דירה זו, הממוקמת בסן פדרו דה אלקנטרה, מאלגה, מציעה חווית מגורים מודרנית ומשופצת. הדירה, המשתרעת על פני 142 מ"ר, כוללת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, וממוקמת בקומה החמישית, ממנה נשקף נוף לים. הפרויקט, המוצע במחיר התחלתי של €635,000, משלב נוחות אורבנית עם קרבה למשאבי טבע ופנאי, תוך התמקדות באיכות ובפונקציונליות למגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה אורבנית צפופה בסן פדרו דה אלקנטרה, עם גישה נוחה למגוון שירותים במרחק הליכה. קרבתו לחוף ולמרכז קניות מבטיחה אורח חיים דינמי, בעוד שהמרחק של 48 ק"מ משדה התעופה מאפשר נגישות בינלאומית.
הדירה מתוכננת לענות על צרכים מודרניים, עם מרחב מחיה פתוח, מטבח משופץ ושתי סוויטות רחבות ידיים. הנוף הנשקף מהטרסות ומהסלון, כמו גם הגישה הנוחה לשירותים, מתאימים לאלו המחפשים נוחות, פונקציונליות ואסתטיקה עכשווית.
הבניין, שבו נמצאת הדירה, מוצע כפרויקט בנוי ומוכן למגורים. הדירה עצמה עברה שיפוץ מקיף, המעיד על סטנדרטים עדכניים של בנייה וגימור, ללא תלות בלוחות זמנים של בנייה חדשה.
הפרויקט מתמקד בדירות מגורים ואינו מציע שטחי מסחר או תעשייה. כמו כן, למרות הנוף לים, מיקומו בסביבה אורבנית משמעו חשיפה לרמת רעש עירונית מסוימת, והגישה הישירה לחוף מצריכה נסיעה קצרה.
Ref: VL109944
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאלו המחפשים בית פעיל בסביבה עירונית, עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים ולחוף הים. משפחות או יחידים הזקוקים לשלושה חדרי שינה, המחפשים דירה משופצת ומודרנית, ימצאו כאן פתרון מתאים. אנשים המחשיבים את הנוף לים ואת קרבתם למרכזי בילוי, מסעדות וחנויות, כמו גם למסלולי גולף, ייהנו מהמיקום. גם מי שמחפש נוחות גישה לשדה התעופה (48 ק"מ) ולאמצעי תחבורה ציבורית (50 תחנות) ימצא יתרונות. הדירה פונה לאלו המעוניינים באורח חיים שבו הכל נגיש, בין אם ברגל, באופניים או ברכב, ומתאימה למי שמעריך איכות בנייה וגימור ברמה גבוהה.
הדירה עברה שיפוץ מקיף, המצביע על רמת גימור גבוהה. כוללת רצפת עץ, מטבח פתוח ומודרני, וחדרי רחצה מרווחים עם מקלחונים. מערכות מיזוג אוויר חם/קר ומערכות תריסים חשמליות משדרגות את איכות החיים. שימוש בחומרים איכותיים, כפי שמשתקף מתיאור השיפוץ, מבטיח עמידות ואסתטיקה לאורך זמן. גודל הדירה (142 מ"ר) מאפשר תכנון נוח של החללים. הדירה נמכרת עם חניה פרטית במרתף, המהווה יתרון משמעותי בסביבה אורבנית. הפרויקט הכולל כולל גם בריכה משותפת.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של €635,000. המחיר משקף את גודלה (142 מ"ר), מיקומה בקומה חמישית, וכן את איכות השיפוץ והגימור. מדובר בנכס יחיד המוצע למכירה, עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. קיומה של חניה פרטית בתשלום נוסף, כמו גם הנוף הנשקף, עשויים להשפיע על הערך הכולל. המחיר מייצג את המגמה של נכסים משופצים באזור, המשלבים מיקום אורבני עם נוף לים.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה חווית מגורים עירונית תוססת, עם שילוב של תרבות מקומית ושירותים מודרניים. האזור מאופיין בצפיפות עירונית, עם ריכוז גבוה של מסעדות, בתי קפה וחנויות, הנגישים בקלות ברגל. קרבת החוף, במרחק של כ-1.6 ק"מ, מוסיפה אלמנט של פנאי ימי. הגובה של 51 מטר מעל פני הים מספק אוויר נקי ותצפית על הסביבה. זהו אזור המיועד למי שמחפש את נוחות העיר, כולל גישה נוחה לבנקים, בתי מרקחת ומרכזים קהילתיים, מבלי לוותר על קרבה לים ולאפשרויות בילוי.
החיים בסן פדרו דה אלקנטרה מתאפיינים בשילוב של סצנה אורבנית תוססת וקרבה למשאבים טבעיים. המרחק הקצר למרכז העיר, המציע 25 מסעדות, 11 בנקים ו-11 בתי מרקחת, מבטיח נוחות יומיומית. הגישה הקלה לחוף הים (1.6 ק"מ) מספקת אפשרויות פנאי ונופש. עבור חובבי ספורט, קיימים מרכזי ספורט כמו Rocodromo (0.7 ק"מ) ו-Polideportivo San Pedro (1.2 ק"מ). העובדה ש-32 חגים מקומיים נחגגים בשנה מעידה על תרבות עשירה. עם זאת, המיקום העירוני עשוי להיות כרוך ברמת רעש מסוימת, אך הדירה ממוקמת בקומה חמישית עם נוף לים, מה שעשוי למתן זאת.
המיקום של הדירה בסן פדרו דה אלקנטרה, כפי שמוצג במפה, מדגיש את קרבתה למרכז העיר, לחוף הים ולמגרשי גולף. המפה מספקת פרספקטיבה חזותית על מידת הנגישות של השירותים המרכזיים, כגון חנויות, מסעדות ובתי חולים, וכן על מיקומה ביחס לערי החוף הסמוכות.
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת במחוז מרבייה, חלק מהריביירה של מלגה, בקצה המערבי של קוסטה דל סול. היא מהווה יעד תיירותי מרכזי, המציע שילוב של עיר חוף תוססת ואווירה מקומית. מיקומה משלב את הנוחות של עיר גדולה עם הנגישות לאזורים כפריים יותר בהמשך קו החוף. היא ממוקמת בין מרבייה (כ-9.3 ק"מ) לאסטפונה (כ-7.1 ק"מ), מה שמאפשר גישה נוחה לשירותים ומתקנים בשתי הערים הגדולות יותר.
המיקום מספק נגישות טובה למגוון שירותים. שדה התעופה מלאגה נמצא במרחק של כ-49 ק"מ (בקו אווירי), וגובל בכך ש-48 ק"מ לנסיעה. החופים הקרובים ביותר, כגון Playa de San Pedro, נמצאים במרחק של 1.5-2.0 ק"מ. מרכז הקניות La Colonia נמצא במרחק הליכה. מתקני גולף מובילים, כמו Magna Marbella Golf, נמצאים במרחק של כ-2.4 ק"מ. לצרכים רפואיים, בית חולים נמצא במרחק 1.8 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 112 מטר. תחבורה ציבורית זמינה עם 50 תחנות ו-10 קווי אוטובוס, מה שמפחית את התלות ברכב פרטי.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C בשנה, וטמפרטורה ממוצעת של 19.0°C. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי מגיע ל-3,856, מה שמבטיח ימים שטופי שמש לאורך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 51 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח. מדרון מתון של 3.2% לכיוון החוף משפיע על הנגישות. למרות העירוניות, הקרבה לים ולמרחבים פתוחים מספקת אווירה נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בקרבת מקום נמצאים מספר חופים, כולל Playa de San Pedro (1.6 ק"מ) המדורג בדגל כחול (בצד החוף של Guadalmina) ו-Playa Canina Ventura del Mar (2.0 ק"מ). בנוסף, קיימים שני חופי דגל כחול נוספים, Venus-Bajadilla, במרחק גדול יותר. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף באזור, כולל Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ). מרכזי ספורט כמו Rocodromo (0.7 ק"מ) ו-Apolo (0.9 ק"מ) זמינים גם הם, ומציעים מגוון פעילויות פנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת במחוז מרבייה, חלק מהריביירה של מלגה, בקצה המערבי של קוסטה דל סול. היא מהווה יעד תיירותי מרכזי, המציע שילוב של עיר חוף תוססת ואווירה מקומית. מיקומה משלב את הנוחות של עיר גדולה עם הנגישות לאזורים כפריים יותר בהמשך קו החוף. היא ממוקמת בין מרבייה (כ-9.3 ק"מ) לאסטפונה (כ-7.1 ק"מ), מה שמאפשר גישה נוחה לשירותים ומתקנים בשתי הערים הגדולות יותר.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€219,950), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), הדירה בסן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בקצה הגבוה של טווח המחירים. זאת, בשל מיקומה בקוסטה דל סול, באזור מבוקש המציע איכות חיים גבוהה ושירותים נרחבים. המחיר הגבוה יחסית נובע גם מהיותה דירה משופצת במלואה, בקומה גבוהה עם נוף לים, ועם חניה פרטית. בעוד הפרויקטים האחרים מציעים מחירים אטרקטיביים יותר, הם עשויים להיות ממוקמים באזורים פחות מרכזיים או לדרוש השקעה נוספת בשיפוץ. הדירה הנוכחית פונה לקהל שמחפש נכס מוכן למגורים, עם סטנדרטים גבוהים, ומוכן לשלם פרמיה על מיקום ואיכות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
