Prostorni stanovanjski apartma v San Pedru de Alcántari, lociran v urbanem obmorskem okolju Málage. Oddaljen le 1,6 km od plaže in v bližini vseh osnovnih storitev, projekt ponuja 113 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Zgrajen leta 2005, kompleks je v celoti dokončan in pripravljen za takojšnje bivanje. Nahaja se v varovanem kompleksu s skupnim bazenom in vrtovi, kar zagotavlja udobno bivanje v sredozemskem okolju.
V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v regiji, ta apartma v San Pedro de Alcántari ponuja posebno ravnotežje med ceno, lokacijo in kvaliteto. Primerljivi objekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), so sicer cenejši, vendar se nahajajo v manj centralnih lokacijah z manjšo dostopnostjo do storitev in plaž. Druga primerjava z Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) kaže podobno cenovno ravnovesje, vendar ima San Pedro de Alcántara prednost bližje Marbelli, kar poveča vrednost za vlagatelje. V primerjavi z nepremičninami v sami Marbelli, ki so običajno 20-30% dražje, ta apartma ponuja podobno kvaliteto življenjskega standarda z bolj ugodnim razmerjem med ceno in prostornino. Regija San Pedro de Alcántara ima tudi večjo gostoto storitev na kvadratni kilometer kot manjše obalne naselje, kar poveča praktičnost vsakodnega življenja. Vendar je treba opozoriti, da objekt ni na direktni obali, kar je lahko pomemben faktor za nekatere kupce v primerjavi z objekti v primorskih naseljih kot je Puerto Banús, kjer so cene bistveno višje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v srcu San Pedro de Alcántare, le nekaj korakov od mestnih središčnih storitev. Oddaljenost od obale omogoča enostaven dostop do plaž, hkrati pa ohranja mestno dostopnost. Z visoko gostoto objektov v neposredni bližini, so trgovine, restavracije in zdravstvene storitve dosegljive peš ali s kolesom, kar povečuje praktičnost vsakodnevne rabljene lokacije.
Stanovanjska razporeditev ustreza potrebam permanentnega bivanja ali sekundarnega prebivališča. Dve spalnici z dvema kopalnicama zagotavljata dovolj prostora za par ali majhno družino. Prekatna kuhinja s shrambo, pokrita terasa in skupski prostor s prostorsko učinkovitostjo omogočajo praktično bivanje z vsemi funkcionalnimi zahtevami sodobnega življenja v mestnem okolju.
Projekt je bil dokončan leta 2005, kar pomeni, da je objekt v celoti zgrajen in pripravljen za naselitev. Zaradi svoje starosti predstavlja uveljavljeno nepremičnino z dokazano trajnostjo gradbenih elementov. Ni načrtovalskih ali izvedbenih tveganj, ki bi jih prinašali novi razvojni projekti, kar pomeni neposredno možnost bivanja brez čakanja na gradbena dela.
Projekt ne ponuja zasebnega zunanjega bazena ali vrta, temveč le skupne prostore. Ni dostopnih prilagoditev za osebe s težavami pri premikanju poleg dvigala. Objekt nima izključnočne pozicije, ampak je del večjega stanovanjskega kompleksa, kar pomeni deljenje skupnih površin s sosednjimi prebivalci. Oddaljenost od morja zahteva prevoz za dostop do plaže.
Ta stanovanjski apartma se prilega potrebam posameznikov ali parov, ki iščejo trajno prebivališče v mestnem obalnem okolju z vsemi storitvami na dosegu roke. Primerno je za tiste, ki želijo kombinacijo mestnega udobja in bližine morja, ne da bi se morali odreči dostopnosti do trgovin, restavracij in zdravstvenih storitev. Zaradi bližine mednarodnih šol je primeren tudi za družine z otroki. Objekt je primeren za investitorje, ki iščejo stabilno nepremičnino v dobro vzpostavljenem obalnem kraju z visoko povpraševanjem po najemanju. Za starejše osebe ali tiste z manjšo mobilnostjo zagotavlja udobje dostopnih storitev v bližini in prisotnost dvigala v stavbi. Tisti, ki iščejo sekundarno prebivališče za dopuste, bodo cenili bližino plaž in lokalnih atrakcij ter možnost takojšnjega bivanja brez dodatnih investicij v opremo.
Apartma je zgrajen s standardnimi kvalitetnimi materiali, značilnimi za obdobje gradnje leta 2005. Tla so prekrita z marmornatimi ploščicami, kar zagotavlja trajnost in enostavno vzdrževanje. Okna so dvojnega stekla, kar izboljšuje zvočno in toplotno izolacijo. Vgrajene omare v spalnicah zagotavljajo shranjevalni prostor po meri. Kuhinja je v celoti opremljena s standardnimi kuhalnimi površinami in shranjevalnimi elementi. Sistem za klimatizacijo omogoča ogrevanje in hlajenje, kar prispeva k udobju skozi vse leto. Kopalnice so opremljene s standardnimi sanitarnimi elementi, enosobna kopalnica pa ima dostop iz glavne spalnice. Vse materialne rešitve so funkcionalne in praktične, zmerne za objekt te starosti in lokacije, brez pretiranih luksuznih elementov, vendar z zadostno kvaliteto za dolgoročno bivanje.
Cena apartmaja je €550.000, kar ustreza tržnemu razredu za stanovanjske objekte te velikosti in lokacije v San Pedro de Alcántari. V primerjavi z drugimi podobnimi objekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), je ta projekt cenejši od primerljivih objektov v bližnji Marbelli. Cena vključuje opremljenost, podzemno garažno mesto in uporabo skupnih prostorov, kar predstavlja celovito ponudbo za to ceno.
Vsakodnevno življenje v tem apartmoma poteka v ritmu mestnega obalnega življenja San Pedro de Alcántare. Zjutraj lahko prebivalci obiščejo bližnje lokalne trgovine in pekarn za sveže izdelke, potem pa uživajo v kavi v eni od bližnjih kavarn. Zaradi južne in jugozahodne orientacije terasa prejema sonce večji del dne, kar omogoča uživanje v zunanjem prostoru tudi v hladnejših mesecih. Popoldne je čas za razvedrilo, lahko se odpravite do plaže, ki je oddaljena manj kot 2 km, ali pa obiščete eno od številnih gostiln v centru. Večerni čas prinaša možnost sprehodov ob obali ali uživanja v lokalni kulinariki. Vikendi ponujajo možnost raziskovanja bližnjih mest kot Marbella ali pa igranje golfa na bližnjih igriščih. Sklenjenost kompleksa zagotavlja varnost, hkrati pa mestna okolica nudi živahnost in praktičnost za vsakodnevno življenje.
Življenjsko okolje San Pedro de Alcántare nudi izravnoteženo kombinacijo mestnih in obalnih ugodnosti. V neposredni bližini se nahaja 27 restavracij, 13 kavarn, 11 lekarn in 11 bank, kar zagotavlja polno pokritost vsakodnjih potreb. Oddaljenost do najbližje supermarketa je le 321 metrov, kar omogoča hitre in pogote nakupih. Za šolanje je v regiji na voljo 41 osnovnih šol in 28 srednjih šol, z eno najbližjo šolijo na dosegu roke. Zdravstvene storitve so dosegljive v petih zdravstvenih centrih, z oddaljenostjo 1,8 km do najbližje bolnišnice. Kompleks ima dobro povezanost z javnim prevozom, ki ga sestavlja 10 avtobusnih linij s 50 postajališči v bližini. Ulica s storitvami in trgovinami je na razpolago v neposredni bližini, kar omogoča praktično vsakodnevno življenje brez potrebe po avtu za osnovne aktivnosti.
Zemljevid prikazuje lego objekta v srcu San Pedro de Alcántare, v bližini mestnih storitev in obalne območja. Označuje razdalje do ključnih točk, kot so plaže, golf igrišča, šole in nakupovalna središča, kar pomaga pri vizualizaciji lokacije v širši geografski perspektivi. Prikazuje tudi povezave s sosednjimi mesti Marbella in Estepona.
San Pedro de Alcántara zavzema pomembno geografsko pozicijo znotraj obalnega pasma Costa del Sol. Nahaja se v zahodnem delu občine Marbella, približno 10 km od njenega središča. Ta lega omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja manjši mestni karakter in bolj sproščeno atmosfero kot Marbella. Regija je del večjega turističnega območja Costa del Sol, z dobrimi transportnimi povezavami do Málage (57 km) in Algeciras (57 km). San Pedro del Alcántara deluje kot sort most med živahnim središčem Marbelle in mirnejšimi obalnimi naselji, kar mu daje edinstven položaj znotraj regije. Njegova lega omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih točk obale, hkrati pa ohranja določeno mero oddaljenosti od največjih turističnih središč.
Oddaljenost do morja in plaže je ključna prednost tega objekta. Najbližja plaža Playa de San Pedro je oddaljena le 1,6 km od stanovanja, kar ustreza pešci približno 15-20 minut hoje. Dve drugi plaži, Playa Canina Ventura del Mar in Playa de San Pedro, sta dosegljivi na razdalji približno 2 km. Dostop do večjih mest je enostaven, Marbella je oddaljena 10 km, Málaga 57 km in Algeciras 57 km. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 48 km, Gibraltar (GIB) pa 49 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in El Higueral Golf (3,2 km). Dostop do teh ključnih točk je mogoč z osebnim prevozom, javnim prevozom ali taksijem, ki so na voljo v mestu.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v San Pedro de Alcántari je sredozemsko z zmernimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 17,8°C, z mesečnimi povprečji, ki se gibljejo od 12°C pozimi do 26°C poleti. Visoka nadmorska višina 53 metrov nad morjem prispeva k ugodnemu podnebju brez ekstremnih vremenskih razmer. Zaradi geografske lege na obali, regija uživa v približno 320 sončnih dnevih letno. Območje ima 4 mesece plavalne sezone (od junija do septembra), ko temperatura morja presega 20°C. Rahel naklon proti morju (3,3%) pozitivno vpliva na drenažo in preprečuje stagnacijo vode. Deževna obdobja so zmerna, z več padavinami pozimi, kar ohranja zelenje skozi vse leto. Klimatske razmere so še posebej primerne za tiste, ki iščejo blago podnebje z izrazito letno sezono in zmernimi zimskimi temperaturami, ki omogočajo bivanje skozi vse leto brez ekstremnih temperaturnih nihanj.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje San Pedro de Alcántare nudi bogate rekreacijske možnosti za različne interese in aktivnosti. V bližini sta dve plaži z modro zastavo, ki zagotavljajo visoke standarde čistoče in varnosti: Guadalmina in Venus-Bajadilla. Te plaže nudijo možnosti za sončenje, kopanje in vodne športe. Za športne aktivnosti so v regiji tri dosegljiva golf igrišča: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in El Higueral Golf (3,2 km), ki ponujajo 18-lučajna igrišča profesionalne kakovosti. V neposredni bližini objekta so športni centri Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) in Polideportivo San Pedro (1,1 km), ki nudijo raznovrstne športne dejavnosti. Za ljubitelje jadrnice so v bližini dve marini: Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) in Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (9,2 km). Območje omogoča številne možnosti za prosti čas, od sprostitve na plaži do aktivnega športnega dopusta vendarovno.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara zavzema pomembno geografsko pozicijo znotraj obalnega pasma Costa del Sol. Nahaja se v zahodnem delu občine Marbella, približno 10 km od njenega središča. Ta lega omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja manjši mestni karakter in bolj sproščeno atmosfero kot Marbella. Regija je del večjega turističnega območja Costa del Sol, z dobrimi transportnimi povezavami do Málage (57 km) in Algeciras (57 km). San Pedro del Alcántara deluje kot sort most med živahnim središčem Marbelle in mirnejšimi obalnimi naselji, kar mu daje edinstven položaj znotraj regije. Njegova lega omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih točk obale, hkrati pa ohranja določeno mero oddaljenosti od največjih turističnih središč.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Zmerno
Ref: VL254575
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID