דירה מודרנית בסן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) במיקום מובחר מוצעת למכירה. הנכס ממוקם בקרבת החוף, בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. הדירה מציעה 3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה ושטח מחיה פנימי של 94 מ"ר, עם מחירים המתחילים מ-649,000 €. האזור ידוע באיכות החיים הגבוהה שלו, הנגישות הנוחה והזדמנויות הפנאי המגוונות, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים נכס בספרד שטופת השמש.
בהשוואה לנכסים אחרים בקוסטה דל סול (Costa del Sol), דירה זו בסן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) מציעה נקודת מחיר אטרקטיבית, במיוחד בהתחשב במיקומה העירוני המעולה ובגישה הקלה לחופים. בעוד שפרויקטים כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה מציעים מחירים התחלתיים נמוכים יותר, הם בדרך כלל אינם ממוקמים במרכזים עירוניים מבוססים כמו סן פדרו. Alba Benalmádena מציעה נקודת מחיר דומה, אך המיקום ואורח החיים בבנלמדנה עשויים להיות שונים. היתרון המכירתי הייחודי של נכס זה הוא רישיון התיירותי התקף שלו, המוערך מאוד על ידי משקיעים המחפשים הכנסה יציבה משכר דירה. סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) עצמה ידועה בתשתית טובה, בקרבת מגרשי גולף ובתי ספר בינלאומיים, מה שמבדיל אותה מיעדים אחרים בקוסטה דל סול (Costa del Sol).
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני בסן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara), קרוב לחוף, ומציע סביבת מגורים עירונית נוחה. האזור שמסביב מציע מגוון שירותים במרחק הליכה, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, המקלים על חיי היומיום.
דירה זו אידיאלית עבור רוכשים המחפשים אורח חיים נוח ומודרני. יש בה 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם מיזוג אוויר וארונות בגדים מובנים. הדירה תוכננה מתוך מחשבה על נוחות ופונקציונליות, עם מרפסת הפונה מערבה, מושלמת ליהנות מהשמש של אחר הצהריים וסעודות בשקיעה.
בעוד שהפרויקט עצמו עשוי לא להיות חדש לגמרי, הדירה מטופחת היטב ובמצב טוב, ומציעה מתקנים מודרניים. הקרבה לחוף, הבריכה המשותפת ויעילות האנרגיה הם גורמים חשובים בבניינים מודרניים.
נכס זה נמכר 'כפי שהוא' ועשוי שלא להציע תכונות בנייה חדשות לגמרי. מיקומו בסביבה עירונית עשוי להיות פחות שקט בהשוואה לבתים כפריים. המרפסת הפונה מערבה עלולה להיות חמה בשעות אחר הצהריים של הקיץ. למרות קיומה של רישיון תיירותי, רוכשים פוטנציאליים צריכים לבחון את כל התקנות הקשורות להשכרות לטווח קצר.
דירה זו מתאימה במיוחד לרוכשים המחפשים אורח חיים נוח בקוסטה דל סול (Costa del Sol). זוהי בחירה אידיאלית עבור אלה שרוצים להיות קרובים לחופים (1.6 ק"מ) ואטרקציות מקומיות כמו מגרשי גולף (החל מ-2.4 ק"מ), תוך שמירה על גישה לשירותים עירוניים כמו חנויות ומסעדות במרחק הליכה. הקרבה לבית חולים (1.8 ק"מ) ולבית מרקחת (112 מ') מבטיחה שקט נפשי למשפחות או ליחידים המחפשים ביטחון ונוחות. רישיון התיירותי התקף והחוקי הופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור משקיעים המחפשים תשואות שכירות גבוהות. מיקומו במרכז עיר תוססת עם קשר תחבורתי מצוין, במיוחד במרחק של 48 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלאגה, הופך אותו לבחירה חכמה עבור מטיילים תכופים.
הדירה במצב תחזוקה טוב ומצוידת במתקנים מודרניים. היא כוללת סלון עם מטבח פתוח, מיזוג אוויר (קר/חם) וארונות בגדים מובנים לסביבת מגורים נוחה. המרפסת המקורה הפונה מערבה אידיאלית ליהנות משמש אחר הצהריים ומהנופים. הבניין מציע גישה למעלית וחניון מאובטח תת-קרקעי. הנכס נהנה ממערכת חימום מים יעילה אנרגטית המשלבת פאנלים סולאריים ומערכת אוורור מודרנית לשמירה על אקלים פנימי בריא.
הדירות זמינות החל מ-€649,000, מציעות 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה עם שטח מגורים כולל של 94 מ"ר. הנכס ממוקם באזור פופולרי בסן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) ויש לו פוטנציאל השקעה טוב, כולל רישיון תיירותי בתוקף. הקהילה מציעה בריכה משותפת, והאזור מבוקש מאוד הן על ידי תושבים קבועים והן על ידי נופשים, מה שתומך בהכנסות שכירות יציבות ואטרקטיביות.
סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) הוא עיר תוססת המשלבת את הקסם האנדלוסי המסורתי עם נוחיות מודרניות. הדירה ממוקמת באזור עירוני אך קרובה לחוף, במרחק של 1.6 ק"מ בלבד מ-Playa de San Pedro. באזור יש 25 מסעדות, 11 בנקים ו-13 בתי קפה, המספקים צרכים מגוונים. מתקנים רבים נגישים ברגל או באופניים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המעדיפים אורח חיים פעיל. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, במרכזים ספורטיביים ובטיילת המרהיבה שלו על שפת הים, המציעים לתושבים שפע של אפשרויות בילוי. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.0°C, עם 3,856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ.
הסביבה של סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) מציעה לתושבים חווית חיים עשירה. האזור כולל 25 מסעדות, 13 בתי קפה ו-11 בנקים, המבטיחים נוחות לחיי היומיום. בית החולים נמצא במרחק של 1.8 ק"מ בלבד, ובית המרקחת במרחק 112 מטרים, מה שמבטיח גישה קלה לשירותי רפואה ובריאות חיוניים. עבור חובבי ספורט, מרכזי ספורט כמו רוקודרומו (Rocodromo) (0.7 ק"מ) ואפולו (Apolo) (0.9 ק"מ) קרובים. 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מבטיחים ניידות.
נכס זה ממוקם בסן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara), מיקום מבוקש בתוך רשות המקומית מרבייה. הוא קרוב לחוף ומציע ליהנות מסגנון החיים המפורסם של קוסטה דל סול (Costa del Sol).
סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara), הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא חלק מהרשות המקומית מרבייה והיא עיר חשובה בקוסטה דל סול (Costa del Sol) המפורסמת. ממוקמת בין מרבייה (Marbella) לאסטפונה (Estepona), היא מציעה מיקום אסטרטגי עם גישה קלה לשתי הערים התוססות ולמגוון האטרקציות והשירותים שלהן. האזור ידוע באטרקטיביות התיירותית שלו, המשלב את הקסם האנדלוסי המסורתי עם אורח החיים המודרני.
הנכס ממוקם אסטרטגית במרחק של 1.6 ק"מ בלבד מחוף פלייה דה סן פדרו (Playa de San Pedro) ו-2.0 ק"מ מחוף פלייה קנינה ונטורה דל מר (Playa Canina Ventura del Mar). מגרשי גולף סמוכים כוללים את מגנה מרבייה גולף (Magna Marbella Golf) (2.4 ק"מ) ואת ריאל קלאב דה גולף לאס בראס (Real Club de Golf Las Brisas) (2.8 ק"מ). שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא כ-49 ק"מ בקו ישר, כמו גם שדה התעופה גיברלטר (GIB) במרחק דומה. 50 תחנות תחבורה ציבורית המשרתות 10 קווים מקלות על הניידות.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-27°C. ישנם 3,856 שעות שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. גובה האזור הוא 51 מטר, המספק סביבה נעימה, בעוד שהשיפוע לכיוון החוף של 3.2% מצביע על שיפוע מתון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של חופים ואפשרויות בילוי. אטרקציות סמוכות כוללות את פלייה דה סן פדרו (Playa de San Pedro) (1.6 ק"מ) ואת פלייה קנינה ונטורה דל מר (Playa Canina Ventura del Mar) (2.0 ק"מ). תמצאו גם 2 חופי דגל כחול, כולל גואדלמינה (Guadalmina) ו-Venus-Bajadilla. עבור חובבי גולף, מספר מסלולים נמצאים בקרבת מקום, כמו מגנה מרבייה גולף (Magna Marbella Golf) (2.4 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בראס (Real Club de Golf Las Brisas) (2.8 ק"מ). מרכזי ספורט כמו רוקודרומו (Rocodromo) (0.7 ק"מ) ואפולו (Apolo) (0.9 ק"מ) מספקים הזדמנויות לפעילויות ספורט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara), הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא חלק מהרשות המקומית מרבייה והיא עיר חשובה בקוסטה דל סול (Costa del Sol) המפורסמת. ממוקמת בין מרבייה (Marbella) לאסטפונה (Estepona), היא מציעה מיקום אסטרטגי עם גישה קלה לשתי הערים התוססות ולמגוון האטרקציות והשירותים שלהן. האזור ידוע באטרקטיביות התיירותית שלו, המשלב את הקסם האנדלוסי המסורתי עם אורח החיים המודרני.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL541427
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
