דירה מרווחת הממוקמת בסאן פדרו דה אלקנטרה, אזור מגורים תוסס בקוסטה דל סול. הנכס מציע שילוב של נוחות עירונית וקרבה לחופי הים, עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים ופעילויות פנאי. מיועד למי שמחפש סגנון חיים ים תיכוני, הנכס משלב פונקציונליות עם גישה נוחה למרכזי תחבורה ותשתיות מפותחות, ומספק בסיס נוח למגורים או לחופשה.
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחס (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), הדירה בסאן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בסדר גודל מחיר שונה באופן משמעותי. מחיר של 820,000 אירו מצביע על מיקום פרימיום, ככל הנראה באזור יוקרתי יותר או עם מאפיינים ייחודיים שאינם באים לידי ביטוי בפרויקטים הזולים יותר. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים מחירים נמוכים יותר, הם עשויים להיות ממוקמים באזורים פחות מפותחים או עם מתקנים פחות זמינים. סאן פדרו דה אלקנטרה, כחלק ממרבלה, נחשבת לאזור מבוקש מאוד, מה שמצדיק את המחיר הגבוה יותר. קרבתה למרכזי גולף מובילים, חופים מבוקשים ושירותים עירוניים ברמה גבוהה, תורמת למעמדה בשוק. השוואה זו מדגישה את ההבדלים בין אזורים שונים בקוסטה דל סול, כאשר סאן פדרו ממוקמת בחלק העליון של ספקטרום המחירים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסאן פדרו דה אלקנטרה, עיר המהווה חלק ממרבז מרבלה. קרבתה למרכז העיר מבטיחה גישה נוחה לתשתיות עירוניות, בעוד שהמרחק הקצר לחוף הים מחבר את התושבים לסגנון החיים של קוסטה דל סול. מיקום זה מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור.
נכס זה פונה לרוכשים המחפשים סביבת מגורים אורבנית עם כל השירותים במרחק הליכה. המיקום מספק נוחות יומיומית, בין אם מדובר בקניות, סעודה או גישה למתקני בריאות. הדירה מותאמת למי שמעריך נגישות וזמינות של שירותים חיוניים.
הבניין הושלם בשנת 2010, מה שמעיד על מבנה מודרני יחסית. הנכס כבר מוכן לאכלוס, ומאפשר מעבר חלק לבעליו החדשים ללא צורך בהמתנה לפרויקט בתהליך בנייה. שלב זה מבטיח סיום בנייה והתקנות.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית, מה שעשוי להיות כרוך ברמות רעש מסוימות. אין בסביבה מתקנים ייעודיים לילדים כמו גני שעשועים. הקרבה לשירותים עירוניים עלולה להיות כרוכה בפחות שטחי גינון פרטיים בהשוואה לנכסים באזורים כפריים יותר.
נכס זה מתאים למי שמחפש בית קבע בספרד, או בית נופש מרווח באזור פעיל. משפחות עשויות למצוא את הקרבה לבתי ספר (1.8 ק"מ) ואת השירותים העירוניים כיתרון משמעותי. אנשי מקצוע יעריכו את הגישה הנוחה למרכזי עיר ומתקני תחבורה. גם משקיעים עשויים להתעניין, לאור הביקוש היציב באזור קוסטה דל סול. הסביבה העירונית בשילוב עם קרבה לחוף מתאימה למי שרוצה לחוות את אורח החיים הים תיכוני במלואו, עם גישה לברים, מסעדות ופעילויות פנאי לאורך כל השנה.
הדירה במצב מצוין, כפי שמעידה ההגדרה 'Excellent Condition'. חומרים כמו רצפות שיש (Marble Flooring) מצביעים על רמת גימור גבוהה. מערכות בקרת אקלים כגון מיזוג אוויר (Air Conditioning) וחימום מרכזי (Central Heating) מבטיחות נוחות בכל עונות השנה. חלונות מזוגגים כפולים (Double Glazing) תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. קיימת אפשרות לריהוט מלא (Fully Furnished), מה שמקל על המעבר. מטבח מצויד במלואו (Fully Fitted Kitchen) וחדרי שינה עם ארונות מובנים (Fitted Wardrobes) משפרים את הפונקציונליות. נגישות לנכים (Disabled Access) מעידה על תכנון מתחשב.
הדירה מוצעת במחיר של 820,000 אירו. מחיר זה משקף את המיקום המבוקש בסאן פדרו דה אלקנטרה, המשלב קרבה לים עם שירותים עירוניים. הדירה זמינה באופן מיידי, כיוון שהבנייה הושלמה בשנת 2010. נכסים באזור זה, במיוחד אלה המציעים 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, משקפים את ערך השוק הנוכחי באזור קוסטה דל סול.
סאן פדרו דה אלקנטרה מציעה שילוב של אופי עיירה ספרדית מסורתית עם פיתוח מודרני. התושבים יכולים ליהנות משילוב של חיי עיר סואנים וגישה לחוף הים. המרחק הקצר לסופרמרקט (321 מ') ולבתי מרקחת (112 מ') הופך את חיי היומיום לנוחים. כמו כן, קיימת נגישות למרכז בריאות במרחק 1.8 ק"מ. האזור מפותח גם מבחינת תחבורה ציבורית, עם 50 תחנות ו-10 קווי אוטובוס, מה שמקל על ההתניידות ללא רכב פרטי. קרבתה של העיירה למרבז מרבלה (10 ק"מ) מאפשרת גישה למתקנים ושירותים נוספים.
סאן פדרו דה אלקנטרה מציעה סביבה עירונית תוססת עם שפע של שירותים. המרחק המינימלי לסופרמרקט (321 מ') ולבית מרקחת (112 מ') מאפשר קניות נוחות. קיימים 27 מסעדות בקרבת מקום, המציעות מגוון קולינרי. קרבה ל-50 תחנות של תחבורה ציבורית ו-10 קווי אוטובוס הופכת את ההתניידות בעיר ובאזורים סמוכים לקלה, ללא צורך בהכרח ברכב פרטי. המרחק לבתי חולים (1.8 ק"מ) מבטיח גישה מהירה לשירותי בריאות.
המיקום של הדירה בסאן פדרו דה אלקנטרה, עיירה בתוך מרבלה, מציב אותה בלב אזור פופולרי בקוסטה דל סול. המפה ממחישה את קרבתה לחוף הים, למרכזי קניות, למסעדות ולתשתיות תחבורה, כפי שמתואר בנתונים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סאן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בצורה אסטרטגית בתוך אזור מרבלה. המרחק של 10 ק"מ ממרבלה עצמה (עם אוכלוסייה של 147,958 תושבים) מאפשר גישה נוחה לעיר גדולה יותר, תוך שמירה על אופי ייחודי. העיר ממוקמת בין מלאגה (57 ק"מ) לאלג'סירס (57 ק"מ), ומספקת נגישות יחסית נוחה לשתי ערים מרכזיות נוספות באנדלוסיה. מיקום זה מציב את סאן פדרו כנקודה מרכזית באזור החוף.
המיקום מציע נגישות מצוינת. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק 48 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החוף נמצא במרחק של 1.5-1.6 ק"מ, עם שיפוע מתון (3.3%) המוערך כמתאים. מספר מסלולי גולף נמצאים בקרבת מקום, כגון Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ). גם מתקני ספורט כמו מגרשי טיפוס (Rocodromo, 0.7 ק"מ) ומרכזים ספורטיביים (Polideportivo San Pedro, 1.1 ק"מ) זמינים.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12-26 מעלות צלזיוס לאורך השנה. טמפרטורת המים הממוצעת מאפשרת עונת שחייה של כ-4 חודשים (כאשר הטמפרטורה עולה על 20 מעלות צלזיוס). הגובה של 53 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח. שיפוע מתון של 3.3% לכיוון החוף מקל על הגישה. האזור מוכר כמתוייר, עם 52 בתי מלון המעידים על אטרקטיביות התיירותית שלו, אך עדיין שומר על אופי עירוני פונקציונלי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים היא יתרון מרכזי, עם Playa de San Pedro במרחק 1.5-1.6 ק"מ. שני חופי 'דגל כחול' נמצאים באזור: Guadalmina ו-Venus-Bajadilla. לחובבי הגולף, מסלולים מובילים כמו Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ) קרובים מאוד. מתקני ספורט נוספים, כגון מרכזי ספורט מקומיים וקירות טיפוס, זמינים במרחק הליכה או נסיעה קצרה, מה שמספק אפשרויות פנאי מגוונות לתושבים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סאן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בצורה אסטרטגית בתוך אזור מרבלה. המרחק של 10 ק"מ ממרבלה עצמה (עם אוכלוסייה של 147,958 תושבים) מאפשר גישה נוחה לעיר גדולה יותר, תוך שמירה על אופי ייחודי. העיר ממוקמת בין מלאגה (57 ק"מ) לאלג'סירס (57 ק"מ), ומספקת נגישות יחסית נוחה לשתי ערים מרכזיות נוספות באנדלוסיה. מיקום זה מציב את סאן פדרו כנקודה מרכזית באזור החוף.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
מתון
Ref: VL606646
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
