Denne innflyttingsklare leiligheten ligger i området San Pedro Playa i San Pedro de Alcántara, i Edificio Corona, omtrent 800 meter fra strandpromenaden og stranden. Boligen tilbyr 123 m² bruksareal med tre soverom, to bad, en stue med spiseplass, et separat kjøkken med vaskerom og en vestvendt terrasse med havutsikt fra siden. Bygget i 2006 og er en del av et etablert boliganlegg med felleshager og basseng. Privat parkeringsplass og bod er inkludert i prisantydningen på €620 000. Byen ligger i kommunen Marbella på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et bebygd strandområde i San Pedro de Alcántara, omtrent 800 meter fra promenaden og rundt 1,6 km i luftlinje fra Playa de San Pedro. Sentrum av San Pedro er nær ved, og Marbella ligger 10 km unna i luftlinje. Butikker, supermarkeder, banker og skoler finnes alle i umiddelbar nærhet.
Planløsningen rommer tre soverom og to bad på 123 m², med bad en suite, innebygde garderober og separat vaskerom. Den dekkete, vestvendte terrassen gir ettermiddags- og kveldssol samt havutsikt fra siden. Klimaanlegg (varme/kjøling) er installert. Bygget har heis, og privat parkeringsplass og bod er inkludert.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Leiligheten ble ferdigstilt i 2006 og beskrives som innflyttingsklar og i utmerket stand, noe som betyr at den kan tas i bruk umiddelbart etter kjøp. Boliganlegget er etablert, med modne felleshager og fellesbasseng med solsenger og parasoller.
Boligen har ikke privat basseng; svømmemulighetene er felles. Det finnes ingen privat hage, kun felles, anlagte uteområder. Bygningen er fra 2006, så det er ikke en nyere utvikling. Havutsikten er delvis og fra siden på terrassen, ikke panoramisk. Ingen tomt eller uteareal utover terrassen er inkludert.
Ref: VL138314
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En familie som trenger tre ordentlige soverom og to bad, med en skole innen to kilometer og 41 barneskoler pluss 28 ungdomsskoler i det bredere området, får en fungerende fast bolig. Kjøpere som flytter til Costa del Sol og ønsker umiddelbar innflytting, ingen byggevent, ingen risiko ved kjøp på tegning, drar nytte av statusen innflyttingsklar og byggeåret 2006 med beskrevet utmerket stand. Kjøpere som leter etter en sekundærbolig i gangavstand til stranden vil sette pris på de 800 meterne til promenaden, fellesbassenget for dager når havet føles for fjernt, og terrassen til kveldsbruk i løpet av den fem måneder lange badesesongen. Husholdninger med én bil, eller ingen, kan klare hverdagen til fots gitt tettheten av butikker, restauranter og apotek innen to kilometer, i tillegg til 50 kollektivtransportstopp på 10 linjer i byen. Den private parkeringsplassen dekker den enkelte turen til Marbella, Puerto Banús eller flyplassene. Det som passer mindre godt: kjøpere som ønsker privat basseng eller hage, en posisjon i første rekke ved stranden med fri havutsikt, eller helt nybygg med moderne energistandarder. Havutsikten fra siden og de felles fasilititetene definerer kompromisset her, en sentral, etablert beliggenhet i bytte mot delte uteanlegg og delvis utsikt.
Leiligheten ble ferdigstilt i 2006 og fremstår i utmerket stand, med bildemateriale som viser et moderne bad med badekar og servant, en stue med sofa og TV, og et soverom med innebygde garderober. Spesifikasjonene bekrefter innebygde garderober i alle soverom og bad en suite i hovedsoveromet, detaljer som reduserer behovet for umiddelbare møbelinvesteringer. Klimaanlegget har både kjøling og varme, noe som dekker Costa del Sols sommertemperaturer på opptil rundt 26 °C i månedlig gjennomsnittlig maksimum og de milde vintrene med 12 °C i gjennomsnitt på det kaldeste. Kjøkkenet er separat og har eget vaskerom, en løsning som holder hvitevarer og vask utenfor de viktigste oppholdsarealene. Terrassen er dekket, noe som betyr at den forblir brukbar under den sterkere middagssolen og lett regn, mens den vestlige orienteringen fanger ettermiddags- og kveldslys. Teknisk har bygningen heis, og kjøpet inkluderer privat parkeringsplass og bod i prisen. Fellesarealet, hager og basseng med solsenger og parasoller, beskrives som godt vedlikeholdt, noe som tyder på en aktiv forvaltning. Som en bygning fra 2006 er boligen eldre enn dagens nybyggstandarder for energi; kjøpere med fokus på termisk ytelse bør undersøke isolasjon og vinduskvalitet under en visning. Samlet sett er utførelsesnivået det til en velholdt, innflyttingsklar bruktbolig snarere enn et nylig levert nybygg.
Prisantydningen er fastsatt til €620 000 og inkluderer en privat parkeringsplass og en bod, to verdier som har egen pris i kystbyen Marbella. Med 123 m² bruksareal tilsvarer dette omtrent €5 040 per kvadratmeter. Boligen er innflyttingsklar uten byggefase eller ventetid; overtagelse skjer gjennom den vanlige spanske kjøpsprosessen så snart kontraktene er signert. Som en eksisterende bolig bygget i 2006 reflekterer prisen en ferdig, umiddelbart brukbar bolig i et etablert anlegg med felleshage og basseng, snarere enn et kjøp på tegning med delbetalinger.
Hverdagen her kretser rundt en kompakt, gangvennlig strandnære bydel. Strandpromenaden ligger omtrent 800 meter unna, noe som gjør kveldsturer og morgensvømming til en tur på ti til femten minutter. Stigningen mot stranden er moderat på 3,3 %, så veien hjem innebærer en svak, men merkbar stigning snarere enn bratte trinn. Leilighetens vestvendte terrasse utvider boligarealene utover: ettermiddagssolen kommer fra middagstid og utover, noe som gjør den brukbar for utemåltider fra våren til høsten, og havutsikten fra siden tilfører en kystdimensjon uten full første rekke. Innendørs skiller plantegningen praktiske soner: et separat kjøkken med eget vaskerom holder vask og oppbevaring utenfor syne, mens badet en suite tilknyttet ett av soverommene reduserer morgentrafikk for en familie eller gjester. Tre soverom og 123 m² passer for en husholdning som trenger ekte andre- og tredjesoverom fremfor fleksibelt areal. Omgivelsene fungerer hele året. Innen to kilometer finnes 27 restauranter, 13 kaféer, 11 apotek og 11 banker, i tillegg til en skole. Det kommersielle preg betyr at dagligvarer og ærender ordnes til fots. Idrettsanlegg som klatreveggen Rocodromo (0,7 km i luftlinje), senteret Apolo (1,0 km) og Polideportivo San Pedro (1,1 km) gir innendørs- og utendørstrening i nærheten. Selve bygningen, ferdigstilt i 2006, har heis, og fellesbassenget gir beboerne et svømmealternativ nærmere hjemmet enn stranden.
Bydelen er kommersiell og strandnær, og kombinerer rolig boligmiljø med helårig service. Innen en radius på to kilometer finnes 27 restauranter, 13 kaféer, 11 apotek og 11 banker, en tetthet som betyr at de fleste daglige behov dekkes uten bil. En skole ligger innen samme radius, og helse er dekket av fem helsentre i området. Omgivelsene beskrives som et boligområde nær butikker, havet og kollektivtransport; 50 stopp på 10 linjer betjener San Pedro de Alcántara. For rekreasjon forbinder promenaden omtrent 800 meter unna gående og syklende langs kysten, mens Playa de San Pedro ligger 1,6 km unna i luftlinje og Playa Canina Ventura del Mar på 1,9 km. Idrettsanleggene ligger tett i nærheten: Rocodromo på 0,7 km, senteret Apolo på 1,0 km og Polideportivo San Pedro på 1,1 km, alle i luftlinje. Områdets turisminfrastruktur, 52 hoteller og nesten 12 800 senger, betyr at byen holder seg aktiv og betjent utenfor sommermånedene, med den avveiningen at det blir travlere i høysesongen.
Kartet viser leilighetens beliggenhet i bydelen San Pedro Playa, med promenaden omtrent 800 meter mot sør og bysentrum i nærheten. Marbella ligger 10 km mot øst, Puerto Banús 3,4 km langs kysten, og strendene, golfbanene og idrettsfasilititetene nevnt ovenfor er merket med sine direkte avstander. Luftlinjeavstander er vist; veiruter kan være lengre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
San Pedro de Alcántara er en del av Marbella kommune, beliggende 10 km i luftlinje vest for Marbella sentrum og omtrent like langt, rundt 48 og 49 km i luftlinje, fra flyplassene i Málaga og Gibraltar. Dette plasserer byen i den sentrale vestlige Costa del Sol, mellom Marbella og Estepona, med Puerto Banús bare 3,4 km unna. Det lokale boligmarkedet registrerer 4 743 salg i året, noe som indikerer et aktivt og likvidt marked. Byen kombinerer en helårlig spansk bosatt befolkning med betydelig turistinfrastruktur, noe som gjør den til en fungerende kystby snarere enn en sesongpreget ferieenklave.
Stranden er det viktigste nærmiljøet: Playa de San Pedro ligger 1,6 km unna i luftlinje, og promenaden ligger omtrent 800 meter fra bygningen til fots. Marbella sentrum ligger 10 km i luftlinje, mens Málaga by og Algeciras begge ligger 57 km unna. To flyplasser betjener stedet: Malaga-Costa del Sol på omtrent 48 km i luftlinje og Gibraltar på omtrent 49 km, en dobbelt flyplass-situasjon som er uvanlig på denne kysten. Faktiske kjøreavstander og kjøretider vil være lengre enn disse direkte tallene. Puerto Deportivo José Banús, marinaen i Puerto Banús, ligger 3,4 km unna i luftlinje, nær nok for et kveldsbesøk. Golfspillere kan nå Magna Marbella Golf på 2,3 km, Real Club de Golf Las Brisas på 2,8 km og El Higueral Golf på 3,2 km. Kollektivtilbudet består av 10 linjer med 50 holdeplasser i byen, og leiligheten er oppført som nær kollektivtransport. Elbilførere finner Marbella Supercharger 6,1 km unna og Estepona Supercharger 7,2 km unna, begge i luftlinje. En privat parkeringsplass er inkludert i boligen.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara ligger 53 meter over havet med en moderat helling på 3,3 % mot havet, en svak skråning som gjør at de fleste beboere kan gå til stranden til fots. Klimatet er klassisk Costa del Sol: gjennomsnittstemperaturene per måned varierer fra 12 °C i den kjøligste måneden til 26 °C i den varmeste, med et årsgjennomsnitt på 19 °C. Badesesongen, definert av havtemperaturer på 20 °C eller mer, varer fem måneder, omtrent fra slutten av mai til og med oktober. Denne lengden gjør regelmessig bading i havet og bruk av terrassen mulig i to tredjedeler av året. Terrassens vestvendte orientering passer godt med klimaet: ettermiddagene og kveldene er dagens varmeste og tørreste tidspunkt her, og den dekkede konstruksjonen holder området brukbart selv ved sterkest sol. Naturtilbud i nærheten inkluderer utsiktspunktet Mirador del Muelle de Honor 3,3 km unna og Mirador de la Charca de los Tubos 4,9 km unna, begge i luftlinje. Området har 32 lokale offentlige fridager i året, noe som gjenspeiler en aktiv kommune med festivaler og arrangementer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Den nærmeste stranden, Playa de San Pedro, ligger 1,6 km unna i luftlinje, med promenaden bare 800 meter fra bygningen. To Blå Flagg-strender betjener den bredere Marbella-kysten: Guadalmina og Venus-Bajadilla, et beskjedent antall etter Costa del Sol-målestokk, men en indikator på vannkvalitet og tjenester på disse stedene. Playa Canina Ventura del Mar (1,9 km) gir et hundevennlig alternativ, mens Playa Atalaya utvider valget på 3,5 km. Golf er et definerende fritidselement i denne strekningen: Magna Marbella Golf (2,3 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) og El Higueral Golf (3,2 km) ligger alle få minutters kjøretur unna. For organisert idrett dekker klatreanlegget Rocodromo (0,7 km), senteret Apolo (1,0 km) og Polideportivo San Pedro (1,1 km) innendørs trening og kommunale idrettsfasiliteter. Puerto Deportivo José Banús 3,4 km unna tilbyr fritidsaktiviteter, restauranter og båtilgang ved marinaen. Fellesbassenget i boliganlegget gir en svømmemulighet uten å forlate hjemmet.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 80 mm |
| Februar | 13.5°C | 47 mm |
| Mars | 14.5°C | 154 mm |
| April | 16.5°C | 70 mm |
| Mai | 19.7°C | 27 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| Desember | 13.8°C | 80 mm |
Moderat
Med 620 000 € ligger denne bruktboligen godt over startprisene på nybygg andre steder på kysten. Aquamar i Torre del Mar starter på 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas fra 205 000 €, og Etherna Homes 2 i Estepona fra 321 000 €. Disse prosjektene er nybygg, så sammenligningen er ikke direkte: denne boligen tilbyr umiddelbar tilgjengelighet, et etablert anlegg med modne hager og en sentral beliggenhet i San Pedro, mens de nyere prosjektene tilbyr moderne byggestandarder mot ventetid ved kjøp på tegning og generelt mindre sentrale beliggenheter. Per kvadratmeter utgjør leiligheten omtrent 5 040 €, et tall i samsvar med modne, godt plasserte boliger i Marbella kommune, der årlige boligtransaksjoner når 4 743 og etterspørselen støttes av helårlig turistinfrastruktur med 52 hoteller og nesten 12 800 senger. Innenfor San Pedro selv ligger bydelen San Pedro Playa høyere enn innlandsstrøk på grunn av 800-meters gangavstand til promenaden og tettheten av tjenester, 27 restauranter, 13 kafeer, 11 apotek og 11 banker innen to kilometer. Med 10 km til Marbella sentrum og 3,4 km til Puerto Banús gir beliggenheten raskere tilgang til marinaen og dens fritidsøkonomi enn det meste av selve Marbella, samtidig som byen beholder en ekte spansk bykjerne snarere enn en ren feriebykarakter. Kjøpere som sammenligner denne boligen med nybygg i Estepona, Mijas eller Torre del Mar avveier i praksis umiddelbar innflytting og sentral beliggenhet mot nyere bygning og lavere startpriser. Den inkluderte parkeringsplassen og boden tilfører konkret verdi som prislister ved kjøp på tegning ofte priser separat.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
LT
ET
BG