입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 건물은 산 페드로 데 알칸타라 도심에 위치하여 해변과 항구에 쉽게 접근할 수 있습니다. 주변에는 쇼핑 시설, 레스토랑, 약국 등 다양한 편의시설이 밀집해 있어 도보로 이용 가능합니다. 도시 환경과 해안 접근성이 조화를 이루는 입지입니다.
이 건물은 다양한 용도로 활용될 수 있도록 설계되었습니다. 8개의 현대적인 아파트 유닛은 1~3개의 침실을 갖추고 있어, 소규모 가족, 커플 또는 투자자에게 적합합니다. 호텔 부티크로의 전환 가능성은 숙박업 투자자에게 매력적인 옵션을 제공합니다.
2022년에 완공된 신축 건물로, 현재 별도의 리모델링 없이 즉시 사용 가능합니다. 최신 건축 기준에 따라 설계되었으며, 현대적인 시설과 마감재를 갖추고 있습니다. 추가 층 건설 옵션은 미래 확장 가능성을 열어둡니다.
이 건물은 현재 도시 지역에 위치하며, 주변 환경의 일부입니다. 전원적이거나 한적한 해변가 생활을 선호하는 구매자에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 또한, 현재 0개의 침실과 0개의 욕실로 표기되어 있으나, 이는 건물의 전체적인 판매 정보를 기반으로 하며, 내부의 8개 유닛은 각기 다른 구성(1~3개의 침실)을 가지고 있습니다. 이는 단순 판매 정보의 일부입니다.
Ref: VL363233
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 건물은 다양한 구매자 프로필에 부합할 수 있습니다. 첫째, 대규모 투자자는 이 건물을 아파르트호텔로 계속 운영하거나, 8개의 독립적인 아파트를 개별적으로 판매하여 수익을 창출할 수 있습니다. 추가 층 건설 가능성은 수익 증대 잠재력을 더욱 높입니다. 둘째, 이 건물을 인수하여 호텔 부티크로 전환하려는 사업가에게 적합합니다. 산 페드로 데 알칸타라는 관광객이 많이 찾는 지역으로, 독특한 숙박 시설에 대한 수요가 있을 수 있습니다. 셋째, 여러 가구가 함께 거주하거나, 넓은 공간을 활용하여 비즈니스를 운영하고자 하는 가족에게도 고려될 수 있습니다. 863제곱미터의 넓은 공간과 다양한 구성의 아파트는 이러한 요구를 충족시킬 수 있습니다. 또한, 1.6km 거리에 있는 해변과 다양한 편의시설의 접근성은 휴양이나 장기 거주를 고려하는 구매자에게 매력적입니다.
이 건물은 2022년에 신축되어 우수한 상태를 유지하고 있습니다. 현대적인 건축 자재와 마감재가 사용되었으며, 에너지 효율성을 고려한 설계가 적용되었을 가능성이 높습니다. 남동향으로 배치된 아파트들은 자연 채광을 최대한 활용하며, 도시와 일부 내부 공간의 전망을 제공합니다. 에어컨 설비는 쾌적한 실내 온도를 유지해주며, 완비된 옷장과 위성 TV는 생활의 편리함을 더합니다. 각 아파트에는 개별 테라스 또는 발코니가 있어 외부 공간을 활용할 수 있습니다. 엘리베이터는 건물 내 이동을 용이하게 하며, 최신 건축 규정을 준수하여 안전과 편의성을 확보했습니다. 주방은 모던한 디자인과 기능을 갖추고 있으며, 사진에서 보이는 것처럼 현대적인 개방형 거실 공간은 밝고 넓은 느낌을 줍니다. 전체적으로 신축 건물의 장점을 살린 세련되고 실용적인 마감이 돋보입니다.
본 건물은 2,750,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 863제곱미터의 연면적과 2022년 신축이라는 점을 고려할 때, 이는 해당 지역의 상업용 또는 대규모 주거용 부동산 시장에서 경쟁력 있는 가격대입니다. 현재 8개의 아파트 유닛으로 구성되어 있으며, 각 유닛은 1~3개의 침실을 갖추고 있습니다. 이 가격은 건물 전체에 대한 것이며, 개별 아파트의 가격은 포함되지 않았습니다. 추가 층 건설 가능성이나 호텔 부티크로의 전환 시 잠재적인 가치 상승을 고려하면, 이는 장기적인 관점에서 흥미로운 투자 기회가 될 수 있습니다.
산 페드로 데 알칸타라의 중심부에 자리한 이 건물은 도시 생활의 편리함과 해안의 매력을 동시에 누릴 수 있는 곳입니다. 건물 자체는 3개 층으로 구성되어 있으며, 8개의 아파트는 현대적인 디자인과 실용적인 공간 구성을 자랑합니다. 1~3개의 침실을 갖춘 다양한 유닛은 개인 주택, 별장 또는 투자용 임대 부동산으로 활용될 수 있습니다. 약 1.5km 거리에 있는 산 페드로 해변과 같은 해안선은 여가 활동을 위한 접근성을 제공합니다. 주변에는 300미터 이내에 슈퍼마켓과 약국이 있어 일상생활이 편리하며, 25개 이상의 레스토랑과 카페가 있어 다양한 식음료 옵션을 즐길 수 있습니다. 1.8km 거리의 병원과 다양한 스포츠 시설(0.7km 거리의 암벽 등반장 등)은 생활의 질을 더욱 높여줍니다. 이 지역은 연평균 19.0°C의 온화한 기후와 3,856시간의 연간 일조량으로 연중 쾌적한 생활 환경을 제공하며, 5개월간 지속되는 수영 시즌은 해양 레저를 즐기기에 충분합니다.
산 페드로 데 알칸타라는 마르베야 시에 속한 활기찬 도시 지역으로, 해안 생활과 도시의 편리함을 결합한 라이프스타일을 제공합니다. 건물에서 도보로 약 1.5km 거리에 있는 산 페드로 해변은 산책, 일광욕, 해양 스포츠를 즐기기에 이상적인 장소입니다. 슈퍼마켓(321m)과 약국(112m)이 매우 가까워 일상적인 쇼핑이 편리하며, 1.8km 거리에 있는 병원은 응급 상황에 대한 안심을 제공합니다. 25개 이상의 레스토랑과 13개의 카페는 다양한 식음료 경험을 선사하며, 11개의 은행과 11개의 약국은 금융 및 건강 관련 편의성을 높입니다. 0.7km 거리에 있는 실내 암벽 등반장과 같은 스포츠 시설은 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 3.5km 거리의 푸에르토 바누스(Puerto Banús)와 같은 유명 마리나는 고급스러운 분위기와 다양한 엔터테인먼트 옵션을 제공합니다. 이 지역은 10개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 도시 내 이동이 용이하며, 3.2km 거리에 전기차 충전소가 있어 친환경적인 이동 수단을 이용하는 거주자에게 편리함을 제공합니다.
이 건물은 스페인 남부 안달루시아 지방의 코스타 델 솔에 위치한 산 페드로 데 알칸타라의 중심부에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 지중해 연안에 위치하며, 말라가와 에스테포나 사이에 전략적으로 자리 잡고 있어 주요 도시 및 교통망과의 연결성이 좋습니다.
산 페드로 데 알칸타라는 마르베야 시의 일부로서, 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 중심부에 위치하고 있습니다. 북쪽으로는 아름다운 산악 지형과 연결되며, 남쪽으로는 지중해와 맞닿아 있습니다. 마르베야 시내 중심부와는 약 10km, 에스테포나(Estepona)와는 약 20km, 푸엔히롤라(Fuengirola)와는 약 30km 거리에 있어, 코스타 델 솔의 주요 도시 및 관광지에 대한 접근성이 뛰어납니다. 말라가 공항(AGP)이 약 49km 거리에 있어 국제적인 연결성이 우수합니다. 이러한 지리적 이점은 지역 내 다양한 문화, 쇼핑, 엔터테인먼트 시설을 쉽게 이용할 수 있게 합니다.
이 건물은 훌륭한 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 산 페드로(Playa de San Pedro)까지는 약 1.6km로, 3.2%의 완만한 경사를 통해 도보나 자전거로 접근할 수 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 49km 거리에 있어 국내외 여행이 편리합니다. 가까운 슈퍼마켓(321m)과 약국(112m)은 일상생활의 편의를 더합니다. 골프 애호가들을 위해 마그나 마르베야 골프(2.4km)와 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.8km)와 같은 유명 골프장이 인접해 있습니다. 10개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 대중교통 이용도 편리합니다. 또한, 3.2km 거리에 EV 충전소가 있어 전기차 이용자에게도 편리한 환경을 제공합니다. 2개의 블루 플래그 해변이 9.3km 이내 거리에 있어 깨끗한 해변을 즐길 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
산 페드로 데 알칸타라 지역은 연평균 19.0°C의 온화한 기후를 자랑합니다. 연간 약 3,856시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공하며, 5개월간 지속되는 수영 시즌은 해양 레저를 만끽할 수 있는 기회를 제공합니다. 해발 51m 높이에 위치하여 비교적 평탄한 지형을 이루고 있으며, 이는 이동성을 높여줍니다. 해변까지의 경사도는 3.2%로 완만하여 접근성이 좋습니다. 여름철 평균 기온은 27°C까지 올라가며, 겨울철 평균 기온은 12°C로 온화하여 연중 쾌적한 생활이 가능합니다. 32개의 지역 공휴일은 지역 문화를 경험할 수 있는 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 건물에서 약 1.6km 떨어진 플라야 데 산 페드로(Playa de San Pedro)는 주요 해변 접근성을 제공합니다. 이 외에도 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar, 2.0km)와 플라야 아탈라야(Playa Atalaya, 3.5km) 등 다양한 해변이 인근에 있습니다. 이 지역에는 2개의 블루 플래그 해변이 있어 수질 및 편의 시설에 대한 기준이 높음을 시사합니다. 골프 애호가들을 위해 마그나 마르베야 골프(2.4km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.8km) 등 여러 골프 코스가 가까이 있습니다. 스포츠를 즐기기 위한 시설로는 0.7km 거리에 위치한 로코드로모(Rocodromo)와 같은 실내 스포츠 센터가 있습니다. 3.5km 거리의 푸에르토 바누스(Puerto Banús)는 요트와 고급 상점, 레스토랑을 즐길 수 있는 마리나입니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
산 페드로 데 알칸타라는 마르베야 시의 일부로서, 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 중심부에 위치하고 있습니다. 북쪽으로는 아름다운 산악 지형과 연결되며, 남쪽으로는 지중해와 맞닿아 있습니다. 마르베야 시내 중심부와는 약 10km, 에스테포나(Estepona)와는 약 20km, 푸엔히롤라(Fuengirola)와는 약 30km 거리에 있어, 코스타 델 솔의 주요 도시 및 관광지에 대한 접근성이 뛰어납니다. 말라가 공항(AGP)이 약 49km 거리에 있어 국제적인 연결성이 우수합니다. 이러한 지리적 이점은 지역 내 다양한 문화, 쇼핑, 엔터테인먼트 시설을 쉽게 이용할 수 있게 합니다.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.8°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 18.0°C | 43 mm |
| 6월 | 22.2°C | 11 mm |
| 7월 | 26.2°C | 1 mm |
| 8월 | 26.6°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.0°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
보통
산 페드로 데 알칸타라에 위치한 이 건물은 코스타 델 솔의 다른 지역과 비교했을 때 독특한 위치적 이점을 지닙니다. 예를 들어, 에스테포나(Estepona)의 신축 아파트 단지인 Acqua Gardens(418,800유로부터)나 Aby Upper(320,000유로부터)는 주로 개별 아파트 판매에 초점을 맞추며 가격대가 더 낮습니다. 베날마데나(Benalmádena)의 Alba Benalmadena(699,000유로부터) 역시 개별 아파트나 소규모 복합 단지 형태가 많습니다. 반면, 본 프로젝트는 건물 전체를 매입할 수 있는 기회를 제공하며, 863 제곱미터의 넓은 면적과 추가 층 건설 가능성으로 인해 단순한 주거용 아파트 이상의 가치를 지닙니다. 특히, 산 페드로 데 알칸타라의 도시 중심부라는 입지는 쇼핑, 레스토랑, 해변 접근성을 극대화하며, 이는 상대적으로 외곽에 위치한 리조트형 단지들과 차별화됩니다. 말라가 공항과의 접근성(49km)은 에스테포나(약 55km)나 베날마데나(약 15km)와 비교했을 때 중간 정도의 이점을 제공합니다. 2,750,000유로의 가격은 건물 전체를 기준으로 하므로, 개별 아파트 가격으로 환산하면 다른 프로젝트와 비교 시 그 가치가 달라질 수 있습니다. 이 프로젝트는 상업적 잠재력과 주거 기능을 결합한 복합적인 투자 기회를 찾는 구매자에게 적합합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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