Tento prostorný byt v přízemí se nachází v San Pedro de Alcántara, městské pobřežní oblasti v provincii Málaga. Nemovitost, dokončená v roce 2005, nabízí 113 m² obytného prostoru se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Jeho umístění zajišťuje pohodlný přístup k místním vybavením, plážím a službám typickým pro region Costa del Sol. Byt se nachází v oblasti se zavedenou infrastrukturou, včetně škol, zdravotnických zařízení a nákupních možností v docházkové vzdálenosti. San Pedro de Alcántara je součástí obce Marbella, která kombinuje rezidenční pohodlí s blízkostí jednoho z nejznámějších pobřežních destinací Španělska.
Při srovnání tohoto bytu v San Pedro de Alcántara s podobnými nemovitostmi v širším regionu Costa del Sol vyvstává několik rozlišujících faktorů. Cenová hladina 550 000 € jej řadí nad více rozpočtově zaměřené projekty jako Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €), což odráží jak zavedenou povahu San Pedro, tak jeho blízkost k prémiovému realitnímu trhu Marbelly. Na rozdíl od novějších projektů ještě ve výstavbě nabízí tato dokončená budova z roku 2005 okamžité nastěhování bez nejistot týkajících se stavebních časových harmonogramů. Plocha 113 m² poskytuje prostornější ubytování než mnoho novějších dvoupokojových bytů v regionu, které často kompromitují v velikosti ve prospěch maximalizace návratnosti pro developery. Tato štědrost prostoru je obzvláště nápadná při srovnání s hustěji stavěnými moderními komplexy v rozvíjejících se oblastech. Poloha lépe vyvažuje různé aspekty životního stylu než nemovitosti ve více specializovaných zónách.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází ve zavedené rezidenční čtvrti San Pedro de Alcántara, přibližně 1,6 km od nejbližší pláže. Lokalita nabízí městské pohodlí s obchody, restauracemi a službami v docházkové vzdálenosti. Ve výšce 53 metrů nad mořem se nemovitost těší mírnému klimatu při zachování snadného přístupu k pobřežním vybavením. Oblast je dobře propojena s okolními městy včetně Marbelly, která je vzdálena pouhých 10 km.
Byt o velikosti 113 m² poskytuje praktický obytný prostor pro požadavky na dvě ložnice. Jižní a jihozápadní orientace zajišťuje dobré přirozené světlo během dne. Vybavení jako vestavěné skříně, komora a koupelna en suite řeší praktické potřeby úložného prostoru a funkčnosti. Soukromý krytý terasa rozšiřuje obytný prostor venku, vhodný pro středomořské klima. Poloha bytu v přízemí a přístup výtahem zlepšují přístupnost.
Budova byla dokončena v roce 2005, což ji řadí do kategorie zavedených spíše než nových staveb. Nemovitost vykazuje dobrý stav odpovídající jejímu stáří, s udržovanými společnými prostorami včetně zahrad a bazénu. Jako dokončený development se byt těší usazenému komunitnímu prostředí a prověřené infrastruktuře. Kvalita stavby je odrážena ve vlastnostech jako mramorové podlahy a dvojitá okna, která si zachovala svou integritu v průběhu času.
Byt nenabízí výhled na moře, ale má orientaci do ulice. Jako nemovitost v přízemí v městském prostředí se mohou lišit otázky soukromí oproti jednotkám ve vyšších patrech. Dokončená stavba z roku 2005 znamená, že postrádá nejnovější standardy energetické účinnosti nacházející se v novějších projektech. Společný bazén představuje sdílený spíše než soukromý venkovní prostor. Nemovitost nezahrnuje přístup do soukromé zahrady, což může být pro některé obyvatele důležité.
Tento byt je obzvláště vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající dobře zavedenou základnu v regionu Costa del Sol bez složitostí nové výstavby. Blízkost nemovitosti ke školám, zdravotnickým zařízením a městským vybavením činí vhodnou pro rodiny hledající trvalé bydlení ve Španělsku. Vybavený stav, připravený k nastěhování, oslovuje ty, kteří hledají okamžité ubytování bez prodlení s rekonstrukcí nebo nutností nákupu nábytku. Lokalita vyhovuje profesionálům pracujícím na dálku, kteří si přejí spolehlivou infrastrukturu v kombinaci s prvky středomořského životního stylu. Přítomnost mezinárodních škol do 5 km a blízkost obchodních center Marbelly podporuje expaty přestěhující se z profesionálních důvodů. Konfigurace se dvěma ložnicemi poskytuje flexibilitu pro ty, kteří pravidelně hostí hosty nebo potřebují domácí kancelář vedle svého hlavního obytného prostoru.
Byt je vybaven kvalitními povrchovými úpravami typickými pro středomořskou výstavbu z poloviny roku 2000, s mramorovými podlahami v obytných prostorách, které vytvářejí odolný a snadno udržovatelný povrch. Použití mramoru odráží tradiční středomořský přístup k podlahám, které zůstávají v letních měsících chladné a nabízejí dlouhou životnost ve srovnání s alternativními materiály. Instalovaná dvojitá okna poskytují jak tepelnou izolaci, tak snížení hluku, přispívající k celoročnímu pohodlí v městském prostředí. Vestavěné skříně představují praktická úložná řešení integrovaná do designu ložnic, maximalizující využitelnou obytnou plochu. Řízení klimatu zahrnuje jak tepelné, tak chladicí klimatizace, umožňující regulaci teploty po celý rok, praktickou nutnost v andaluském klimatu.
Byt je oceněn na 550 000 €, což ho řadí do střední až vyšší třídy pro dvoupokojovou nemovitost v San Pedro de Alcántara. Při zvážení srovnatelných projektů v regionu tato cenová hladina odráží blízkost nemovitosti k vybavení, její velkou obytnou plochu 113 m² a zahrnutí prvků jako podzemní parkování a vybavenost. Cena představuje vstupní bod do rezidenčního trhu San Pedro, přičemž je výrazně vyšší než základnější nabídky v projektech jako Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €). Dokončený stav budovy znamená okamžitou dostupnost bez stavebních čekacích dob.
Život v tomto bytě v San Pedro de Alcántara se točí kolem pohodlí a dostupnosti jak městských vybavení, tak pobřežních atrakcí. Obyvatelé si mohou vytvořit denní režim chůzí do nedalekých obchodů, kaváren a služeb, s supermarketem jen 321 metrů daleko a lékárnami ve vzdálenosti 112 metrů. Ranní rutina může zahrnovat kávu v jedné z 27 blízkých kaváren nebo snídani na soukromé terase, s využitím jižní a jihozápadní orientace. Vzdálenost 1,6 km k pláži Playa de San Pedro činí z pobřežních aktivit pravidelnou součást týdenního života, snadno dosažitelných pěšky, na kole nebo krátkou jízdou. Rovný sklon 3,3% k pobřeží zajišťuje pohodlný přístup pro všechny věkové skupiny. Blízkost Marbelly, jen 10 km daleko, rozšiřuje možnosti stravování, nákupů a kulturních zážitků při zachování klidnější atmosféry San Pedro.
Denní život v této lokalitě San Pedro de Alcántara těží z rovnováhy městského pohodlí a pobřežní blízkosti. Poloha bytu umisťuje základní služby do docházkové vzdálenosti, s 27 restauracemi, 11 lékárnami a 13 kavárnami v okruhu 2 km. Tato hustota vybavení snižuje závislost na vozidlech pro základní potřeby, podporující přívětivý k chůzi životní styl. Přítomnost několika supermarketů jen 321 metrů daleko usnadňuje praktické nákupy potravin bez nutnosti dopravy. Pro rodiny vzdělávací infrastruktura zahrnuje 41 základních škol a 28 středních škol v širší oblasti, s konkrétními institucemi v docházkové vzdálenosti. Dostupnost zdravotní péče je zajištěna pěti zdravotními centry umístěnými v San Pedro, s nejbližší nemocnicí jen 1,8 km daleko. Tato zdravotnická infrastruktura poskytuje klid pro stálé obyvatele a ty, kteří tráví na nemovitosti prodloužené období.
Mapa ukazuje strategickou polohu bytu v San Pedro de Alcántara, situovanou mezi městským vybavením a pobřežním přístupem. Nemovitost se nachází přibližně 1,6 km od středomořského pobřeží, s Marbellou umístěnou 10 km na východ. Vizualizace demonstruje vynikající konektivitu k okolním oblastem, včetně blízkosti hlavních dopravních tras a vyváženého rozložení služeb v této zavedené rezidenční zóně.
San Pedro de Alcántara zaujímá strategickou pozici v rámci Costa del Sol, situovanou přibližně uprostřed mezi Málagou a Marbellou. Poloha bytu umisťuje obyvatele jen 10 km od Marbelly, jedné z nejznámějších pobřežních destinací Španělska, což poskytuje přístup k rozsáhlým nákupním, stravovacím a kulturním nabídkám. Tato blízkost umožňuje využívat vybavení Marbelly bez prémiových nákladů nebo intenzity přímého bydlení v centru města. Město si zachovává svou odlišnou identitu při těžení z propojení s většími městskými centry. Málaga, provinční hlavní město s hlavním mezinárodním dopravním uzlem, leží 57 km daleko, přístupná pro jednodenní výlety nebo letištní spojení. Toto centrální postavení v západní části Costa del Sol vytváří příležitosti zažít rozmanitá prostředí.
Byt nabízí strategickou dostupnost klíčových vybavení Costa del Sol. Nejbližší pláže, Playa de San Pedro ve vzdálenosti 1,5 km a Playa Canina Ventura del Mar ve vzdálenosti 2,0 km, poskytují pohodlný přístup k moři během krátké procházky, jízdy na kole nebo několika minut autem. Pro nadšence golfu leží v okruhu 3 km několik renomovaných hřišť, včetně Magna Marbella Golf ve vzdálenosti 2,4 km a Real Club de Golf Las Brisas ve vzdálenosti 2,8-2,9 km. Dopravní spojení zahrnují letiště Malaga-Costa del Sol ve vzdálenosti 48 km a letiště Gibraltar ve vzdálenosti 49 km, obě přibližně 45 minut autem. Marbella, hlavní městské centrum regionu, leží jen 10 km daleko a nabízí rozsáhlé nákupní, stravovací a kulturní vybavení.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara těší z charakteristického středomořského klimatu s průměrnými teplotami mezi 12°C a 26°C během roku. Poloha bytu ve výšce 53 metrů nad mořem přispívá k mírným teplotním podmínkám bez extrémů nalezených ve vyšších nadmořských výškách. Průměrná roční teplota 17,8°C podporuje pohodlné venkovní bydlení po většinu roku. Region těží z přibližně 320 slunečných dnů ročně, což vytváří ideální podmínky pro využití soukromé terasy bytu a venkovních společných prostor. Koupací sezóna trvá čtyři měsíce, kdy teploty vody dosáhnou nebo překročí 20°C, obvykle od června do září. Toto prodloužené teplé období usnadňuje pravidelné návštěvy pláže a využití společného bazénu v rámci projektu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží San Pedro de Alcántara nabízí kvalitní plážové možnosti, s dvěma plážemi s Modrou vlajkou v bezprostřední oblasti, což zajišťuje vysoké environmentální a servisní standardy. Playa de San Pedro, jen 1,5-1,6 km od bytu, představuje nejbližší pobřežní přístupový bod, s dobře udržovanými písečnými úseky typickými pro Costa del Sol. Pro nadšence golfu je lokalita obzvláště výhodná se třemi významnými hřišti v okolí: Magna Marbella Golf ve vzdálenosti 2,4 km a Real Club de Golf Las Brisas ve vzdálenosti 2,8-2,9 km. Sportovní zařízení v bezprostřední blízkosti zahrnují Rocodromo ve vzdálenosti 0,7 km, Apolo ve vzdálenosti 1,0 km a Polideportivo San Pedro ve vzdálenosti 1,1 km, poskytující různorodé možnosti pro fitness a rekreaci. Čtyřměsíční koupací sezóna podporuje jak vodní aktivity na moři, tak v bazénu.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara zaujímá strategickou pozici v rámci Costa del Sol, situovanou přibližně uprostřed mezi Málagou a Marbellou. Poloha bytu umisťuje obyvatele jen 10 km od Marbelly, jedné z nejznámějších pobřežních destinací Španělska, což poskytuje přístup k rozsáhlým nákupním, stravovacím a kulturním nabídkám. Tato blízkost umožňuje využívat vybavení Marbelly bez prémiových nákladů nebo intenzity přímého bydlení v centru města. Město si zachovává svou odlišnou identitu při těžení z propojení s většími městskými centry. Málaga, provinční hlavní město s hlavním mezinárodním dopravním uzlem, leží 57 km daleko, přístupná pro jednodenní výlety nebo letištní spojení. Toto centrální postavení v západní části Costa del Sol vytváří příležitosti zažít rozmanitá prostředí.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Mírný
Ref: VL254575
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID