Ez a kulcsrakész, kéthálószobás lakás a San Pedro de Alcántara-i Campos de Guadalmina nevű bevált zárt lakóparkban található. A 106 m²-es kényelmes életteret kínáló ingatlan jó állapotban, folyamatosan karbantartva maradt. Városi környezetben fekszik, a nélkülözhetetlen szolgáltatások könnyen elérhetők, továbbá a golfpályák és a tengerpart közelsége is előny. A lakópark közös létesítményeket kínál, beleértve a medencéket és a kerteket, egy biztonságos, 24 órás őrzéssel ellátott zárt környezetben. Ez az otthon gyakorlati választás mindazoknak, akik állandó otthont vagy üdülőbázist keresnek a Costa del Solon.
A partszakasz mentén távolabb gyakran található újépítésű ingatlanokhoz képest ez a Campos de Guadalmina-i lakás beváltabb környezetet kínál San Pedro de Alcántarában. Míg az új projektek, mint az Aquamar (269 950 €), a Lantana Residencial (205 000 €) és az Etherna Homes 2 (269 000 €) jellemzően alacsonyabb induló árral és modern dizájnnal bírnak, gyakran eltérő mikropiacokon helyezkednek el, változó közelséggel a bevált szolgáltatásokhoz. Az ingatlan 525 000 €-s rögzített ára tükrözi a meglévő állapotát, a méretét és azt, hogy olyan közösségben fekszik, amely integrált a helyi szolgáltatásokkal, beleértve a sétatávolságra lévő üzlethálózatot és egészségügyi létesítményeket. A parthoz mért távolsága (1,6 km) és több golfpálya közelsége összehasonlítható a Marbella környéki fejlesztésekkel, olyan életmódot kínálva, amely egyensúlyt teremt a városi kényelem és a szabadidős lehetőségek között, eltérően az olyan települések fejlesztéseitől, mint Torre del Mar.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás San Pedro de Alcántara városi részén helyezkedik el, amely település a helyi élet és a turisztikai szolgáltatások keveredéséről ismert. Közvetlen kapcsolatot biztosít a nélkülözhetetlen szolgáltatásokhoz: üzletek, patikák és egészségügyi létesítmények mind 2 km-es körzeten belül találhatók. A part közelsége révén a strand könnyen elérhető, míg a közeli golfpályák a sportolni vágyóknak nyújtanak lehetőséget.
Ez az ingatlan azoknak a magánszemélyeknek vagy kis családoknak ideális, akik a kényelmet és az elérhetőséget helyezik előtérbe. Az elrendezés két hálószobát és két fürdőszobát tartalmaz, a fő hálószobához saját fürdőszoba tartozik. A saját terasz kültéri teret nyújt, kiegészítve a közös kerteket és medencéket. A légkondicionálás és a beépített szekrények a gyakorlati kényelmet szolgálják, a zárt lakópark pedig biztonságérzetet biztosít.
Ez a lakás egy 2001-ben elkészült lakópark része, és jelenleg kulcsrakész. Bár nem új építésű, az ingatlant jó állapotban mutatták be, ami folyamatos karbantartásra utal. Az épület egy bevált lakóközösség része, amely tartósságot és integrált életmódot kínál, nem pedig egy újépítésű projekt kezdeti fázisait.
Ez az ingatlan nem új építésű; 2001-ben készült el. A lakás északi fekvése miatt kevesebb közvetlen napfényt kap, mint a déli fekvésű ingatlanok, ami befolyásolhatja a belső hőmérsékletet és a világosságot. Bár a szolgáltatások a közelben vannak, jelentős távolságok választják el a nagyobb városoktól, mint Marbella és Málaga, és az ingatlan a közvetlen tengerparttól beljebb fekszik.
Ez a lakás azoknak a magánszemélyeknek vagy pároknak felelhet meg, akik jól elhelyezkedő otthont keresnek a Costa del Solon, amely kényelmes bázist nyújt akár állandó lakhatáshoz, akár gyakori nyaraláshoz. A golfpályák közelsége vonzó lehet a sport szerelmeseinek, míg az 1,6 km-re lévő legközelebbi strand rendszeres tengerpartra járást biztosít. A családok számára előny lehet, hogy iskolák 2 km-es körzeten belül találhatók, és közös gyerekjátszótér is rendelkezésre áll. A biztonságos, közös medencés zárt lakóparkban való elhelyezkedése gyakorlati választássá teszi azok számára, akik a kényelmet és a közös létesítményeket értékelik. Az ingatlan állapota és a bevált lakóközösség arra utal, hogy azoknak a vevőknek ideális, akik a mielőbbi beköltözést részesítik előnyben az új építés folyamatával szemben.
A 2001-ben elkészült lakás jó állapotban került bemutatásra, és felújításon esett át. Jellemzője a modern amerikai konyha, amely a nappalival és étkezővel egybeépítve kortárs térfolyamot teremt. A fő hálószobához saját fürdőszoba és közvetlen kijárat tartozik a saját teraszra, ami növeli a kényelmet és a magánszférát. Mindkét hálószobában beépített szekrények vannak, gyakorlati tárolási megoldást kínálva. Az ingatlan légkondicionálással rendelkezik a hőmérséklet szabályozására. Az épület egy zárt lakópark része, amely közös kertekkel rendelkezik, hozzájárulva az összképhez és közös zöldterületeket nyújtva a lakóknak. A közös parkolás kényelmes gépjármű-hozzáférést biztosít.
Ennek a kéthálószobás lakásnak az irányára 525 000 €. Mivel használt ingatlanról van szó, ez egy rögzített ár, amely tükrözi a jelenlegi állapotát és a Campos de Guadalmina lakóparkon belüli elhelyezkedését. Az ár a San Pedro de Alcántara környéki lakások közép-felső tartományába sorolja, figyelembe véve a jellemzőit, a méretét (106 m²) és a zárt lakópark által nyújtott szolgáltatásokat. Az ingatlan azonnal elérhető, mivel kulcsrakész, ami gyors költözést tesz lehetővé a vevők számára.
San Pedro de Alcántara kiegyensúlyozott életmódot kínál: a városi központ kényelmeit ötvözi a Costa del Sol nyugodt hangulatával. Ez a lakás olyan helyen fekszik, ahol a napi szükségletek sétatávolságra vannak, amit a sűrű szupermarket-, patika- és étteremhálózat tesz lehetővé. A terület elérhetősége a szabadidős tevékenységekre is kiterjed: több golfpálya van a közelben, és a Földközi-tenger partja is csak rövid távolságra. Tömegközlekedés is elérhető, számos megállóval és vonallal, amelyek a lakókat a környező területekkel kötik össze. Azok számára, akik inkább autóval közlekednek, elektromos autótöltő pontok érhetők el néhány kilométeren belül. A környezetet a lakóépületek, zöldterületek és kereskedelmi tevékenység keveredése jellemzi, dinamikus, mégis kezelhető életritmust teremtve.
San Pedro de Alcántara erős városi infrastruktúrával rendelkezik a tágabb Marbella közigazgatási területen belül. Ez a lakás olyan városrészben fekszik, ahol a nélkülözhetetlen szolgáltatások, mint a szupermarketek és patikák, gyalog elérhetők, jellemzően néhány száz méteren belül. A helyi környezetet a lakóingatlanok, zöldterületek és kereskedelmi egységek keveredése jellemzi, amely élénk hangulatot teremt. A part közelsége, a legközelebbi strand körülbelül 1,6 km-re, könnyű hozzáférést nyújt a földközi-tengeri életmódhoz. A terület a golf egyik központja is: több elismert golfpálya 3 km-en belül található, bőséges kikapcsolódási lehetőséget nyújtva a rajongóknak.
Ez a térkép a lakás elhelyezkedését mutatja San Pedro de Alcántarán belül, kiemelve a nélkülözhetetlen szolgáltatások, a szabadidős területek és a közlekedési kapcsolatok közelségét. A legfontosabb pontok, mint a közeli strandok, golfpályák és a málaga-i repülőtér távolsága, vizuálisan jelennek meg, földrajzi kontextust nyújtva a leendő lakóknak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Pedro de Alcántaránál található ez a lakás, amely a Costa del Solon fekvő Marbella közigazgatási terület része. A régió infrastruktúráját és szolgáltatásait élvező, fejlett városi területen belüli elhelyezkedést kínál. Pozíciója a nagyobb központok, Marbella (10 km) és Estepona közé esik, számos szolgáltatáshoz és kulturális látnivalóhoz biztosítva hozzáférést. A Costa del Sol kiterjedt tengerpartjáról, számos golfpályájáról és földközi-tengeri éghajlatáról híres, és ez az ingatlan úgy helyezkedik el, hogy kihasználhassa e regionális vonzerőket.
Ez a lakás jó elérhetőséget kínál a helyi szolgáltatásokhoz és közlekedési kapcsolatokhoz. A legközelebbi strand, a Playa de San Pedro 1,6 km-re van, mérsékelt emelkedővel a tenger felé. A nagyobb közlekedési csomópontok elérhetők; a málaga-i repülőtér légi vonalban körülbelül 48 km-re, a gibraltári repülőtér nagyjából 49 km-re van. Köúton a legfontosabb úti célok, mint Marbella, körülbelül 10 km-re találhatók. A tömegközlekedés jól kiépített: 10 buszjárat közel 50 megállót szolgál ki a környéken, megkönnyítve az utazást a régióban. Az ingatlan ráadásul kényelmesen fekszik több golfpálya közelében, beleértve a Magna Marbella Golfot 2,4 km-re.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara a Costa del Solra jellemző földközi-tengeri éghajlat előnyeit élvezi. A havi átlaghőmérsékletek 12 °C és 26 °C között változnak, az éves átlaghőmérséklet 19,0 °C. A régió bőséges napsütésben részesül, ami körülbelül öt hónapnyi strandszezont támogat, amikor a vízhőmérséklet tartósan eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. Az ingatlan tengerszint feletti magassága 53 méter, ami enyhén emelkedett kilátást nyújt jelentős domborzati nehézségek nélkül. A legközelebbi strand felé vezető emelkedő mérsékelt 3,3%, ami enyhe lejtőt jelez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók kényelmesen hozzáférnek a tengerparthoz: a Playa de San Pedro légi vonalban mindössze 1,6 km-re van. Ezt más közeli strandok egészítik ki, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). A terület a golf egyik kiemelt célpontja is: olyan pályák érhetők el könnyen, mint a Magna Marbella Golf (2,4 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Aktív kikapcsolódáshoz helyi sportközpontok, mint a Rocodromo (0,7 km) és az Apolo (1,0 km) érhetők el. Jachtkikötők, beleértve a Puerto Deportivo José Banust (3,4 km), szintén a közelben találhatók, vízi sportolási és hajózási lehetőségeket kínálva.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 80 mm |
| Február | 13.5°C | 47 mm |
| Március | 14.5°C | 154 mm |
| Április | 16.5°C | 70 mm |
| Május | 19.7°C | 27 mm |
| Június | 23.6°C | 6 mm |
| Július | 26.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 28 mm |
| Október | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Mérsékelt
Ref: VL809211
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID