דירה חדשה בסן פדרו דה אלקנטרה, מחוז מלאגה, מציעה חווית מגורים אורבנית בקרבת קו החוף. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, המבנה משתרע על פני 104 מ"ר ומספק מרחב פונקציונלי. הפרויקט הושלם ומציע דירות למגורים מיידיים, תוך שילוב נוחות מודרנית בסביבה עירונית תוססת. המיקום מבטיח גישה נוחה למגוון שירותים ופעילויות.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה חווית מגורים המשלבת אלמנטים אורבניים עם קרבה לחוף, בניגוד לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (€219,950), הממוקם באזור חוף פחות מפותח ומציע מחירים נמוכים יותר. מחיר הדירה בסן פדרו (€650,000) גבוה משמעותית מהפרויקטים Lantana Residencial במִחאס (€205,000) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (€259,000). הבדל זה נובע ממיקום פרימיום בסן פדרו, סמוך למרכז עירוני פעיל, מגרשי גולף יוקרתיים, ומרינות כמו חוסה באנוס. בעוד הפרויקטים הזולים יותר עשויים להתמקד בנופש ובחוף, סן פדרו דה אלקנטרה פונה לקהל המחפש שילוב של נוחות יומיומית, מגורים קבועים וגישה לתשתיות איכותיות. לדוגמה, זמינותם של 11 בתי מרקחת ו-11 בנקים במרחק הליכה, ו-25 מסעדות, תומכים באורח חיים שוטף, בניגוד לאזורים מרוחקים יותר. הנגישות לשדה התעופה (48 ק"מ) משתווה לזו של אסטפונה, אך המרחק מקורסי גולף מובילים (2.4 ק"מ) לעומת הממוצע באזורים אחרים, מדגיש את יתרון המיקום של סן פדרו עבור חובבי גולף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בסן פדרו דה אלקנטרה ממקם את הדירה בסביבה עירונית דינמית, עם גישה נוחה למשאבים חיוניים. הקרבה לחוף ולשירותים מקומיים, כגון בתי מרקחת וסופרמרקטים, מפחיתה את התלות ברכב פרטי עבור צרכים יומיומיים. המרחק מהחוף, כ-1.6 ק"מ, מאפשר גישה מהירה לפעילויות פנאי הקשורות לים.
דירה זו מיועדת לאלה המחפשים אורח חיים עירוני נוח עם נגישות לשירותים. שלוש חדרי השינה מספקים גמישות למשפחות, לאנשי מקצוע הזקוקים למשרד ביתי, או לאירוח. השילוב של מרפסת, מיזוג אוויר ומיקום מרכזי פונה לצרכים של חיים מודרניים, תוך מתן דגש על פונקציונליות ונוחות יומיומית.
הפרויקט הושלם ומציע דירות זמינות לאכלוס מיידי. מבנה זה מייצג הזדמנות לרכישת נכס חדש ללא צורך בהמתנה לבנייה. הסטטוס של 'גמור' מבטיח שניתן לבחון את המבנה ואת הגימורים באופן ישיר, ומספק ודאות לגבי המצב הפיזי של הנכס.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית, מה שעשוי להצביע על רמות רעש מסוימות. המרחב מוגבל ל-104 מ"ר, ואינו כולל תכונות כמו גינה פרטית או נוף פנורמי מובהק. המיקום אינו מבודד, ונדרשת נסיעה קצרה לעיתים לגישה לאזורים פחות מפותחים או טבעיים יותר.
נכס זה מתאים לרכישה עבור יחידים או משפחות המחפשים בית קבע או בית נופש באזור מפותח של קו החוף. הוא מציע פתרון נוח למי שמעדיף לחיות בסביבה עירונית עם כל השירותים במרחק הליכה, כולל בתי ספר, מסעדות ומרכזי בריאות. הקרבה לחוף (1.6 ק"מ) והאפשרויות לפעילויות פנאי, כמו גם הנגישות לשדה התעופה במרחק 48 ק"מ, הופכים אותו לאטרקטיבי עבור רוכשים בינלאומיים. הדיירים שנהנים מאורח חיים פעיל, המשלב ספורט (קרוב למרכזים כמו Apolo, 0.9 ק"מ) ופעילויות חוף, ימצאו את סן פדרו דה אלקנטרה כבסיס מתאים. הדירה מתאימה גם לאלו המחפשים איכות חיים ללא צורך בניהול פרויקט בנייה חדש.
הדירה מציגה סטנדרטים של בנייה מודרנית, כפי שניתן להסיק מנתוני הגימור. גימורי שיש בריצוף, חלונות עם זיגוג כפול, וארונות קיר מובנים מעידים על תשומת לב לפרטים ואיכות חומרים. מטבח מצויד במלואו וחדר רחצה צמוד (ensuite) משפרים את הפונקציונליות והנוחות. מערכת מיזוג אוויר (חם/קר) מבטיחה נוחות אקלימית לאורך כל השנה, והמרפסת המקורה מספקת מרחב חיצוני מוגן. המעלית בבניין מוסיפה נוחות, במיוחד עבור דיירים עם קשיי ניידות או נשיאת מטען. רמת הגימור הכללית נחשבת ל'טובה', ונדרשת בדיקה פרטנית להערכת העמידות והאסתטיקה ארוכת הטווח של החומרים.
הדירה מוצעת במחיר של 650,000 אירו. המחיר משקף את המיקום העירוני המבוקש, את גודל הדירה (104 מ"ר), ואת העובדה שהיא מוכנה לאכלוס. אין מידע על וריאציות במחיר או זמינות של דירות נוספות באותו בניין או פרויקט. מחירי הדירות באזור משתנים בהתאם לגודל, מיקום מדויק, ופסיליטיס המוצעים. ייתכן שהמחיר כולל חניה, כפי שמצוין בתיאור הקיים, אך הדבר דורש אימות נוסף.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה חווית מגורים המשלבת את הנוחות של סביבה עירונית עם קרבה לחוף. האזור מאופיין בשפע שירותים זמינים במרחק הליכה, כולל בתי מרקחת (112 מ'), בנקים (11), ובתי קפה (13), יחד עם 25 מסעדות. רשת התחבורה הציבורית הענפה, עם 50 תחנות, תומכת בניידות יומיומית ללא תלות ברכב. הדירה, הממוקמת בגובה 51 מטר מעל פני הים, נהנית מגישה נוחה לחוף, במרחק הליכה של כ-1.6 ק"מ, עם שיפוע מתון של 3.2%. חיי היומיום מתנהלים בקצב עירוני, עם זמינות גבוהה של פעילויות פנאי ותרבות, לצד שירותים חיוניים. קרבה לבתי ספר (1) ולמרכזים ספורטיביים כמו Rocodromo (0.7 ק"מ) מחזקת את האופי המשפחתי והפעיל של הסביבה.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה סביבה עירונית שוקקת חיים, המשלבת מגורים עם נוחות מודרנית. קרבתה לים, במרחק 1.6 ק"מ, מזמינה טיולים רגליים ופעילויות ימיות. ריכוז גבוה של שירותים, כגון 11 בתי מרקחת, 11 בנקים, 13 בתי קפה ו-25 מסעדות, מבטיח מענה לצרכים יומיומיים ומגוון אפשרויות בילוי. מיקומה של הדירה, בגובה 51 מטר, והשיפוע המתון של 3.2% לחוף, מקלים על הגישה. התחבורה הציבורית, עם 50 תחנות, מספקת אלטרנטיבה נוחה לנסיעה ברכב פרטי. למרות האופי העירוני, ניתן למצוא אזורי פנאי וספורט בקרבת מקום, כמו מרכזי ספורט (Apolo, 0.9 ק"מ) וקורסי גולף. רשת התשתיות, כולל תחנות טעינה לרכב חשמלי במרחק 3.2 ק"מ, תומכת באורח חיים מודרני.
מפה זו ממקמת את סן פדרו דה אלקנטרה במרכז קו החוף של הקוסטה דל סול, בין מרבייה לאסטפונה. היא מדגישה את הקרבה לים, את הרשת העירונית הצפופה ואת ריכוז המתקנים כגון קורסי גולף. המפה מציגה את נגישות הדירה לשדה התעופה של מלאגה ואת מיקומה ביחס לאטרקציות אזוריות.
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת באזור מרבייה, על קו החוף של הקוסטה דל סול. היא מהווה חלק אינטגרלי מהפיתוח העירוני של מרבייה, אך שומרת על זהות משלה. מיקומה מאפשר גישה מהירה לעיר מרבייה עצמה (9.3 ק"מ), המפורסמת בנמל שלה ובחיי הלילה, וכן לערים נוספות לאורך החוף כמו אסטפונה (7.1 ק"מ) ובנאלמדנה. הקרבה לכביש AP-7 ולכבישים ראשיים אחרים מקלה על נסיעה לאורך כל קו החוף של מלאגה ועד גיברלטר. מיקומה של סן פדרו בין החוף להרים מספק נוף מגוון וגישה לאטרקציות אזוריות.
המיקום בסן פדרו דה אלקנטרה מספק נגישות טובה למגוון שירותים ותשתיות. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-48 ק"מ, וגיברלטר (GIB) באותו מרחק, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Pedro, נמצא במרחק 1.6 ק"מ, ונהנה מגישה נוחה. סופרמרקט (321 מ') ובית מרקחת (112 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על הסידורים היומיומיים. מספר גולף קלאבים, כולל Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ), נמצאים בקרבת מקום. העיר מרבייה במרחק נסיעה קצר, ומציעה מגוון רחב יותר של אפשרויות קניות, מסעדות ובילוי.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 19.0°C, הנעות בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. עם כ-3,856 שעות שמש בשנה, האזור מציע תנאים נוחים לפעילויות חוץ במשך רוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 51 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון לחוף (3.2%) תורמים לאקלים נוח ולגישה קלה לים. למרות האופי העירוני, קרבת הים משפיעה לחיוב על האקלים, וממתנת את הטמפרטורות הקיצוניות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה גישה נוחה למספר חופים, כאשר Playa de San Pedro (1.6 ק"מ) הוא הקרוב ביותר. חוף זה, כמו גם Playa Canina Ventura del Mar (2.0 ק"מ), מאפשרים מגוון פעילויות ימיות. האזור מתאפיין בנוכחות של קורסי גולף מובילים, כגון Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ), המושכים חובבי גולף. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט באזור, ביניהם Rocodromo (0.7 ק"מ) ו-Apolo (0.9 ק"מ), המספקים אפשרויות לפעילות גופנית. קיומם של שני חופי "דגל כחול" (Blue Flag) באזור (Guadalmina, Venus-Bajadilla) מעיד על איכות סביבתית ושירותים ברמה גבוהה.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת באזור מרבייה, על קו החוף של הקוסטה דל סול. היא מהווה חלק אינטגרלי מהפיתוח העירוני של מרבייה, אך שומרת על זהות משלה. מיקומה מאפשר גישה מהירה לעיר מרבייה עצמה (9.3 ק"מ), המפורסמת בנמל שלה ובחיי הלילה, וכן לערים נוספות לאורך החוף כמו אסטפונה (7.1 ק"מ) ובנאלמדנה. הקרבה לכביש AP-7 ולכבישים ראשיים אחרים מקלה על נסיעה לאורך כל קו החוף של מלאגה ועד גיברלטר. מיקומה של סן פדרו בין החוף להרים מספק נוף מגוון וגישה לאטרקציות אזוריות.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL931024
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
