Stan u srcu San Pedra de Alcántara, izgrađen 1982. godine, nudi prostranost i potencijal za renovaciju. S četiri spavaće sobe i dva kupatila, ovaj stan na drugom katu zgrade Edificio Atlántico pruža impresivnih 170 m² životnog prostora. Južna i zapadna orijentacija osiguravaju obilje prirodne svjetlosti te pogled prema moru, dok prostrana terasa po cijeloj širini stana poziva na uživanje u mediteranskom načinu života. Lokacija u urbanom središtu grada omogućava pristup svim sadržajima pješice.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Edificio Atlántico, ovaj stan nalazi se u samom centru San Pedra de Alcántara. Okružen je gradskim sadržajima poput trgovina, restorana i škola, dok su plaža i obližnja popularna odredišta poput Puerto Banúsa i Marbelle lako dostupni. Ova pozicija nudi ravnotežu između urbanog života i blizine obali.
Prostranost od 170 m² s četiri spavaće sobe pruža fleksibilnost za veće obitelji, rad od kuće ili potrebu za dodatnim prostorom. Mogućnost prenamjene četvrte spavaće sobe u proširenje dnevnog boravka otvara vrata prema modernom konceptu otvorenog prostora, idealno za one koji traže prilagodljiv životni prostor.
Zgrada Edificio Atlántico izgrađena je 1982. godine. Ovaj stan je spreman za useljenje, a nudi mogućnost adaptacije i modernizacije prema željama novog vlasnika. Fokus je na iskoristivosti postojećeg prostora i potencijalu za poboljšanje kvalitete življenja.
Ovaj stan, izgrađen 1982. godine, ne nudi najnovije standarde energetske učinkovitosti inherentne novogradnjama. Iako je renovacija moguća, trenutni interijer i oprema odražavaju vrijeme izgradnje. Nema vlastitog parkirnog mjesta u cijeni, već je dostupno uz povlaštenu cijenu u podzemnoj garaži.
Ref: VL672011
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan je pogodan za kupce koji traže prostran dom u etabliranoj urbanizaciji s pristupom svim sadržajima. Idealan je za obitelji kojima je potreban dodatni prostor ili za one koji planiraju raditi od kuće. Također, privlačan je za kupce koji žele investirati u nekretninu s potencijalom za renovaciju i povećanje vrijednosti, a cijene mediteranski način života s čestim boravkom na otvorenom, zahvaljujući velikoj terasi. Kupci koji preferiraju život u centru grada, s pješačkom dostupnošću trgovina i restorana, naći će ovdje svoj dom.
Stan je izgrađen 1982. godine i zadržao je neke od originalnih elemenata, poput mramornih podova, koji doprinose njegovom karakteru. Prozori s dvostrukim ostakljenjem poboljšavaju zvučnu i toplinsku izolaciju. Postojeći raspored uključuje četiri spavaće sobe i dva kupatila, s mogućnošću preuređenja prostora kako bi se stvorila veća dnevna soba. Terasa, koja se proteže cijelom širinom stana, nudi potencijal za stvaranje vanjskog životnog prostora. Klimatizacija osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Potencijal za renovaciju omogućuje budućim vlasnicima da moderniziraju interijer prema vlastitim željama i standardima.
Stan se nudi po cijeni od 875.000 €. Ova cijena odražava prostranost od 170 m², četiri spavaće sobe te prestižnu lokaciju u centru San Pedra de Alcántara s pogledom na more. Trenutno je dostupan za useljenje, bez potrebe za čekanjem gradnje. Godišnji porez na imovinu (IBI) iznosi oko 1.300 €, dok su mjesečni troškovi zajednice oko 100 €, što predstavlja jasne i predvidljive troškove održavanja.
Život u ovom stanu u San Pedro de Alcántara znači svakodnevnu povezanost s urbanim ritmom. Sadržaji poput trgovina, ljekarni i restorana nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što olakšava obavljanje svakodnevnih poslova bez potrebe za automobilom. Prostrana terasa s pogledom pruža prostor za opuštanje i druženje na otvorenom, dok blizina plaže i golf terena omogućava raznolike rekreativne aktivnosti. Lokacija nudi mirniji obiteljski život unutar općine Marbella, s dobrom prometnom povezanošću prema većim gradovima.
Smješten u srcu San Pedra de Alcántara, ovaj stan nudi život u dinamičnom urbanom okruženju. Sve bitne usluge, od supermarketa i ljekarni do restorana i škola, nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što život čini praktičnim i bez stresa. Blizina plaže (1.5 km) pruža mogućnosti za rekreaciju i uživanje u mediteranskoj obali. Javni prijevoz s 50 dostupnih stanica i 10 linija olakšava kretanje prema obližnjim gradovima poput Marbelle (10 km) ili Malage (57 km).
Ovaj stan smješten je u centru San Pedra de Alcántara, unutar općine Marbella. Pozicioniranje u urbanom središtu pruža neposredan pristup svim životnim potrebama, dok je obala s plažama i marinom Puerto Banús lako dostupna.
Približno područje · točna adresa na upit
San Pedro de Alcántara smješten je između Puerto Banúsa na zapadu i Marbelle na istoku, te predstavlja dio većeg urbanog tkiva Costa del Sol. Nalazi se oko 10 km zapadno od centra Marbelle, poznatog po svojoj glamuroznoj marini i bogatoj ponudi. Udaljenost od 57 km prema unutrašnjosti vodi do Malage, glavnog grada pokrajine s međunarodnom zračnom lukom i bogatom kulturnom baštinom.
Udaljenost od 1.5 km do najbliže plaže, Playa de San Pedro, čini odlazak na plažu brzom aktivnošću. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je otprilike 48 km, što omogućava lako putovanje. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju više golf terena u krugu od 3 km, uključujući Magna Marbella Golf (2.4 km). Blizina supermarketa (321 m) i ljekarni (112 m) osigurava praktičnost u svakodnevnom životu.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C i minimalnim fluktuacijama tijekom godine, krećući se između 12°C i 26°C. Broj sunčanih sati pogodan je za uživanje na otvorenom tijekom većeg dijela godine, s četiri mjeseca u kojima je temperatura mora iznad 20°C, idealno za kupanje. Nadmorska visina od 53 metra i umjerena blaga padina prema moru (3.3%) doprinose ugodnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se plaže poput Playa de San Pedro (1.6 km) i Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Područje je poznato po svojim golf terenima, s više opcija unutar kratke vožnje, uključujući Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Za sportske aktivnosti dostupni su razni sportski centri, poput Rocodroma (0.7 km) i Polideportivo San Pedro (1.1 km), nudeći raznolike mogućnosti za aktivan život.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara smješten je između Puerto Banúsa na zapadu i Marbelle na istoku, te predstavlja dio većeg urbanog tkiva Costa del Sol. Nalazi se oko 10 km zapadno od centra Marbelle, poznatog po svojoj glamuroznoj marini i bogatoj ponudi. Udaljenost od 57 km prema unutrašnjosti vodi do Malage, glavnog grada pokrajine s međunarodnom zračnom lukom i bogatom kulturnom baštinom.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Umjereno
U usporedbi s novijim projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj stan u San Pedro de Alcántara predstavlja drugačiji segment tržišta. Cijena od 875.000 € odražava znatno veću kvadraturu (170 m² u usporedbi s tipičnih 2-3 spavaće sobe u novogradnjama), centralnu urbanu lokaciju te pogled na more, što su rijetko kombinirani atributi u usporedivim novijim objektima koji se često nalaze u predgrađima ili na malo udaljenijim lokacijama. Dok novogradnje nude moderne sadržaje i energetsku učinkovitost, ovaj stan iz 1982. godine nudi prostranost i potencijal za adaptaciju u nekretninu jedinstvenog karaktera, s prednošću zrele infrastrukture i pješačke dostupnosti koja je često ograničena u novim naseljima. Lokacija u srcu San Pedra, iako nudi prednosti poput blizine trgovina i restorana, može značiti i veću razinu gradske buke u usporedbi s mirnijim, odvojenim rezidencijalnim kompleksima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
