Apartament spațios cu 4 dormitoare și 2 băi, situat în inima orașului San Pedro de Alcántara, pe Costa del Sol. Proprietatea, finalizată în 1982, oferă o suprafață interioară de 170 m², completată de o terasă generoasă cu vedere panoramică spre mare. Beneficiază de proximitatea față de multiple facilități urbane, fiind o opțiune atractivă pentru cei care caută un stil de viață mediteranean activ, cu acces facil la servicii și la plajă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat central în San Pedro de Alcántara, acest apartament se află în proximitatea imediata a zonelor comerciale, a restaurantelor și a serviciilor esențiale. Plaja se află la o distanță accesibilă pe jos sau cu bicicleta, integrând proprietatea într-un mediu urban vibrant, dar liniștit.
Cu patru dormitoare, acest apartament răspunde nevoilor familiilor extinse, celor care lucrează de acasă sau persoanelor care doresc spațiu suplimentar pentru oaspeți. Potențialul de renovare permite adaptarea layout-ului pentru a crea un spațiu de locuit open-space, sporind confortul zilnic.
Apartamentul face parte dintr-un imobil construit în 1982, oferind caracteristici specifice perioadei de construcție. Deși finalizat, dispune de un potențial semnificativ de modernizare și personalizare, permițând noilor proprietari să își imprime amprenta asupra spațiului.
Acest apartament nu dispune de facilități precum piscină comunitară sau grădină privată, caracteristice unor dezvoltări imobiliare mai recente. De asemenea, anul construcției (1982) poate implica necesitatea unor actualizări tehnice pentru a atinge standardele moderne de eficiență energetică.
Ref: VL672011
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează familiilor care caută un spațiu generos într-o locație urbană bine conectată, cu toate facilitățile la îndemână. Este potrivită pentru profesioniștii care lucrează de acasă și au nevoie de spații separate, sau pentru cei care doresc să creeze o locuință personalizată printr-o renovare atentă. De asemenea, poziționarea sa o face atractivă pentru investitori, având în vedere potențialul de valorificare prin modernizare și chiriașii atrași de centrul orașului și de proximitatea față de Puerto Banús și terenurile de golf.
Apartamentul prezintă caracteristicile construcției din 1982, incluzând podele din marmură și ferestre cu geam dublu, elemente ce contribuie la confortul termic și fonic. Dotările includ dulapuri încorporate, oferind soluții practice de depozitare. Finisajele inițiale pot necesita actualizări pentru a corespunde standardelor estetice și tehnologice actuale, oferind astfel o bază excelentă pentru personalizare și modernizare conform preferințelor individuale.
Apartamentul este listat la prețul de 875.000 €. Oferă 4 dormitoare și 2 băi, pe o suprafață de 170 m². Prețul reflectă locația centrală în San Pedro de Alcántara, facilitățile urbane la îndemână și potențialul de amenajare. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind finalizată și gata de ocupare. Costurile de întreținere anuale includ IBI (cu taxa de salubritate) de aproximativ 1.300 € și taxe comunitare de circa 100 € pe lună.
San Pedro de Alcántara oferă un echilibru între viața urbană și proximitatea față de coastă. Apartamentul din Edificio Atlántico, situat central, permite accesul facil la o gamă largă de magazine, restaurante și servicii, eliminând necesitatea utilizării frecvente a autovehiculului pentru activitățile zilnice. Proximitatea față de școli și centre medicale consolidează caracterul rezidențial al zonei. Stilul de viață este caracterizat de ritmul mediteranean, cu posibilitatea de a te bucura de soare pe terasa spațioasă și de a accesa plaja la doar 1.5 km distanță.
Viața în San Pedro de Alcántara se desfășoară într-un mediu urban animat, cu acces facil la o varietate de restaurante, cafenele și magazine. Farmaciile și băncile sunt situate la distanțe scurte, facilitând gestionarea activităților cotidiene. Proximitatea față de centrele sportive, cum ar fi Rocodromo (0.7 km) și Polideportivo San Pedro (1.1 km), încurajează un stil de viață activ. Zona este deservită de 10 linii de transport public, cu 50 de opriri în apropiere, asigurând o mobilitate eficientă în cadrul orașului și către localitățile învecinate.
Acest apartament este amplasat în centrul urban al localității San Pedro de Alcántara, o zonă bine-conectată pe Costa del Sol. Harta subliniază proximitatea față de mare, terenuri de golf și facilitățile urbane, oferind o perspectivă clară asupra stilului de viață accesibil din această locație.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Pedro de Alcántara este situat între Marbella (10 km) și Estepona. Se află la aproximativ 57 km de centre urbane majore precum Málaga și Algeciras. Poziționarea sa strategică pe Costa del Sol oferă acces facil la infrastructura turistică și la servicii, fiind o bază ideală pentru explorarea regiunii.
Locația oferă o conectivitate excelentă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 48 km distanță, iar Gibraltar este la o distanță similară. Plajele, precum Playa de San Pedro, sunt accesibile în aproximativ 1.5-2 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Magna Marbella Golf (2.4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) sunt ușor de atins. Centrul orașului, cu supermarketuri și farmacii, se află la câteva minute de mers pe jos, iar spitalele sunt la sub 2 km.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C și 26°C. Sezonul de înot se extinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 53 metri deasupra nivelului mării și o pantă moderată de 3.3% către plajă contribuie la un mediu plăcut. Zonarea este predominant urbană, dar accesul rapid la plajă și la zonele verzi adiacente oferă oportunități de recreere în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
La 1.5 km se află Playa de San Pedro, una dintre plajele accesibile din zonă. Mai există Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) și Playa Atalaya (3.6 km). Două plaje din regiune, (Guadalmina) și Venus-Bajadilla, dețin distincția Blue Flag. Pentru amatorii de golf, Magna Marbella Golf (2.4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) sunt la o aruncătură de băț. Facilitățile sportive includ centre precum Rocodromo (0.7 km) și Apolo (1.0 km).
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara este situat între Marbella (10 km) și Estepona. Se află la aproximativ 57 km de centre urbane majore precum Málaga și Algeciras. Poziționarea sa strategică pe Costa del Sol oferă acces facil la infrastructura turistică și la servicii, fiind o bază ideală pentru explorarea regiunii.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Comparativ cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, acest apartament din San Pedro de Alcántara se distinge prin spațiul interior generos și locația sa centrală urbană. În timp ce dezvoltări precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas sau Etherna Homes 2 în Estepona oferă prețuri de pornire semnificativ mai mici (între 205.000 € și 269.950 €), acestea sunt, în general, apartamente mai noi, cu un număr mai mic de camere și, posibil, situate în zone cu o densitate diferită. Prețul de 875.000 € pentru acest apartament reflectă dimensiunea sa, cele 4 dormitoare, terasa amplă cu vedere la mare și, mai ales, poziționarea sa într-o zonă matură a coastei, unde astfel de proprietăți, în special cele cu potențial de renovare, pot fi rare. Lipsa facilităților moderne precum piscine comune sau grădini extinse, specifice noilor construcții, este compensată de accesul direct la infrastructura urbană și la plajă, un argument puternic pentru anumite segmente de cumpărători, în special cei care prioritizează comoditatea și proximitatea față de servicii.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
