Šis gerai prižiūrimas 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas San Pedro de Alcántara siūlo patogią 104 m² gyvenamąją erdvę pageidaujamoje uždaroje gyvenvietėje pirmoje linijoje prie jūros. Pastatytas 1998 m. ir parduodamas paruoštas gyventi, jis orientuotas į pietus ir turi jūros vaizdą. Įsikūręs jau susiformavusiame miesto rajone, butas užtikrina patogią prieigą prie infrastruktūros ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo. Nekilnojamasis turtas apima bendrą baseiną, sodus ir privačią požeminę automobilių stovėjimo aikštelę, todėl jis tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos, antrųjų namų ar investicinės galimybės Costa del Sol pakrantėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs San Pedro de Alcántara miesto aplinkoje, šis butas yra arti pakrantės ir promenados. Jis pasižymi pėstiesiems palankia aplinka, kur daugybė patogumų, įskaitant parduotuves ir sveikatos priežiūros įstaigas, lengvai pasiekiami. Tiesioginė miesto aplinka užtikrina gyvą atmosferą ir nesudėtingą prieigą prie kasdienių reikmių.
Šis butas sukurtas praktiškam Viduržemio jūros regiono gyvenimui. Planavime yra trys proporcingi miegamieji ir du vonios kambariai, o gyvenamoji zona atsiveria į dengtą terasą. Tokios ypatybės kaip oro kondicionierius, įmontuotos spintos ir bendras baseinas užtikrina komfortą ir patogumą, o artumas paplūdimiams ir vietinėms paslaugoms palaiko aktyvų pakrantės gyvenimo būdą.
Butas baigtas statyti 1998 m. ir parduodamas geros būklės, paruoštas nedelsiant įsikelti. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jis yra įsitvirtinęs nekilnojamasis turtas susiformavusioje gyvenamojoje bendruomenėje. Tai reiškia, kad infrastruktūra ir bendrosios patalpos yra subrendusios, siūlantys stabilų gyvenamąjį environnement be įprastų statomų objektų terminų.
Šis nekilnojamasis turtas yra įsitvirtinusio projekto dalis ir nesiūlo naujausių naujos statybos technologijų ar modernių architektūros tendencijų. Nors jis turi bendrą baseiną, privačio baseino nėra. Be to, 1998 m. pastatytas pastatas gali neatitikti aukščiausių šių dienų energinio efektyvumo standartų. Tiesioginės prieigos prie paplūdimio nėra; butas yra netoli paplūdimio ir promenados.
Šis butas puikiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos ar antrųjų namų Costa del Sol pakrantėje, ypač tiems, kurie vertina artumą prie jūros ir miesto patogumų. Tai praktiškas pasirinkimas pirkėjams, kurie nori įsitvirtinusio nekilnojamojo turto, paruošto nedelsiant įsikelti, ir vengia naujos statybos terminų. Planavimas ir patogumai, įskaitant bendrą baseiną ir dengtą terasą, tinka mėgstantiems gyvenimą lauke ir svečių priėmimą. Jo vieta, kur paslaugos ir paplūdimys pasiekiami pėsčiomis, tinka tiems, kurie nenori kasdienėje veikloje stipriai priklausyti nuo automobilio. Investuotojams tai galimybė populiariame pakrantės mieste su pastovia būsto sandorių apyvarta, siūlanti nuomos pajamų ar kapitalo vertės augimo potencialą.
1998 m. pastatytas butas pateikiamas geros būklės, rodančios savo laikotarpiui tinkamą statybos kokybę. Jis turi esminius patogumus, tokius kaip oro kondicionierius klimato kontrolei ir įmontuotas spintas laikymui. Gyvenamosios erdvės suprojektuotos šviesiai, o pagrindinė gyvenamoji ir valgomoji zona atsiveria į dengtą terasą. Vonios kambariai apdailinti šiuolaikiniu stiliumi, o virtuvė yra pilnai įrengta ir integruota į gyvenamąją erdvę, sudaranti socialinį planavimą. Nors jis pasižymi funkcinu dizainu ir prižiūrimomis bendrosiomis zonomis, jis atspindi devintojo dešimtmečio pabaigos nekilnojamajam turtui būdingą apdailą ir specifikacijas, o ne naujausias aukščiausios klasės specifikacijas, būdingas šiuolaikiniams projektams.
Prašoma kaina už šį 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butą yra fiksuota, 1 100 000 €. Ši kaina atspindi jo vietą pageidaujamoje San Pedro de Alcántara pakrantės zonoje ir jo įsitvirtinusią būklę. Kaip antrinės rinkos būstas, kaina yra nustatyta ir nereiškia naujo projekto pradinio taško. Fiksuota nekilnojamojo turto kaina rodo aiškią sandorio vertę paruoštam gyventi būstui, patrauklią pirkėjams, kurie teikia pirmenybę aiškioms išlaidoms ir nedelsiamam prieinamumui, o ne statomų objektų įsigijimo nežinomomsioms.
San Pedro de Alcántara siūlo tradicinio ispaniško žavesio ir modernių patogumų derinį, įsikūręs tarp jūros ir Sierra de Ronda kalnų. Šis butas yra urbanizuotoje zonoje, pasižyminčioje artumu paplūdimiui ir promenadai. Gyventojai gali mėgautis gyvenimo būdu, kai kasdienės reikmės, tokios kaip supermarketai, vaistinės ir restoranai, yra pasiekiami pėsčiomis. Rajonas gerai susisiekęs, užtikrinantis lengvą prieigą prie Marbella, Puerto Banús ir toliau. Bendruomenė turi gerai prižiūrimus sodus ir bendrą baseiną, kurie kuria ramią atmosferą. Ši aplinka palaiko aktyvų gyvenimą lauke, su lengva prieiga prie paplūdimių maudymuisi ir vandens sportui, o entuziastams netoliese yra daugybė golfo laukų. Klimatas leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus, o vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12 iki 26 °C.
Gyvenimas San Pedro de Alcántara siūlo subalansuotą pakrantės gyvenimo būdą. Bet tiesioginė aplinka yra urbanizuota, užtikrinanti lengvą prieigą prie plataus patogumų spektro. Trumpo pasivaikščiojimo atstumu gyventojai randa supermarketus, vaistines, bankus ir daugybę restoranų bei kavinių, kurie palengvina kasdienį ritmą. Artumas prie paplūdimio ir promenados skatina lauko veiklą, nuo rytinių pasivaikščiojimų iki vakarinio atsipalaidavimo. Šeimoms keli mokyklos yra 2 km spinduliu, o sveikatos priežiūros įstaigos taip pat netoliese. Rajonas taip pat yra sporto entuziastų centras, su laipiojimo siena ir sporto centrais 1,1 km atstumu. Aplinka dinamiška, o 4 743 būsto sandoriai per metus rodo stabilią vietinę nekilnojamojo turto rinką.
Šis žemėlapis rodo San Pedro de Alcántara, Marbella rajoną Ispanijos Costa del Sol pakrantėje. Pažymėta buto vieta parodyta santykyje su vietiniais patogumais, paplūdimiais ir golfo laukais. Šis kontekstas pabrėžia rajono miestinę struktūrą, jo glaudų ryšį su Viduržemio jūra ir prieigą prie pagrindinių regioninių įrenginių, ilistruodamas gyvenimo šioje pietų Ispanijos dalyje pranašumus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūręs San Pedro de Alcántara, butas yra Marbella savivaldybės dalis, žinomoje Costa del Sol teritorijoje. Ši vieta patalpina jį tarp didesnio Málaga miesto ir Campo de Gibraltar regiono. Jo padėtis siūlo balansą tarp gyvos Marbella atmosferos (10 km tiesia linija) ir ramesnių pakrantės gyvenimo aspektų. Costa del Sol garsėja ilga pakrante, daugybe golfo laukų ir gerai išplėtota infrastruktūra, o San Pedro de Alcántara strategiškai išdėstytas, kad galėtų pasinaudoti šiais regioniniais pranašumais. Pats miestelis suteikia autentiškesnį ispanišką jausmą, palyginti su kai kuriais labiau turizmo apsunkintais kaimynais, siūlydamas vietinio gyvenimo ir turizmo patogumų derinį.
Šis butas užtikrina puikų prieinamumą prie pagrindinių patogumų ir transporto ryšių. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Pedro, yra maždaug 1,6 km tiesia linija, su vidutinio nuolydžio keliu link kranto. Dideli miesto centrai yra pasiekiami: Marbella, 10 km atstumu, o Málaga ir Algeciras, maždaug 57 km. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) pasiekiamas per maždaug 48 km, o Gibraltar Airport (GIB), maždaug 49 km atstumu. Golfo žaidėjams laukai, tokie kaip Magna Marbella Golf, yra vos 2,4 km atstumu. Viešasis transportas gerai organizuotas, rajoną aptarnauja 10 maršrutų ir 50 stotelių, palengvinančių vietines keliones. Nors daugelis kasdienių reikmių yra pasiekiamos pėsčiomis, automobilis naudingas tyrinėjant platesnį regioną, o elektromobilių įkrovimo punktai yra 3,2 km spinduliu.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara naudojasi Costa del Sol būdingu Viduržemio jūros klimatu, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,0 °C. Regione gausu saulės, o vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo švelnių 12 °C žiemą iki šiltų 26 °C vasarą. Šis švelnus klimatas palaiko pratęstą maudymosi sezoną, paprastai trunkantį maždaug 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia arba viršija 20 °C. Butas yra 53 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas prisideda prie malonaus klimato. Aplinkinis kraštovaizdis yra pakrantės, su vidutinio nuolydžio link jūros, todėl paplūdimys gyventojams lengvai pasiekiamas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantės vieta užtikrina patogų prieigą prie kelių paplūdimių. Playa de San Pedro yra artimiausias, maždaug 1,6 km atstumu, o kitos galimybės, tokios kaip Playa Canina Ventura del Mar,, 2 km spinduliu. Du Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, Guadalmina ir Venus-Bajadilla, pripažinti už savo kokybę ir aplinkosaugos standartus. Poilsio galimybės driekiasi ir už paplūdimio ribų, yra daugybė sporto įrenginių. Rocodromo (laipiojimo siena) yra vos 0,7 km atstumu, o sporto centrai, tokie kaip Apolo ir Polideportivo San Pedro,, 1,1 km spinduliu. Golfo entuziastams netoliese yra keli laukai, įskaitant Magna Marbella Golf (2,4 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), kas didina rajono patrauklumą aktyviam gyvenimo būdui.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.5°C | 47 mm |
| Kovas | 14.5°C | 154 mm |
| Balandis | 16.5°C | 70 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 27 mm |
| Birželis | 23.6°C | 6 mm |
| Liepa | 26.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 28 mm |
| Spalis | 20.4°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.0°C | 89 mm |
| Gruodis | 13.8°C | 80 mm |
Vidutinis
Ref: VL755641
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcántara siūlo savitą gyvenimo patirtį, palyginti su kitomis Costa del Sol vietovėmis. Skirtingai nuo tolimesnių projektų, tokių kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €) ar Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €), kurie dažnai yra naujesnės statybos su skirtingomis kainomis ir tipiniais patogumais, šis butas yra įsitvirtinęs nekilnojamasis turtas puikioje vietoje. Jo fiksuota 1 100 000 € kaina pozicionuoja jį aukštesnėje segmento dalyje, atspindint artumą prie jūros ir vietą labiau subrendusioje miesto aplinkoje, o ne naujiems projektams būdingas kainas „nuo“. Projektai, tokie kaip Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €), atstovauja naujesnę statybą su skirtingomis ypatybėmis ir kainų lūkesčiais. Šis San Pedro butas patrauklus pirkėjams, teikiantiems pirmenybę nedelsiamam prieinamumui, stabiliai bendruomenei ir tiesioginei prieigai prie įsitvirtinusios pakrantės infrastruktūros, o ne toliau esančių daugelio naujų projektų ypatybėms ar žemesnėms pradinėms kainoms.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR
SK
SL