V San Pedro de Alcántara, části Marbella, se nachází dvoupokojový byt o rozloze 85 m². Byt se nachází v nejvyšším patře budovy postavené v roce 1988, nabízí západní orientaci a výhledy na městskou krajinu. Nemovitost disponuje jednou koupelnou s vířivou vanou, balkonem, mramorovou podlahou a vestavěnými skříněmi. Byt je vhodný jako hlavní bydliště, rekreační nemovitost nebo investiční příležitost v oblíbené oblasti Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské části San Pedro de Alcántara, v docházkové vzdálenosti od obchodů, restaurací a dalších denních potřeb. Vzdálenost k pláži Playa de San Pedro je 1,6 km. Lokalita je charakterizována jako městské prostředí s dobrou dostupností základních služeb, včetně lékárny (112 m) a supermarketu (321 m).
Byt o rozloze 85 m² nabízí praktické uspořádání se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou. Západní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla odpoledne. Vybavení zahrnuje vestavěné skříně a vlastní sklepní prostor pro uložení. Výtah v budově a přizpůsobený vstup usnadňují pohyb osobám s omezenou mobilitou.
Jedná se o nemovitost dokončenou v roce 1988, která prošla modernizací a je v dobrém stavu. Byt se nachází ve druhém patře, které je zároveň nejvyšším patrem budovy. Stavba proběhla podle tehdejších stavebních norem a od té doby byla pravidelně udržována, což přispívá k její současné životnosti.
Nemovitost neobsahuje bazén, parkovací stání nebo společné zahradní prostory, které jsou běžné v novějších rezidenčních komplexech. Koupelna je pouze jedna, což může být omezením pro větší rodiny. Budova z roku 1988 nemá nejnovější energetické standardy, které se dnes očekávají u novostaveb.
Tento byt je vhodný pro singles nebo páry hledající hlavní bydliště v oblasti Costa del Sol. Díky své poloze v městské části s dobrou dostupností služeb je vhodný pro ty, kteří nechtějí být závislí na autu pro každodenní potřeby. Pro investory je atraktivní díky turistické popularitě oblasti, možnosti pronájmu a stále rostoucím cenám nemovitostí. Jako rekreační nemovitost poslouží těm, kteří hledají bydlení pro dovolené s možností trvalého využití v důchodu. Přizpůsobený přístup a výtah činí nemovitost vhodnou i pro starší osoby nebo osoby s omezenou mobilitou.
Nemovitost disponuje mramorovou podlahou po celém bytě, což je trvanlivý materiál odolný vůči opotřebení a snadno udržovatelný ve středomořském klimatu. Koupelna je vybavena vířivou vanou, což přidává na komfortu. Byt má vestavěné skříně, které nabízejí dostatek úložného prostoru. Okna a dveře jsou pravděpodobně původní z roku 1988, ale byly pravidelně udržovány. Stavební konstrukce je tradiční španělská s betonovými stropy a cihlovými zdmi, které zajišťují dobrou tepelnou izolaci.
Cena této nemovitosti je stanovena na 307 500 eur, což odpovídá přibližně 3 618 eurům za metr čtvereční. V porovnání s podobnými projekty v regionu, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 eur), se jedná o středně vysokou cenovou hladinu. Ceny v této oblasti ovlivňuje především poloha nedaleko pláže a dobrá dostupnost služeb.
Tento byt v San Pedro de Alcántara nabízí každodenní život v mírném středomořském klimatu s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Ráno můžete vyrazit na nákup do nedalekého supermarketu (321 m) nebo místní pekárny. Odpoledne, kdy slunce svítí na západně orientovaný balkon, je vhodný čas na odpočinek. Večer je možné vyrazit na procházku do centra města nebo k pláži, která je v docházkové vzdálenosti. O víkendech můžete navštívit nedaleké golfové hřiště nebo si zajet na výlet do Marbelly, která je vzdálena jen 10 km.
San Pedro de Alcántara nabízí vyvážený mix městského života a středomořské atmosféry. V docházkové vzdálenosti se nachází 27 restaurací, 13 kaváren, 11 lékáren a 11 bank, což zajišťuje veškeré denní služby. Město má dobré dopravní spojení s Marbellou (10 km), která nabízí další možnosti zábavy a nákupů. Zdravotnická péče je zajištěna pěti zdravotními centry, přičemž nejbližší nemocnice je vzdálena 1,8 km. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 41 základních a 28 středních škol v okolí.
Mapa zobrazuje polohu nemovitosti v San Pedro de Alcántara v kontextu celé oblasti Costa del Sol. Zároveň ukazuje klíčové body zájmu v okolí včetně pláží, golfových hřišť, dopravních tras a velkých měst. Lokalita vyniká svou polohou v docházkové vzdálenosti od centra města a zároveň blízkostí přímořské promenády a pláží.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Pedro de Alcántara se nachází v municipiu Marbella, v provincii Málaga, autonomní společenství Andalusie. Pozice této lokality je strategická, nachází se mezi přímořskými letovisky Costa del Sol a většími městy. Vzdálenost 10 km od Marbelly (s téměř 148 000 obyvateli) zajišťuje přístup ke všem městským službám, zároveň ale udržuje klidnější atmosféru menšího města.
Pláže jsou vzdáleny přibližně 1,5-2 km, přičemž nejbližší je Playa de San Pedro (1,6 km). Lázeňské město Marbella s jeho bohatými možnostmi je vzdáleno 10 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 48 km od nemovitosti, což představuje jízdu autem přibližně 40-50 minut. Golfové hřiště Magna Marbella Golf je vzdáleno 2,4 km, Real Club de Golf Las Brisas 2,8 km. Pro nabíjení elektromobilů je k dispozici EV stanice ve vzdálenosti 3,2 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast San Pedro de Alcántara se nachází ve výšce 53 metrů nad mořem s mírným svahem 3,3% směrem k pláži. Průměrná roční teplota činí 17,8°C s letními maximy kolem 26°C a zimními minimy kolem 12°C. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody překračuje 20°C. Ročně se zde koná 32 místních festivalů, což přispívá bohatému společenskému životu. Klimatické podmínky jsou typicky středomořské s horkými suchými léty a mírnými zimami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti se nacházejí dvě pláže oceněné Modrou vlajkou (Blue Flag), které zaručují vysokou kvalitu vody a služeb. Hlavní pláže v dosahu jsou Playa de San Pedro (1,6 km) a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Pro sportovní vyžití jsou k dispozici tři golfová hřiště ve vzdálenosti do 3,2 km, včetně Magna Marbella Golf a Real Club de Golf Las Brisas. Sportovní centra jako Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) a Polideportivo San Pedro (1,1 km) nabízejí různé sportovní aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se nachází v municipiu Marbella, v provincii Málaga, autonomní společenství Andalusie. Pozice této lokality je strategická, nachází se mezi přímořskými letovisky Costa del Sol a většími městy. Vzdálenost 10 km od Marbelly (s téměř 148 000 obyvateli) zajišťuje přístup ke všem městským službám, zároveň ale udržuje klidnější atmosféru menšího města.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Mírný
Ref: VL636177
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s okolními projekty nabízí tento byt v San Pedro de Alcántara vyváženou kombinaci ceny, polohy a vybavení. Oproti Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) je sice dražší, ale nabízí lepší dostupnost k pláži a službám. V porovnání s Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 eur) má podobnou cenovou hladinu, ale San Pedro de Alcántara je blíže k Marbelle a jejím službám. Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) je cenově srovnatelný, ale lokalita San Pedro de Alcántara nabízí více městského vyžití a lepší dopravní dostupnost. V rámci celého regionu Costa del Sol je San Pedro de Alcántara cenově dostupnější než centrální Marbella.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID