Проектът се намира в Сан Педро де Алкантара, община Марбея, провинция Малага. Това е жилищен комплекс, разположен в градска среда, която предлага удобства на пешеходно разстояние. Комплексът е с готови апартаменти, предлагащи модерно строителство и дизайн, насочени към международни купувачи, търсещи предимно втори дом или lifestyle промяна.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположението на апартамента в Сан Педро де Алкантара осигурява директен достъп до градската среда с всичките ѝ удобства. Близостта до търговски центрове, ресторанти и услуги подчертава градския характер на локацията, като същевременно предлага сравнително лесен достъп до крайбрежието.
Апартаментът отговаря на нуждите на хора, търсещи комфорт и удобство в градска среда. Наличието на 3 спални и 2 бани, заедно с модерно оборудване и гледка към морето, адресира изискванията за функционален и естетически приятен дом, подходящ за целогодишно обитаване или ваканционен достъп.
Проектът е с готова строителна фаза, което означава, че апартаментите са налични за незабавно настаняване. Този факт е от значение за купувачи, които желаят да придобият имот без дълъг период на изчакване след закупуването, ускорявайки процеса на релокация или използване като втори дом.
Проектът не предлага директен достъп до частни плажове или големи зелени площи, тъй като е разположен в градска среда. Не е предвидена самостоятелна рецепция или хотелски услуги, а достъпът до гаража е чрез общ асансьор, което изисква съобразяване с тези аспекти.
Ref: VL109944
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за купувачи, които ценят градския комфорт и търсят имот, който е готов за обитаване. Той отговаря на нуждите на семейства, които се нуждаят от три спални и удобства на пешеходно разстояние, като училища и магазини. Също така е привлекателен за инвеститори, които искат да закупят готов имот с потенциал за отдаване под наем, особено предвид близостта до туристически атракции и плажове. Купувачи, които предпочитат да избягват дълги периоди на строителство и искат да се насладят на средиземноморския начин на живот без отлагане, ще намерят този имот за атрактивен. Ориентацията на запад и гледките към морето допринасят за привлекателността му за хора, търсещи релакс и красиви гледки.
Апартаментът е завършен до високо стандарти, което включва скорошен ремонт и модернизация. Характеристики като електрически щори, нова климатична система (топло/студено), подови настилки от естествено дърво и напълно оборудвана отворена кухня допринасят за високото качество. Двете просторни бани с душ и отделна тоалетна допълват усещането за комфорт. Наличието на вградени гардероби предлага допълнителна функционалност. Гаражното място в подземния етаж, достъпно с асансьор, осигурява допълнително удобство и сигурност.
Цената за тристаен апартамент в този проект започва от €635,000. Предвид факта, че имотът е с готова строителна фаза, цената отразява завършен продукт, който е наличен за незабавно закупуване. Липсата на допълнителни строителни периоди или фази на продажба означава, че наличните апартаменти се предлагат на фиксирана цена, без отстъпки за ранно записване. Тъй като е само един апартамент, цената е конкретна, а не начална за целия проект.
Сан Педро де Алкантара предлага оживен градски ритъм, съчетаващ ежедневни удобства с близост до туристически атракции. Наличието на над 25 ресторанта, 11 аптеки и 11 банки в радиус от 2 км, както и близостта до търговския център La Colonia, осигурява лесен достъп до всичко необходимо. Разстоянието от 1.6 км до плажа Playa de San Pedro позволява бърз достъп до крайбрежието за разходки или плажни дейности. Градската среда предполага, че улиците могат да бъдат оживени, особено през пиковите сезони, но същевременно предлага и значителна мобилност пеша или с велосипед. Височината от 51 метра над морското равнище гарантира известна дистанция от крайбрежната суета, като същевременно осигурява добри гледки.
Животът в Сан Педро де Алкантара предлага комбинация от градски удобства и близост до природни ресурси. Близостта до супермаркет (321 м) и аптека (112 м) осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. Десетте линии на обществения транспорт и 50-те спирки в района улесняват придвижването без личен автомобил. Разстоянието от 1.8 км до най-близкото болнично заведение и наличието на множество ресторанти и кафенета (25 и 13 съответно) допринасят за комфорта и сигурността на обитателите. Близостта до голф игрища като Magna Marbella Golf (2.4 км) е предимство за любителите на този спорт.
Визуалното представяне на картата показва централното разположение на имота в Сан Педро де Алкантара. Този район е познат с комбинацията си от градска инфраструктура и близост до популярни туристически обекти, което прави местоположението ключов фактор за достъпност и удобство.
Сан Педро де Алкантара е част от община Марбея, разположена в провинция Малага. Това го позиционира в сърцето на Коста дел Сол, известен туристически район. Разположението му осигурява баланс между градски живот и достъп до крайбрежието, като същевременно е на сравнително кратко разстояние от други ключови градове като Естепона и Марбея. Близостта до летищата в Малага и Гибралтар улеснява международните пътувания.
Достъпността на имота е добра. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 48 км, а летище Гибралтар е на сходно разстояние, което осигурява връзки с международни дестинации. Най-близкият плаж, Playa de San Pedro, е на 1.6 км, а други плажове като Playa Canina Ventura del Mar са на 2.0 км. За голф ентусиасти, Magna Marbella Golf е на 2.4 км, а Real Club de Golf Las Brisas е на 2.8 км. Инфраструктурата е добре развита, с EV-зарядни станции на 3.2 км, което е от значение за собственици на електрически превозни средства.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишни температури вариращи между 12°C и 27°C, със средна годишна температура от 19.0°C. Броят на слънчевите часове е висок – 3,856 часа годишно, което осигурява дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Намирайки се на 51 метра надморска височина, районът предлага умерена растителност и климат, повлиян от близостта до морето. Наклонът към плажа е 3.2%, което е умерено и не представлява затруднение за достъп.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В района има достъп до няколко плажа, като най-близкият е Playa de San Pedro на 1.6 км. Плажът Playa Canina Ventura del Mar е на 2.0 км, а Playa Atalaya е на 3.5 км. Два от плажовете в близост, (Guadalmina) и Venus-Bajadilla, са отличени със Син флаг. За любителите на спорта, спортни центрове като Rocodromo (0.7 км), Apolo (0.9 км) и Polideportivo San Pedro (1.2 км) са леснодостъпни. Близостта до голф игрища като Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км) допълва спектъра от възможности за отдих и спорт.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара е част от община Марбея, разположена в провинция Малага. Това го позиционира в сърцето на Коста дел Сол, известен туристически район. Разположението му осигурява баланс между градски живот и достъп до крайбрежието, като същевременно е на сравнително кратко разстояние от други ключови градове като Естепона и Марбея. Близостта до летищата в Малага и Гибралтар улеснява международните пътувания.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Юни | 22.2°C | 11 mm |
| Юли | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.0°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Умерен
В сравнение с други проекти на Коста дел Сол, като Aquamar в Торре дел Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този тристаен апартамент в Сан Педро де Алкантара е в по-висок ценови клас, започващ от €635,000. Тази разлика в цената може да бъде обяснена с по-премиум локацията в рамките на Марбея, по-голямата жилищна площ от 142 кв.м., модерното и скорошно обновяване, както и гледките към морето. Докато по-евтините проекти може да предлагат подобни удобства, този имот се позиционира като по-луксозно предложение, насочено към купувачи, които търсят специфични характеристики като директна близост до градския център, висок стандарт на завършеност и морски изглед, които обикновено идват с по-висока цена в този район.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
