To dobro vzdrževano stanovanje s 3 spalnicami in 2 kopalnicami v San Pedro de Alcántara ponuja udoben bivalni prostor velikosti 104 m² v iskani skupnosti v prvi vrsti ob morju. Zgrajeno leta 1998 in predano takoj vseljivo, ima južno lego in pogled na morje. Nahaja se v urejenem urbanem območju in zagotavlja priročen dostop do storitev ter sredozemskega življenjskega sloga. Nepremičnina vključuje skupni bazen, vrtove in zasebno podzemno garažo, zato je primerna za vse, ki iščejo stalno bivališče, počitniški dom ali investicijsko priložnost na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je umeščeno v urbanem okolju San Pedro de Alcántara, v neposredni bližini obale in obrežne promenade. Ima okolje, primerno za hojo, kjer je številne storitve, vključno s trgovinami in zdravstvenimi ustanovami, mogoče enostavno doseči. Neposredna mestna lega zagotavlja živahno vzdušje in preprost dostop do vsakdanjih potrebščin.
To stanovanje je zasnovano za praktično sredozemsko življenje. Tloris obsega tri dobro proporcionalne spalnice in dve kopalnici, dnevni prostor pa se odpira na pokrito teraso. Elementi kot klimatska naprava, vgrajene omare in skupni bazen zagotavljajo udobje in priročnost, bližina plaž ter lokalnih storitev pa podpira aktivno obalno življenje.
Stanovanje je bilo dokončano leta 1998 in je predano v dobrem stanju, takoj primerno za vselitev. Čeprav ni novogradnja, gre za uveljavljeno nepremičnino v razvitem stanovanjskem naselju. To pomeni, da sta infrastruktura in skupne naprave zreli ter nudita urejeno bivalno okolje brez običajnih rokov, povezanih z nakupom v fazi gradnje.
Ta nepremičnina je del uveljavljene naselitve in ne ponuja najnovejše gradbene tehnologije ali sodobnih arhitekturnih trendov. Čeprav ima skupni bazen, nima zasebnega bazena. Poleg tega stavba, zgrajena leta 1998, morda ne ustreza najvišjim sedanjem standardom energetske učinkovitosti. Neposrednega dostopa do plaže ni; nahaja se v bližini plaže in promenade.
To stanovanje je zelo primerno za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče ali počitniški dom na Costa del Sol, zlasti za tiste, ki cenijo bližino morja in mestne udobje. Je praktična izbira za kupce, ki dajejo prednost uveljavljeni nepremičnini, takoj primerni za vselitev, brez gradbenih rokov novogradenj. Tloris in naprave, vključno s skupnim bazenom in pokrito teraso, ustrezajo tistim, ki radi živijo in zabavajo na prostem. Njegova lokacija, s storitvami in plažo v peš razdalji, je primerna za tiste, ki se v vsakdanjih dejavnostih nočejo preveč zanašati na avto. Za vlagatelje predstavlja priložnost v priljubljenem obalnem mestu s stalnim pretokom stanovanjskih transakcij ter potencialom za dohodek oddajanja ali rast vrednosti.
Stanovanje, zgrajeno leta 1998, je predstavljeno v dobrem stanju, kar kaže na gradbeni standard, primeren za svoj čas. Ima bistvene udobje, kot je klimatska naprava za uravnavanje podnebja in vgrajene omare za shranjevanje. Bivalni prostori so zasnovani svetli, glavni dnevni in jedilni prostor pa se odpira na pokrito teraso. Kopalnice so zaključene v sodobnem slogu, kuhinja pa je popolnoma opremljena in integrirana v bivalni prostor za družabno postavitev. Čeprav ima funkcionalen dizajn in vzdrževane skupne površine, odraža zaključke in specifikacije, značilne za nepremičnine iz poznih 90-ih let, ne pa najnovejših vrhunskih specifikacij sodobnih projektov.
Zahtevana cena za to stanovanje s 3 spalnicami in 2 kopalnicami je fiksna 1.100.000 €. Ta cena odraža njegovo lego v zaželenem obalnem območju San Pedro de Alcántara ter njegovo uveljavljeno stanje. Kot obstoječi dom je cena fiksna in ne predstavlja izhodiščne cene novega projekta. Fiksna cena nepremičnine nakazuje jasno transakcijsko vrednost za takoj vseljivo bivališče, privlačno za kupce, ki dajejo prednost določenim stroškom in takojšnji razpoložljivosti pred spremenljivkami nakupa v fazi gradnje.
San Pedro de Alcántara ponuja mešanico tradicionalnega španskega čara in sodobnih storitev, med morjem in gorovjem Sierra de Ronda. To stanovanje se nahaja v urbaniziranem območju, značilnem po bližini plaže in promenade. Prebivalci lahko uživajo v življenjskem slogu, kjer so vsakdanje potrebščine, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, v peš razdalji. Območje je dobro povezano in omogoča enostaven dostop do Marbelle, Puerto Banúsa in dlje. Naselje ima dobro vzdrževane vrtove in skupni bazen, kar prispeva k sproščenemu vzdušju. Ta lokacija podpira aktivno življenje na prostem, z enostavnim dostopom do plaž za plavanje in vodne športe ter številnimi golfskimi igrišči v bližini za navdušence. Podnebje omogoča celoletno uživanje na prostem, s povprečnimi temperaturami od 12 do 26 °C.
Življenje v San Pedro de Alcántara ponuja uravnotežen obalni življenjski slog. Neposredna okolica stanovanja je urbanizirana in omogoča enostaven dostop do široke ponudbe storitev. V kratki hoji lahko prebivalci najdejo supermarkete, lekarne, banke ter številne restavracije in kavarne, kar prispeva k priročni vsakdanji rutini. Bližina plaže in promenade spodbuja dejavnosti na prostem, od jutranjih sprehodov do večernega sproščanja. Za družine je več šol v radiju 2 km, v bližini pa so tudi zdravstvene ustanove. Območje je tudi središče za športne navdušence, s objekti kot plezalna stena in športni centri v radiju 1,1 km. Okolje je dinamično, s 4.743 stanovanjskimi transakcijami letno, kar nakazuje stabilen lokalni trg nepremičnin.
Ta zemljevid prikazuje San Pedro de Alcántara, okrožje v Marbelli na španski Costa del Sol. Označena lokacija stanovanja je prikazana glede na lokalne storitve, plaže in golfska igrišča. Ta kontekst poudarja urbano strukturo območja, tesno povezanost s Sredozemskim morjem in dostopnost do ključnih regionalnih objektov ter ponazarja prednosti življenja v tem delu južne Španije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Stanovanje se nahaja v San Pedro de Alcántara, del občine Marbella, vidnega območja na Costa del Sol. Ta lokacija ga postavlja med večje mesto Málaga in regijo Campo de Gibraltar. Njegov položaj ponuja ravnovesje med živahnim vzdušjem Marbelle (10 km v zraku) in bolj mirnimi vidiki obalnega življenja. Costa del Sol je znana po obsežni obali, številnih golfskih igriščih in dobro razviti infrastrukturi, San Pedro de Alcántara pa je strateško lociran, da izkoristi te regionalne prednosti. Samo mesto ponuja bolj avtentičen španski občutek v primerjavi z nekaterimi bolj turističnimi sosedi, z mešanico lokalnega življenja in turističnih storitev.
To stanovanje ponuja odlično dostopnost do ključnih storitev in prometnih povezav. Najbližja plaža, Playa de San Pedro, je približno 1,6 km stran v zraku, z zmernim padcem proti obali. Večja mestna središča so dosegljiva: Marbella je 10 km stran, Málaga in Algeciras pa okoli 57 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je dosegljivo v približno 48 km, letališče Gibraltar (GIB) pa je približno 49 km stran. Za golfiste so igrišča, kot je Magna Marbella Golf, le 2,4 km daleč. Javni prevoz je dobro pokrit, s 10 linijami in 50 postajališči, ki oskrbujejo območje in omogočajo lokalno potovanje. Čeprav je veliko vsakdanjih potrebščin v peš razdalji, je avto uporaben za raziskovanje širše regije, polnilne postaje za električne avtomobile pa so v radiju 3,2 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara ima sredozemsko podnebje, značilno za Costa del Sol, s povprečno letno temperaturo 19,0 °C. Regija ima obilno sonca, s povprečnimi mesečnimi temperaturami od milega 12 °C pozimi do toplega 26 °C poleti. To zmerno podnebje podpira podaljšano plavalno sezono, ki običajno traja okoli 5 mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C. Stanovanje leži na nadmorski višini 53 metrov, kar prispeva k prijetnemu podnebju. Okolna pokrajina je obalna, z zmernim padcem proti morju, zato je plaža za prebivalce enostavno dosegljiva.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obalna lega omogoča priročen dostop do več plaž. Playa de San Pedro je najbližja, približno 1,6 km stran, druge možnosti, kot je Playa Canina Ventura del Mar, pa so v radiju 2 km. Dve plaži z modro zastavo, Guadalmina in Venus-Bajadilla, sta znani po kakovosti in okoljskih standardih. Rekreacijske možnosti segajo čez plažo, na voljo je veliko športnih objektov. Rocodromo (plezalna stena) je le 0,7 km stran, športni centri, kot sta Apolo in Polideportivo San Pedro, pa v radiju 1,1 km. Za golf navdušence je v bližini več igrišč, vključno z Magna Marbella Golf (2,4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), kar povečuje privlačnost območja za aktivne življenjske sloge.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 80 mm |
| Februar | 13.5°C | 47 mm |
| Marec | 14.5°C | 154 mm |
| April | 16.5°C | 70 mm |
| Maj | 19.7°C | 27 mm |
| Junij | 23.6°C | 6 mm |
| Julij | 26.5°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Zmerno
Ref: VL755641
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcántara ponuja drugačno življenjsko izkušnjo v primerjavi z drugimi območji Costa del Sol. Za razliko od bolj oddaljenih projektov, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) ali Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), ki so pogosto novejše gradnje z drugačnimi cenovnimi razredi in tipičnimi ugodnosti, je to stanovanje uveljavljena nepremičnina na vrhunski lokaciji. Njegova fiksna cena 1.100.000 € ga umešča v višji segment, kar odraža bližino morja in razvitost v zrelejšem urbanem okolju, ne pa 'od' cen, značilnih za nove projekte. Projekti, kot je Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €), predstavljajo novejšo gradnjo z drugačnimi značilnostmi in cenovnimi pričakovanji. To stanovanje v San Pedru privlači kupce, ki dajejo prednost takojšnji razpoložljivosti, urejeni skupnosti in neposrednemu dostopu do uveljavljene obalne infrastrukture, ne pa značilnostim ali nižjim vstopnim cenam številnih novih projektov v okolici.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR
SK
SL