Tento dobře udržovaný 3ložníkový byt se 2 koupelnami v San Pedro de Alcántara nabízí pohodlný obytný prostor o výměře 104 m² ve vyhledávané rezidenci v první řadě u pláže. Byl postaven v roce 1998 a je předáván připravený k nastěhování, má orientaci na jih a výhled na moře. Nachází se v zastavěné městské oblasti a poskytuje snadný přístup ke službám i středomořskému životnímu stylu. Nemovitost zahrnuje společný bazén, zahrady a soukromé podzemní parkování, díky čemuž je vhodná pro ty, kdo hledají trvalé bydlení, rekreační nemovitost nebo investiční příležitost na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v městské zástavbě San Pedro de Alcántara, v těsné blízkosti pobřeží a promenády. Prospívá mu pěší prostředí, kde je mnoho služeb včetně obchodů a zdravotnických zařízení snadno dostupných. Přímé městské prostředí zajišťuje živou atmosféru a snadný přístup ke každodenním potřebám.
Tento byt je navržen pro praktické středomořské bydlení. Dispozice zahrnují tři dobře dimenzované ložnice a dvě koupelny, s obývacím prostorem, který se otevírá na krytou terasu. Vybavení jako klimatizace, vestavěné skříně a společný bazén zajišťují komfort a pohodlí, zatímco blízkost pláží a místních služeb podporuje aktivní přímořský životní styl.
Byt byl dokončen v roce 1998 a je předáván v dobrém stavu, připravený k okamžitému nastěhování. Ačkoli se nejedná o novostavbu, představuje zavedenou nemovitost v rámci rozvinuté rezidenční čtvrti. To znamená, že infrastruktura a společná zařízení jsou zralá a nabízejí stabilní životní prostředí bez obvyklých lhůt spojených s nemovitostmi ve výstavbě.
Tato nemovitost je součástí zavedené rezidence a nenabízí nejnovější stavební technologie ani moderní architektonické trendy. Má sice společný bazén, ale ne vlastní bazén. Budova z roku 1998 navíc nemusí splňovat nejvyšší současné standardy energetické účinnosti. Přímý přístup k pláží není; nemovitost se nachází v blízkosti pláže a promenády.
Tento byt je dobrou volbou pro jednotlivce nebo rodiny hledající trvalé bydlení nebo rekreační nemovitost na Costa del Sol, zejména pro ty, kteří si cení blízkosti moře a městského pohodlí. Je praktickou volbou pro kupující, kteří preferují zavedenou nemovitost připravenou k okamžitému nastěhování a chtějí se vyhnout lhůtám výstavby nových domů. Dispozice a vybavení včetně společného bazénu a kryté terasy vyhovují těm, kteří rádi tráví čas venku a zvou hosty. Poloha se službami a pláží v pěší dostupnosti vyhovuje těm, kdo nechtějí být při každodenních aktivitách závislí na automobilu. Pro investory představuje příležitost v populárním přímořském městě s stabilním tokem bytových transakcí a potenciálem příjmů z pronájmu nebo zhodnocení kapitálu.
Byt postavený v roce 1998 je prezentován v dobrém stavu, což svědčí o standardu konstrukce odpovídajícím dané éře. Nabízí základní vybavení jako klimatizaci pro regulaci teploty a vestavěné skříně pro úschovu. Obytné prostory jsou navrženy jako světlé, přičemž hlavní obývací a jídelní prostor se otevírá na krytou terasu. Koupelny jsou dokončeny v současném stylu a kuchyně je plně vybavená a integrovaná do obytného prostoru pro společenský styl bydlení. Ačkoli má funkční design a udržované společné prostory, odráží úpravy a parametry typické pro nemovitosti z konce 90. let spíše než nejnovější špičkové parametry současných novostaveb.
Požadovaná cena za tento 3ložníkový byt se 2 koupelnami je pevně stanovena na 1 100 000 €. Cena odráží jeho polohu v atraktivní oblasti u pláže v San Pedro de Alcántara a jeho zavedený stav. Jako starší nemovitost je cena stanovena a nepředstavuje výchozí cenu nové novostavby. Pevná cena nemovitosti znamená jasnou transakční hodnotu pro byt připravený k nastěhování, což osloví kupující, kteří upřednostňují definitivní náklady a okamžitou dostupnost před proměnnými nákupu nemovitostí ve výstavbě.
San Pedro de Alcántara nabízí spojení tradičního španělského kouzla a moderních služeb, mezi mořem a horami Sierra de Ronda. Tento byt se nachází v urbanizované oblasti charakteristické blízkostí pláže a promenády. Obyvatelé si mohou užívat životního stylu, při kterém jsou každodenní potřeby jako supermarkety, lékárny a restaurace v pěší dostupnosti. Oblast je dobře propojená a poskytuje snadný přístup do Marbella, Puerto Banús a dalších míst. Rezidence má dobře udržované zahrady a společný bazén, což přispívá klidné atmosféře. Toto prostředí podporuje aktivní venkovní život se snadným přístupem na pláže ke koupání a vodním sportům a s řadou golfových hřišť v okolí pro nadšence. Podnebí umožňuje celoroční využívání venkovních aktivit s průměrnými teplotami 12–26 °C.
Život v San Pedro de Alcántara nabízí vyvážený přímořský životní styl. Bezprostřední okolí bytu je urbanizované a poskytuje snadný přístup k široké škále služeb. V krátké chůzi obyvatelé najdou supermarkety, lékárny, banky a řadu restaurací a kaváren, což usnadňuje každodenní rutinu. Blízkost pláže a promenády podněcuje venkovní aktivity, od ranních procházek po večerní odpočinek. Pro rodiny je v okruhu 2 km několik škol a zdravotnická zařízení jsou rovněž v blízkosti. Oblast je také centrem pro sportovní nadšence, s zařízeními jako lezecká stěna a sportovní centra do 1,1 km. Prostředí je dynamické, s 4 743 bytovými transakcemi ročně, což naznačuje stabilní místní trh s nemovitostmi.
Tato mapa zobrazuje San Pedro de Alcántara, část města Marbella na španělském Costa del Sol. Označená poloha bytu je zobrazena vzhledem k místním službám, plážím a golfovým hřištím. Tento kontext zdůrazňuje městskou strukturu oblasti, její úzké spojení se Středozemním mořem a dostupnost klíčových regionálních zařízení a ilustruje výhody života v této části jižního Španělska.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Byt se nachází v San Pedro de Alcántara, což je část obce Marbella, významné oblasti na Costa del Sol. Tato poloha ho řadí mezi větší město Málaga a region Campo de Gibraltar. Jeho pozice nabízí rovnováhu mezi živou atmosférou Marbella (10 km vzdušnou čarou) a klidnějšími aspekty přímořského života. Costa del Sol je proslulá rozsáhlým pobřežím, množstvím golfových hřišť a rozvinutou infrastrukturou a San Pedro de Alcántara je strategicky umístěno tak, aby z těchto regionálních předností těžilo. Samotné město nabízí autentičtější španělský pocit ve srovnání s některými turisticky vytíženějšími sousedy a kombinuje místní život s turistickým vybavením.
Byt nabízí vynikající dostupnost klíčových služeb a dopravních spojení. Nejbližší pláž Playa de San Pedro je vzdušnou čarou přibližně 1,6 km daleko s mírným sklonem k břehu. Větší městská centra jsou v dosahu: Marbella je 10 km daleko, Málaga a Algeciras přibližně 57 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je dostupné přibližně do 48 km a letiště Gibraltar (GIB) je asi 49 km daleko. Pro golfisty jsou hřiště jako Magna Marbella Golf vzdálená jen 2,4 km. Veřejná doprava je dobře zajištěná, s 10 linkami a 50 zastávkami obsluhujícími oblast, což usnadňuje místní cestování. Ačkoli je mnoho každodenních potřeb v pěší dostupnosti, auto je užitečné pro objevování širšího regionu, nabíjecí stanice pro elektromobily jsou do 3,2 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara těží ze středomořského podnebí typického pro Costa del Sol s průměrnou roční teplotou 19,0 °C. Oblast má hojné slunce s průměrnými měsíčními teplotami od mírných 12 °C v zimě po teplých 26 °C v létě. Mírné podnebí umožňuje prodlouženou koupací sezónu, která obvykle trvá přibližně 5 měsíců, kdy teploty vody dosahují alespoň 20 °C. Byt se nachází v nadmořské výšce 53 metrů nad hladinou moře, což přispívá k příjemnému podnebí. Krajina v okolí je pobřežní s mírným sklonem k moři, takže pláž je pro obyvatele snadno dostupná.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přímořská poloha poskytuje pohodlný přístup k několika plážím. Playa de San Pedro je nejblíže, přibližně 1,6 km, další možnosti jako Playa Canina Ventura del Mar jsou do 2 km. Dvě pláže s Modrou vlajkou, Guadalmina a Venus-Bajadilla, jsou uznávány za svou kvalitu a environmentální standardy. Rekreační příležitosti přesahují rámec pláže, protože je k dispozici řada sportovních zařízení. Rocodromo (lezecká stěna) je jen 0,7 km daleko a sportovní centra jako Apolo a Polideportivo San Pedro jsou do 1,1 km. Pro golfisty je v okolí více hřišť včetně Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), což zvyšuje atraktivitu oblasti pro aktivní životní styl.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 80 mm |
| Únor | 13.5°C | 47 mm |
| Březen | 14.5°C | 154 mm |
| Duben | 16.5°C | 70 mm |
| Květen | 19.7°C | 27 mm |
| Červen | 23.6°C | 6 mm |
| Červenec | 26.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 28 mm |
| Říjen | 20.4°C | 72 mm |
| Listopad | 16.0°C | 89 mm |
| Prosinec | 13.8°C | 80 mm |
Mírný
Ref: VL755641
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcántara nabízí odlišný životní zážitek ve srovnání s jinými oblastmi podél Costa del Sol. Na rozdíl od vzdálenějších projektů jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), které bývají novější výstavbou s jinými cenovými hladinami a typickým vybavením, je tento byt zavedenou nemovitostí na výborné lokalitě. Jeho pevná cena 1 100 000 € ho řadí do vyššího segmentu a odráží jeho blízkost moře a umístění ve zralějším městském prostředí spíše než „ceny od“ typické pro nové projekty. Projekty jako Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €) představují novější výstavbu s odlišnými vlastnostmi a cenovými očekáváními. Tento byt v San Pedro osloví kupující, kteří upřednostňují okamžitou dostupnost, stabilní komunitu a přímý přístup ke zavedené infrastruktuře u pláže, spíše než vlastnosti či nižší vstupní ceny mnoha nových novostaveb v širším okolí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR
SK
SL