Denna inflyttningsklara lägenhet ligger i området San Pedro Playa i San Pedro de Alcántara, i byggnaden Edificio Corona, cirka 800 meter från strandpromenaden och stranden. Bostaden erbjuder 123 m² boyta med tre sovrum, två badrum, ett vardagsrum med matplats, ett separat kök med grovkök samt en terrass med västerläge och havsutsikt från sidan. Byggd 2006 ingår den i ett etablerat bostadsområde med gemensamma trädgårdar och pool. En privat parkeringsplats och ett förråd ingår i det begärda priset på €620 000. Samhället ligger i kommunen Marbella på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i en bebyggd del av San Pedro de Alcántara nära stranden, cirka 800 meter från promenaden och ungefär 1,6 km fågelvägen från Playa de San Pedro. Centrum av San Pedro är nära till hands, och Marbella ligger 10 km bort i rak linje. Butiker, mataffärer, banker och skolor finns alla i omedelbar närhet.
Planlösningen rymmer tre sovrum och två badrum på 123 m², med eget badrum i en suite, inbyggda garderober och ett separat grovkök. Den täckta terrassen med västerläge ger eftermiddags- och kvällssol samt havsutsikt från sidan. Luftkonditionering (värme/kyla) är installerad. Hissen betjänar byggnaden, och en privat parkeringsplats och förråd ingår.
Detta är inget nyproduktionsprojekt. Lägenheten färdigställdes 2006 och beskrivs som inflyttningsklar i utmärkt skick, vilket innebär att den kan tas i bruk direkt efter köpet. Bostadsområdet är etablerat, med vuxna gemensamma trädgårdar och en gemensam pool med solstolar och parasoller.
Bostaden har ingen egen pool; badmöjligheterna är gemensamma. Det finns ingen egen trädgård, endast delade anlagda utemiljöer. Byggnaden är från 2006 och är alltså ingen nybyggnation. Havsutsikten är delvis och från sidan på terrassen, inte panoramisk. Ingen tomt eller ytterligare utrymme utöver terrassen ingår.
Ref: VL138314
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar flera igenkännbara situationer. En familj som behöver tre riktiga sovrum och två badrum, med en skola inom två kilometer och 41 grundskolor plus 28 högstadi skolor i det bredare området, får en fungerande permanent bas. Köpare som flyttar till Costa del Sol och vill kunna flytta in direkt, ingen byggnadsfördröjning, ingen risk vid köp på ritning, gynnas av den inflyttningsklara statusen och 2006 års byggnad i beskrivet utmärkt skick. Köpare som söker ett fritidshus på gångavstånd från stranden uppskattar avståndet på 800 meter till promenaden, den gemensamma poolen för dagar när havet känns för långt bort, och terrassen för kvällsbruk under den fem månader långa badsäsongen. Hushåll med en bil, eller ingen, kan klara vardagen till fots med tanke på tätheten av butiker, restauranger och apotek inom två kilometer, plus 50 hållplatser för kollektivtrafik på 10 linjer i samhället. Den privata parkeringsplatsen täcker den occasional resan till Marbella, Puerto Banús eller flygplatserna. Vad som passar sämre: köpare som vill ha egen pool eller trädgård, läge i första strandlinjen med fri havsutsikt, eller en helt ny byggnad med moderna energistandarder. Havsutsikten från sidan och de gemensamma anläggningarna definierar kompromissen här, ett centralt, etablerat läge i utbyte mot delade utomhusfaciliteter och delvis utsikt.
Lägenheten färdigställdes 2006 och presenteras i utmärkt skick, med fotomaterial som visar ett modernt badrum med badkar och handfat, ett vardagsrum med soffa och tv samt ett sovrum med inbyggda garderober. Specifikationslistan bekräftar inbyggda garderober i alla sovrum och ett eget badrum i huvudsovrummet, detaljer som minskar behovet av omedelbara möbelinvesteringar. Klimatkontrollen består av luftkonditionering med både kyl- och värmetfunktion, vilket täcker Costa del Sols sommartemperaturer på upp till cirka 26 °C i genomsnittlig månadsmaxtemperatur och de milda vintrarna med i genomsnitt 12 °C vid kallast. Köket är separat och inkluderar ett eget grovkök, en planlösning som håller vitvaror och tvätt borta från de centrala vardagsytorna. Terrassen är täckt, vilket gör att den förblir användbar under den starkare middagssolen och lätt regn, medan västerläget fångar eftermiddags- och kvällsljus. Tekniskt sett har byggnaden hiss, och köpet inkluderar en privat parkeringsplats samt ett förråd i priset. De gemensamma ytorna, trädgårdar och en pool med solstolar och parasoller, beskrivs som väl skötta, vilket tyder på en aktiv förening. Som en byggnad från 2006 föregår bostaden dagens energistandarder för nyproduktion; köpare med fokus på värmeisolering bör kontrollera isolering och fönsterkvalitet under en visning. Sammantaget är standarden på en välskött, inflyttningsklar begagnad bostad snarare än en nylevererad nybyggnation.
Det begärda priset är fastställt till €620 000 och inkluderar en privat parkeringsplats och ett förråd, två tillgångar som har ett eget värde i kustorten Marbella. Med 123 m² boyta motsvarar detta ungefär €5 040 per kvadratmeter. Bostaden är inflyttningsklar utan byggnadsfas eller väntetid; tillträde sker enligt den vanliga spanska köpprocessen när avtalen är undertecknade. Som befintlig bostad byggd 2006 speglar priset ett färdigt, omedelbart användbart boende i ett etablerat område med gemensamma trädgårdar och pool, snarare än ett köp på ritning med delbetalningar.
Livet här kretsar kring ett kompakt, promenadvänligt kustnära grannskap. Strandpromenaden ligger cirka 800 meter bort, vilket gör kvällspromenader och morgondopp till en tio, femtonminuterspromenad. Lutningen mot stranden är måttlig med 3,3 %, så vägen tillbaka innebär en mjuk men märkbar stigning snarare än branta trappsteg. Lägenhetens terrass med västerläge förlänger boendet utomhus: eftermiddagssolen kommer från middagstid och framåt, vilket gör den användbar för utomhusmåltider från vår till höst, och havsutsikten från sidan ger en kustkänsla utan läge i första strandlinjen. Inomhus separerar planlösningen praktiska zoner: ett separat kök med eget grovkök håller tvätt och förvaring utom synhåll, medan det egna badrummet kopplat till ett sovrum minskar morgonträngseln för en familj eller gäster. Tre sovrum och 123 m² passar ett hushåll som behöver riktiga andra och tredje sovrum snarare än flexibelt utrymme. Området fungerar året runt. Inom två kilometer finns 27 restauranger, 13 kaféer, 11 apotek och 11 banker, samt en skola. Den kommersiella miljön betyder att matinköp och dagliga ärenden sköts till fots. Sportanläggningar som klätterväggen Rocodromo (0,7 km fågelvägen), anläggningen Apolo (1,0 km) och Polideportivo San Pedro (1,1 km) ger träningsmöjligheter inomhus och utomhus i närheten. Själva byggnaden, färdigställd 2006, har hiss, och den gemensamma poolen ger de boende ett badalternativ närmare hemmet än stranden.
Grannskapet är kommersiellt och strandnära, och kombinerar boendero med service året runt. Inom en radie på två kilometer räknar de boende till 27 restauranger, 13 kaféer, 11 apotek och 11 banker, en täthet som innebär att de flesta dagliga behov täcks utan bil. En skola ligger inom samma radie, och vård täcks av fem vårdcentraler i området. Den omedelbara omgivningen beskrivs som urbaniserad med närhet till butiker, havet och kollektivtrafik; 50 hållplatser på 10 linjer betjänar San Pedro de Alcántara. För rekreation binder promenaden cirka 800 meter bort samman gående och cyklister längs kusten, medan Playa de San Pedro ligger 1,6 km bort fågelvägen och Playa Canina Ventura del Mar på 1,9 km. Sportanläggningar ligger nära: Rocodromo på 0,7 km, anläggningen Apolo på 1,0 km och Polideportivo San Pedro på 1,1 km, alla fågelvägen. Områdets turisminfrastruktur, 52 hotell och nästan 12 800 bäddar, innebär att samhället förblir levande och betjänat även utanför sommarmånaderna, med avvägningen att det blir mer trafik under högsäsong.
Kartan visar lägenhetens läge i stadsdelen San Pedro Playa, med promenadstrålet cirka 800 meter söderut och stadens centrum i närheten. Marbella ligger 10 km österut, Puerto Banús 3,4 km längs kusten, och stränderna, golfbanorna och idrottsanläggningarna som nämns ovan är markerade med sina direkta avstånd. Fågelvägsavstånd visas; vägrutter kan vara längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
San Pedro de Alcántara utgör en del av Marbella kommun, beläget 10 km fågelvägen väster om Marbella centrum och ungefär lika långt, cirka 48 respektive 49 km fågelvägen, från flygplatserna i Málaga och Gibraltar. Detta placerar staden i den centrala västra Costa del Sol, mellan Marbella och Estepona, med Puerto Banús bara 3,4 km bort. Den lokala bostadsmarknaden registrerar 4 743 transaktioner per år, vilket tyder på en aktiv och likvid marknad. Staden kombinerar en året-runt-boende spansk befolkning med betydande turisminfrastruktur, vilket gör den till en fungerande kuststad snarare än en säsongbetonad turorten.
Stranden är det centrala inslaget: Playa de San Pedro ligger 1,6 km bort fågelvägen, och promenadstrålet ligger cirka 800 meter från byggnaden till fots. Marbella centrum ligger 10 km i rakt linje, medan både Málaga och Algeciras ligger 57 km bort. Två flygplatser betjänar platsen: Malaga-Costa del Sol på ungefär 48 km fågelvägen och Gibraltar på cirka 49 km, en position med två flygplatser som är ovanlig längs denna kust. Faktiska körsträckor och körtider blir längre än dessa direkta siffror. Puerto Deportivo José Banús, marinan i Puerto Banús, ligger 3,4 km bort fågelvägen, tillräckligt nära för ett kvällsbesök. Golfare når Magna Marbella Golf på 2,3 km, Real Club de Golf Las Brisas på 2,8 km och El Higueral Golf på 3,2 km. Kollektrafiken omfattar 10 linjer med 50 hållplatser i staden, och lägenheten anges ligga nära kollektivtrafik. För elbilsägare finns Marbella Supercharger 6,1 km bort och Estepona Supercharger på 7,2 km, båda fågelvägen. En privat parkeringsplats ingår i bostaden.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara ligger 53 meter över havet med en måttlig lutning på 3,3 % mot havet, en mjuk sluttning som gör att de flesta boende kan gå till stranden till fots. Klimatet är klassisk Costa del Sol: genomsnittliga månadstemperaturer sträcker sig från 12°C i den kallaste månaden till 26°C i den varmaste, med ett årligt genomsnitt på 19°C. Badssäsongen, definierad av havstemperaturer på 20°C eller högre, varar fem månader, ungefär från slutet av maj till och med oktober. Denna längd möjliggör regelbundet havsbad och användning av terrassen under två tredjedelar av året. Terrassens västläge stämmer väl överens med klimatet: eftermiddagar och kvällar är dagens varmaste och torraste tid här, och den täckta konstruktionen gör att utrymmet går att använda även mitt i soligaste timmar. Naturmöjligheter i närheten inkluderar utsiktpunkten Mirador del Muelle de Honor på 3,3 km och Mirador de la Charca de los Tubos på 4,9 km, båda fågelvägen. Området har 32 lokala helgdagar per år, vilket speglar en aktiv kommunal kalender med festivaler och evenemang.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste strand, Playa de San Pedro, ligger 1,6 km bort i direkt linje, med promenadstrålet bara 800 meter från byggnaden. Två Blå Flaggh-stränder betjänar den bredare Marbella-kusten: Guadalmina och Venus-Bajadilla, ett blygsamt antal enligt Costa del Sol-mått, men en indikator på vattenkvalitet och service på dessa platser. Playa Canina Ventura del Mar (1,9 km) ger ett hundvänligt alternativ, medan Playa Atalaya utökar utbudet på 3,5 km. Golf är ett avgörande inslag i fritidslivet längs denna sträcka: Magna Marbella Golf (2,3 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) och El Higueral Golf (3,2 km) ligger alla inom några minuters körning. För organiserad idrott täcker klätteranläggningen Rocodromo (0,7 km), centret Apolo (1,0 km) och Polideportivo San Pedro (1,1 km) inomhusträning och kommunal idrott. Puerto Deportivo José Banús på 3,4 km erbjuder marina-baserat nöje, matställen och båttillgång. Den gemensamma poolen inom bostadskomplexet ger ett badalternativ utan att lämna hemmet.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 80 mm |
| Februari | 13.5°C | 47 mm |
| Mars | 14.5°C | 154 mm |
| April | 16.5°C | 70 mm |
| Maj | 19.7°C | 27 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Måttligt
Vid 620 000 € ligger denna begagnade lägenhet väl över startpriserna på nyproduktion längre ner längs kusten. Aquamar i Torre del Mar börjar från 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 321 000 €. De projekten är nybyggen, så jämförelsen är inte direkt: denna bostad erbjuder omedelbar tillgänglighet, ett etablerat komplex med vuxna trädgårdar och ett centralt läge i San Pedro, medan de nyare projekten erbjuder moderna byggstandarder till priset av väntetider vid köp på ritning och i allmänhet mindre centrala lägen. Per kvadratmeter landar lägenheten på ungefär 5 040 €, en siffra i linje med moget, välbeläget bestånd i Marbella kommun, där årliga bostadstransaktioner når 4 743 och efterfrågan stöds av turisminfrastruktur året runt med 52 hotell och nästan 12 800 sängar. Inom San Pedro själv ligger stadsdelen San Pedro Playa på en premienivå jämfört med inlandskvarter tack vare 800-meterspromenaden till strandpromenaden och servicetätheten, 27 restauranger, 13 kaféer, 11 apotek och 11 banker inom två kilometer. Med läget 10 km från Marbella centrum och 3,4 km från Puerto Banús erbjuder platsen snabbare tillgång till marinan och dess nöjesekonomi än större delen av själva Marbella, samtidigt som den behåller en äkta spansk småstadsbas snarare än en renodlad turortskaraktär. Köpare som jämför denna bostad med nyproduktion i Estepona, Mijas eller Torre del Mar väger i praktiken omedelbar inflyttning och centralitet mot nyare konstruktion och lägre startpriser. Den ingående parkeringsplatsen och förrådet tillför konkret värde som prislistor vid köp på ritning ofta prissätter separat.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
LT
ET
BG