Acest apartament de 85 m² cu 2 dormitoare și 1 baie este situat în San Pedro de Alcántara, o populară stațiune din municipalitatea Marbella, Málaga. Apartamentul, construit în 1988, se află la etajul superior al clădirii, oferind o dispunere practică cu lumină naturală abundentă. Locația permite beneficierea climatului mediteranean și a proximității față de mare, cu plaje la doar 1,5 km distanță. Cartierul este bine dezvoltat cu facilități la distanță de mers pe jos.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în San Pedro de Alcántara, la distanță de mers pe jos de facilitățile zilnice precum magazine, restaurante și farmacii. Cu o distanță de doar 1,6 km până la cea mai apropiată plajă și 3 km până la diverse terenuri de golf, locația combină facilitățile urbane cu posibilități recreative. Poziționarea la 53 de metri deasupra nivelului mării oferă o pantă moderată către coastă, contribuind la un climat plăcut de locuit fără diferențe extreme de altitudine.
Acest apartament de 85 m² cu 2 dormitoare oferă un spațiu de locuit practic pentru cupluri, familii mici sau ca reședință de vacanță. Orientarea spre vest asigură soare după-amiaza și seara pe balcon, adecvat pentru sfârșitul zilei. Prezența unei camere de depozitare și a dulapurilor încorporate oferă suficient spațiu de păstrare. Existenta liftului și accesibilitatea pentru persoanele cu mobilitate redusă fac apartamentul potrivit pentru un public larg.
Apartamentul a fost construit în 1988 și este în prezent complet finalizat și gata pentru locuire. Ca proiect finalizat, oferă disponibilitate imediată fără riscuri de construcție sau timpi de așteptare. Vechimea clădirii înseamnă că infrastructura și facilitățile din cartier sunt bine dezvoltate și consolidate. Deși nu este o construcție nouă, starea generală este descrisă ca fiind excelentă, ceea ce indică o întreținere bună și posibile renovări de-a lungul anilor.
Acest apartament nu oferă piscină privată sau facilități comune de piscină, care sunt prezente în alte complexe din regiune. Cu o singură baie, se poate simți limitat pentru familii mai numeroase sau în cazul utilizării frecvente de către oaspeți. Construcția din 1988 înseamnă că eficiența energetică s-ar putea să nu îndeplinească cele mai recente standarde, ceea ce poate duce la costuri energetice mai mari. Suprafața limitată de 85 m² poate crea lipsă de spațiu pentru persoanele obișnuite cu locuințe mai mari.
Acest apartament se potrivește bine cuplurilor sau familiilor mici care caută o locuință permanentă într-o stațiune costieră vibrantă cu atmosferă internațională. De asemenea, este potrivit ca reședință de vacanță pentru persoanele care doresc să petreacă o parte a anului în sudul Spaniei. Proximitatea față de terenurile de golf și mare îl face atractiv pentru iubitorii de activități în aer liber. Pentru persoanele cu mobilitate redusă, existența liftului și accesului adaptat reprezintă un avantaj practic. Locația la distanță de mers pe jos de facilități îl face potrivit pentru persoanele care nu doresc sau nu pot folosi o mașină pentru cumpărăturile zilnice. Ca investiție, popularitatea locației și infrastructura bine dezvoltată oferă potențial pentru închiriere, atât pentru turiști, cât și pentru expați care caută șederi mai lungi în regiune.
Apartamentul dispune de pardoseli din marmură în întreaga locuință, o alegere comună și durabilă în imobiliarele spaniole care asigură o senzație de răcoare în timpul verilor și ușurință în întreținere. Baia este echipată cu o cadă cu hidromasaj, adăugând un element de lux locuinței. Prezența dulapurilor încorporate în dormitoare maximizează spațiul de depozitare și contribuie la o senzație de ordine. Ca apartament la etajul superior, oferă probabil un confort termic și acustic mai bun decât etajele inferioare, cu mai puțină expunere directă la zgomotele de la nivelul străzii. Deși construit în 1988, starea este descrisă ca fiind excelentă, ceea ce indică o întreținere bună sau renovări recente ale elementelor critice precum electricitatea, conductele de apă și eventual izolația. Orientarea spre vest oferă protecție împotriva soarelui de dimineață și a căldurii intense de după-amiază, cu lumină naturală în orele plăcute de seară.
Cu un preț de la 307.500 € pentru un apartament cu 2 dormitoare de 85 m², această proprietate se poziționează în segmentul mediu al pieței imobiliare din San Pedro de Alcántara. Prețul reflectă combinația dintre locația centrală, starea de finalizare și facilitățile disponibile. În comparație cu apartamente similare din zonele învecinate precum Marbella sau Estepona, acest proiect oferă o opțiune relativ accesibilă fără a compromite accesul la facilități. Prețul exact poate varia în funcție de etajul specific, vederea și eventuale renovări recente, dar configurația de bază oferă valoare în raport cu locația și dimensiunea.
San Pedro de Alcántara oferă un stil de viață spaniol autentic cu influențe internaționale. Dimineața poate începe cu o vizită la una dintre numeroasele cafeterii locale pentru un mic dejun cu pâine proaspătă și cafea, la distanță de mers pe jos de apartament. Pentru cumpărăturile zilnice, există diverse supermarketes în 350 de metri. După-amiaza, se poate alege o plimbare până la plajă, o partidă de golf pe unul dintre terenurile apropiate, sau pur și simplu bucurarea de soare pe balcon. Seara, orașul oferă numeroase restaurante cu bucătării atât tradiționale spaniole, cât și internaționale. Proximitatea de Marbella (10 km) oferă acces la facilități mai exclusive, în timp ce apartamentul însuși servește ca o bază mai liniștită și accesibilă. Weekendurile pot fi umplute cu vizite la plajă, sporturi acvatice sau explorarea zonelor montane din împrejurimi.
San Pedro de Alcántara oferă un echilibru excelent între facilitățile urbane și viața de coastă. Într-o rază de 2 km, se găsesc 27 de restaurante, 11 farmacii, 13 cafenele și diverse magazine, asigurând o atmosferă vibrantă și posibilități practice pentru viața de zi cu zi. Prezența a 5 centre de sănătate și a unui spital la 1,8 km distanță oferă îngrijiri medicale bune. Pentru familii cu copii, există 41 de școli primare și 28 de școli secundare în regiune, cu diverse școli internaționale la distanță mică, precum The International School of Estepona (4,2 km) și British International School (7,5 km). Serviciile publice sunt completate de 10 linii de transport public și 50 de stații, ceea ce ușurează mobilitatea fără mașină. Combinația acestor elemente creează un mediu de locuire autosuficient unde se poate găsi atât pentru nevoile zilnice, cât și pentru relaxare.
Harta arată poziția favorabilă a apartamentului în San Pedro de Alcántara, la distanță scurtă atât de plaje, cât și de centrul orașului. Locația combină avantajele unui mediu urban cu acces direct la linia de coastă a Costa del Sol. Proximitatea față de Marbella și aeroportul din Málaga este evidențiată clar, subliniind buna conectivitate a locației. Terenurile de golf și zonele recreative din împrejurimi imediate arată versatilitatea mediului de locuire.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Pedro de Alcántara este situat strategic între Marbella (10 km spre est) și Estepona (aproximativ 20 km spre vest), două orașe importante de pe Costa del Sol. Locația oferă un echilibru între vivacitatea Marbellei, cu facilitățile sale luxoase și atmosfera internațională, și atmosfera mai spaniolă autentică a stațiunilor costiere mai mici. Cu orașul Málaga la 57 km distanță, locația oferă acces la un mediu urban mare cu aeroport internațional, atracții culturale și posibilități extinse de cumpărături. Distanțele relativ scurte până la aceste orașe permit bucurarea unui mediu de locuit mai liniștit în San Pedro, în timp ce facilitățile urbane majore sunt accesibile în 30-45 de minute.
