Апартамент в Edificio Atlántico, разположен в сърцето на Сан Педро де Алкантара, предлага изключително пространство с четири спални и две бани. Сградата, построена през 1982 г., е свидетелство за качеството на строителството от онова време, като същевременно предлага значителен потенциал за модернизация. Жилището се радва на югозападно изложение, осигуряващо обилна естествена светлина и гледка към морето, което го прави привлекателно предложение за тези, които търсят просторен дом в оживен градски център.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в централната част на Сан Педро де Алкантара, този апартамент е в непосредствена близост до всички удобства. Само на 1,5 км от плажа, той предлага лесен достъп до крайбрежието, като същевременно осигурява връзка с оживения градски живот, включително магазини, ресторанти и местни услуги, които са на пешеходно разстояние.
Този имот е подходящ за семейства, търсещи просторен дом, професионалисти, нуждаещи се от място за домашен офис, или инвеститори, които виждат потенциал в преустройство. Възможността за обединяване на четвъртата спалня с всекидневната създава гъвкаво пространство, което може да бъде адаптирано към различни житейски нужди и предпочитания.
Апартаментът е част от сграда, завършена през 1982 г., което означава, че не е ново строителство. Въпреки че строителството е завършено, собствениците могат да обмислят модернизация, за да съответстват на съвременните стандарти и естетика, особено като се има предвид потенциалът за подобрения, който имотът предлага.
Имотът не е ново строителство и изисква потенциална модернизация, за да отговаря на съвременните стандарти. Въпреки че предлага гледка към морето, тя може да бъде частична поради градската застроена среда. Паркирането в подземния гараж е възможно с намалена такса, но не е включено безплатно.
Ref: VL672011
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за купувачи, които ценят комбинацията от градски живот и близост до морето. Идеален е за семейства, които се нуждаят от повече пространство и удобството на всичко на една ръка разстояние, училища, магазини, ресторанти. Подходящ е и за тези, които търсят инвестиционен имот с потенциал за модернизация и отдаване под наем, благодарение на атрактивната локация. Хора, които предпочитат да избягват зависимостта от автомобил за ежедневни дейности, също ще намерят това място за удобно. Освен това, близостта до няколко голф игрища го прави привлекателен и за любителите на голфа.
Апартаментът е завършен през 1982 г., което предполага, че оригиналните подови настилки вероятно са мрамор, стандартен за строителството от този период в региона, като това често се среща в по-луксозни жилища. Оборудваните гардероби в спалните осигуряват практично място за съхранение. Прозорците с двойно стъкло допринасят за топло- и звукоизолация. Наличието на климатик осигурява комфорт през по-топлите месеци. Терасата е покрита, което позволява ползването ѝ при различни метеорологични условия. Въпреки че подробностите за конкретните материали и финишни работи не са предоставени, годината на строителство и ценовия клас на имота предполагат добро качество, но с потенциал за модернизация.
Предлаганият апартамент е на цена от €875,000, което го позиционира в горния сегмент на пазара за имоти в Сан Педро де Алкантара, особено предвид годината на строителство. Цената отразява просторния му размер от 170 м², четирите спални и местоположението в централната градска част с гледка към морето. Тъй като е завършен и готов за обитаване, няма времеви ограничения, свързани с фазата на строителство. Наличността е за целия имот, като е възможно той да бъде обект на преустройство от страна на бъдещия собственик.
Животът в сърцето на Сан Педро де Алкантара означава ежедневна близост до градски удобства. От това жилище всичко необходимо, от супермаркети и аптеки до ресторанти и кафенета, е на пешеходно разстояние. Това създава ритъм на живот, където градските дейности са лесно достъпни, без да е необходим автомобил за ежедневни нужди. Същевременно, близостта до плажа осигурява лесен достъп до крайбрежни разходки и релакс. Позиционирането в градска среда обаче предполага наличието на оживление, което може да бъде както предимство за социален живот, така и фактор за нивото на шум.
Сан Педро де Алкантара предлага динамичен градски живот с всички удобства на една ръка разстояние. Наличието на 11 аптеки, 11 банки, 27 ресторанта и 13 кафенета в радиус от 2 км подчертава гъстотата на услугите. Образователната инфраструктура е добре развита с 41 основни и 28 средни училища. За здравето на жителите се грижат 5 здравни центъра. Градът е туристическа дестинация с 52 хотела, което предполага оживена атмосфера през по-голямата част от годината. Близостта до големите градове като Марбея (10 км) и Малага (57 км) осигурява достъп до още по-широк спектър от възможности.
Разположението на този апартамент в Сан Педро де Алкантара го поставя в оживен градски център, с лесен достъп до плажа и основните удобства. Картата илюстрира близостта до магазини, ресторанти, училища и транспортни връзки, подчертавайки удобството на градския живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Педро де Алкантара е част от община Марбея, разположена на Коста дел Сол. Той е позициониран между по-големите градски центрове Марбея (10 км) и Естепона. Близостта до Марбея, с нейните 147,958 жители, предлага достъп до по-голям брой услуги и развлечения. Столицата на провинцията, Малага, е на 57 км, а Алхесирас също е на 57 км, което позволява лесно пътуване до други ключови градове в Андалусия. Позицията на Сан Педро де Алкантара го прави удобна база за изследване на региона.
Имотът е добре свързан с околността. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 48 км по въздух, а летище Гибралтар на около 49 км. Плажовете като Playa de San Pedro са на разстояние от 1.5 до 2 км, което е лесно достъпно. В радиус от 2 км се намират и болница, както и множество магазини и аптеки. За любителите на голфа, голф игрища като Magna Marbella Golf са на около 2.4 км. Наличието на 50 автобусни спирки и 10 линии на обществения транспорт осигурява алтернативни начини за придвижване в региона.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкантара се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C и температурни вариации между 12°C и 26°C. Имотът се намира на 53 метра надморска височина, а наклонът към плажа е умерен (3.3%), което прави достъпа до морето сравнително лесен. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Регионът предлага много слънчеви дни, характерни за Коста дел Сол, което благоприятства дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажа е едно от основните предимства на този имот, с Playa de San Pedro на 1.5 км и Playa Canina Ventura del Mar на 2.0 км. Регионът разполага с два плажа с отличителен знак Син флаг: Guadalmina и Venus-Bajadilla. За любителите на голфа, голф игрищата Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas и El Higueral Golf са на лесно разстояние. Спортните центрове като Rocodromo и Apolo са в непосредствена близост, осигурявайки възможности за активен отдих.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара е част от община Марбея, разположена на Коста дел Сол. Той е позициониран между по-големите градски центрове Марбея (10 км) и Естепона. Близостта до Марбея, с нейните 147,958 жители, предлага достъп до по-голям брой услуги и развлечения. Столицата на провинцията, Малага, е на 57 км, а Алхесирас също е на 57 км, което позволява лесно пътуване до други ключови градове в Андалусия. Позицията на Сан Педро де Алкантара го прави удобна база за изследване на региона.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Умерен
В сравнение с други предложения на Коста дел Сол, този апартамент в Сан Педро де Алкантара се откроява със своята просторност и централно градско местоположение, което рядко се среща при по-новите проекти, често фокусирани върху крайбрежието или периферията. Цената от €875,000 е по-висока от тази на средностатистически апартамент в по-малко търсени райони като Торре дел Мар (Aquamar, от €269,950) или Мияс (Lantana Residencial, от €205,000), които предлагат различни предимства, но не и същата градска интеграция и близост до ексклузивни зони като Пуерто Банус. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) е пример за ново строителство, предлагащо модерни удобства, но обикновено с по-малки площи или в по-отдалечени локации. Този имот в Edificio Atlántico предлага уникална комбинация от стар градски чар, голямо жилищно пространство и потенциал за развитие, което го прави значителна инвестиция в един от най-желаните райони на Марбея.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
