Bu daire, San Pedro de Alcántara'daki Bahía de Alcántara kompleksinde yer almaktadır. 2008 yılında tamamlanan yapı, 100 metrekarelik bir kullanım alanına ve 2 yatak odası, 2 banyolu bir düzene sahiptir. Mülk, sahil şeridine yakın bir konumda bulunur ve yerleşik bir site ortamında hizmet verir. Konut, tropikal bahçelere bakan kapalı bir teras sunar. Projede özel bir yer altı otoparkı ve depolama alanı mevcuttur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, San Pedro de Alcántara'nın kentsel dokusu içerisinde, sahil şeridine komşu bir noktada yer almaktadır. Konum, Marbella belediyesine bağlı olup, yerleşim alanları ile turistik tesislerin birleşiminde bulunur. Emevi haliselerinin (Basilica) bulunduğu bölgeye yakınlığı tarihi bir bağlam sağlar. Daire, şehir merkezine ve günlük yaşam alanlarına yürüme mesafesindedir.
İki yatak odalı planı, küçük haneler veya çiftler için uygundur. 100 metrekarelik alan, yaşam ve oturma bölümü için yeterli genişliği sunar. Kapalı teras, iklim koşullarına göre yılın büyük bölümünde dış mekan kullanımına imkan tanır. Özel otopark ve depo, pratik depolama ihtiyaçlarını karşılar.
Yapı 2008 yılında tamamlanmıştır, bu da projeyi 'yeni inşaat' kategorisinden çıkarıp 'mevcut konut' statüsüne sokar. Bina, kullanıma hazır durumdadır ve teslimat süreci anlık gerçekleşir. Sit alanı, yıllar içinde olgunlaşmış peyzaj düzenine sahiptir.
Proje, özel bir havuza veya geniş özel araziye sahip villalar gibi değildir. Tamamen izole bir doğa ortamında değil, bir kasabanın içinde yer alır. İspanya'nın iç kesimlerine kıyasla daha yüksek bir nüfus yoğunluğuna ve turizm aktivitesine tabidir. Kat planında geniş bir çalışma odası veya ek bir misafir odası bulunmamaktadır.
Ref: VL228062
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, Marbella'nın sosyal hayatına tam katılım isteyen ancak kalabalığın içinde doğrudan oturmak istemeyen bireylere uygundur. Yıl boyunca ılıman iklimde yaşama arzusu olanlar için, tamamlanmış bir yapı ve anında teslimat avantajı sunar. Uluslararası okullara yakınlık (4.2 - 7.5 km), çocuklu aileler için lojistik kolaylık sağlar. Golfe veya yeme-içme kültürüne ilgi duyanlar için konum stratejik bir avantaj teşkil eder.
Mutfak, paslanmaz çelik aletlerle donatılmış modern bir tasarıma sahiptir. Yemek odasında avize ve ayna detayları iç mekanı tamamlar. Yatak odalarında gardırop alanı mevcuttur. Bina genelinde, sıcak ve soğuk hava sirkülasyonunu sağlayan klima sistemi kuruludur. Sit alanındaki yüzme havuzları ve bahçelerin bakım durumu, ortak alanların yönetim kalitesini yansıtır.
Gayrimenkulün başlangıç fiyatı 950.000 € seviyesindedir. Bu fiyatlandırma, sahil şeridindeki (beachfront) lüks siteler ve San Pedro bölgesindeki arsa değerleri göz önüne alındığında形成一个分段。Bu segmentteki diğer mülklere kıyasla, tamamlanmış bir site altyapısına ve doğrudan deniz yoluna erişim nedeniyle bir prim içerdiği görülmektedir.
Bu adres, sahile yakın yaşamayı kentsel olanaklarla birleştirmeyi sevenler için uygundur. Günlük ritim, Paseo Marítimo (sahil yürüyüş yolu) üzerindeki yürüyüşler ve San Pedro kent merkezindeki kafelerle şekillenir. Arabasız yaşam, marketlerin (321 m) ve eczanelerin (112 m) yakınlığı sayesinde kısmen mümkündür. Site, dışarıdaki hareketlilikten korunaklı bir iç alan yaratır. Akşam saatlerinde, akşam yemeği sonrası İspanyol geleneğine uygun olarak sahilde kısa bir yürüyüş yaygın bir aktivitedir.
San Pedro de Alcántara, yoğun bir donatıya sahiptir. 2 km yarıçap içinde 27 restoran ve 13 kafe bulunması, sosyal yaşam için çeşitlilik sunar. 5 sağlık merkezinin varlığı, tıbbi erişim açısından güven verir. Bölge, hem yerel İspanyol nüfusunu hem de uluslararası ikamet edenleri barındıran heterojen bir yapıya sahiptir. Altyapı, yürüyüş ve bisiklet kullanımına elverişlidir.
Harita, dairenin San Pedro kent merkezine ve sahil şeridine olan yakınlığını göstermektedir. Kuzey tarafında高尔夫 sahaları (Golf courses) ve otoyol bağlantıları, güney tarafında ise Akdeniz kıyısı ve şehir içi yollar görünmektedir. N-340 karayoluna olan erişim nettir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
San Pedro, Marbella'nın batı ucunda, Estepona'ya giden yolun üzerinde kritik bir bağlantı noktasıdır. Marbella merkezine 10 km mesafede olması, lüks tesislere erişimi hızlandırırken, kasabanın kendisi daha yerel ve sakin bir atmosfer korur. Bölge, batı Costa del Sol'un ulaşım aksında yer alır.
En yakın olanaklar yürüme mesafesindedir; market 321 metre, eczane 112 metre uzaklıktadır. Plajlara (Playa de San Pedro) olan mesafe yaklaşık 1.6 kilometredir. Malaga Havalimanı 48 kilometre, Estepona ise daha batıda konumlanmıştır. Golf tutkunları için Magna Marbella Golf 2.4 kilometre mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama 17.8°C yıllık sıcaklığa sahiptir ve deniz seviyesinden 53 metre yükseklikte bulunur. Yaz ayları sıcak ve kuraktır, kışlar ılıman geçer. Denize doğru olan %3.3'lük hafif eğim, deniz melteminin araziye girmesini kolaylaştırır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 ay boyunca sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede Mavi Bayraklı plajlar mevcuttur. Playa de San Pedro, uzun bir promenada sahiptir. Recreatif olarak golf sahaları (Real Club de Golf Las Brisas, El Higueral) önemli bir rol oynar. Kapalı spor salonları ve kaya tırmanış merkezleri (Rocodromo) gibi alternatif spor aktiviteleri 1 km civarındadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro, Marbella'nın batı ucunda, Estepona'ya giden yolun üzerinde kritik bir bağlantı noktasıdır. Marbella merkezine 10 km mesafede olması, lüks tesislere erişimi hızlandırırken, kasabanın kendisi daha yerel ve sakin bir atmosfer korur. Bölge, batı Costa del Sol'un ulaşım aksında yer alır.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Orta
Bu proje, Torre de Mar'daki Aquamar (€269.950) veya Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000) gibi projelere kıyasla önemli ölçüde daha yüksek bir fiyat segmentindedir. Fiyat farkı, büyük ölçüde Marbella belediye sınırları içindeki konumdan ve yüksek talep gören 'New Golden Mile' (Yeni Altın Mil) bölgesine yakınlıktan kaynaklanmaktadır. Karşılaştırılan projeler daha yeni olabilir veya daha düşük inşaat maliyetlerine sahip bölgelerde yer alabilir. Bahía de Alcántara, arsa稀有lığı (arz kıtlığı) nedeniyle yatırım değerini koruma eğilimindedir. Bu dairenin sunduğu fiyat, doğrudan deniz manzarası olmasa bile, sitenin beachfront (sahil şeridi) konumuna erişimi ve güvenlikli yapısıyla açıklanabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID