与太阳海岸地区的类似物业相比，圣佩德罗德阿尔坎塔拉的这套公寓代表了一个成熟社区中的中等偏高端选择。在托雷德玛尔的阿瓜马尔项目（起价269,950欧元）或米哈斯的兰塔纳住宅区（起价205,000欧元）等较新发展中，价格明显较低，但这些位置缺乏圣佩德罗德阿尔坎塔拉的成熟设施和国际氛围。与埃斯特波纳的埃瑟纳之家2项目（起价259,000欧元）相比，圣佩德罗德阿尔坎塔拉更靠近马尔贝利亚及其高端设施。该地区的平均收入为16,450欧元，高于西班牙一些农村地区，但低于马尔贝利亚市，这反映在相对平衡的住房成本中。该物业2005年建成，比该地区许多新开发项目更老，但比历史建筑更现代化，提供了经典与实用的平衡。与内陆物业相比，其沿海位置确保了更高的价值保留和租赁潜力，特别是在旅游旺季。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于圣佩德罗德阿尔坎塔拉的一个便利住宅区，距离海岸线仅1.6公里，步行即可到达当地商店、餐馆和基本设施。该区域高度适中，海拔53米，向海滩的坡度为3.3%，地形平缓。附近有多家学校、医疗机构和体育设施，使其成为一个设施完善的居住地。
这套113平方米的公寓非常适合那些寻求实用生活空间的居民。两间卧室和两间浴室的布局提供了足够的居住空间，而私人露台和公共区域则满足了户外活动和社交需求。设施齐全的厨房和杂物间为日常家务提供了便利，而地下停车位则解决了城市停车问题。
该公寓于2005年完工，处于已完成状态，无需等待建设期。建筑质量良好，维护状况良好，配备了现代化的设施如空调系统、双层玻璃和嵌入式衣柜。作为现有建筑，买家可以立即入住并享受已成熟的社区环境，而无需应对新开发项目常见的初期问题。
该公寓不提供花园或私人游泳池，只有社区共享的设施。物业不位于海滨前线，而是距离海滩约1.6公里。作为城市环境中的公寓，它不提供乡村隐私或独立住宅的完全隔离感。建筑已近20年历史，可能不如新建物业那样符合最新的能效标准。该物业不提供海景，主要是街道景观。
这套公寓适合那些寻求沿海生活但又不希望牺牲城市便利的居民。对于计划在西班牙南部安家的国际买家来说，这是一个理想的选择，因为附近有国际学校和广泛的英语服务设施。退休人士可能会欣赏其平缓的地形和步行可达的设施，而无需整天开车。对于投资者而言，圣佩德罗德阿尔坎塔拉作为旅游目的地的声誉，加上靠近海滩和设施的位置，提供了良好的出租潜力。那些寻求第二套住房作为度假屋的人也会受益于其全年温和的气候和已维护的社区，减少了冬季维护的担忧。
该公寓采用了高质量的装修标准，反映了2005年建设时期的市场标准。整个公寓使用大理石地板，不仅提供了优雅的外观，还有助于在夏季保持凉爽。所有房间都配备了嵌入式衣柜，优化了存储空间。空调系统提供冷热两种功能，确保全年舒适。双层玻璃窗户提高了能源效率并减少了外部噪音。厨房设备齐全，包括必要的电器和足够的储物空间。浴室设施包括主卧室的套间浴室，提供了额外的隐私和便利。公共区域维护良好，花园和游泳池由专业团队管理，确保了社区的视觉吸引力。虽然建筑已有近20年历史，但整体维护状况良好，不需要立即进行重大翻新。
这套两居室公寓的起价为550,000欧元，在圣佩德罗德阿尔坎塔拉市场中处于中高档位。考虑到其113平方米的面积、两间卧室和两间浴室的配置，以及包含的停车位和家具，价格反映了其作为成熟社区的完整住宅的价值。与周边地区的类似物业相比，如托雷德玛尔的阿瓜马尔项目（起价269,950欧元）或米哈斯的兰塔纳住宅区（起价205,000欧元），圣佩德罗德阿尔坎塔拉的房产价格较高，反映了其靠近马贝拉的优越位置和更成熟的社区环境。
圣佩德罗德阿尔坎塔拉的这个地方提供了城市便利与沿海接近性的平衡。早晨，居民可以步行至附近的咖啡馆享用早餐，然后前往附近的商店购买日常用品。下午，可以选择前往公共游泳池放松，或步行至海滩享受地中海气候。傍晚时分，可以在社区花园中散步或前往当地餐厅用餐。该位置特别适合那些喜欢步行或骑自行车作为出行方式的居民，大多数日常需求都在步行距离内。周末，可以轻松前往附近的马贝拉市，或探索该地区众多的高尔夫球场和体育设施。
圣佩德罗德阿尔坎塔拉的生活环境结合了城市便利与沿海魅力。距离马贝拉仅10公里，居民可以轻松 access 这个著名度假城市的高端购物、餐饮和娱乐设施，同时享受相对更安静、更实惠的居住环境。该地区交通便利，有10条公共交通线路和50个公交站点，使无车生活成为可能。医疗服务便利，附近有5个医疗中心和一家医院（1.8公里）。教育设施包括41所小学和28所中学，附近还有国际学校，如英国国际学校（7.5公里）。该地区每年举办32个当地节日，为居民提供丰富的文化活动。平均年收入为16,450欧元，反映了该地区中等的经济水平，为不同预算的居民提供了各种服务和设施。
地图显示了圣佩德罗德阿尔坎塔拉的位置，位于马尔贝利亚市以西约10公里处，在地中海岸线上。该公寓位于城市区域，距离海岸线约1.6公里，靠近当地设施和交通连接。地图上可见的蓝旗海滩和附近的高尔夫球场突出了该地区的休闲吸引力。该位置提供了前往马尔贝利亚和马拉加等主要城市中心以及周围自然区域的便利通道。
圣佩德罗德阿尔坎塔拉在太阳海岸地区的战略位置使其成为探索安达卢西亚南部地区的理想基地。位于马尔贝利亚市（10公里）以西，该地区是著名度假目的地，拥有147,958人口，提供高端设施和国际氛围。向东57公里是马拉加市（579,076人口），安达卢西亚地区的主要城市和文化中心。向西约57公里是阿尔赫西拉斯（121,957人口），重要的港口城市，可通往北非。这种位置使居民可以享受较小圣佩德罗德阿尔坎塔拉的社区氛围，同时仍然轻松到达主要城市中心提供的文化、商业和交通连接。该地区也是探索太阳海岸其他沿海城镇如埃斯特波纳和丰希罗拉的便利基地。
该公寓的地理位置提供了出色的可及性，距离最近的圣佩德罗海滩仅1.6公里，步行约20分钟即可到达。马贝拉市中心位于10公里处，开车约15分钟，提供更广泛的购物、餐饮和文化体验。马拉加-太阳海岸机场位于48公里处，车程约45分钟，为国际旅行提供便利。高尔夫爱好者将受益于附近的高尔夫球场，如马格纳马贝拉高尔夫（2.4公里）和皇家拉斯布里萨斯高尔夫俱乐部（2.8-2.9公里）。这些设施在5-10分钟车程内，使日常游戏成为可能。该地区还提供电动车辆充电设施，最近的充电桩位于3.2公里处，支持可持续交通选择。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣佩德罗德阿尔坎塔拉享有典型的地中海气候，年平均温度为17.8°C，冬季平均12°C，夏季平均26°C。该地区每年约有320个晴天，充足的阳光使户外活动全年可行。游泳季节持续4个月，当水温达到或超过20°C时，通常从6月到9月。该位置海拔53米，向海岸的坡度仅为3.3%，提供了平缓的地形，便于步行和骑自行车。附近有两个蓝旗海滩，表明水质和环境管理标准高。该地区平均相对湿度约为65%，夏季可能更高，但来自地中海的微风通常提供缓解。降雨主要集中在冬季，年平均降雨量约为600毫米，夏季基本干燥，为度假式生活方式创造了理想条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
圣佩德罗德阿尔坎塔拉提供丰富的休闲设施，包括两个蓝旗海滩：瓜达尔米纳和维纳斯-巴哈迪利亚，距离公寓约2公里。这些海滩因其清洁的水质和设施而获得认可，为游泳和水上运动提供了安全的环境。对于高尔夫爱好者，该地区有多个世界级高尔夫球场，包括马格纳马贝拉高尔夫（2.4公里）、皇家拉斯布里萨斯高尔夫俱乐部（2.8-2.9公里）和埃尔希格拉尔高尔夫（3.2公里）。体育设施包括罗科德罗莫（0.7公里）、阿波罗（1.0公里）和圣佩德罗体育中心（1.1公里），提供各种室内外活动。附近还有码头，如何塞·巴努斯游艇港（3.4公里）和马尔贝利亚维尔根德尔卡门游艇港（9.2公里），为水上活动和海滨餐饮提供机会。全年温和的气候使这些休闲设施在大部分时间里都可以使用。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣佩德罗德阿尔坎塔拉在太阳海岸地区的战略位置使其成为探索安达卢西亚南部地区的理想基地。位于马尔贝利亚市（10公里）以西，该地区是著名度假目的地，拥有147,958人口，提供高端设施和国际氛围。向东57公里是马拉加市（579,076人口），安达卢西亚地区的主要城市和文化中心。向西约57公里是阿尔赫西拉斯（121,957人口），重要的港口城市，可通往北非。这种位置使居民可以享受较小圣佩德罗德阿尔坎塔拉的社区氛围，同时仍然轻松到达主要城市中心提供的文化、商业和交通连接。该地区也是探索太阳海岸其他沿海城镇如埃斯特波纳和丰希罗拉的便利基地。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
适中
Ref: VL254575
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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