Apartamentul este favorabil situat în ceea ce privește facilitățile importante. Cele mai apropiate plaje, Playa de San Pedro și Playa Canina Ventura del Mar, se află la 1,5 km respectiv 2,0 km distanță, ceea ce reprezintă aproximativ 15-20 de minute de mers pe jos sau câteva minute cu bicicleta. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la 48 km, aproximativ 35-40 de minute cu mașina. Iubitorii de golf se pot bucura de Magna Marbella Golf la 2,4 km și Real Club de Golf Las Brisas la 2,8 km distanță. Pentru cumpărăturile zilnice, un supermarket se află la doar 321 de metri, în timp ce o farmacie este la 112 de metri, foarte aproape. Portul Puerto Banús, cunoscut pentru portul său de iahturi și posibilitățile de cumpărături, se află la 3,4 km distanță, accesibil pentru o ieșire de seară.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se bucură de un climat mediteranean cu temperaturi medii variind de la 12°C iarna la 26°C vara, și o medie anuală de 17,8°C. Locația la 53 de metri deasupra nivelului mării oferă o poziție ușor ridicată față de coastă, contribuind la o bună circulație a aerului. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, ideal pentru activități la plajă din mai până în septembrie. Orientarea spre vest a apartamentului asigură expunere constantă la soarele de după-amiază și seară, cu ore de soare care contribuie la un interior natural luminos și cald în mare parte a anului. Panta moderată de 3,3% spre coastă asigură un sistem natural de drenaj pentru apa de ploaie și previne inundațiile în lunile de iarnă mai ploioase.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În împrejurimi imediate se găsesc două plaje cu Steag Albastru: Guadalmina și Venus-Bajadilla, care garantează calitate excelentă a apei și facilități. Playa de San Pedro, la 1,6 km distanță, este o plajă populară cu nisip fin și apă cu adâncime lentă, ideală pentru familii. Pe lângă activitățile de plajă, regiunea oferă acces la diverse terenuri de golf, inclusiv Magna Marbella Golf (2,3 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), cunoscute pentru terenurile lor provocatoare și mediul verde. Pentru iubitorii de sport, există diverse centre sportive precum Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) și Polideportivo San Pedro (1,1 km), care oferă facilități pentru diverse sporturi de interior și exterior. Proximitatea portului Puerto Banús (3,4 km) oferă, de asemenea, posibilități de sporturi acvatice precum navigația, caiacul și jet-ski-ul.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara este situat strategic între Marbella (10 km spre est) și Estepona (aproximativ 20 km spre vest), două orașe importante de pe Costa del Sol. Locația oferă un echilibru între vivacitatea Marbellei, cu facilitățile sale luxoase și atmosfera internațională, și atmosfera mai spaniolă autentică a stațiunilor costiere mai mici. Cu orașul Málaga la 57 km distanță, locația oferă acces la un mediu urban mare cu aeroport internațional, atracții culturale și posibilități extinse de cumpărături. Distanțele relativ scurte până la aceste orașe permit bucurarea unui mediu de locuit mai liniștit în San Pedro, în timp ce facilitățile urbane majore sunt accesibile în 30-45 de minute.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Ref: VL636177
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte similare din regiune, acest apartament din San Pedro de Alcántara oferă un raport preț-calitate interesant. În timp ce Aquamar în Torre del Mar oferă apartamente similare de la 269.950 €, acest proiect este puțin mai scump, dar oferă o locație mai bună în raport cu Marbella și facilitățile internaționale. Lantana Residencial în Mijas, cu prețuri de la 205.000 €, este clar mai accesibilă, dar lipsește proximitatea directă de mare și atmosfera vibrantă a San Pedro. Etherna Homes 2 în Estepona, cu prețuri de la 259.000 €, concurează direct la preț și locație, dar San Pedro de Alcántara oferă o comunitate mai consolidată și o conectivitate mai bună cu Marbella. Principalul factor distinctiv al acestui apartament este combinația dintre un preț rezonabil, facilități excelente la distanță de mers pe jos și locația centrală între Marbella și Estepona, ceea ce îl face mai atractiv decât proiectele mai izolate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID