Πρόκειται για ένα ευρύχωρο διαμέρισμα τεσσάρων υπνοδωματίων που βρίσκεται στην καρδιά του Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα, στη Μάλαγα. Κατασκευασμένο το 1982, το ακίνητο προσφέρει 170 τ.μ. εσωτερικού χώρου, δύο μπάνια και μια εντυπωσιακή, ευρύχωρη βεράντα με νότιο-δυτικό προσανατολισμό, προσφέροντας θέα στη θάλασσα. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, ενώ απέχει λίγα χιλιόμετρα από παραλίες και γήπεδα γκολφ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο του Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και σχολικές εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα στην ακτή, σε απόσταση 1,5 χλμ., και σε μεγάλες πόλεις όπως η Μάλαγα (57 χλμ.) το καθιστά ένα βολικό σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση της περιοχής.
Με τέσσερα υπνοδωμάτια και άφθονο φυσικό φως, αυτό το διαμέρισμα καλύπτει ανάγκες για μεγάλες οικογένειες, απομακρυσμένη εργασία ή φιλοξενία επισκεπτών. Η δυνατότητα ενσωμάτωσης του τέταρτου υπνοδωματίου στο σαλόνι προσφέρει ευελιξία για τη δημιουργία ενός ευρύχωρου, ενιαίου χώρου διαβίωσης.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1982 και έχει ολοκληρωθεί. Δεν πρόκειται για νεόδμητο, αλλά για ένα υφιστάμενο διαμέρισμα που προσφέρει δυνατότητες ανακαίνισης. Η κατάστασή του είναι καλή, με δυνατότητα προσαρμογής στις σύγχρονες προτιμήσεις.
Ως ακίνητο κατασκευής 1982, δεν διαθέτει τις νεότερες ενεργειακές προδιαγραφές ή τις σύγχρονες ανέσεις που συναντώνται σε νεόδμητα. Η εγγύτητα σε αστικό κέντρο συνεπάγεται πιθανό θόρυβο. Δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, και ο χώρος στάθμευσης είναι διαθέσιμος με επιπλέον κόστος.
Ref: VL672011
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ευρύχωρη κατοικία σε αστικό περιβάλλον με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον χώρο για υπνοδωμάτια ή γραφεία. Απευθύνεται επίσης σε άτομα που εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες, εστιατόρια και την ψυχαγωγία της πόλης, ενώ ταυτόχρονα επιθυμούν να απολαμβάνουν τη μεσογειακή ζωή κοντά στη θάλασσα και τα γήπεδα γκολφ. Η δυνατότητα ανακαίνισης το καθιστά ελκυστικό για αγοραστές που θέλουν να προσαρμόσουν το ακίνητο στις δικές τους προδιαγραφές ή να επενδύσουν σε μια αναβάθμιση με στόχο την προστιθέμενη αξία. Η ευρύχωρη βεράντα προσφέρει εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και διασκέδαση, ιδανικό για όλο τον χρόνο.
Το διαμέρισμα, κατασκευής 1982, διαθέτει καλή κατάσταση με έμφαση σε πρακτικές λύσεις. Ενώ οι λεπτομέρειες για τα υλικά φινιρίσματος δεν παρέχονται εκτενώς, τα χαρακτηριστικά όπως τα δάπεδα από μάρμαρο και τα διπλά τζάμια υποδηλώνουν μια ποιότητα κατασκευής της εποχής. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια προσφέρουν αποθηκευτικό χώρο. Η ύπαρξη κλιματισμού διασφαλίζει άνεση κατά τους θερμότερους μήνες. Η δομή του ακινήτου, με δυνατότητα αναδιαμόρφωσης του τέταρτου υπνοδωματίου, επιτρέπει στους ιδιοκτήτες να προσαρμόσουν τον εσωτερικό χώρο στις σύγχρονες ανάγκες, αναβαθμίζοντας τα φινιρίσματα σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των €875.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου (170 τ.μ.), τον αριθμό των υπνοδωματίων (4) και τη θέση του σε μια επιθυμητή περιοχή της Costa del Sol. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη τη δυνατότητα ανακαίνισης και την ευελιξία διαμόρφωσης του χώρου. Ετήσιοι φόροι (IBI συμπεριλαμβανομένου τέλους απορριμμάτων) ανέρχονται περίπου στα €1.300, ενώ τα κοινοτικά τέλη είναι περίπου €100 μηνιαίως, παρέχοντας σαφή εικόνα των λειτουργικών εξόδων.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Edificio Atlántico, στο κέντρο του Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα, μια ζωντανή αστική περιοχή. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε μια πληθώρα ανέσεων σε κοντινή απόσταση: καταστήματα, εστιατόρια, καφετέριες, τράπεζες και φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Η εγγύτητα σε σχολεία και κέντρα υγείας ενισχύει την πρακτικότητα για οικογένειες. Η ζωή εδώ προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και εύκολης πρόσβασης στη φύση και την ακτογραμμή, με παραλίες σε απόσταση 1,5 χλμ. και γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία επιτρέπει έναν ενεργό τρόπο ζωής, με πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις διαθέσιμες στην περιοχή.
Η τοποθεσία στο κέντρο του Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα σημαίνει ότι η καθημερινότητα είναι εξαιρετικά βολική. Καταστήματα, σούπερ μάρκετ (321μ), φαρμακεία (112μ), τράπεζες και εστιατόρια βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, εξαλείφοντας την ανάγκη για συχνή χρήση αυτοκινήτου για βασικές ανάγκες. Η εγγύτητα σε σχολεία (41 δημοτικά, 28 δευτεροβάθμια) και κέντρα υγείας (1.8 χλμ) προσθέτει στην πρακτικότητα για οικογενειακή διαβίωση. Η περιοχή διαθέτει 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, εξυπηρετούμενες από 10 γραμμές, διευκολύνοντας τη μετακίνηση σε γειτονικές περιοχές όπως η Μάλαγα (57 χλμ) ή το λιμάνι του Puerto Banús (3.4 χλμ).
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία στο Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα, εντός του δήμου Μαρμπέγια. Η ακτή και οι κύριες υποδομές βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας το μια βολική βάση για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τόσο την αστική ζωή όσο και τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στο Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα, ένα τμήμα του δήμου της Μαρμπέγια. Απέχει 10 χλμ από την πόλη της Μαρμπέγια, έναν μεγάλο τουριστικό προορισμό. Η ευρύτερη περιοχή περιλαμβάνει επίσης πόλεις όπως η Αλχεθίρας (57 χλμ) και η Μάλαγα (57 χλμ), μια πόλη με πάνω από 500.000 κατοίκους. Αυτή η θέση προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας σε ένα απομονωμένο κέντρο πόλης με εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές και πολιτιστικές προσφορές.
Η πρόσβαση είναι ένα από τα δυνατά σημεία του ακινήτου. Βρίσκεται μόλις 1,5 χλμ από τις παραλίες Playa de San Pedro και Playa Canina Ventura del Mar. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Magna Marbella Golf (2.4 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.8 χλμ). Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 48 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται επίσης σε παρόμοια απόσταση. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει περαιτέρω τη συνδεσιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12-26°C. Οι 32 τοπικές γιορτές ετησίως συμβάλλουν σε μια ζωντανή ατμόσφαιρα. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 53 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Το κολυμβητικό μήνα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η κλίση προς την παραλία είναι 3.3%, χαρακτηρίζεται ως μέτρια, καθιστώντας την προσέγγιση άνετη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην ακτή είναι σημαντικό πλεονέκτημα, με την παραλία Playa de San Pedro να βρίσκεται μόλις 1,6 χλμ μακριά. Επιπλέον, οι παραλίες Playa Canina Ventura del Mar (2.0 χλμ) και Playa Atalaya (3.6 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή διαθέτει δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία: (Guadalmina) και Venus-Bajadilla. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, όπως το Magna Marbella Golf (2.3 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.8 χλμ). Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Rocodromo (0.7 χλμ) και το Polideportivo San Pedro (1.1 χλμ) προσφέρουν επιλογές για δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στο Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα, ένα τμήμα του δήμου της Μαρμπέγια. Απέχει 10 χλμ από την πόλη της Μαρμπέγια, έναν μεγάλο τουριστικό προορισμό. Η ευρύτερη περιοχή περιλαμβάνει επίσης πόλεις όπως η Αλχεθίρας (57 χλμ) και η Μάλαγα (57 χλμ), μια πόλη με πάνω από 500.000 κατοίκους. Αυτή η θέση προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας σε ένα απομονωμένο κέντρο πόλης με εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές και πολιτιστικές προσφορές.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Μέτριο
Το διαμέρισμα στο Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα, με τιμή €875.000, τοποθετείται στο υψηλότερο τμήμα της αγοράς σε σύγκριση με τα συγκρίσιμα έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000). Αυτή η διαφορά τιμής οφείλεται κυρίως στην προνομιακή του θέση σε μια πιο αναπτυγμένη και κοσμοπολίτικη περιοχή της Costa del Sol, κοντά σε πολυτελείς εγκαταστάσεις όπως το Puerto Banús. Ενώ τα άλλα έργα προσφέρουν νεότερες κατασκευές και πιθανώς σύγχρονες ανέσεις, αυτό το διαμέρισμα ξεχωρίζει για τον μεγάλο του χώρο, την υπάρχουσα βεράντα με θέα στη θάλασσα και την άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, προσφέροντας μια διαφορετική πρόταση αξίας. Η ηλικία του ακινήτου (1982) σημαίνει ότι δεν ενσωματώνει τις τελευταίες τάσεις της βιομηχανίας, όπως θα έκανε ένα νεόδμητο, αλλά προσφέρει έναν καθιερωμένο χώρο με δυνατότητες αναδιαμόρφωσης, απευθυνόμενο σε αγοραστές που εκτιμούν την τοποθεσία και τον χώρο έναντι της απόλυτης νεωτερικότητας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
