Das Apartment in San Pedro de Alcántara bietet eine Wohnfläche von 113 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern in einer gefertigten Wohnanlage aus dem Jahr 2005. Die Lage in der Küstenstadt ermöglicht eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Meeresnähe. Mit einer südlichen und südwestlichen Ausrichtung erhält die Wohnung natürliches Tageslicht und einen direkten Zugang zu den Gemeinschaftsanlagen einschließlich Pool und Gartenbereichen.
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten an der Costa del Sol positioniert sich das Apartment in San Pedro de Alcántara im mittleren bis gehobenen Preissegment. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) und Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) preisgünstiger sind, bietet die vorliegende Immobilie eine zentralere Lage mit besserer Infrastruktur. Im Vergleich zu Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) ist das Apartment in San Pedro de Alcántara zwar teurer, dafür jedoch bereits fertiggestellt und sofort bezugsfrei. Die Lage zwischen Marbella und Estepona kombiniert städtische Bequemlichkeit mit Küstennähe, während Projekte in kleineren Orten oft weniger umfangreiche Einrichtungen bieten. San Pedro de Alcántara unterscheidet sich von reinen Touristenorten durch seine ganzjährige Bewohnerschaft und daraus resultierende stabile Infrastruktur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung von San Pedro de Alcántara, nur 1,6 km vom Strand entfernt. Die umliegende Infrastruktur umfasst Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Einrichtungen in Gehweite. Die Lage ermöglicht eine gute Verbindung zur Autobahn und zu wichtigen Verkehrswegen in Richtung Marbella und Málaga.
Das Apartment entspricht den Bedürfnissen von Bewohnern, die eine feste Wohnlösung mit guter Infrastruktur suchen. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und gepflegte Gärten erweitern den privaten Wohnbereich. Die Nähe zu Schulen, Sporteinrichtungen und dem Stadtzentrum machen das Objekt für dauerhafte Bewohner geeignet.
Das Gebäude wurde 2005 fertiggestellt und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnanlage ist vollständig entwickelt und alle Gemeinschaftseinrichtungen sind seit der Fertigstellung in Betrieb. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit und erfordert keine Wartezeit für Baufortschritte oder Übergabetermine.
Das Projekt bietet keine Meerblickoptionen aufgrund seiner städtischen Lage. Die Gemeinschaftsanlagen sind auf Pool und Gartenbereiche beschränkt, ohne zusätzliche Luxuseinrichtungen wie Spa oder Fitnesscenter. Die Bauweise von 2005 entspricht nicht den neuesten Energiestandards, erfüllt jedoch die damaligen Bauvorschriften.
Diese Immobilie passt für Personen oder kleine Familien, die eine feste Wohnlösung an der Costa del Sol suchen. Die Nähe zu Schulen und Sporteinrichtungen macht das Apartment für Familien mit Kindern geeignet, die eine国际化 Ausbildung anstreben. Für Berufstätige bietet die gute Verkehrsanbindung die Möglichkeit, sowohl in Marbella als auch in Málaga zu arbeiten. Die vollständige Möblierung und die sofortige Verfügbarkeit machen das Objekt auch für Personen attraktiv, die eine schnelle Übersiedlung ohne langwierige Einrichtungsphase planen. Investoren, die eine Rendite durch Vermietung an Touristen oder Langzeitmieter suchen, profitieren von der Strandnähe und der guten Infrastruktur. Auch als Zweitwohnung für regelmäßige Aufenthalte bietet das Apartment eine praktische Alternative zu Hotels.
Die Wohnung ist mit Marmorböden ausgestattet, die eine langlebige und pflegeleichte Bodenlösung bieten. Die fitted Schränke in den Schlafzimmern bieten ausreichend Stauraum ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand. Die Doppelverglasung der Fenster trägt zur Schallisolierung und Energieeffizienz bei. Die Klimaanlage bietet sowohl Heiz- als auch Kühlfunktionen und ermöglicht einen ganzjährigen Wohnkomfort. Die vollständig ausgestattete Küche mit separater Waschküche enthält alle notwendigen Geräte für den täglichen Gebrauch. Die Badezimmer sind mit zeitlosen Materialien ausgeführt und funktionell angeordnet. Die private Terrasse ist überdacht und bietet einen geschützten Außenbereich. Die allgemeinen Bereiche der Wohnanlage sind gut gepflegt, zeigen jedoch altersbedingte Gebrauchsspuren, die für ein Baujahr von 2005 typisch sind.
Das Apartment wird zu einem Startpreis von 550.000 € angeboten, was etwa 4.867 € pro Quadratmeter entspricht. Die Preiskalkulation basiert auf der Wohnfläche von 113 m², zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, sowie den Gemeinschaftseinrichtungen und der Lage. Der Kaufpreis schließt die vollständige Möblierung und einen unterirdischen Parkplatz ein. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region liegt der Preis im mittleren bis höheren Segment, was durch die zentrale Lage und die unmittelbare Nähe zu Einrichtungen gerechtfertigt wird.
Das Leben in diesem Apartment ist von einer praktischen Alltagsroutine geprägt. Der Alltag beginnt mit einem kurzen Spaziergang zur nahegelegenen Bäckerei oder zum Supermarkt, die nur wenige hundert Meter entfernt liegen. Die zentrale Lage ermöglicht es, die meisten Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen. Nachmittags kann die Zeit auf dem privaten Terrassenbereich oder im Gemeinschaftspool verbracht werden. Abends laden die zahlreichen Restaurants und Cafés in der Umgebung zum Essen ein. Die Nähe zum Strand ermöglicht regelmäßige Spaziergänge entlang der Küste. Die gute Verkehrsanbindung erlaubt es, auch Marbella und andere Städte der Costa del Sol leicht für Tagesausflüge zu erreichen. Die Umgebung bleibt auch außerhalb der Hauptsaison belebt, da San Pedro de Alcántara ein ganzjährig bewohnter Ort ist.
Die Umgebung des Apartments zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Innerhalb eines 2-km-Radius befinden sich 27 Restaurants, 13 Cafés, 11 Banken und 11 Apotheken, die eine umfassende Versorgung sicherstellen. Das nächstgelegene Krankenhaus liegt 1,8 km entfernt und ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Fünf Gesundheitszentren in der Umgebung bieten ambulante medische Versorgung. Die Bildungsinfrastruktur umfasst 41 Grundschulen und 28 weiterführende Schulen im weiteren Umkreis, wobei eine Schule direkt in der Nähe liegt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 10 Linien und 50 Haltestellen ermöglicht eine autofreie Mobilität innerhalb der Region.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in San Pedro de Alcántara, nördlich der Küstenstraße A-7. Die Immobilie befindet sich in städtischem Gebiet mit guter Anbindung an die Hauptverkehrsadern. Die eingezeichneten Entfernungen verdeutlichen die Nähe zu Strand, Golfplätzen und wichtigen Versorgungseinrichtungen. Die Position zwischen Marbella und Estepona macht die strategische Lage innerhalb der Costa del Sol deutlich.
Das Apartment befindet sich in San Pedro de Alcántara, einer Stadt die zur Gemeinde Marbella gehört und Teil der Costa del Sol in Andalusien ist. Die Positionierung zwischen Marbella (10 km) und Estepona bietet eine gute Verbindung zu beiden Städten. Mit 48 km Entfernung zu Málaga und 57 km zu Algeciras befindet sich die Immobilie in einem zentralen Bereich der westlichen Costa del Sol. Die Lage ermöglicht die Nutzung der Infrastruktur größerer Städte bei gleichzeitigem Wohnen in einer kleineren, übersichtlichen Gemeinde mit eigenem Charakter.
Der nächste Strand, die Playa de San Pedro, befindet sich 1,6 km entfernt und ist in etwa 20 Gehminuten oder wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Stadt Marbella liegt 10 km entfernt und ist über gut ausgebaute Straßen schnell zu erreichen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 48 km Entfernung, was etwa 35-40 Minuten Fahrzeit entspricht. Der Flughafen Gibraltar liegt mit 49 km in ähnlicher Entfernung. Drei Golfplätze sind in der Nähe: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) und El Higueral Golf (3,2 km), was das Apartment zu einer geeigneten Wahl für Golfbegeisterte macht.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region San Pedro de Alcántara genießt ein mildes Mittelmeerklimat mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 17,8°C. Das Apartment befindet sich auf einer Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel, was für eine gute Belüftung sorgt. Die moderate Hangneigung von 3,3% in Richtung Strand erleichtert den Zugang zum Meer. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die südliche und südwestliche Ausrichtung der Wohnung begünstigt die Sonneneinstrahlung während des größten Teils des Tages, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe des Apartments befinden sich mehrere Strände, darunter die Playa de San Pedro (1,6 km) und die Playa Canina Ventura del Mar (1,9 km). Zwei Strände in der Umgebung tragen die Blaue Flagge, was ihre Wasserqualität und Einrichtungen bestätigt. Für Golfbegeisterte gibt es drei Golfplätze in unmittelbarer Nähe: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) und El Higueral Golf (3,2 km). Sporteinrichtungen wie die Kletterhalle Rocodromo (0,7 km), das Sportzentrum Apolo (1,0 km) und das Polideportivo San Pedro (1,1 km) bieten vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Auch Padel-Tennis kann im nahegelegenen NAC Padel & Sports Club gespielt werden.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Das Apartment befindet sich in San Pedro de Alcántara, einer Stadt die zur Gemeinde Marbella gehört und Teil der Costa del Sol in Andalusien ist. Die Positionierung zwischen Marbella (10 km) und Estepona bietet eine gute Verbindung zu beiden Städten. Mit 48 km Entfernung zu Málaga und 57 km zu Algeciras befindet sich die Immobilie in einem zentralen Bereich der westlichen Costa del Sol. Die Lage ermöglicht die Nutzung der Infrastruktur größerer Städte bei gleichzeitigem Wohnen in einer kleineren, übersichtlichen Gemeinde mit eigenem Charakter.
San Pedro de Alcántara ist eine spanische Ortschaft an der Costa del Sol, die zum Gebiet der Großstadt Marbella gehört. Sie ist nach dem gleichnamigen Heiligen benannt und hat etwa 34.000 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Mäßig
Ref: VL254575
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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