Acest apartament, situat în inima orașului San Pedro de Alcántara, oferă o oportunitate locativă într-o zonă urbană dinamică a Costa del Sol. Amplasat strategic într-un mediu plin de viață, proiectul beneficiază de proximitatea față de multiple facilități esențiale și de accesibilitate facilă către principalele puncte de interes ale regiunii. Cu o istorie constructivă ce datează din 1970, imobilul a trecut printr-un proces de renovare, incluzând instalațiile sanitare și electrice, adaptându-se astfel nevoilor contemporane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în mijlocul unei zone urbane consolidate, apartamentul se află la o distanță practică de plajă, magazine și școli. Această localizare urbană asigură o integrare firească în ritmul de viață al regiunii, oferind acces facil la infrastructura locală și la diverse servicii.
Locuința răspunde nevoilor celor care caută un spațiu locativ funcțional într-o zonă cu acces facil la servicii urbane. Cele trei dormitoare, un living spațios și o bucătărie separată oferă un cadru adaptabil, iar proximitatea față de facilități precum magazine și școli completează atractivitatea pentru un stil de viață activ.
Deși construcția datează din 1970, imobilul a beneficiat de modernizări la nivelul instalațiilor electrice și sanitare. Apartamentul se prezintă ca o unitate finalizată, gata pentru ocupare, oferind o soluție locativă imediat disponibilă într-o clădire dotată cu lift.
Acest apartament nu dispune de vedere directă la mare sau de facilități precum piscină comună sau spații verzi private. De asemenea, mobilierul nu este inclus în ofertă, necesitând o achiziție separată. Parcarea în garaj este opțională și implică un cost suplimentar.
Ref: VL242150
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează unui segment de cumpărători care valorizează proximitatea față de centrul urban și accesibilitatea la servicii. Se potrivește persoanelor care preferă să aibă supermarketuri (321 m), farmacii (112 m) și centre medicale la distanță de mers pe jos, eliminând necesitatea utilizării frecvente a autovehiculului. De asemenea, este o opțiune pentru cei care caută o locuință într-o zonă cu istoric, dar recent renovată la instalațiile esențiale, oferind un echilibru între caracterul zonei și confortul modern. Potrivit este și pentru investitori, având în vedere potențialul de închiriere într-o zonă turistică activă, precum și pentru cei care doresc să fie aproape de infrastructura educațională, cu numeroase școli în apropiere.
Apartamentul prezintă finisaje interioare ce reflectă o stare de conservare bună, cu mențiunea că instalațiile electrice și sanitare au fost renovate. Bucătăria este complet utilată, oferind funcționalitate pentru uz zilnic. Pardoselile și finisajele pereților sunt în stare corespunzătoare, reflectând utilizarea și întreținerea anterioară. Ferestrele asigură iluminare naturală, iar orientarea estică a apartamentului sugerează expunerea la lumina solară matinală. Deși mobilierul nu este inclus, aspectul general sugerează un potențial de personalizare conform preferințelor noului proprietar.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 320.000 €. Oferta include un spațiu de locuit de 76 m², compus din trei dormitoare și o baie. Facilitățile suplimentare, cum ar fi o terasă privată și accesul la lift, sunt incluse în prețul de bază. Opțiunea de achiziționare a unui loc de parcare spațios într-o clădire adiacentă este disponibilă contra unei sume adiționale de 30.000 €. Prețul reflectă poziționarea într-o zonă urbană consolidată, cu acces la facilități, dar și vechimea construcției, completată de renovările recente.
San Pedro de Alcántara, o localitate vibrantă aflată sub administrația municipală a orașului Marbella, se distinge ca o destinație turistică și rezidențială pe Costa del Sol. Acest apartament, situat în centrul său, oferă acces la un stil de viață urban, cu facilități accesibile pe jos. Proximitatea față de bulevardul local, magazine, restaurante și servicii medicale (farmacia la 112 metri, spitalul la 1.8 km) definește un ritm de viață practic. Distanța moderată față de plajă (1.5-1.6 km) și facilitățile sportive locale, precum centrele sportive Apolo (1.0 km) și Polideportivo San Pedro (1.1 km), contribuie la un mediu dinamic, potrivit pentru cei care apreciază accesul rapid la servicii și activități cotidiene.
