关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓坐落于圣佩德罗·阿尔坎塔拉的中心，该区域以其便利的城市环境而闻名。与海岸线的直线距离约为1.5公里，距离当地的超市和药店均在步行范围内，显示了其在城市生活网络中的核心地位。这种位置确保了日常生活的便利性，并为探索周边地区提供了良好的出发点。
该公寓适合寻求城市生活便利性而非大型住宅空间的人士。三间卧室提供了灵活性，可用于家庭居住、在家办公或作为客房。靠近商店、学校和医疗设施，使其成为需要便捷日常服务的居民的实用选择。它满足了那些重视生活节奏快、基础设施完善的地区的需求。
该建筑项目已于1970年完工，属于已建成的房产。尽管建筑年代较早，但公寓已进行了翻新，包括水管和电气系统。这表明项目虽非新建，但已具备现代化的居住标准，可立即入住，无需进一步的建设或等待。因此，它适合寻求即时入住解决方案的买家。
此公寓不提供新建项目的最新设计趋势或专属设施，如私人花园或社区游泳池。其建筑年代（1970年）意味着它可能不包含最新建筑技术或材料，尽管已进行了翻新。此外，虽然有私人露台，但视野主要为街道景观，而非开阔的海景或山景，且未包含家具。
Ref: VL242150
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此公寓非常适合那些寻求在马贝拉地区拥有便利城市生活方式的个人或家庭。它适合那些重视步行可达性，希望轻松前往商店、餐厅、学校和医疗机构的买家。例如，在当地工作的专业人士会发现这里非常方便，可以快速通勤并享受城市提供的社交和娱乐活动。对于希望在不依赖私家车的情况下体验当地文化和生活的国际买家来说，其靠近公共交通和海滩的优势也十分明显。此外，那些正在寻找可立即入住的翻新房产，并计划进行适度改造以提升舒适度的人士，也会发现此房产符合其需求。它的多功能布局也可能吸引寻求灵活居住空间（例如，用于家庭、客人或家庭办公室）的买家。
该公寓于几年前进行了翻新，尤其是在水管和电气系统方面，确保了现代化的基础设施。虽然具体材料未详细列出，但已具备厨房设备齐全（如照片所示的木制橱柜和花岗岩台面），并且固定衣柜提供了基本的收纳解决方案。东向的采光表明早晨会有自然光。浴室的状况良好，满足基本需求。该建筑配备了电梯，并提供适合行动不便人士使用的通道。露台虽然私密，但主要提供街道景观。整体而言，翻新工作旨在提升居住的实用性和舒适性，使其适合当代生活。
该公寓的起价为320,000欧元，提供三间卧室，面积为76平方米。作为一个已建成且经过翻新的房产，其定价反映了其在圣佩德罗·阿尔坎塔拉市中心的便利位置。价格可能因具体楼层、朝向（例如东向）或视野（例如街景）而有所不同。附近的邻近建筑中有一个大型车库空间的选项，价格为30,000欧元，可额外购买。该项目数量有限，通常表示为单体公寓，而非大规模开发。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉的市中心区域，特别是该公寓所在的位置，提供了一种充满活力的城市生活节奏。居民可以轻松步行至各处，从当地市场、餐馆、咖啡馆到银行和药店。1.5公里外的海滩为休闲活动提供了机会，而附近的学校则满足了家庭的需求。该区域拥有50个公共交通站点，进一步增强了连通性。平均年气温17.8°C，冬季温和，夏季凉爽，适合全年户外活动。每年32个地方性节日为社区增添了文化活力。该地区频繁的房地产交易（4,743笔）表明其市场活跃度。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉是一个充满活力的城镇，拥有完善的城市基础设施。公寓位于市中心，距离超市（321米）、药店（112米）和各种餐馆（27家）、银行（11家）、咖啡馆（13家）都在步行范围内。1.8公里内有医疗中心，为居民提供了良好的健康保障。拥有41所小学和28所中学，教育资源丰富。该地区有50个公共交通站点，连接着周边区域，使得出行更加便捷。3.3%的平均坡度通往海滩，使得步行前往海边成为可能。该区域的旅游业发达，拥有52家酒店，为地区注入了活力。
该公寓位于圣佩德罗·阿尔坎塔拉的中心区域，在地图上显示为城市密集区域的一部分。其位置靠近主干道和公共交通枢纽，表明了其便利的城市连接性。地图上的标注显示了其与海滩、高尔夫球场、商店和餐厅的相对距离，勾勒出其在社区中的核心地位。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
圣佩德罗·阿尔坎塔拉位于马贝拉市镇内，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）沿岸一个重要的城镇。它坐落在马拉加（Málaga）省，地处安达卢西亚（Andalucía）大区。从地理位置上看，它介于马拉加市和马尔贝拉市之间，距离马拉加市约48公里。这个位置使其能够受益于科斯塔德尔索尔地区成熟的旅游基础设施和便利的交通网络，同时保持了其自身的独特社区氛围。
该公寓的地理位置提供了极佳的便利性。直线距离最近的沙滩（Playa de San Pedro）为1.5公里，距离方便客人携带宠物的Playa Canina Ventura del Mar为2.0公里。马尔加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约48公里，直布罗陀机场（GIB）约49公里，为国际旅行提供了便利。附近的超市（321米）和药店（112米）确保了日常购物的便捷。高尔夫爱好者可以在2.4公里内到达Magna Marbella Golf，2.8公里内到达Real Club de Golf Las Brisas。公共交通发达，有50个公交站点，方便前往周边地区。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温为17.8°C，温度范围通常在12°C至26°C之间。这意味着全年大部分时间气候宜人，适合户外活动。游泳季节估计为4个月，当水温达到或超过20°C时。该地区海拔53米，地势相对平坦。通往海滩的坡度为3.3%，为前往海边提供了适度的挑战。该地区年日照时间充足，尤其是在夏季，为享受阳光和户外生活提供了有利条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有丰富的海滩和休闲资源。最近的海滩是Playa de San Pedro，直线距离1.5公里，还有一个宠物友好的Playa Canina Ventura del Mar（2.0公里）。马尔贝拉及周边区域拥有2个蓝旗海滩，例如Guadalmina和Venus-Bajadilla，代表了高标准的清洁度和设施。高尔夫球场众多，距离项目仅2.4公里的Magna Marbella Golf和2.8公里的Real Club de Golf Las Brisas提供了优越的运动机会。此外，该地区还有Rocodromo（0.7公里）和Polideportivo San Pedro（1.1公里）等体育中心，为居民提供了多样的运动选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣佩德罗·阿尔坎塔拉位于马贝拉市镇内，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）沿岸一个重要的城镇。它坐落在马拉加（Málaga）省，地处安达卢西亚（Andalucía）大区。从地理位置上看，它介于马拉加市和马尔贝拉市之间，距离马拉加市约48公里。这个位置使其能够受益于科斯塔德尔索尔地区成熟的旅游基础设施和便利的交通网络，同时保持了其自身的独特社区氛围。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
适中
圣佩德罗·阿尔坎塔拉的该公寓，以其320,000欧元的起价和76平方米的面积，提供了在科斯塔德尔索尔中心地带拥有成熟社区便利设施的机会。与价格相近但位于稍偏离市中心或不同类型社区的房产相比，它更侧重于城市生活。例如，Aquamar（Torre del Mar，起价269,950欧元）和Lantana Residencial（Mijas，起价205,000欧元）等项目可能提供更新的建筑或社区设施，但可能牺牲了圣佩德罗·阿尔坎塔拉这种成熟城镇的中心位置和步行可达性。Etherna Homes 2（Estepona，起价259,000欧元）可能代表了更现代化的新开发项目，但其地理位置和周边环境可能与圣佩德罗·阿尔坎塔拉的城市中心有所不同。该项目特别适合那些优先考虑城市便利、成熟基础设施和靠近各项活动场所的买家，而非寻求新建项目或安静郊区生活的买家。其翻新状态使其成为一个具有吸引力的即时入住选项，与新开发项目需要等待的特点形成对比。
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