Светъл двустаен апартамент в Сан Педро де Алкантара, Малага, разположен на топ етаж на сграда, завършена през 1988 г. Имотът с площ 85 квадратни метра предлага две спални, една баня и практичен план. Разположен в урбанизирана зона в близост до брега, апартаментът се намира на кратко разстояние пеша от плажове, магазини, ресторанти и всички ежедневни удобства. Западната ориентация осигурява добра естествена светлина през следобедните часове. Сградата разполага с асансьор и е адаптирана за хора с намалена подвижност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Сан Педро де Алкантара, на около 10 км от Марбеля в провинция Малага. Разположен е в градска среда с непосредствена близост до търговски зони, образователни институции и здравни заведения. Плажът Сан Педро се намира на 1,6 км, а пристанището на около 3,4 км. Локацията предлага комбинация от достъпност до услуги и близост до средиземноморското крайбрежие.
Апартаментът отговаря на функционалните нужди за постоянно пребиваване или ваканционен имот. Двете спални и една баня предлагат адекватно пространство за двойка или малко семейство. Наличието на гардероби, складово помещение и балкон допринасят за оптималното използване на пространството. Адаптираният вход и асансьорът правят имота подходящ за хора с ограничена подвижност или възрастни хора.
Апартаментът е част от сграда, завършена през 1988 г., което означава, че не е ново строителство. Състоянието на имота е описано като "отлично", което предполага добро поддържане и възможни актуализации през годините. Като сграда от края на 80-те години, тя може да не отговаря на най-новите строителни стандарти за енергийна ефективност, но предлага доказана конструктивна стабилност.
Имотът не предлага паркомясто, което може да бъде предизвикателство в градска среда. Сградата няма общи части като басейн или градина, типични за по-нови комплекси. Банята е само една, което може да бъде ограничение за по-големи семейства. Като имот от 1988 г., вероятно не разполага с най-съвременните енергийни решения или интелигентни домакински системи.
Този имот би бил подходящ за професионалисти или двойки, които търсят основно жилище в район, предлагащ добър баланс между градски удобства и близост до морето. Локацията е особено привлекателна за тези, които работят в Марбеля или околностите, но предпочитат да живеят в малко по-спокойна градска среда. За инвеститори, търсещи ваканционен имот с потенциал за отдаване под наем, апартаментът предлага добри перспективи поради близостта до плажа и туристическите атракции. Наличието на две спални го прави подходящ за семейства или групи, които търсят настаняване по време на ваканции. Също така, имотът би отговарял на възрастни хора или такива с ограничена подвижност, благодарение на асансьора и адаптирания достъп.
Апартаментът разполага с мраморни подове в цялото жилище, което е характерно за по-старите испански имоти и осигурява дълготрайност и лекота за поддръжка. Мраморът като материал също допринася за по-студен интерieur през летните месеци, което е предимство в южна Испания. Банята е оборудвана с хидромасажна вана, което е по-рядко срещано за имоти от този период и предполага по-високо ниво на завършек при строежа. Вградените гардероби предлагат практично решение за съхранение, особено важни в апартамент с ограничено пространство. Като имот от 1988 г., може да се предполага, че електрическата и водопроводната инсталация може да се нуждае от актуализация в съответствие с настоящите стандарти, но описанието "отлично състояние" предполага, че тези системи са в добро работно състояние.
Цената на апартамента е €307,500, което представлява начална стойност за имот с две спални в района на Сан Педро де Алкантара. Като се вземе предвид локацията в близост до Марбеля и разходките до плажа, цената е в съответствие със средните пазарни нива за района. В сравнение с подобни имоти в съседните райони като Торемолинос или Фуенхирола, цената може да се счита за конкурентна, като се има предвид по-високият престиж на западната част на Коста дел Сол. Цената не включва допълнителни разходи като данъци, нотариални такси или такси за регистрация.
Сан Педро де Алкантара е урбанизиран район с добре развита инфраструктура, предлагащ удобства на градския живот в комбинация с близостта до морето. Ежедневният ритък тук включва възможност за разходки до местни магазини, пазари и кафенета, като много услуги са на разстояние пеша. Сутринте могат да започват с кафе в близкото кафене, а следобядите могат да бъдат посветени на разходки по крайбрежната алея или плажа. Градът разполага с добре развита мрежа от обществен транспорт, което улеснява придвижването до съседни курорти като Марбеля. Западната ориентация на апартамента осигурява приятна светлина през следобедните часове, идеална за отдих на балкона след ден, прекаран навън. Вечерите в Сан Педро предлагат разнообразие от ресторанти и културни събития, особено през летните месеци.
Сан Педро де Алкантара предлага добре развита инфраструктура, която улеснянява ежедневието без необходимост от автомобил. Основните магазини за хранителни стоки се намират на 321 метра, а аптеките са на разстояние от 112 метра, което осигурява бърз достъп до основни услуги. Здравните заведения са представени от 5 здравни центъра в района, като най-близкото болнично заведение се намира на 1,8 км. Образователните възможности в района са добре развити с 41 основни и 28 средни училища в региона, което прави локацията подходяща за семейства с деца. За международните резиденти има няколко международни училища в радиус от 7-8 км. Транспортната връзка включва 10公交线路 с 50 спирки, които свързват Сан Педро с Марбеля и други съседни населени места.
Картата показва стратегическото местоположение на апартамента в Сан Педро де Алкантара, на запад от Марбеля. Имотът се намира в градска зона с непосредствена близост до основни услуги и удобства. На картата се вижда близостта до плажовете на север, голф игрищата на запад и транспортните връзки, които свързват района с Марбеля на изток и останалата част на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Педро де Алкантара заема стратегическа позиция западно от Марбеля, на около 10 км от центъра на този известен курортен град. Тази близост до Марбеля предлага достъп до луксозни услуги, международни училища и висококачествена здравна система, докато Сан Педро запазва по-спокойна и автентична испанска атмосфера. В по-широкия контекст, районът се намира в западната част на Коста дел Сол, която е известна със своите елегантни курорти и голф игрища. Разположението на 57 км от Малага и 57 км от Алхесирас го прави централно спрямо двата най-големи града в провинцията.
Плажовете се намират на удобно разстояние от 1,5-2,0 км, като най-близкият е Playa de San Pedro. Двата плажа със син флаг (Guadalmina и Venus-Bajadilla) осигуряват гарантирано качество на водата и услугите. Голф игрищата са добре представени в района, с Magna Marbella Golf на 2,4 км и Real Club de Golf Las Brisas на 2,8-2,9 км. Летището в Малага (AGP) се намира на 48 км, а летище Гибралтар (GIB) на 49 км, което осигурява алтернативи за международни пътувания. До центъра на Марбеля се стига за около 10 км, а до Малага - за 57 км. Пристанището Пуерто Банус, популярно средище за развлечения, се намира на 3,4 км.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Сан Педро де Алкантара е типичен средиземноморски с average годишна температура от 17,8°C и месечни вариации между 12°C и 26°C. Летата са топли и слънчеви, а зимите меки, което създава благоприятни условия за пребиваване през цялата година. Имотът се намира на 53 метра надморска височина, което осигурява леко прохладно течение през летните месеци в сравнение с директно крайбрежните зони. Наклонът към плажа е 3,3%, което се счита за умерен и улеснява разходките до морето без особени трудности. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато водната температура достига над 20°C, обикновено от юни до септември.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в района предлагат добри условия за отдих и водни спортове. Playa de San Pedro, на 1,6 км, е най-близкият плаж, а Playa Canina Ventura del Mar се намира на 2,0 км. Два от местните плажове са носители на синия флаг (Guadalmina и Venus-Bajadilla), което гарантира високо качество на водата, санитарните условия и наличието на услуги. Голф възможностите са отлични с три голф игрища в радиус от 3,2 км: Magna Marbella Golf (2,4 км), Real Club de Golf Las Brisas (2,8-2,9 км) и El Higueral Golf (3,2 км). Спортните центрове в района включват Rocodromo (0,7 км), Apolo (1,0 км) и Polideportivo San Pedro (1,1 км), предлагащи различни възможности за физически активности.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара заема стратегическа позиция западно от Марбеля, на около 10 км от центъра на този известен курортен град. Тази близост до Марбеля предлага достъп до луксозни услуги, международни училища и висококачествена здравна система, докато Сан Педро запазва по-спокойна и автентична испанска атмосфера. В по-широкия контекст, районът се намира в западната част на Коста дел Сол, която е известна със своите елегантни курорти и голф игрища. Разположението на 57 км от Малага и 57 км от Алхесирас го прави централно спрямо двата най-големи града в провинцията.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Умерен
Ref: VL636177
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с подобни имоти в съседните райони, апартаментът в Сан Педро де Алкантара предлага добър баланс между цена, локация и удобства. В сравнение с Aquamar в Торем дел Мар (от €269,950), този имот е с по-висока цена, но предлага по-добра локация в близост до Марбеля и по-престижен район. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) е значително по-евтин, но се намира в по-северен район, по-далеч от основните крайбрежни атракции на Коста дел Сол. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) предлага по-ниска цена, но Естепона е по-отдалечен от международното летище в Малага и разполага с по-ограничени транспортни връзки. Сан Педро де Алкантара се отличава от другите райони по комбинацията от достъпност до услуги и запазване на автентична испанска атмосфера.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID