Tento byt se dvěma ložnicemi, připravený k nastěhování, se nachází v zavedeném komplexu Campos de Guadalmina v San Pedro de Alcántara. S obytnou plochou 106 m² je nemovitost udržována v dobrém stavu. Leží v městském prostředí s potřebným zázemím na dosah ruky a těží z blízkosti golfových hřišť a pobřeží. Komplex nabízí společná zařízení, včetně bazénů a zahrad, v zabezpečeném uzavřeném rezidenčním areálu s nepřetržitou ostrahou. Tato rezidence představuje praktickou volbu pro ty, kdo hledají trvalé bydlení nebo rekreační základnu na Costa del Sol.
Ve srovnání s novostavbami, které se často nacházejí dále podél pobřeží, nabízí tento byt v Campos de Guadalmina zaběhlejší prostředí v San Pedro de Alcántara. Zatímco nové projekty jako Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000) a Etherna Homes 2 (€269,000) obvykle začínají na nižších cenových hladinách a nabízejí moderní design, často se nacházejí v jiných mikrotrzích s odlišnou blízkostí zavedeného zázemí. Pevná cena této nemovitosti €525,000 odráží její současný stav, velikost a polohu v komplexu, který je integrován s místními službami, včetně husté sítě obchodů a zdravotnických zařízení v pěší dostupnosti. Její vzdálenost od pobřeží (1,6 km) a blízkost několika golfových hřišť jsou srovnatelné s mnoha developmenty v oblasti Marbella, což poskytuje životní styl vyvažující městské pohodlí s rekreačním přístupem, odlišný od developmentů ve městech jako Torre del Mar.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v městské části San Pedro de Alcántara, města známého spojením místního života a turistického zázemí. Nabízí přímé napojení na základní služby, s obchody, lékárnami a zdravotnickými zařízeními v okruhu 2 km. Blízkost pobřeží znamená snadný přístup k pláži, zatímco nedaleká golfová hřiště vyhovují sportovním zájmům.
Tato nemovitost vhodná pro jednotlivce nebo menší rodiny, kteří upřednostňují pohodlí a dostupnost. Dispozice nabízí dvě ložnice a dvě koupelny, přičemž hlavní ložnice má vlastní koupelnu. Soukromá terasa poskytuje venkovní prostor, který doplňují společné zahrady a bazény. Klimatizace s chlazením i topením a vestavěné skříně zajišťují praktický komfort, zatímco uzavřený rezidenční areál poskytuje pocit bezpečí.
Tento byt je součástí developmentu dokončeného v roce 2001 a v současnosti je připraven k nastěhování. Ačkoli nejde o novostavbu, je nemovitost prezentována v dobrém stavu, což naznačuje průběžnou údržbu. Budova je součástí zavedeného rezidenčního společenství a nabízí pocit stálosti a integrovaného bydlení, spíše než počáteční fáze nového projektu.
Tato nemovitost není novostavbou; byla dokončena v roce 2001. Severní orientace bytu znamená, že dostane méně přímého slunečního svitu ve srovnání s nemovitostmi orientovanými na jih, což může ovlivnit vnitřní teplotu a osvětlení. Přestože je zázemí v okolí, do významných měst jako Marbella a Málaga je nutné ujet větší vzdálenost a nemovitost leží ve vnitrozemí, nikoli přímo u pláže.
Tento byt by mohl vyhovovat jednotlivcům či párům, kteří hledají dobře situované bydlení na Costa del Sol, jako pohodlnou základnu pro trvalé bydlení nebo časté dovolené. Blízkost golfových hřišť může oslovit nadšence, zatímco vzdálenost 1,6 km k nejbližší plži poskytuje pravidelný přístup k moři. Rodiny mohou ocenit školy v okruhu 2 km a dětské hřiště ve společných prostorách. Poloha v bezpečném uzavřeném areálu se společnými bazény z ní činí praktickou volbu pro ty, kdo oceňují pohodlí a sdílené vybavení. Stav nemovitosti a zavedené společenství naznačují, že je dobře vhodná pro kupce, kteří upřednostňují okamžité nastěhování před procesem nové výstavby.
Byt, dokončený v roce 2001, je prezentován v dobrém stavu a prošel rekonstrukcí. Nabízí moderní kuchyň otevřenou do obývacího pokoje s jídelním koutem, což podporuje současný styl bydlení. Hlavní ložice má vlastní koupelnu a přímý vstup na soukromou terasu, což zvyšuje komfort a soukromí. Obě ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi, které nabízejí praktické úložné řešení. Nemovitost má klimatizaci pro regulaci teploty. Budova je součástí uzavřeného rezidenčního areálu se společnými zahradami, které přispívají k celkovému estetickému dojmu a poskytují obyvatelům sdílené zelené plochy. Společné parkování zajišťuje pohodlný přístup pro vozidla.
Požadovaná cena za tento dvouložnicový byt je €525,000. Jako existující nemovitost jde o pevnou cenu, která odráží její současný stav a polohu v komplexu Campos de Guadalmina. Cenová hladina ji řadí do střední až vyšší kategorie bytů v oblasti San Pedro de Alcántara, s ohledem na její vybavení, velikost (106 m²) a zázemí, které uzavřený areál poskytuje. Nemovitost je k dispozici okamžitě, protože je připravena k nastěhování, což umožňuje rychlý přechod pro potenciální kupce.
San Pedro de Alcántara nabízí vyvážený život, který kombinuje výhody městského centra s uvolněnou atmosférou Costa del Sol. Tento byt se nachází v lokalitě, kde je denní potřeba vše v pěší dostupnosti, a to díky husté síti supermarketů, lékáren a restaurací. Dostupnost lokality se týká i volnočasových aktivit, s několika golfovými hřišti v okolí a Středozemním mořem jen krátkou vzdálenost odtud. K dispozici je veřejná doprava, s mnoha zastávkami a linkami, které obyvatele spojují s okolními oblastmi. Pro ty, kdo dávají přednost autu, jsou nabíjecí stanice pro elektromobily dostupné v řádu několika kilometrů. Prostředí charakterizuje směs obytných budov, zelených ploch a obchodní činnosti, což vytváří dynamický, ale zvládnutelný rytmus života.
San Pedro de Alcántara poskytuje robustní městskou infrastrukturu v rámci širšího obvodu Marbella. Tento byt se nachází v čtvrti, kde jsou základní služby jako supermarkety a lékárny dosažitelné pěšky, obvykle v řádu několika set metrů. Místní prostředí charakterizuje směs obytných nemovitostí, zelených ploch a obchodních provozoven, což vytváří živou atmosféru. Blízkost pobřeží, přibližně 1,6 km k nejbližší plži, nabízí snadný přístup ke středomořskému životnímu stylu. Oblast je také centrem golfu, s několika ceněnými hřišti ve vzdálenosti do 3 km, což nadšencům nabízí bohaté rekreační příležitosti.
Tato mapa zobrazuje polohu bytu v San Pedro de Alcántara a vyznačuje jeho blízkost ke základním službám, rekreačním oblastem a dopravnímu spojení. Klíčové body jako blízké pláže, golfová hřiště a vzdálenost k letišti Málaga jsou vizualizovány, což poskytuje geografický kontext pro potenciální obyvatele.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Byt se nachází v San Pedro de Alcántara, které je součástí obvodu Marbella na Costa del Sol. Nabízí polohu v zastavěné městské oblasti, která těží z infrastruktury a zázemí regionu. Jeho poloha ho řadí mezi větší centra Marbella (10 km) a Estepona, což poskytuje přístup k řadě služeb a kulturních zajímavostí. Costa del Sol je proslulá svým rozsáhlým pobřežím, mnoha golfovými hřišti a středomořským klimatem a tato nemovitost je situována tak, aby z těchto regionálních lánek těžila.
Tento byt nabízí dobrou dostupnost místního zázemí a dopravního spojení. Nejbližší pláž, Playa de San Pedro, je vzdálena 1,6 km, s mírným stoupáním k moři. Hlavní dopravní uzly jsou v dosahu; letiště Málaga je přibližně 48 km vzdušnou čarou a letiště Gibraltar zhruba 49 km. Po silnici jsou klíčové destinace jako Marbella vzdáleny asi 10 km. Veřejná doprava je dobře pokryta, s 10 autobusovými linkami obsluhujícími přibližně 50 zastávek v okolí, což usnadňuje cestování v regionu. Nemovitost se také pohodlně nachází v blízkosti několika golfových hřišť, včetně Magna Marbella Golf ve vzdálenosti 2,4 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara těží z charakteristického středomořského klimatu Costa del Sol. Průměrné měsíční teploty se pohybují od 12°C do 26°C, s ročním průměrem 19,0°C. Region se těší velkému množství slunečního svitu, což podporuje plaveckou sezónu trvající přibližně pět měsíců, kdy teplota vody konzistentně dosahuje 20°C nebo více. Nadmořská výška nemovitosti je 53 metrů nad hladinou moře, což poskytuje mírně zvýšenou perspektivu bez významných topografických překážek. Sklon k nejbližší plži je mírných 3,3 %, což indikuje pozvolné stoupání.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup k pobřeží, přičemž Playa de San Pedro je vzdálena pouhých 1,6 km vzdušnou čarou. To doplňují další blízké pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Oblast je také významnou golfovou destinací, s hřišti jako Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) v dosahu. Pro aktivní aktivity jsou k dispozici místní sportovní centra jako Rocodromo (0,7 km) a Apolo (1,0 km). Přístavy pro jachty, včetně Puerto Deportivo José Banus, se také nacházejí v okolí (3,4 km) a nabízejí možnosti vodních sportů a jachtingu.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 80 mm |
| Únor | 13.5°C | 47 mm |
| Březen | 14.5°C | 154 mm |
| Duben | 16.5°C | 70 mm |
| Květen | 19.7°C | 27 mm |
| Červen | 23.6°C | 6 mm |
| Červenec | 26.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 28 mm |
| Říjen | 20.4°C | 72 mm |
| Listopad | 16.0°C | 89 mm |
| Prosinec | 13.8°C | 80 mm |
Mírný
Ref: VL809211
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID