Edificio Atlántico, postavljen v živahno središče San Pedro de Alcántara, ponuja prostorno štirisobno stanovanje z dvema kopalnicama in obsežno teraso. S svojo jugozahodno orientacijo nudi čudovit pogled na morje in izobilje naravne svetlobe, kar ga uvršča med izjemne nepremičninske priložnosti v tej priljubljeni regiji Costa del Sol. Stanovanje predstavlja odlično potencial za prenovo in prilagoditev sodobnim življenjskim slogom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Edificio Atlántico, sredi urbanega jedra San Pedro de Alcántara. Lokacija omogoča neposreden dostop do lokalnih trgovin, restavracij in storitev, medtem ko sta plaža in obala lahko dosegljivi. Središčna lega zagotavlja udobje in povezanost z mestnim življenjem.
Zaradi svoje prostornosti in štirih spalnic, to stanovanje izpolnjuje potrebe večjih družin, ponuja prostor za delo od doma ali goste. Možnost združitve četrte spalnice z bivalnim prostorom ponuja dodatno prilagodljivost za ustvarjanje sodobnega, odprtega bivalnega prostora z neposrednim dostopom na teraso.
Zgrajeno leta 1982, stanovanje v Edificio Atlántico predstavlja starejšo gradnjo z dokončano fazo izgradnje. Čeprav ni novogradnja, ponuja priložnost za obsežno prenovo in posodobitev. Trenutni status dokončano pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva ali pripravljena za nadaljnje izboljšave.
Projekt ne ponuja novogradnje ali najsodobnejših objektov, ki so značilni za nove rezidence. Starost objekta iz leta 1982 pomeni, da morda ne izpolnjuje najnovejših energetskih standardov ali zahteva posodobitev nekaterih sistemov. Pomanjkanje lastne garaže (le možnost parkiranja znižano) je lahko omejitev v prometnih območjih.
Ref: VL672011
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za kupce, ki iščejo obsežno bivališče v urbanem okolju s številnimi storitvami na dosegu hoje. Idealno je za družine ali posameznike, ki cenijo prostornost in želijo nepremičnino prilagoditi svojim željam z obsežno prenovo. Velika terasa in morski razgledi so privlačni za tiste, ki uživajo v mediteranskem življenjskem slogu na prostem. Možnost ustvarjanja odprtega dnevnega prostora bo navdušila tiste, ki želijo sodoben dizajn. Poleg tega je lokacija privlačna za tiste, ki želijo biti blizu plaže, igrišč za golf in mednarodnih šol, a hkrati ostati v središču dogajanja.
Stanovanje, zgrajeno leta 1982, ima prvotne elemente, kot so marmorna tla, kar nakazuje na kakovost gradnje v času izgradnje. Omenjena je tudi dvojna zasteklitev, ki prispeva k toplotni in zvočni izolaciji. Obstajajo vgradne omare za dodatno shranjevanje. Čeprav so specifični detajli o materialih v kopalnicah in kuhinji omejeni, je splošno stanje ocenjeno kot dobro, kar omogoča kupcem, da izvedejo posodobitev po svojih željah. Velik potencial za prenovo omogoča izbiro sodobnih materialov in zaključnih del.
Stanovanje s štirimi spalnicami v Edificio Atlántico je na voljo po ceni 875.000 €. Ta cena odraža prostornost nepremičnine, njeno osrednjo lokacijo v San Pedro de Alcántara in potencial za prenovo. Letni stroški vključujejo IBI z davkom na smeti v višini približno 1.300 € in skupne stroške v višini približno 100 € mesečno. Razpoložljivost nepremičnine je dokončana, kar omogoča takojšnjo vselitev ali začetek prenove.
San Pedro de Alcántara ponuja dinamično mestno okolje z bogato ponudbo storitev na dosegu roke. Prebivalci lahko uživajo v vsakodnevnih nakupih v bližnjih trgovinah, obisku restavracij in kavarn ter dostopu do šol in zdravstvenih ustanov v neposredni bližini. Visoka gostota turističnih objektov in stanovanj nakazuje živahno vzdušje skozi vse leto, zlasti v turističnih mesecih. Zmerna nadmorska višina (53m) in bližina obale zagotavljata prijetno klimo, medtem ko dobro razvita mreža javnega prevoza (50 postaj) olajšuje mobilnost po mestu in okolici.
San Pedro de Alcántara ponuja živahno mestno življenje z vsemi ključnimi storitvami na dosegu roke. V bližini je 11 lekarn, 11 bank in 13 kavarn, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravilih. Območje je tudi dobro oskrbovano z izobraževalnimi ustanovami, vključno s 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami. Pet zdravstvenih centrov zagotavlja dostop do zdravstvene oskrbe. Z več kot 27 restavracijami v bližini in 52 hoteli, okolica privablja tako domačine kot turiste, kar ustvarja dinamično in prijetno vzdušje.
To stanovanje se nahaja v San Pedro de Alcántara, dinamičnem mestu v občini Marbella. Položaj v bližini obale in mestnega središča ponuja kombinacijo umirjenega življenja in dostopa do vseh urbanih storitev. Zemljevid prikazuje bližino plaže, igrišč za golf ter povezave z večjimi mesti, kar poudarja priročnost lokacije za različne življenjske sloge.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Pedro de Alcántara je strateško lociran med večjimi mesti na Costa del Sol. Je del občine Marbella, ki je oddaljena 10 km in ponuja še večjo izbiro storitev ter prestižno vzdušje. Algeciras (57 km) in Málaga (57 km) sta lahko dostopni večji mesti, ki nudita dodatne kulturne in poslovne priložnosti. Ta osrednja lega omogoča prebivalcem, da uživajo v miru manjšega mesta, hkrati pa imajo dostop do velikih urbanih centrov za potovanja ali obisk.
Lokacija v središču San Pedro de Alcántara omogoča, da so osnovne potreščine, kot so supermarketi (321 m) in lekarne (112 m), dosegljive peš. Bližina plaže Playa de San Pedro (1.5 km) in možnosti za golf na Magna Marbella Golf (2.4 km) ali Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) zagotavljajo širok nabor rekreativnih aktivnosti. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 48 km, kar zagotavlja dobro povezanost z mednarodnimi destinacijami. Z 10 linijami javnega prevoza in 50 postajami je mobilnost po regiji enostavna.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara ima subtropsko sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji, povprečna letna temperatura je 17.8°C, z nihanjem med 12°C in 26°C. Območje beleži veliko sončnih ur, kar omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večino leta. Plavalna sezona, ko je temperatura vode nad 20°C, traja približno 4 mesece. Višina 53m nad morsko gladino in zmerna (3.3%) stopnja naklona proti plaži prispevata k prijetnemu okolju. To podnebje je idealno za tiste, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini stanovanja se nahajajo številni čudoviti plaži, vključno s Playa de San Pedro (1.6 km) in Playa Canina Ventura del Mar (1.9 km). Dva od teh plaž, Guadalmina in Venus-Bajadilla, sta nagrajena z Modro zastavo, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v neposredni bližini, med drugim Magna Marbella Golf (2.3 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Mesto ponuja tudi različne športne objekte, kot so plezalni center Rocodromo (0.7 km) in športni center Apolo (1.0 km).
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je strateško lociran med večjimi mesti na Costa del Sol. Je del občine Marbella, ki je oddaljena 10 km in ponuja še večjo izbiro storitev ter prestižno vzdušje. Algeciras (57 km) in Málaga (57 km) sta lahko dostopni večji mesti, ki nudita dodatne kulturne in poslovne priložnosti. Ta osrednja lega omogoča prebivalcem, da uživajo v miru manjšega mesta, hkrati pa imajo dostop do velikih urbanih centrov za potovanja ali obisk.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Zmerno
V primerjavi z novogradnjami, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Estepona (od 259.000 €), je to stanovanje v San Pedro de Alcántara z 875.000 € uvrščeno v višji cenovni razred. Ta razlika v ceni je posledica večje velikosti (170 m² v primerjavi z verjetno manjšimi enotami v omenjenih primerih), lokacije v bolj uveljavljeni in centralni coni ter specifičnih lastnosti, kot je obsežna terasa z morskim razgledom. Medtem ko omenjene novogradnje ponujajo sodobno zasnovo in energetske izkaznice, to stanovanje ponuja obsežen potencial za prilagoditev in prenovo v že obstoječem, dobro vzpostavljenem okolju. San Pedro de Alcántara je znan po svoji urbani infrastrukturi in bližini prestižnih območij, kot je Puerto Banús, kar lahko upraviči višjo ceno za kupce, ki iščejo kombinacijo prostora, lokacije in možnosti za personalizacijo, namesto novogradnje z omejenim prostorom ali na manj centralni lokaciji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
