Diese gepflegte Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in San Pedro de Alcántara bietet eine Wohnfläche von 104 m² in einer begehrten Wohnanlage in erster Strandlinie. Errichtet im Jahr 1998 und bezugsfertig übergeben, verfügt sie über Südausrichtung und Meerblick. In einem etablierten städtischen Gebiet gelegen, bietet sie bequemen Zugang zu Annehmlichkeiten und den Mittelmeer-Lebensstil. Die Immobilie umfasst einen Gemeinschaftspool, Gärten und einen privaten Tiefgaragenstellplatz und eignet sich somit für alle, die einen Dauerwohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Investitionsmöglichkeit an der Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In einem städtischen Umfeld von San Pedro de Alcántara gelegen, befindet sich diese Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Küste und ihrer Promenade. Sie profitiert von einer fußläufigen Umgebung, in der zahlreiche Annehmlichkeiten, einschließlich Geschäften und Gesundheitseinrichtungen, leicht erreichbar sind. Die direkte städtische Lage sorgt für eine lebhafte Atmosphäre und unkomplizierten Zugang zum täglichen Bedarf.
Diese Wohnung ist für praktisches Mittelmeer-Wohnen konzipiert. Der Grundriss umfasst drei gut proportionierte Schlafzimmer und zwei Badezimmer, sowie einen Wohnbereich, der zu einer überdachten Terrasse öffnet. Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage, eingebaute Schränke und ein Gemeinschaftspool sorgen für Komfort und Bequemlichkeit, während die Nähe zu Stränden und lokalen Dienstleistungen einen aktiven Küstenlebensstil unterstützt.
Die Wohnung wurde 1998 fertiggestellt und wird in gutem Zustand übergeben, bezugsfertig für den sofortigen Einzug. Obwohl es sich nicht um einen Neubau handelt, repräsentiert sie eine Bestandsimmobilie in einer erschlossenen Wohnanlage. Das bedeutet, dass die Infrastruktur und Gemeinschaftseinrichtungen ausgereift sind und ein gefestigtes Wohnumfeld ohne die typischen Wartezeiten von Kauf-vom-Reißbrett-Projekten bieten.
Diese Immobilie ist Teil einer etablierten Anlage und bietet nicht die neueste Bautechnologie oder moderne Architekturentwicklungen. Zwar verfügt sie über einen Gemeinschaftspool, jedoch über keinen Privatpool. Darüber hinaus erfüllt das 1998 errichtete Gebäude möglicherweise nicht die höchsten aktuellen Energieeffizienzstandards. Ein direkter Strandzugang besteht nicht; die Wohnung liegt in Strand- und Promenadennähe.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Familien, die einen Dauerwohnsitz oder ein Ferienhaus an der Costa del Sol suchen, insbesondere für diejenigen, die die Nähe zum Meer und städtische Annehmlichkeiten schätzen. Sie ist eine praktische Wahl für Käufer, die eine etablierte, sofort beziehbare Bestandsimmobilie bevorzugen und die Bauzeiten von Neubauten vermeiden möchten. Grundriss und Ausstattung, einschließlich Gemeinschaftspool und überdachter Terrasse, richten sich an alle, die das Leben und Entertainen im Freien genießen. Ihre Lage mit Dienstleistungen und Strand in Gehweite eignet sich für diejenigen, die für tägliche Aktivitäten nicht stark auf ein Auto angewiesen sein möchten. Für Investoren bietet sie eine Gelegenheit in einem beliebten Küstenort mit einem stetigen Aufkommen an Immobilientransaktionen und Potenzial für Mieteinnahmen oder Wertsteigerung.
Die 1998 erbaute Wohnung wird in gutem Zustand präsentiert, was einen für ihre Bauzeit angemessenen Baustandard anzeigt. Sie verfügt über wesentliche Annehmlichkeiten wie Klimaanlage zur Klimaregelung und eingebaute Schränke zur Aufbewahrung. Die Wohnräume sind hell konzipiert, wobei der Hauptwohn- und Essbereich zu einer überdachten Terrasse öffnet. Die Badezimmer sind zeitgemäß gestaltet, und die Küche ist vollständig ausgestattet und in den Wohnbereich integriert, was ein soziales Layout schafft. Während sie von einem funktionalen Design und gepflegten Gemeinschaftsflächen profitiert, spiegelt sie die Ausstattung und Spezifikationen wider, die für Immobilien der späten 1990er Jahre typisch sind, rather als die neuesten hochwertigen Ausstattungen moderner Neubauprojekte.
Der Angebotspreis für diese Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern beträgt fest €1.100.000. Dieser Preis spiegelt ihre Lage in einem begehrten Strandgebiet von San Pedro de Alcántara und ihren etablierten Zustand wider. Als Bestandsimmobilie ist der Preis festgelegt und stellt keinen Ausgangspunkt für ein Neubauprojekt dar. Der Festpreis der Immobilie kennzeichnet einen klaren Transaktionswert für eine bezugsfertige Wohnung, was Käufer anspricht, die klare Kosten und sofortige Verfügbarkeit den Unwägbarkeiten eines Kaufs vom Reißbrett vorziehen.
San Pedro de Alcántara bietet eine Mischung aus traditionellem spanischem Charme und modernen Annehmlichkeiten, gelegen zwischen dem Meer und dem Gebirge der Sierra de Ronda. Diese Wohnung befindet sich in einem urbanisierten Gebiet, das durch seine Nähe zum Strand und zur Promenade gekennzeichnet ist. Die Bewohner können einen Lebensstil genießen, bei dem tägliche Bedarfsgüter wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Das Gebiet ist gut angebunden und bietet einfachen Zugang zu Marbella, Puerto Banús und darüber hinaus. Die Wohnanlage verfügt über gepflegte Gärten und einen Gemeinschaftspool, was zu einer entspannten Atmosphäre beiträgt. Diese Umgebung unterstützt ein aktives Leben im Freien mit leichtem Zugang zu Stränden zum Schwimmen und für Wassersport sowie zahlreichen Golfplätzen in der Nähe für Enthusiasten. Das Klima ermöglicht ganzjährige Aktivitäten im Freien bei Durchschnittstemperaturen von 12-26 °C.
Das Leben in San Pedro de Alcántara bietet einen ausgewogenen Küstenlebensstil. Die unmittelbare Umgebung der Wohnung ist urbanisiert und bietet einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Innerhalb kurzer Gehdistanz finden Bewohner Supermärkte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés, was zu einer bequemen Tagesroutine beiträgt. Die Nähe zum Strand und seiner Promenade lädt zu Aktivitäten im Freien ein, von Morgenspaziergängen bis zur abendlichen Entspannung. Für Familien liegen mehrere Schulen innerhalb eines Radius von 2 km, auch Gesundheitseinrichtungen sind in der Nähe. Das Gebiet ist zudem ein Zentrum für Sportbegeisterte mit Einrichtungen wie einer Kletterwand und Sportzentren innerhalb von 1,1 km. Das Umfeld ist dynamisch, mit 4.743 Immobilientransaktionen jährlich, was auf einen stabilen lokalen Immobilienmarkt hindeutet.
Diese Karte zeigt San Pedro de Alcántara, einen Stadtteil von Marbella an Spaniens Costa del Sol. Der markierte Standort der Wohnung wird in Relation zu lokalen Annehmlichkeiten, Stränden und Golfplätzen dargestellt. Dieser Kontext hebt die urbane Struktur des Gebiets, seine enge Verbindung zum Mittelmeer und seine Zugänglichkeit zu wichtigen regionalen Einrichtungen hervor und veranschaulicht die Vorteile des Lebensstils in diesem Teil Südspaniens.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In San Pedro de Alcántara gelegen, ist die Wohnung Teil der Gemeinde Marbella, eines bedeutenden Gebiets an der Costa del Sol. Diese Lage platziert sie zwischen der größeren Stadt Málaga und der Region Campo de Gibraltar. Ihre Position bietet eine Balance zwischen der lebendigen Atmosphäre von Marbella (10 km Luftlinie) und den ruhigeren Aspekten des Küstenlebens. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre ausgedehnte Küstenlinie, zahlreiche Golfplätze und gut ausgebaute Infrastruktur, und San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig, um diese regionalen Vorteile zu nutzen. Der Ort selbst bietet im Vergleich zu einigen stärker touristisch geprägten Nachbarn ein authentischeres spanisches Flair und eine Mischung aus Lokalleben und touristischen Annehmlichkeiten.
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Erreichbarkeit wichtiger Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Pedro, liegt etwa 1,6 km Luftlinie entfernt, mit mäßigem Gefälle zum Ufer. Größere Stadtzentren sind erreichbar: Marbella liegt 10 km entfernt, während Málaga und Algeciras etwa 57 km entfernt sind. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist innerhalb von etwa 48 km erreichbar, und der Flughafen Gibraltar (GIB) liegt etwa 49 km entfernt. Für Golfer liegen Plätze wie Magna Marbella Golf nur 2,4 km entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit 10 Linien und 50 Haltestellen, die das Gebiet erschließen und lokale Fahrten erleichtern. Während viele Güter des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind, ist ein Auto nützlich, um die breitere Region zu erkunden, mit EV-Ladepunkten innerhalb von 3,2 km.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara profitiert vom Mittelmeerklima, das für die Costa del Sol charakteristisch ist, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,0 °C. Die Region erlebt reichlich Sonnenschein mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von milden 12 °C im Winter bis zu warmen 26 °C im Sommer. Dieses gemäßigte Klima unterstützt eine verlängerte Badesaison, die typischerweise etwa 5 Monate dauert, in denen die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel, was zu ihrem angenehmen Klima beiträgt. Die umgebende Landschaft ist küstennah, mit mäßigem Gefälle zum Meer, was den Strand für die Bewohner leicht zugänglich macht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet bequemen Zugang zu mehreren Stränden. Playa de San Pedro ist der nächstgelegene, etwa 1,6 km entfernt, mit weiteren Optionen wie Playa Canina Ventura del Mar innerhalb von 2 km. Zwei Strände mit Blauer Flagge, Guadalmina und Venus-Bajadilla, sind für ihre Qualität und Umweltstandards ausgezeichnet. Freizeitmöglichkeiten gehen über den Strand hinaus, wobei zahlreiche Sporteinrichtungen verfügbar sind. Rocodromo (Kletterwand) ist nur 0,7 km entfernt, und Sportzentren wie Apolo und Polideportivo San Pedro liegen innerhalb von 1,1 km. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Plätze in der Nähe, darunter Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), was die Attraktivität des Gebiets für aktive Lebensstile steigert.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ist eine spanische Ortschaft an der Costa del Sol, die zum Gebiet der Großstadt Marbella gehört. Sie ist nach dem gleichnamigen Heiligen benannt und hat etwa 34.000 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 80 mm |
| Februar | 13.5°C | 47 mm |
| März | 14.5°C | 154 mm |
| April | 16.5°C | 70 mm |
| Mai | 19.7°C | 27 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| Dezember | 13.8°C | 80 mm |
Mäßig
Ref: VL755641
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcántara bietet ein eigenständiges Wohnerlebnis im Vergleich zu anderen Gebieten entlang der Costa del Sol. Anders als die weiter entfernten Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000), bei denen es sich oft um neuere Bauten mit anderen Preisniveaus und typischen Annehmlichkeiten handelt, ist diese Wohnung eine Bestandsimmobilie in erstklassiger Lage. Ihr Festpreis von €1.100.000 positioniert sie in einem höheren Segment, was ihre Nähe zum Meer und ihre Entwicklung in einem reiferen städtischen Umfeld widerspiegelt, rather als die „ab"-Preise, die für neue Projekte kennzeichnend sind. Projekte wie Etherna Homes 2 in Estepona (ab €269.000) repräsentieren neuere Bauten mit anderen Merkmalen und Preiserwartungen. Diese Wohnung in San Pedro spricht Käufer an, die sofortige Verfügbarkeit, eine gefestigte Gemeinschaft und direkten Zugang zur etablierten Infrastruktur an der Strandlinie priorisieren, rather als die Ausstattung oder niedrigeren Einstiegspreise vieler Neubauprojekte in weiter entfernten Lagen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR
SK
SL