Acest apartament cu două dormitoare, situat în San Pedro de Alcántara, oferă o locuință spațioasă de 113 m² într-o zonă rezidențială bine stabilită. Proprietatea, finalizată în 2005, se află la doar 1,6 km de plajă și la scurtă distanță de centrul orașului, cu numeroase facilități accesibile pe jos. Orientarea spre sud și sud-vest asigură luminozitate pe tot parcursul zilei, în timp ce configurația sa de parter oferă acces facil la spațiile comune și grădinile comunității.
Comparativ cu proprietățile similare din alte zone ale Costa del Sol, acest apartament din San Pedro de Alcántara oferă un echilibru diferit între preț și facilități. În timp ce proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €) au prețuri de pornire semnificativ mai mici, acestea se află în zone mai puțin centralizate și nu oferă aceeași proximitate față de Marbella. Spre deosebire de zonele exclusiviste din vestul Marbellei, unde prețurile pot depăși cu mult 1 milion de euro, San Pedro de Alcántara prezintă o alternativă mai accesibilă, păstrând în același timp accesul la servicii de înaltă calitate. În contextul regiunii mai largi, această locație beneficiază de o infrastructură mai dezvoltată decât orașele de coasta mai îndepărtată și oferă o atmosferă mai rezidențială decât centrele turistice intens dezvoltate. Zona se distinge printr-o densitate moderată de facilități - 27 de restaurante în raza de 2 km față de media regională - și printr-o rețea educațională și sanitară bine acoperită.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat într-o zonă urbană consolidată a San Pedro de Alcántara, la 10 km de Marbella și la 48 km de aeroportul din Málaga. Proprietatea beneficiază de proximitatea facilităților zilnice, cu supermarket la 321 m, farmacie la 112 m și mai multe restaurante și cafenele în raza de 2 km. Stațiunea balneară se află la distanță de mers pe jos, oferind acces direct la zona de promenadă.
Dispunând de o suprafață generoasă de 113 m², acest apartament satisface nevoile de locuință permanentă sau secundară. Cele două dormitoare și două băi oferă spațiu adecvat pentru cupluri, familii mici sau rezidenți sezonieri. Prezența unei terase private acoperite și a facilităților comunitare precum piscina și grădinile contribuie la un stil de viață confortabil, cu spații pentru relaxare și socializare.
Proprietatea reprezintă o construcție finalizată în 2005, ceea ce înseamnă că structura sa este deja consolidată și integrată în peisajul urban. Clădirea prezintă caracteristicile arhitecturale specifice perioadei, cu o configurație funcțională care a fost testată în timp. Apartamentul este gata de ocupare imediată, fără a fi necesar să se aștepte finalizarea unor lucrări sau obținerea de autorizații de locuire.
Acest apartament nu oferă vedere directă la mare, proprietatea având vedere spre stradă. Fiind o construcție din 2005, nu dispune de cele mai recente tehnologii de eficiență energetică integrate în designul original. De asemenea, nu include o piscină privată, ci doar acces la cea comunală a complexului rezidențial. Locurile de parcare sunt limitate la spațiul subteran privat atribuit, fără opțiuni suplimentare pentru vizitatori.
Această proprietate se potrivește în special celor care caută o locuință permanentă sau secundară într-o zonă rezidențială matură, cu acces facil la facilități. Pentru un cuplu care dorește să se mute în Spania, apartamentul oferă spațiu adecvat și o comunitate deja stabilită, cu servicii esențiale la distanță de mers pe jos. Totodată, reprezintă o opțiune viabilă pentru investitorii interesați de piața de închiriere pe termen lung, dat fiind că zona San Pedro de Alcántara atrage atât rezidenți permanenți, cât și turiști care preferă o ședere mai lungă. De asemenea, proprietatea poate funcționa bine ca și rezidență pentru profesioniști care lucrează în Marbella, dar doresc să evite costurile mai mari ale proprietăților din centrul orașului.
Apartamentul dispune de finisaje solide specifice construcțiilor din 2005. Podelele de marmură prezente în întreaga locuință reprezintă o caracteristică durabilă și estetic plăcută, ușor de întreținut în climatul mediteranean. Ușile glisante cu dublă geam contribuie la izolația termică și fonică, esențială pentru confortul pe tot parcursul anului. Dulapurile încorporate în dormitoare oferă spațiu de depozitare generos, optimizând utilizarea suprafeței. Bucătăria complet utilată, împreună cu camera de utilități, formează o zonă funcțională pentru activitățile zilnice. Sistemul de aer condiționat, cu funcție atât de răcire, cât și de încălzire, asigură confort climatic pe tot parcursul anului.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 550.000 €, ceea ce îl plasează în segmentul mediu-superior al pieței locale. Această valoare reflectă atât suprafața generoasă de 113 m², cât și poziția sa într-o zonă bine cotată a San Pedro de Alcántara. Comparativ cu proprietăți similare din alte zone ale Costa del Sol, cum ar fi apartamentele din Torre del Mar (începând de la 269.950 €) sau Mijas (începând de la 205.000 €), acest preț justifică locația sa mai centrală și proximitatea față de Marbella.
Viața în această locație se caracterizează printr-un ritm echilibrat între urban și coastal. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua pe terasa apartamentului, înainte de a pleca la cumpărături la supermarketul aflat la doar câteva minute de mers pe jos. Pe parcursul zilei, zona oferă posibilitatea de a accesa diverse servicii fără a folosi mașina, de la farmacii la restaurante. Seara, promenada de-a lungul coastei devine un punct de întâlnire popular, la fel ca și terasele barurilor locale. Locația permite atât rutina zilnică familiară, cât și escapadele spontane la plajă sau în centrul orașului San Pedro, păstrând în același timp o distanță rezonabilă față de agitația mai intensă din Marbella.
Locația acestui apartament oferă acces excelent la infrastructura locală și regională. În raza de 2 km, există 27 de restaurante, 11 farmacii, 11 bănci și 13 cafenele, ceea ce demonstrează densitatea ridicată a serviciilor disponibile. Spitalul cel mai apropiat se află la 1,8 km, asigurând acces rapid la servicii medicale. Pentru educație, zona oferă 41 de școli primare și 28 de școli secundare în regiune, cu opțiuni internaționale precum The International School of Estepona la 4,2 km. Rețeaua de transport public este bine dezvoltată, cu 10 linii de autobuz și 50 de stații de oprire, facilitând deplasarea fără mașină către Marbella (10 km) și alte localități din apropiere.
Harta ilustrează poziția centrală a apartamentului în San Pedro de Alcántara, evidențiind proximitatea față de principalele puncte de interes. Proprietatea apare marcată în contextul rețelei de străzi locale, cu acces direct către bulevardele principale care duc spre plajă și centrul orașului. Reprezentarea vizuală clarifică relația geografică cu Marbella la est și cu alte localități de coastă la vest, oferind o perspectivă asupra poziționării strategice în cadrul Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara ocupă o poziție strategică în cadrul municipiului Marbella, funcționând ca o zonă rezidențială bine stabilită la vest de centrul aglomerat al Marbellei. La o distanță de doar 10 km de Marbella (cu 147.958 de locuitori), oferă acces la facilitățile urbane majore fără a fi direct în centrul aglomerat. În regiunea mai largă, se află Algeciras (57 km, 121.957 locuitori) și Málaga (57 km, 579.076 de locuitori), ambele fiind accesibile pentru excursii de o zi. Această poziție intermediară între localitățile de coastă mai mici și centrele urbane majore conferă San Pedro de Alcántara un caracter distinct ca o comunitate semiurbană cu servicii complete.
Plajele reprezintă un punct de atracție major, cu Playa de San Pedro la doar 1,6 km de proprietate, oferind acces ușor la zona de coastă. Pentru iubitorii de golf, Magna Marbella Golf este situat la 2,4 km, iar Real Club de Golf Las Brisas la 2,8 km, ambele fiind terenuri de renume din regiune. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de 48 km, aproximativ 40-45 de minute cu mașina, oferind conexiuni bune atât pentru zboruri regulate, cât și pentru curse charter. Pentru călătoriile internaționale alternative, aeroportul Gibraltar este situat la 49 km, la o distanță similară. Marbella, principala zonă urbană și comercială a regiunii, poate fi atinsă în 15-20 de minute cu mașina sau prin transport public.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona San Pedro de Alcántara beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 17,8°C și variații sezoniere între 12°C și 26°C. Această temperatură moderată permite activități în aer liber pe tot parcursul anului. Altitudinea de 53 de metri deasupra nivelului mării asigură o poziție ideală pentru a beneficia de briza marină fără a fi expus la vânturi puternice. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, de obicei din iunie până în septembrie. Panta moderată de 3,3% către plajă facilitează accesul pe jos și cu bicicleta către zona de coastă, permițând integrarea naturală a peisajului urban cu cel marin.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, inclusiv Playa de San Pedro, contribuie la atractivitatea zonei ca destinație de coastă. Plajele Guadalmina și Venus-Bajadilla au primit distincția Blue Flag, indicând standarde înalte de calitate a apei și servicii. Pentru activități sportive, există multiple opțiuni: Rocodromo (centru de alpinism) la 0,7 km, Apolo la 1,0 km și Polideportivo San Pedro la 1,1 km. Aceste facilități sportive, împreună cu cele trei terenuri de golf din apropiere (Magna Marbella, Real Club de Golf Las Brisas și El Higueral), creează un mediu propice pentru un stil de viață activ. De asemenea, în regiune există două porturi maritime importante: Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) și Puerto Deportivo Virgen del Carmen din Marbella (9,2 km).
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ocupă o poziție strategică în cadrul municipiului Marbella, funcționând ca o zonă rezidențială bine stabilită la vest de centrul aglomerat al Marbellei. La o distanță de doar 10 km de Marbella (cu 147.958 de locuitori), oferă acces la facilitățile urbane majore fără a fi direct în centrul aglomerat. În regiunea mai largă, se află Algeciras (57 km, 121.957 locuitori) și Málaga (57 km, 579.076 de locuitori), ambele fiind accesibile pentru excursii de o zi. Această poziție intermediară între localitățile de coastă mai mici și centrele urbane majore conferă San Pedro de Alcántara un caracter distinct ca o comunitate semiurbană cu servicii complete.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Ref: VL254575
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID