Šis paruoštas gyventi dviejų miegamųjų butas įsikūręs seniai įsteigtoje Campos de Guadalmina gyvenvietėje San Pedro de Alcántara. Nekilnojamasis turtas, kurio patogi gyvenamoji erdvė, 106 m², buvo prižiūrimas gerais standartais. Butas yra miesto tipo aplinkoje, netoliese lengvai pasiekiamos visos būtinosios paslaugos, o gyventojai mėgaujasi artumu golfo laukams ir pakrantei. Gyvenvietėje veikia bendrosios aplinkos įrenginiai, įskaitant baseinus ir sodus, saugioje, uždaroje aplinkoje su parankiniu darbu 24 valandas per parą. Šis būstas, praktiškas pasirinkimas tiems, kurie ieško nuolatinių namų ar poilsio bazės Costa del Sol pakrantėje.
Palyginti su naujos statybos būstu, dažnai randamu toliau palei pakrantę, šis butas Campos de Guadalmina gyvenvietėje siūlo labiau įsitvirtinusią aplinką San Pedro de Alcántara. Nors nauji projektai, tokie kaip Aquamar (269 950 €), Lantana Residencial (205 000 €) ir Etherna Homes 2 (269 000 €), paprastai prasideda nuo žemesnių kainų ir siūlo modernius dizainus, jie dažnai yra kitose mikro rinkose su skirtingu atstumu iki įsitvirtinusių paslaugų. Fiksuota šio nekilnojamojo turto kaina, 525 000 €, atspindi esamą būklę, plotą ir vietą bendruomenėje, integruotoje su vietinėmis paslaugomis, įskaitant tankų parduotuvių ir sveikatos priežiūros įstaigų tinklą pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Atstumas iki pakrantės (1,6 km) ir artumas prie kelių golfo laukų yra panašus į daugelio Marbella rajono kompleksų, teikiantis gyvenimo būdą, kuris subalansuoja miesto patogumą su laisvalaikio galimybėmis ir skiriasi nuo Torre del Mar tipo miestų naujų projektų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs San Pedro de Alcántara miesto zonoje, miestelyje, garsėjančiame vietinio gyvenimo ir turizmo patogumų deriniu. Jis tiesiogiai susietas su būtinosiomis paslaugomis: parduotuvės, vaistinės ir sveikatos priežiūros įstaigos yra ne toliau kaip 2 km spinduliu. Artumas prie pakrantės reiškia lengvą priėjimą prie paplūdimio, o netoliese esantys golfo laukai tenkina sportinius interesus.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar mažoms šeimoms, kuriems svarbiausia patogumas ir prieinamumas. Buto išplanavime, du miegamieji ir du vonios kambariai, o prie pagrindinio miegamojo yra atskiras vonios kambarys. Privati terasa suteikia lauko erdvės, papildydama bendruosius sodus ir baseinus. Oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) ir įrengtos spintelės drabužiams užtikrina praktinį komfortą, o uždara gyvenvietė teikia saugumo jausmą.
Šis butas yra 2001 m. baigtame komplekse ir šiuo metu yra paruoštas gyventi. Nors tai nėra naujos statybos būstas, nekilnojamasis turtas pateikiamas geros būklės, kas rodo nuolatinę priežiūrą. Pastatas priklauso įsitvirtinusiai gyvenamajai bendruomenei ir teikia pastovumo bei integruoto gyvenimo jausmą, o ne naujos statybos projekto pradinius etapus.
Šis nekilnojamasis turtas nėra naujos statybos, jis baigtas 2001 m. Buto šiaurinei orientacijai būdinga mažiau tiesioginių saulės spindulių nei pietus orientuotiems objektams, kas gali turėti įtakos kambarių temperatūrai ir šviesumui. Nors paslaugos yra netoliese, iki didesnių miestų, tokių kaip Marbella ir Málaga, tenka važiuoti gana toli, o pats būstas yra atokiau nuo tiesioginės pajūrio linijos.
Šis butas tiktų asmenims ar poroms, ieškančioms patogiai įsikūrusio būsto Costa del Sol pakrantėje, kaip komfortiškos bazės nuolatiniam gyvenimui ar dažnoms atostogoms. Artumas prie golfo laukų gali patraukti šio sporto mėgėjus, o 1,6 km atstumas iki artimiausio paplūdimio suteikia reguliarų priėjimą prie jūros. Šeimos gali įvertinti mokyklas 2 km spinduliu ir bendrą vaikų žaidimų aikštelę. Vieta saugioje, uždaroje gyvenvietėje su bendrais baseinais taip pat daro jį praktišku pasirinkimu tiems, kurie vertina patogumą ir bendrus patogumus. Būsto būklė ir įsitvirtinusi bendruomenė rodo, kad jis labiausiai tinka pirkėjams, pageidaujantiems tuojau pat įsikurti, o ne naujos statybos proceso.
2001 m. pastatytas butas pateikiamas geros būklės ir buvo renovuotas. Jame, moderni atvira virtuvė, integruota su svetaine ir valgymo zona, skatinanti šiuolaikišką erdvių srautą. Pagrindiniame miegamajame yra vonios kambarys prie miegamojo ir tiesioginis išėjimas į privačią terasą, kas padidina komfortą ir privatumą. Abu miegamieji aprūpinti įrengtomis spintelėmis drabužiams, užtikrinančiomis praktiškas laikymo sprendimus. Nekilnojamasis turtas turi oro kondicionierių (šildymas ir vėsinimas) patogiai temperatūrai palaikyti. Pastatas yra uždaroje gyvenvietėje su bendrais sodais, kas didina bendrą estetinį patrauklumą ir gyventojams suteikia bendrų žaliųjų erdvių. Bendras automobilių statymas užtikrina patogų priėjimą transporto priemonėms.
Prašoma kaina už šį dviejų miegamųjų butą, 525 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, tai yra fiksuota kaina, atspindinti dabartinę būklę ir vietą Campos de Guadalmina gyvenvietėje. Atsižvelgiant į buto ypatybes, plotą (106 m²) ir uždarame komplekse teikiamus patogumus, ši kaina patenka į vidutinį, aukštesnį San Pedro de Alcántara rajono butų segmentą. Būstas prieinamas iškart, nes yra paruoštas gyventi, tad persikėlimas pirkėjams gali būti greitas.
San Pedro de Alcántara siūlo subalansuotą gyvenimo patirtį, derindamas miesto centro patogumus su atpalaiduojančia Costa del Sol atmosfera. Šis butas yra vietoje, kur kasdieniniai poreikiai pasiekiami pėsčiomis, tam padeda tankus supermarketų, vaistinių ir valgyklų tinklas. Vietos prieinamumas apima ir laisvalaikį: netoliese yra keli golfo laukai, o Viduržemio jūros pakrantė, visai netoli. Veikia viešasis transportas su daugybe stotelių ir maršrutų, jungiančių gyventojus su aplinkinėmis vietomis. Mėgstantiems važiuoti automobiliu, elektromobilių įkrovimo stotelės yra kelių kilometrų spinduliu. Aplinką sudaro gyvenamųjų pastatų, žaliųjų erdvių ir komercinės veiklos derinys, sukuriantis dinamišką, bet lengvai valdomą gyvenimo ritmą.
San Pedro de Alcántara plačiojoje Marbella savivaldybėje turi tvirtą miesto infrastruktūrą. Šis butas yra rajone, kuriame esminės paslaugos, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, pasiekiamos pėsčiomis, paprastai per kelis šimtus metrų. Vietinę aplinką sudaro gyvenamojo nekilnojamojo turto, žaliųjų erdvių ir komercinių įstaigų derinys, sukuriantis gyvybingą atmosferą. Artumas prie pakrantės, maždaug 1,6 km iki artimiausio paplūdimio, suteikia lengvą priėjimą prie Viduržemio jūros gyvenimo būdo. Ši vietovė taip pat yra golfo centras: keli gerai vertinami laukai yra 3 km spinduliu, mėgėjams siūlantys gausias laisvalaikio galimybes.
Šis žemėlapis rodo buto vietą San Pedro de Alcántara, pabrėždamas artumą prie esminių paslaugų, poilsio zonų ir transporto susisiekimo. Vaizduojami pagrindiniai taškai, tokie kaip netoliese esantys paplūdimiai, golfo laukai ir atstumas iki Málaga oro uosto, suteikiantys geografinį kontekstą būsimiems gyventojams.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūręs San Pedro de Alcántara, šis butas priklauso Marbella savivaldybei Costa del Sol pakrantėje. Jis užima vietą išvystytoje miesto zonoje, kuri naudojasi regiono infrastruktūra ir paslaugomis. Vieta yra tarp didesnių centrų, Marbella (10 km) ir Estepona, suteikianti priėjimą prie įvairių paslaugų ir kultūrinių lankytinų vietų. Costa del Sol garsėja ilga pakrante, gausybe golfo laukų ir Viduržemio jūros klimatu, o šis nekilnojamasis turtas yra įsikūręs taip, kad galėtų pasinaudoti šiais regiono pranašumais.
Šis butas puikiai pasiekiamas vietinėms paslaugoms ir transporto susisiekimui. Artimiausias paplūdimys Playa de San Pedro yra už 1,6 km, su vidutiniu nuolydžiu link jūros. Didelės transporto atstos yra ranka pasiekiamos: Málaga oro uostas, maždaug 48 km tiesia linija, o Gibraltar oro uostas, apie 49 km. Kelių transportu iki pagrindinių kelionių tikslų, pvz., Marbella, apie 10 km. Viešasis transportas gerai organizuotas: apylinkėse veikia 10 autobusų maršrutų su maždaug 50 stotelių, palengvinančių keliones po regioną. Nekilnojamasis turtas taip pat patogiai įsikūręs netoli kelių golfo laukų, įskaitant Magna Marbella Golf, esantį už 2,4 km.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara pasižymi būdingu Costa del Sol Viduržemio jūros klimatu. Vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra, 19,0°C. Regionas džiaugiasi gausiu saulėtumu, palaikančiu maždaug penkis mėnesius trunkantį maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra nuolat siekia 20°C ar daugiau. Objekto aukštis, 53 metrai virš jūros lygio, kas suteikia šiek tiek pakeltą perspektyvą be reikšmingų reljefo iššūkių. Nuolydis link artimiausio paplūdimio, vidutiniškas 3,3 %, rodantis švelnį šlaitą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogų priėjimą prie pakrantės, Playa de San Pedro yra tik 1,6 km tiesia linija. Tai papildo kiti netoliese esantys paplūdimiai, pvz., Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Vietovė taip pat yra žymus golfo centras: lengvai pasiekiami laukai, tokie kaip Magna Marbella Golf (2,4 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Aktyviam laisvalaikiui prieinami vietos sporto centrai, pvz., Rocodromo (0,7 km) ir Apolo (1,0 km). Netoliese yra ir jachtų prieplaukos, įskaitant Puerto Deportivo José Banus (3,4 km), siūlančios vandens sporto ir jūrinės veiklos galimybes.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.5°C | 47 mm |
| Kovas | 14.5°C | 154 mm |
| Balandis | 16.5°C | 70 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 27 mm |
| Birželis | 23.6°C | 6 mm |
| Liepa | 26.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 28 mm |
| Spalis | 20.4°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.0°C | 89 mm |
| Gruodis | 13.8°C | 80 mm |
Vidutinis
Ref: VL809211
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID