Marbella San Pedro de Alcántara városában, a part mentén, gyalogosan elérhető létesítményekkel rendelkező városi környezetben található ez a 863 m²-es apartman komplexum, amely egyedi lehetőséget kínál butik hotelként való átalakításra vagy további apartmanokká bővítésre. A 2022-ben épült épület kiváló állapotban van, nem igényel felújítást, és rendelkezik minden szükséges engedéllyel és dokumentációval. Kiváló elhelyezkedése kényelmet biztosít, közel a strandokhoz, golfpályákhoz és különféle helyi látnivalókhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az épület San Pedro de Alcántara, egy élénk városi negyed szívében található. Különféle létesítmények, beleértve üzleteket, éttermeket és gyógyszertárakat, gyalogosan elérhetők. A tengerhez való közelsége növeli vonzerejét, könnyű hozzáférést biztosítva a lakosoknak a Costa del Sol életmódjához.
Ez az ingatlan ideális befektetők vagy fejlesztők számára, akik sokoldalú létesítményt keresnek. Működhet meglévő szállodaként, vagy több lakóegységre alakítható át. Mérete és modern szerkezete sokoldalú befektetéssé teszi, amely képes megfelelni a különböző piaci igényeknek.
A 2022-ben épült épület a modern építészetet képviseli. Kiváló állapotban van, és nem igényel felújítást. Az épület három emeletes, és van lehetőség további egy emelet hozzáadására, ami további fejlesztési lehetőséget kínál.
Az ingatlan nem kínál tengerre néző kilátást. Bár közel van a városközponthoz, előfordulhat, hogy nem nyújt vidéki nyugalmat. Továbbá, bár vannak privát teraszok, magának az épületnek hiányozhatnak olyan kényelmi szolgáltatások, mint nagy közös kertek vagy medencék.
Ref: VL363233
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ha egy használatra kész, élénk városközpontban található, többféle célra is alkalmas ingatlant keres, akkor ez a San Pedro de Alcántará-i apartman komplexum lehet az Ön számára. Ideális befektetők számára, akik szállodai üzletágat, több lakásos fejlesztést vagy hosszú távú érték növekedési potenciállal rendelkező eszközt keresnek. A modern építés (2022) és az épület kiváló állapota azt jelenti, hogy a működés vagy a felújítás azonnal elkezdhető. Ez különösen vonzó az okos vásárlók számára, akik ki akarják használni a Costa del Sol régió virágzó turisztikai és ingatlan vonzerejét.
Az épület 2022-ben épült, és a modern építési szabványokat képviseli. Kiváló állapotban van, és nem igényel felújítást. A belső felszereltség magában foglalja a légkondicionálást, a beépített szekrényeket és a műholdas TV-t, amelyek hozzájárulnak a kényelmes tartózkodáshoz. A fedett teraszok és a privát teraszok szabadtéri területeket kínálnak, míg a lift megkönnyíti a hozzáférést. Bár a konkrét anyagrészletek itt nem állnak rendelkezésre, az épület legutóbbi építési dátuma arra utal, hogy valószínűleg a jelenlegi építési előírásoknak és esztétikai követelményeknek megfelelően tervezték.
Ez az apartman komplexum 2.750.000 eurótól kezdődő áron kerül kínálatba, és 863 m²-es területet foglal el, bőséges teret és lehetőséget kínálva. Ez az ár tükrözi a kiemelkedő, elsőrangú elhelyezkedését, modern szerkezetét és a meglévő szállodaként való működés lehetőségét. Az ingatlan mérete és elhelyezkedése jelentős befektetéssé teszi, amely továbbra is működhet meglévő szállodaként, vagy átalakítható a különböző piaci igények kielégítésére, mint például további apartmanok fejlesztése.
San Pedro de Alcántara a városi élet élénkségét kínálja, miközben megőrzi a mediterrán városka varázsát. Marbella részeként a kényelmi szolgáltatásokat és a tengerparti életet ötvözi. A lakosok élvezhetik a számos étterem, üzlet és gyógyszertár közelségének kényelmét anélkül, hogy messzire kellene utazniuk. A terület jól fejlett tömegközlekedési hálózattal rendelkezik, 10 buszjárattal és 50 megállóval, ami tovább növeli az elérhetőségét. Évente átlagosan 3856 napsütéses órával és 5 hónapos fürdési szezonnal (vízhőmérséklet ≥20°C) a terület ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az átlagos éves hőmérséklet 19,0°C, ami megalapozza a kényelmes, egész éves életet.
San Pedro de Alcántara, Marbella községében található, a városi kényelem és a tengerparti élet ötvözetét kínálja. A terület számos étteremmel (25), gyógyszertárral (11) és bankkal (11) büszkélkedhet, amelyek kielégítik a mindennapi szükségleteket. A strandok mindössze 1,6 km-es távolságban való közelsége, valamint a közeli sportközpontok, mint a Rocodromo (0,7 km) és a golfpályák, mint a Magna Marbella Golf (2,4 km), rengeteg szabadidős lehetőséget kínálnak. A terület átlagos éves hőmérséklete 19,0°C, és a bőséges napfény ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez.
A térkép San Pedro de Alcántara helyét mutatja, amely Marbella településének városi területe. Kiemeli a strandok, golfpályák, sportlétesítmények és különféle üzleti központok, például éttermek, gyógyszertárak és bankok közelségének kényelmét. A repülőterekhez és a kikötőkhöz vezető távolságok is fel vannak tüntetve, megmutatva annak összeköttetéseit.
San Pedro de Alcántara Marbella településen található, amely a Costa del Sol fontos része. Málaga tartományban helyezkedik el, könnyű hozzáférést biztosítva a régió főbb látnivalóihoz és városaihoz. Felkínálja a városiasabb életmódot, mint a tengerpart, miközben továbbra is lehetővé teszi a Costa del Sol összes kényelmének élvezetét. A terület távol esik a főszezon zsúfoltságától, de mégis közel van a nyugodt területekhez.
Ez az apartman komplexum kiválóan megközelíthető. Körülbelül 48 km-re található a Malaga-Costa del Sol repülőtértől és 49 km-re a Gibraltári repülőtértől, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Szupermarketek (321 m) és gyógyszertárak (112 m) gyalogos távolságra találhatók. A jól kiépített tömegközlekedési hálózat 10 buszjárattal és 50 megállóval könnyíti a környékbeli közlekedést. A Playa de San Pedro (1,6 km) strandokhoz és a híres Puerto Deportivo José Banús kikötőhöz (3,5 km) autóval is könnyen el lehet jutni.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara mediterrán éghajlatot élvez, átlagos éves hőmérséklete 19,0°C, és naponta átlagosan 8,5 óra napsütést biztosít (évente körülbelül 3 856 óra). A fürdési szezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot. A terület 51 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe, mindössze 3,2%-os lejtővel a strand felé, ami ideálissá teszi sétákhoz és szabadtéri tevékenységekhez. A terület átlagos hőmérséklete 12°C és 27°C között mozog, ami egész évben kellemes klímát biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
San Pedro de Alcántara előnye a strandok közelsége, a legközelebbi a Playa de San Pedro, mindössze 1,6 km-re. Ezenkívül a Playa Canina Ventura del Mar 2,0 km-re, a Playa Atalaya pedig 3,5 km-re található. A területen két Kék zászlós strand is található: Guadalmina és Venus-Bajadilla. A golf szerelmesei számára olyan pályák találhatók a közelben, mint a Magna Marbella Golf (2,4 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Különféle sportközpontok, mint például a Rocodromo (0,7 km), szintén megkönnyítik a sporttevékenységeket.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara Marbella településen található, amely a Costa del Sol fontos része. Málaga tartományban helyezkedik el, könnyű hozzáférést biztosítva a régió főbb látnivalóihoz és városaihoz. Felkínálja a városiasabb életmódot, mint a tengerpart, miközben továbbra is lehetővé teszi a Costa del Sol összes kényelmének élvezetét. A terület távol esik a főszezon zsúfoltságától, de mégis közel van a nyugodt területekhez.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 18.0°C | 43 mm |
| Június | 22.2°C | 11 mm |
| Július | 26.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mérsékelt
Az olyan szomszédos projektekhez képest, mint az Acqua Gardens Esteponában (418 800 eurótól), az Aby Upper Esteponában (320 000 eurótól) és az Alba Benalmádena Benalmádenában (699 000 eurótól), ez a San Pedro de Alcántara-i apartman komplexum 2 750 000 eurós indulóárával jelentősen eltérő értékajánlatot kínál. Bár az ár magasabb, a 863 m²-es tágas építési terület, a kiváló központi elhelyezkedés és a meglévő szállodaként való működés lehetősége egyedülálló lehetőséget kínál nagyszabású fejlesztést vagy kereskedelmi üzemeltetést kereső befektetők számára. Más projektekhez képest jobban alkalmas kereskedelmi használatra vagy nagyszabású lakóingatlan-átalakításra, mint egyéni vásárlásra. A Marbella létesítményeihez való közelsége más piaci pozíciót biztosít számára az Estepona és Benalmádena környékéhez képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