San Pedro de Alcántara oferă un mediu de viață urban, caracterizat prin accesibilitate la numeroase facilități. Cu 27 de restaurante, 11 bănci, 11 farmacii și 13 cafenele în proximitate, viața cotidiană este bine deservită. Prezența a 52 de hoteluri și a unei capacități de 12.781 de paturi indică un flux turistic constant, ceea ce poate influența dinamica zonei pe tot parcursul anului. Infrastructura educațională este robustă, cu 41 de școli primare și 28 de școli secundare în regiune. Rețeaua de transport public, cu 50 de opriri și 10 linii, facilitează deplasarea în cadrul localității și către zonele învecinate.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în San Pedro de Alcántara, evidențiind proximitatea față de punctele de interes majore. Se pot observa distanțele față de plajă, centrele urbane, căile de acces principale și facilitățile locale, oferind o perspectivă vizuală asupra convenienței locației în contextul regiunii Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Pedro de Alcántara se situează în partea de vest a municipiului Marbella, la aproximativ 10 km de centrul urban Marbella și la o distanță similară de Puerto Banús. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea unei localități distincte și accesul rapid la facilitățile și viața vibrantă a stațiunilor mai mari de pe Costa del Sol. Față de Estepona, situată la aproximativ 15 km spre vest, San Pedro beneficiază de proximitatea față de Marbella, consolidându-și rolul de punct strategic pe litoralul Málagai.
Apartamentul beneficiază de o poziționare strategică în ceea ce privește accesibilitatea. Plajele, precum Playa de San Pedro, se află la o distanță de 1.5-1.6 km, accesibile relativ ușor. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 48 km în linie dreaptă, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la 49 km, oferind conexiuni internaționale. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Magna Marbella Golf (2.4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) sunt în apropiere. Facilitățile de bază, cum ar fi un supermarket (321 m) și o farmacie (112 m), sunt la distanță de mers pe jos, integrând locuința într-un ecosistem urban complet deservit.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din San Pedro de Alcántara este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Sezonul propice pentru activități acvatice se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 53 metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat temperat. Terenul prezintă o pantă moderată de 3.3% către plajă, oferind o accesibilitate rezonabilă. Zona beneficiază de un număr ridicat de ore de soare pe parcursul anului, caracteristic regiunii Costa del Sol, accentuând stilul de viață în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
San Pedro de Alcántara oferă acces la plaje, cea mai apropiată fiind Playa de San Pedro, situată la 1.6 km. Există și plaje dedicate, precum Playa Canina Ventura del Mar la 2.0 km. În regiune sunt recunoscute două plaje cu steag albastru (Guadalmina și Venus-Bajadilla), care atestă calitatea serviciilor și a apei. Pentru activități sportive, centrele precum Rocodromo (0.7 km), Apolo (1.0 km) și Polideportivo San Pedro (1.1 km) sunt în imediata apropiere. Pasionații de golf au la dispoziție numeroase terenuri, inclusiv Magna Marbella Golf (2.4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km).
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se situează în partea de vest a municipiului Marbella, la aproximativ 10 km de centrul urban Marbella și la o distanță similară de Puerto Banús. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea unei localități distincte și accesul rapid la facilitățile și viața vibrantă a stațiunilor mai mari de pe Costa del Sol. Față de Estepona, situată la aproximativ 15 km spre vest, San Pedro beneficiază de proximitatea față de Marbella, consolidându-și rolul de punct strategic pe litoralul Málagai.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, apartamentul din San Pedro de Alcántara se distinge prin localizarea sa urbană centrală, oferind un contrast cu reședințele situate în zone mai izolate sau orientate exclusiv spre rezidențial. Prețul de pornire de 320.000 € se aliniază cu media pieței pentru apartamente de această dimensiune și cu acest nivel de finisare în zone urbane consolidate, dar este superior ofertelor din localități precum Torre del Mar (Aquamar, de la 269.950 €) sau Mijas (Lantana Residencial, de la 205.000 €), care tind să fie mai orientate spre stațiuni balneare sau zone noi de dezvoltare. Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €) reprezintă o opțiune de dezvoltare nouă, probabil cu facilități moderne superioare, dar la o distanță mai mare de centrul urban dens populat. Avantajul acestei proprietăți constă în accesul imediat la infrastructura și serviciile unui oraș spaniol autentic, cu un ritm de viață activ pe tot parcursul anului, spre deosebire de zonele predominant turistice sau de golf, care pot fi mai liniștite în afara sezonului.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
