Acest apartament cu 2 dormitoare, situat la etajul superior în San Pedro Pueblo, Marbella, oferă o perspectivă asupra vieții urbane pe Costa del Sol. Construit în 1988, imobilul a fost adaptat pentru a oferi confort modern într-o zonă consolidată. Locația sa pune accentul pe accesibilitatea față de numeroase facilități, integrând rezidența într-un peisaj urban activ, dar convenabil, la o distanță rezonabilă de principalele puncte de interes regionale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în San Pedro Pueblo, apartamentul beneficiază de o poziționare urbană. Apropierea de porturi, zone comerciale și de coastă subliniază conectivitatea cu facilitățile locale. Această proximitate față de servicii și zone de agrement, precum și față de infrastructura de transport, definește o viață comunitară accesibilă.
Apartamentul răspunde nevoilor celor care caută o reședință practică, cu acces imediat la facilități urbane. Etajul superior și orientarea spre vest sugerează un potențial pentru lumină naturală și o priveliște urbană. Spațiul de depozitare și finisajele din marmură indică o atenție la detalii funcționale și estetice.
Clădirea datează din 1988, iar apartamentul a fost finalizat la acea dată, fiind prezentat ca fiind gata de locuit. Această configurație indică o proprietate existentă, consolidată, mai degrabă decât un proiect nou. Aspectele legate de fazele de construcție sau planificarea viitoare nu sunt primare pentru această proprietate, accentul fiind pe starea actuală.
Acest apartament nu este un proiect de construcție nouă; a fost finalizat în 1988. Oferă o singură baie, ceea ce ar putea fi o considerație pentru familiile mai mari sau pentru cei care necesită mai multe facilități sanitare. De asemenea, priveliștea este orientată predominant spre curte, grădină sau zonă urbană, nu spre mare sau peisaje montane extinse.
Acest apartament se adresează indivizilor sau cuplurilor care caută o locuință principală sau secundară, unde accesul la facilități urbane este o prioritate. Poziția sa la etajul superior, cu o suprafață de 85 m², este potrivită pentru cei care doresc un spațiu funcțional, fără a fi excesiv de mare. Cei care apreciază proximitatea față de restaurante, magazine și servicii, și care preferă să se deplaseze pe jos sau cu bicicleta pentru activitățile zilnice, vor găsi această locație avantajoasă. De asemenea, este o opțiune pentru investitori care vizează o proprietate cu potențial de închiriere într-o zonă turistică activă, dar rezidențială, precum San Pedro Pueblo. Perioada de ocupare, dat fiind că este o proprietate gata de locuit din 1988, permite o tranziție rapidă.
Apartamentul, construit în 1988, prezintă finisaje precum pardoseli din marmură, care conferă un aspect clasic și durabil. Ferestrele exterioare și orientarea spre vest asigură lumină naturală, în timp ce dulapurile încastrate oferă soluții de depozitare integrate. Baia dispune de o cadă cu hidromasaj, adăugând un element de confort suplimentar. Deși clădirea datează din 1988, starea generală a proprietății, coroborată cu mențiunea de „excelent” în descrierea caracteristicilor, sugerează o întreținere adecvată. Adaptarea accesului exterior pentru persoanele cu mobilitate redusă demonstrează o considerație pentru accesibilitate.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 307.500 €. Fiind o proprietate existentă, finalizată în 1988, disponibilitatea este imediată, după finalizarea procedurilor legale. Suprafața de 85 m² pentru un apartament cu 2 dormitoare și 1 baie se încadrează în oferta pieței pentru zona Marbella. Variația prețurilor în regiune este influențată de proximitatea față de coastă, calitatea finisajelor și facilitățile clădirii. Prețul reflectă poziționarea într-o zonă urbană consolidată cu acces la servicii extinse.
San Pedro Pueblo, o sub-zonă din Marbella, se distinge prin caracterul său urban, unde activitățile zilnice sunt integrate în proximitatea imediată. Apartamentul, situat la etajul superior, oferă o perspectivă asupra acestui ritm urban. Apropierea de magazine, restaurante și servicii, inclusiv farmacii și bănci la distanțe de mers pe jos, sugerează un stil de viață convenabil. Distanța de 1.5 km față de plajă, cum ar fi Playa de San Pedro, permite accesul la activități recreative pe litoral, echilibrând viața urbană cu beneficiile proximității față de coastă. Această localizare facilitează deplasările fără mașină pentru sarcinile cotidiene, contribuind la o experiență rezidențială practică și integrată.
San Pedro de Alcántara oferă un mediu urban animat, parte integrantă a municipalității Marbella. Viața aici este definită de accesibilitatea la o gamă largă de servicii. Cu 27 de restaurante, 11 farmacii și 11 bănci în raza de 2 km, precum și școli și centre de sănătate, zona răspunde nevoilor zilnice. Proximitatea față de plajă (1.5 km) și porturi, cum ar fi Puerto Deportivo José Banus (3.4 km), introduce elemente de agrement și stil de viață specific coastei. Integrarea în acest ecosistem urban, dar și apropierea de centre urbane mai mari precum Marbella (10 km), asigură un echilibru între liniștea rezidențială și accesul la oportunități sociale și economice.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în San Pedro Pueblo, o zonă urbană din Marbella. Se observă proximitatea față de centre comerciale, servicii medicale și sportive, precum și accesul relativ facil către fâșia litorală și porturile din apropiere, oferind o perspectivă vizuală asupra integrării proiectului în mediul său.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în San Pedro de Alcántara, o localitate ce aparține municipalității Marbella, pe coasta sudică a Spaniei. Poziționarea sa la 10 km de centrul orașului Marbella plasează rezidenții aproape de un centru urban mai mare, cu servicii extinse și facilități culturale. Comparativ cu alte orașe din regiune, precum Algeciras (57 km) sau Málaga (57 km), San Pedro oferă un echilibru între caracterul rezidențial și proximitatea față de infrastructura majoră, inclusiv aeroportul Málaga, aflat la o distanță moderată.
Locația se distinge prin accesibilitatea sa la diverse puncte de interes. Cel mai apropiat punct de coastă, Playa de San Pedro, se află la 1.5 km, cu o pantă moderată de 3.3% către plajă. Pentru activități sportive, terenuri de golf precum Magna Marbella Golf sunt la 2.4 km, iar centre sportive sunt disponibile chiar și la 0.7 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 48 km în linie dreaptă, oferind conectivitate internațională. Facilitățile urbane, precum supermarketuri și farmacii, sunt la distanțe de mers pe jos (321 m, respectiv 112 m), iar spitalele sunt la 1.8 km. Există și puncte de încărcare pentru vehicule electrice la 3.2 km.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din regiunea San Pedro de Alcántara este caracterizată de temperaturi medii anuale de 17.8°C, cu variații între 12°C și 26°C pe parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 53 metri deasupra nivelului mării, în combinație cu proximitatea față de coastă, contribuie la un climat temperat, influențat de briza marină. Pantele moderate către plajă (3.3%) nu prezintă obstacole semnificative pentru accesul recreativ. Zona beneficiază de un număr considerabil de ore de soare, tipic pentru Costa del Sol, susținând un stil de viață activ în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
San Pedro de Alcántara oferă acces facil la zonele de litoral, cu Playa de San Pedro la doar 1.5 km distanță. În zonă se regăsesc și alte plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Regiunea este recunoscută pentru facilitățile sale recreative extinse, incluzând numeroase terenuri de golf; Magna Marbella Golf se află la 2.4 km. Centre sportive precum Rocodromo (0.7 km) și Polideportivo San Pedro (1.1 km) sunt accesibile pentru diverse activități. În plus, apropierea de porturi, cum ar fi Puerto Deportivo José Banus (3.4 km), extinde opțiunile de agrement nautic și social.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Apartamentul este situat în San Pedro de Alcántara, o localitate ce aparține municipalității Marbella, pe coasta sudică a Spaniei. Poziționarea sa la 10 km de centrul orașului Marbella plasează rezidenții aproape de un centru urban mai mare, cu servicii extinse și facilități culturale. Comparativ cu alte orașe din regiune, precum Algeciras (57 km) sau Málaga (57 km), San Pedro oferă un echilibru între caracterul rezidențial și proximitatea față de infrastructura majoră, inclusiv aeroportul Málaga, aflat la o distanță moderată.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Ref: VL636177
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (preț de pornire €269.950) sau Lantana Residencial în Mijas (preț de pornire €205.000), acest apartament din San Pedro de Alcántara, cu un preț de pornire de €307.500, se poziționează într-o segment de piață cu un cost mai ridicat, specific zonei Marbella. Etherna Homes 2 în Estepona, cu un preț de pornire de €259.000, oferă o alternativă mai accesibilă într-o locație din apropiere. Spre deosebire de proiecte noi, acest apartament reprezintă o oportunitate de a achiziționa o proprietate existentă, într-o zonă urbană matură, unde infrastructura și facilitățile sunt deja stabilite. Această caracteristică îl diferențiază de dezvoltările noi, care adesea promit facilități moderne și design contemporan, dar pot necesita mai mult timp pentru ca zona înconjurătoare să se dezvolte complet. Prețul reflectă, de asemenea, avantajul de a fi situat într-o municipalitate cu un renume internațional consolidat precum Marbella, unde cererea pentru proprietăți cu acces la servicii și proximitate față de coastă rămâne constantă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
