Denna lägenhet på 113 kvadratmeter ligger i San Pedro de Alcántara, en del av Marbella kommun vid Costa del Sol. Belägen i ett urbant område med bekvämligheter inom gångavstånd, erbjuder denna två sovrum, två badrum fastighet ett bekvämt boende nära Medelhavet. Fastigheten slutfördes 2005 och har syd- och sydvästlig orientering vilket ger gott om naturligt ljus under dagen. Med en kombination av stadsliv och närhet till stranden, representerar denna fastighet en typisk bostadsform för kustområdet.
Jämfört med liknande fastigheter i regionen representerar denna lägenhet i San Pedro de Alcántara ett mellanting mellan den mer kommersiella Marbella-staden och den mer traditionella spanska städerna längre västerut. Priset på 550 000 euro är avsevärt högre än jämförbara objekt i Torre del Mar (Aquamar från 269 950 euro) eller Mijas (Lantana Residencial från 205 000 euro), vilket reflekterar San Pedros mer centrala och eftertraktade position. Samtidigt är prisnivån lägre än vad motsvarande lägenheter i centrala Marbella skulle kosta. Skillnaden mot Estepona (Etherna Homes 2 från 259 000 euro) illustrerar prisskillnaden mellan en mer etablerad stad med välutvecklad service och ett område som fortfarande är under utveckling. San Pedro de Alcántaras unika position som en del av Marbella kommun samtidigt som den behåller en mer lokal karaktär skapar en balans som uppskattas av både internationella köpare och lokala invånare. Denna balans återspeglas också i fastighetsmarknaden där medelinkomsten i provinsen på 16 450 euro per år indikerar en tillgänglig marknad för medelklassen till skillnad från Marbellas mer exklusiva segment.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i San Pedro de Alcántara, ett urbant område vid Costa del Sol. Positionen erbjuder närhet till stranden (1,5 km) och stadskärnan med dagliga varor och tjänster inom gångavstånd. Området har välutvecklad infrastruktur med apotek på 112 meter och stormarknad på 321 meter. Fastigheten ligger i ett område med blandad bostadsbebyggelse och kommersiella tjänster, vilket skapar en levande stadsnära miljö.
Lägenheten på 113 kvadratmeter med två sovrum och två badrum motsvarar behoven hos mindre hushåll eller par som söker ett sekundärt boende vid Medelhavet. Den privata terrassen och gemensamma poolområdet tillgodoser behovet av utomhusliv i ett klimat med över 300 soldagar per år. närheten till stranden, restauranger och dagligvaruhandel gör den praktisk för permanent boende eller som semesterbostad där dagliga behov kan tillgodoses utan bil.
Denna fastighet färdigställdes 2005 och klassificeras därmed som ett befintligt boende snarare än nyproduktion. Byggnaden har genomgått normalt slitage under 18 år vilket framgår av beskrivningen som anger 'skick: bra'. Fastigheten är redo för omedelbart inflyttning utan byggtidsrisker eller förseningar. Tekniska system som luftkonditionering och dubbelglasfönster är redan installerade och fungerande.
Fastigheten ligger i ett flervåningshus med gatuutsikt, vilket innebär begränsad havsutsikt direkt från lägenheten. Parkering sker i ett gemensamt underjordiskt garage, inte på egen tomt. Fastigheten har ingen privat trädgård eller privat pool - dessa är gemensamma anläggningar. Badrummen är inte renoverade enligt moderna standarder utan har originalinredning från 2005. Köket är fullt utrustat men inte specialdesignat för professionellt matlagning.
Denna lägenhet passar särskilt väl för par eller mindre hushåll som söker ett permanent sekundärt boende vid Costa del Sol. Den nära närheten till Laude San Pedro International College gör den attraktiv för familjer med skolbarn som vill kombinera spanskt klimat med internationell utbildning. För investerare erbjuder läget bra potential för både långsiktig värdeökning och säsongsmässig uthyrning tack vare närheten till stranden och stadens kommersiella centrum. Äldre par kan uppskatta hissen i byggnaden, närheten till vårdcentraler (5 inom området) och apotek (112 meter bort) samt den måttliga lutningen till stranden på endast 3,3%. För dem som redan känner till Costa del Sol och söker ett bekvämt boende utan underhållskrav för en trädgård eller pool, representerar denna fastighet ett praktiskt alternativ där gemensamma anläggningar sköts externt.
Lägenheten har traditionell spansk kvalitet med genomgående marmorgolv i alla rum, ett material som väljs för dess hållbarhet i medelhavsklimat och enkel rengöring. Badrummen är utrustade med standardinredning från byggnadsåret 2005, inklusive en en-suite badrum i huvudsovrummet. Köket är fullt utrustat med vitvaror och har ett separat förråd (utility room) för extra förvaring. Alla sovrum har inbyggda garderobsfack (fitted wardrobes) med dubbeldörrar och intern belysning. Väggarna är målade i ljusa, neutrala färger typiska för spanska fastigheter. Fönstren är försedda med dubbelglas för bättre isolering och ljudreducering. Klimatanläggningen erbjuder både värmefunktion för kallare vintermånader och kylningsfunktion för sommarvärmen, vilket är nödvändigt i ett klimat med medeltemperaturer på 17,8°C året runt. Den täckta terrassen har lätt underhållsplattor och ger ett skyddat utomhusrum året runt.
Priset för denna lägenhet är fastställt till 550 000 euro, vilket motsvarar cirka 4 870 euro per kvadratmeter. Detta prisnivå ligger över genomsnittet för San Pedro de Alcántara men reflekterar fastighetens läge nära stranden och stadskärnan, samt de medföljande faciliteterna som gemensam pool, privata parkeringsplats och säkerhetsgate. Jämfört med liknande objekt i regionen (som Lantana Residencial i Mijas från 205 000 euro eller Etherna Homes 2 i Estepona från 259 000 euro) är denna fastighet prissatt i det övre segmentet, vilket kan bero på dess mer centrala läge och större boyta. Priset inkluderar full möblering vilket gör fastigheten redo för omedelbart boende eller uthyrning.
Dagligen i San Pedro de Alcántara präglas av en blandning av lokal spansk livsstil och internationell inflytande från turism och expats. Morgonen kan börja med ett besök på något av de närliggande kaféerna (13 inom 2 km) innan man promenerar till stormarknaden endast 321 meter bort. Eftermiddagen erbjuder möjlighet att besöka stranden, nåbar på 15-20 minuters gångväg, eller njuta av solen på den privata terrassen. Kvällen kan avslutas med middag på någon av de 27 restaurangerna inom nära räckhåll, följt av en promenad längs havspromenaden. Med 10 lokala busslinjer och 50 hållplatser är kollektivtrafiken ett alternativ för de som föredrar att inte använda bil. Livstempot är måttligt med en balans mellan spanjorernas traditionella levnadsmönster och internationella invånares mer urbana rytmer.
San Pedro de Alcántara erbjuder en balanserad livsmiljö med tillgång till både stadskomfort och kustnära natur. Avståndet till Marbella (10 km) gör det enkelt att nå större stadsutbud när så önskas, medan det lokala utbudet tillgodoser de flesta dagliga behov. Gångavståndet till 27 restauranger, 11 banker och 11 apotek skapar en praktisk vardag utan bilberoende. För familjer finns 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor i regionen, med närmaste skola inom 2 km radius. Sjukvården är tillgänglig med 5 vårdcentraler i området och sjukhus på 1,8 km. Infrastrukturen stöder en aktiv livsstil med sportscenter som Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) och Polideportivo San Pedro (1,1 km) som erbjuder träningsmöjligheter. Den måttliga höjden (53 meter över havet) och närheten till havet skapar ett mikroklimat som är något svalare än inlandet under sommarmånaderna, vilket bidrar till ett bekvämare utomhusliv året runt.
Kartan visar San Pedro de Alcántaras position väster om Marbella vid Costa del Sol. Fastigheten är markerad i stadscentrum med nära avstånd till stranden (1,6 km) och stadens service. De närliggande golfbanorna Magna Marbella Golf och Real Club de Golf Las Brisas är synliga söderut. Infrastrukturen med AP-7 motorvägen och N-340 kustvägen är markerade, vilket visar på goda kommunikationsförbindelser längs kusten och inåt landet.
San Pedro de Alcántara är strategiskt beläget i västra delen av Costa del Sol, mellan Marbella (10 km österut) och Estepona (15 km västerut). Denna position gör det till en viktig mellanstation i regionen, med tillgång till både Marbellas lyxliv och Esteponas mer autentiska spanska atmosfär. Staden är en del av Marbella kommun, en av de mest kända kommunerna på Costa del Sol, vilket ger den tillgång till välutvecklad infrastruktur och service. San Pedro fungerar som en komplementär bosättningsort till det mer turistiska Marbella, med ett mer lokalt präglad stadsliv samtidigt som det närmar sig internationella invånare och turister. Positioneringen gör det möjligt att enkelt nå både Málaga (57 km) och Gibraltar (49 km) för dagsturer eller flyganslutningar.
Stränderna ligger inom praktiskt avstånd med Playa de San Pedro som närmast på endast 1,5-1,6 km. Detta motsvarar en promenad på cirka 15-20 minuter eller en kort bilresa på 5 minuter. Andra närliggande stränder inkluderar Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) och Playa Atalaya (3,6 km). För golfentusiaster finns flera banor i närheten: Magna Marbella Golf (2,4 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,8-2,9 km). Större städer nås enkelt med Marbella på 10 km, Málaga på 57 km och Algeciras på 57 km. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger 48 km bort, vilket motsvarar en bilresa på cirka 35-40 minuter utanför högsäsong. Hamnarna Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) och Puerto Deportivo Virgen del Carmen i Marbella (9,2 km) erbjuder möjligheter för båtägare. För elbilsförare finns laddmöjligheter på 3,2 km avstånd.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i San Pedro de Alcántara är typiskt för Costa del Sol med genomsnittstemperaturer mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren. Årsmedeltemperaturen ligger på behagliga 17,8°C med över 300 soldagar per år. Höjden på 53 meter över havet i kombination med närheten till havet skapar ett mikroklimat som motverkar extrema temperaturer. Badsäsongen varar i fyra månader då vattnet når en temperatur på minst 20°C, normalt från juni till september. Området har en måttlig lutning mot havet på 3,3%, vilket gör det lättillgängligt och vadderar temperaturvariationerna. Den syd- och sydvästliga orienteringen av lägenheten säkerställer optimal exponering för solen under större delen av dagen, särskilt under vinterhalvåret då solen står lägre på himlen. Regnfördelningen är typisk för södra Spanien med de flesta regnmängderna under vår- och höstmånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
San Pedro de Alcántara har två Blue Flag-stränder (Guadalmina och Venus-Bajadilla) som garanterar hög vattenkvalitet och god serviceanläggningar. Närmaste strand, Playa de San Pedro, ligger endast 1,6 km från fastigheten och erbjuder breda sandstränder med strandpromenader och restauranger. För golfintresserade finns flera prestigefyllda banor inom kort avstånd: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) och El Higueral Golf (3,2 km). Sportfaciliteter är rikligt förekommande med Rocodromo (klättercenter) på 0,7 km, Apolo sportcenter på 1,0 km och Polideportivo San Pedro på 1,1 km. Området har 52 hotell med totalt 12 781 bäddar, vilket visar på en stark turistsektor och ett levande utbud av underhållning, restauranger och evenemang året runt. För utsiktsupplevelser finns Mirador del Muelle de Honor på 3,2 km och Mirador de la Charca de los Tubos på 4,9 km, båda erbjuder panoramavyer över kustlinjen.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara är strategiskt beläget i västra delen av Costa del Sol, mellan Marbella (10 km österut) och Estepona (15 km västerut). Denna position gör det till en viktig mellanstation i regionen, med tillgång till både Marbellas lyxliv och Esteponas mer autentiska spanska atmosfär. Staden är en del av Marbella kommun, en av de mest kända kommunerna på Costa del Sol, vilket ger den tillgång till välutvecklad infrastruktur och service. San Pedro fungerar som en komplementär bosättningsort till det mer turistiska Marbella, med ett mer lokalt präglad stadsliv samtidigt som det närmar sig internationella invånare och turister. Positioneringen gör det möjligt att enkelt nå både Málaga (57 km) och Gibraltar (49 km) för dagsturer eller flyganslutningar.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Måttligt
Ref: VL254575
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID