Този просторен апартамент от 113 квадратни метра се намира в Сан Педро де Алкантара, на кратко разстояние пеша от плажа и всички основни удобства. С две спални и две банни, жилището предлага комфортно пространство за постоянно пребиваване или почивка. Разположен в охраняван комплекс с общи градини и басейн, апартаментът е напълно обзаведен и готов за незабавно заемане. Южната и югозападната ориентация осигурява отлична дневна светлина през целия ден.
В сравнение с други имоти в региона, този апартамент в Сан Педро де Алкантара предлага добър баланс между цена и местоположение. Например, имотите в Аквамар в Тор дел Мар започват от 269,950 евро, докато апартаментите в Лантана Ресиденсиал в Михас започват от 205,000 евро. Апартаментите в Етерна Хоумс 2 в Естепона започват от 259,000 евро. Този апартамент е в по-висок ценови сегмент, което се дължи на по-привилегированото местоположение в сравнение с тези проекти. Сан Педро де Алкантара е по-близо до Марбея от Естепона и Тор дел Мар, което го прави по-атрактивен за тези, които искат да бъдат близо до луксозните услуги и атракции на Марбея, без да плащат цените на имотите в самия град. Районът е по-урбанизиран от Михас и Естепона, предлагайки по-голямо разнообразие от услуги в близост. Сан Педро е известен със смесица от испански и международни жители, което създава по-разнообразна общност в сравнение с по-туристическите райони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в урбанизиран район на Сан Педро де Алкантара, на 1.6 километра от плажа Сан Педро. Разположен е в близост до магазин за хранителни стоки (321 метра), аптека (112 метра) и болница (1.8 километра). Летището в Малага е на 48 километра. Множество удобства са достъпни пеша или с велосипед.
С площ от 113 квадратни метра и две спални, апартаментът предлага достатъчно пространство за двойки или малки семейства. Двете бани, включително баня към главната спалня, осигуряват необходимия комфорт. Заден терас и общ басейн предлагат възможности за отдих на открито. Подземното парко място решава проблема с паркирането в урбанизраната зона.
Това не е нов строеж, а завършен апартамент, предаден през 2005 година. Състоянието е описано като добро, което предполага редовна поддръжка през годините. Като по-стар имот, апартаментът може да изисква бъдещи инвестиции в поддръжка, но вече е установил своята стойност в района.
Апартаментът не предлага изглед към морето, а само към улицата. Няма собствена градина или басейн, а само достъп до общите части на комплекса. Тъй като е на приземен етаж, апартаментът не предоставя панорамни гледки от по-високите етажи. Разстоянието до плажа изисква придвижване с автомобил или 15-20 минути пеша.
Този имот пасва добре за купувачи, търсещи стабилна инвестиция в имот в добре установен район с висока търсена наемна пазарна стойност. Подходящ е за двойки или малки семейства, които търсят постоянен дом в близост до всички удобства и услуги. Местоположението го прави привлекателен и за международни купувачи, търсещи ваканционен имот с потенциал за отдаване под наем. Със своето разположение близо до международни училища и спортни съоръжения, имотът е особено подходящ за семейства с деца. Наличието на подземно парко място и охрана правят имота подходящ и за тези, които не пребивават целогодишно, но искат сигурност за имота си при отсъствие.
Апартаментът разполага с мраморни подове, които са типични за по-висок клас имоти в региона и осигуряват дълготрайност и лесна поддръжка. Инсталираната климатизация с функция за отопление и охлаждане предоставя комфорт през цялата година, особено важно за средиземноморския климат с горещи лета и прохладни зимни дни. Двойното стъкло на прозорците допринася за топлоизолацията и намалява външния шум. Вградените гардероби предоставят допълнително съхранително пространство без необходимост от допълнителни мебели. Напълно обзаведената кухня и перално помещение са оборудвани с необходимите уреди за ежедневна употреба, което допринася за практичността на имота.
Цената на този апартамент е 550 000 евро, което се счита за конкурентно за района на Сан Педро де Алкантара с оглед на предложените характеристики. Цената включва напълно обзаведеното състояние на имота и подземно парко място. В сравнение с други подобни имоти в региона, цената е в средния висок сегмент. За тази цена се предлагат 113 квадратни метра жилищно пространство, което съответства на приблизително 4870 евро на квадратен метър.
Животът в този апартамент в Сан Педро де Алкантара се характеризира с удобство и достъпност до всички необходими услуги. Местоположението позволява ежедневни разходки до местните магазини, ресторанти и кафенета, създавайки усещане за общност и свързаност. Множество заведения са в радиус от 2 километра, предлагайки разнообразие от гастрономически преживявания без необходимост от шофиране. С близостта до плажа (1.6 км), ежедневието може да включва утринни разходки по брега или следобедни часове на слънце. Урбанизираната среда осигурява анимация и активност, но същевременно комплексът предлага защита и спокойствие чрез охраняемия вход. Общите градини и басейн създават възможности за социални контакти със съседи или за релакс след работен ден.
Средата около апартамента предлага баланс между урбанизиран живот и достъп до плаж. С множество удобства в радиус от 2 километра, включително 27 ресторанта, 11 аптеки и 13 кафенета, ежедневният живот е удобно структуриран. Автобусните линии (10 линии в района) осигуряват обществен транспорт до по-големи градове като Марбея (10 км) и Малага (57 км). Сан Педро де Алкантара е част от община Марбея, което означава, че жителите имат достъп до по-големите услуги и инфраструктура на Марбея, като същевременно се възползват от по-спокойната атмосфера на Сан Педро. Наличието на международни училища в близост (най-близкото на 4.2 км) прави района привлекателен за семейства с деца.
Апартаментът е разположен в централната част на Сан Педро де Алкантара, в урбанизирана зона с добре развита инфраструктура. Районът е на кратко разстояние от плажа и предлага лесен достъп до основните пътни артерии, свързващи с Марбея и останалата част от Коста дел Сол.
Сан Педро де Алкантара заема стратегическа позиция в региона на Коста дел Сол, разположен между популярните курорти Марбея и Естепона. На 10 километра източно се намира Марбея (147 958 жители), а на 57 километра западно, Алхесирас (121 957 жители). Малага, основният град на провинцията, се намира на 57 километра североизточно. Тази централна позиция позволява на жителите да се възползват от услугите и атракциите на по-големите градове, докато се наслаждават на по-спокойната атмосфера на Сан Педро.
Апартаментът се намира на 1.6 километра от плажа Сан Педро, което се изминава приблизително за 15-20 минути пеша или 5 минути с автомобил. До Марбея, основният град в района, има само 10 километра, а до Малага, 57 километра. Летището в Малага е на 48 километра, приблизително 45-минутно пътуване с автомобил. За любителите на голфа, в близост има няколко голф игрища: Магна Марбея Голф (2.4 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.8 км). Близостта до пристанището Пуерто Депортиво Хосе Банус (3.4 км) предоставя допълнителни възможности за развлечение и дейности на открито.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Сан Педро де Алкантара е средиземноморски със средна годишна температура от 17.8°C и месечни температури между 12°C и 26°C. С дълъг плажен сезон от 4 месеца (когато температурата на водата е над 20°C), районът предоставя достатъчно време за водни спортове и плажни дейности. Надморската височина от 53 метра осигурява леко предимство по отношение на влажността в сравнение с районите, разположени на морското равнище. Умереният наклон от 3.3% до плажа прави ходенето пеша комфортно, особено в сравнение с по-стръмните брегови участъци в други части на Коста дел Сол.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близо до апартамента се намират два плажа със Син флаг, Гуалдамина и Венус-Бахадия, които гарантират високо качество на водата, безопасност и добре поддържани съоръжения. Плажът Сан Педро (1.6 км) е основният плаж в района, с пясъчно крайбрежие и добре развити съоръжения. За любителите на голфа, районът предлага няколко възможности: Магна Марбея Голф на 2.4 км, Реал Клуб де Голф Лас Брисас на 2.8 км и Ел Игеруал Голф на 3.2 км. Спортните центрове в района включват Рокодромо (0.7 км), Аполо (1.0 км) и Полидепортиво Сан Педро (1.1 км), предлагайки разнообразни възможности за активен начин на живот.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара заема стратегическа позиция в региона на Коста дел Сол, разположен между популярните курорти Марбея и Естепона. На 10 километра източно се намира Марбея (147 958 жители), а на 57 километра западно, Алхесирас (121 957 жители). Малага, основният град на провинцията, се намира на 57 километра североизточно. Тази централна позиция позволява на жителите да се възползват от услугите и атракциите на по-големите градове, докато се наслаждават на по-спокойната атмосфера на Сан Педро.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Умерен
Ref: VL254575
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID