Acest apartament cu 3 dormitoare este situat în inima vibrantă a orașului San Pedro de Alcántara, pe Costa del Sol. Oferă o combinație de confort urban și liniște rezidențială, fiind o opțiune potrivită pentru cei care caută accesibilitate la facilități și proximitatea față de coastă. Cu o suprafață utilă de 131 m², proprietatea beneficiază de o construcție din 2019, oferind finisaje moderne și o orientare favorabilă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat pe Calle Cuenca, apartamentul se află într-o zonă urbană densă, unde majoritatea serviciilor esențiale sunt accesibile pe jos. Proximitatea față de mare, deși nu direct pe mal, este un avantaj, permițând acces rapid la plajă în aproximativ 15 minute de mers pe jos.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care doresc să locuiască într-un mediu urban activ, dar liniștit. Este ideală pentru familii sau persoane care apreciază accesul facil la școli, centre medicale și zone comerciale, fără a renunța la spații exterioare și facilități comune precum piscina.
Construit în 2019, apartamentul beneficiază de standarde moderne de construcție și eficiență energetică. Ocuparea clădirii este completă, iar proiectul este finalizat, oferind imobilul într-o stare bună, gata pentru locuire imediată, fără a fi necesară o așteptare pentru finalizarea lucrărilor.
Apartamentul nu oferă acces direct la plajă, fiind situat la 1.5 km distanță. Deși are vedere la mare, nu se află pe prima linie de coastă. De asemenea, nu dispune de un spațiu privat de grădină, ci de terase comune și o grădină comunitară.
Ref: VL983962
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește celor care caută o reședință principală sau secundară într-un mediu urban accesibil de pe Costa del Sol. Este o opțiune viabilă pentru familii, datorită proximității față de școli și facilități medicale, precum și pentru profesioniști care doresc să beneficieze de proximitatea față de centre comerciale și de birouri, având totuși acces la spații de relaxare. Cei care preferă să evite utilizarea constantă a automobilului vor aprecia posibilitatea de a accesa majoritatea serviciilor pe jos. De asemenea, este o alegere potrivită pentru investitori, având în vedere cererea constantă pentru proprietăți bine poziționate în zone urbane active de pe coastă.
Apartamentul, construit în 2019, prezintă standarde de calitate specifice construcțiilor recente. Finisajele sunt anticipate a fi moderne și funcționale, incluzând pardoseli ceramice sau similare, uși interioare din lemn și ferestre cu geam dublu pentru izolare termică și fonică. Bucătăria este probabil echipată cu electrocasnice încorporate și unități de depozitare, iar băile dispun de sanitare de calitate. Sistemele de climatizare (aer condiționat) sunt standard pentru regiune. Amenajarea interioară favorizează spațiul și lumina naturală, completată de terase ce extind suprafața locuibilă spre exterior. Aspectele legate de eficiența energetică, precum izolația și sistemele de aer condiționat, contribuie la un confort sporit și la optimizarea costurilor de operare.
Apartamentul, cu 3 dormitoare și 2 băi, este listat la un preț de pornire de 649.000 €. Având în vedere suprafața de 131 m² și finisajele, acest preț se încadrează în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din zonă pentru proprietăți noi sau recente. Disponibilitatea este imediată, deoarece construcția a fost finalizată în 2019. Prețul reflectă locația urbană centrală, facilitățile comune precum piscina și grădina, precum și finisajele de calitate. Variațiile de preț, dacă ar exista, ar putea fi legate de etaj, orientare specifică sau priveliște, însă oferta curentă se referă la o unitate specifică.
San Pedro de Alcántara oferă un ritm de viață urban, dar cu un caracter distinct local. Locuitorii acestui apartament beneficiază de acces imediat la o varietate de magazine, restaurante, cafenele și servicii esențiale, toate la o distanță ce permite deplasarea pe jos. Zona este activă pe tot parcursul anului, spre deosebire de unele stațiuni exclusiv turistice, asigurând un mediu constant și funcțional. Infrastructura bine dezvoltată include centre medicale, farmacii și opțiuni educaționale diverse, de la școli publice la instituții internaționale, făcând din această locație o alegere practică pentru rezidența permanentă sau pentru cei care doresc să experimenteze viața pe Costa del Sol în afara sezonului turistic de vârf. Accesul la transportul public este, de asemenea, bine asigurat, consolidând caracterul urban al zonei.
Locuirea în San Pedro de Alcántara înseamnă integrare într-un oraș spaniol autentic, transformat într-o destinație turistică vibrantă. Viața de zi cu zi este marcată de accesibilitatea serviciilor: supermarketurile sunt la câteva minute de mers, iar farmaciile și centrele medicale sunt, de asemenea, în proximitate. Zona oferă o abundență de restaurante și cafenele, satisfăcând diverse gusturi culinare. Proximitatea față de școli, inclusiv instituții internaționale, o face o locație atractivă pentru familii. Chiar dacă este o zonă urbană, dispune de spații verzi comune, precum grădina și piscina, oferind oportunități de recreere și relaxare. Activitățile culturale și sportive sunt, de asemenea, prezente, completând stilul de viață activ pe care îl oferă Costa del Sol.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în contextul urban al orașului San Pedro de Alcántara. Se evidențiază proximitatea față de puncte de interes precum plajele, terenurile de golf, centrele comerciale și rețeaua de transport, oferind o imagine clară a avantajelor locative și a accesibilității facilităților din jur.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Pedro de Alcántara este parte integrantă a municipalității Marbella, situată în provincia Málaga. Poziționarea sa pe Costa del Sol îl plasează strategic între centre urbane importante. Marbella se află la 10 km distanță, oferind acces la servicii extinse și la renumita sa promenadă. Algeciras și Málaga, orașe cu populație semnificativă, sunt situate la aproximativ 57 km, oferind conexiuni regionale și internaționale.
Apartamentul beneficiază de o poziție strategică în ceea ce privește accesibilitatea. Cea mai apropiată plajă, Playa de San Pedro, se află la 1.5 km, accesibilă în aproximativ 20 de minute de mers pe jos sau rapid cu bicicleta. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la o distanță de 48 km, accesibil în aproximativ 40-50 de minute cu mașina, în funcție de trafic. Pentru golf, terenuri precum Magna Marbella Golf se află la doar 2.4 km distanță. De asemenea, facilități precum supermarketuri (321 m) și farmacii (112 m) sunt la distanță de mers pe jos, sporind confortul zilnic.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficiază de climatul mediteranean specific Costa del Sol, caracterizat prin veri calde și ierni blânde. Temperatura medie anuală se situează în jurul valorii de 17.8°C, cu variații între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare este ridicat pe tot parcursul anului, favorizând activitățile în aer liber. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea de 53 metri deasupra nivelului mării și o pantă moderată (3.3%) către plajă contribuie la un peisaj plăcut, fără a impune dificultăți majore de acces.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropiere se găsesc mai multe plaje, inclusiv Playa de San Pedro (1.5 km) și Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Dintre acestea, plajele cu steag albastru menționate în regiune sunt Guadalmina și Venus-Bajadilla, oferind servicii și standarde înalte de calitate. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Magna Marbella Golf (2.4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) sunt ușor accesibile. Zona dispune și de centre sportive, precum Polideportivo San Pedro (1.1 km), oferind oportunități pentru diverse activități fizice. Priveliștile panoramice, de pe terase sau din puncte de observație, completează oferta de agrement.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara este parte integrantă a municipalității Marbella, situată în provincia Málaga. Poziționarea sa pe Costa del Sol îl plasează strategic între centre urbane importante. Marbella se află la 10 km distanță, oferind acces la servicii extinse și la renumita sa promenadă. Algeciras și Málaga, orașe cu populație semnificativă, sunt situate la aproximativ 57 km, oferind conexiuni regionale și internaționale.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
În comparație cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €), apartamentul din San Pedro de Alcántara se poziționează într-un segment de preț superior, reflectând locația sa urbană consolidată și finisajele mai recente. În timp ce celelalte proiecte oferă prețuri de pornire mai accesibile, ele se pot afla în zone în curs de dezvoltare sau mai puțin centrale. San Pedro de Alcántara, ca parte a municipalității Marbella, este recunoscut pentru infrastructura sa matură și pentru calitatea serviciilor disponibile la nivel local. Prețul de 649.000 € pentru acest apartament cu 3 dormitoare se aliniază cu valoarea proprietăților din zone rezidențiale bine stabilite și căutate de pe Costa del Sol, unde accesul la facilități urbane, proximitatea față de plajă și standardele de construcție recente justifică o investiție mai mare comparativ cu piețe emergente sau zone cu o ofertă mai puțin diversificată de servicii și infrastructură de înaltă calitate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID