk föreligger för köparen. Objektet står redo för omedelbart inflyttning och övertagande utan väntetid på färdigställande.
Fastigheten erbjuder inte direkt strandläge vid vattenlinjen, utan ligger 1,6 kilometer från närmaste badstrand. Det finns ingen privat pool på tomten, utan endast tillgång till gemensamma poolområden. Byggnaden är från 2008, vilket innebär att den inte uppfyller de senaste tekniska kraven för nybyggnationer gällande energieffektivitet enligt dagens striktare standard.
Ref: VL228062
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende lämpar sig för köpare som söker en färdig bostad utan väntetid på byggnation. Den fungerar väl för hushåll som prioriterar tillgänglighet till stadsbebyggelse framför avskildhet i naturen. Eftersom fastigheten har två sovrum passar den för par eller familjer som behöver extra gästrum eller kontorsplats. Läget är lämpligt för de som inte önskar skötsel av en privat trädgård utan föredrar gemensamma anläggningar som sköts externt. Även fastigheten ligger nära golfbanor, är huvudfokus på stadens puls och tillgång till strandpromenaden.
Lägenheten är uppförd år 2008 med en standard som var gängse för den tiden. Bildanalys visar ett modernt kök i vitt med rostfria vitvaror, vilket indikerar en öppen planlösning mellan matplats och sociala ytor. Badrummen och golven har material som tål vardagsbruk i ett kustklimat. Luftkonditionering är installerat, vilket är nödvändigt för komfort under sommarmånaderna. Fasaden och gemensamma ytorna har underhållits sedan uppförandet. Inredningen verkar vara värdeneutral med vita ytor och stora speglar, vilket underlättar anpassning efter individuell smak.
Det angivna startpriset för denna lägenhet är 950 000 euro. I jämförelse med regionens genomsnittspriser för tvårumslägenheter positionerar sig detta objekt i ett högre prissegment. Prisnivån återspeglar läget i San Pedro de Alcántara, byggåret och tillhörande faciliteter som underjordisk parkering. Marknaden för befintliga fastigheter i detta område visar variation beroende på exakt läge, våning och utsikt. Det bör noteras att köpkostnader utöver priset, såvida överlåtelseskatter och notariekostnader, tillkommer vid förvärv.
Boendet i San Pedro de Alcántara präglas av en blandning av stadsliv och kustnära atmosfär. Området kring lägenheten är urbant med en hög täthet av tjänster. Det dagliga livet här innebär gångavstånd till apotek, banker och caféer. Trafiken i området kan vara måttlig under turistsäsong, men tillgången till stadens infrastruktur minimerar behovet av bil för dagliga ärenden. Källarplanet i fastigheten tillhandahåller parkeringsplats och förråd, vilket underlättar logistiken i boendet. Solskenet är rikligt tack vare den sydvästliga orienteringen, vilket påverkar ljusinsläppet i lägenheten under eftermiddagen och kvällen. Den lokala befolkningen är en blandning av spanska boende och internationella invånare, vilket återspeglas i utbudet av restauranger och service.
San Pedro de Alcántara är integrerat i det större urbana området kring Marbella. Infrastrukturen är väl utbyggd med asfalterade vägar och belysning. Det finns 10 kollektivtrafiklinjer som passerar området med 50 hållplatser i närheten, vilket kopplar samman staden med Marbella och Estepona. Bilvägen till Málaga flygplats är 48 kilometer bort. Sjukvård är tillgängligt genom lokala vårdcentraler och närmaste sjukhus ligger på 1,8 kilometers avstånd. För utbildning finns det både spanska och internationella skolor inom en radie av några kilometer.
Kartan visar läget i San Pedro de Alcántara, norr om kustvägen A-7. Det markerade området indikerar fastighetens position i relation till strandpromenaden och stadskärnan. Blå markeringar representerar badstränder, medan gröna områden visar golfbanor i närheten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
San Pedro de Alcántara ligger geografiskt mellan Marbella i öst och Estepona i väst. Det utgör en förort till Marbella men har en egen identitet med en mer lokal karaktär. Staden fungerar som en transit zon mellan det exklusiva Marbella och den mer traditionella kusten. Denna positionering gör det möjligt att nå både storstadens utbud i Málaga och lugnare områden på västkusten inom kort tid med bil.
Avståndet till närmaste strand, Playa de San Pedro, är 1,6 kilometer. Lutningen från fastigheten ner mot havet är 3,3 procent, vilket gör det gångbart för de flesta. Den närmaste golfbanan, Magna Marbella Golf, nås på 2,4 kilometer. Puerto Banús hamn ligger 3,4 kilometer bort. Dagligvaror kan inköpas på en stormarknad 321 meter från bostaden. Apotek finns på 112 meters avstånd. Laddning för elektriska fordon finns tillgängligt inom 3,2 kilometer.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i San Pedro de Alcántara klassificeras som medelhavsklimat. Den årliga medeltemperaturen ligger på 17,8 grader Celsius. Under sommarmånaderna ligger temperaturen i genomsnitt mellan 25 och 30 grader, medan vintermånaderna håller runt 12 till 16 grader. Badtemperaturen når minst 20 grader under fyra månader per år, vilket definierar simsäsongen. Höjden på 53 meter över havet bidrar till ventilation och minskar risken för extrem fuktighet jämfört med områden direkt vid strandkanten.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området erbjuder tillgång till Blue Flag-stränder, där Venus-Bajadilla är certifierade. Strandpromenaden i San Pedro är en utbredd anläggning för promenader och löpning. Utöver strandbad finns två golfbanor inom tre kilometer från fastigheten. Idrottsanläggningar som klatringshall och multisportcenter ligger inom en kilometers radie. Det finns 52 hotell i kommunen vilket indikerar en stark turistisk närvaro, men också ett utbud av fritidsaktiviteter året runt.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ligger geografiskt mellan Marbella i öst och Estepona i väst. Det utgör en förort till Marbella men har en egen identitet med en mer lokal karaktär. Staden fungerar som en transit zon mellan det exklusiva Marbella och den mer traditionella kusten. Denna positionering gör det möjligt att nå både storstadens utbud i Málaga och lugnare områden på västkusten inom kort tid med bil.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Måttligt
Jämfört med nybyggen som Aquamar i Torre del Mar eller Etherna Homes 2 i Estepona, är detta objekt betydligt dyrare per kvadratmeter. Aquamar erbjuder lägenheter från 269 950 euro, vilket är en tredjedel av startpriset för detta projekt. Skillnaden motiveras av läget nära Marbella och fastighetens placering i en etablerad stadsdel. Medan Lantana Residencial i Mijas erbjuder ett lägre pris, har San Pedro de Alcántara en mer utvecklad infrastruktur och närhet till internationella skolor. Till skillnad från projekt i mer avlägsna områden, kräver detta boende inte bil för dagliga ärenden. Jämfört med liknande fastigheter i centrala Marbella, erbjuder San Pedro ett något lägre pristryck men med bibehållen närhet till attraktioner.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID