Представяме търговско помещение в оживения град Сан Педро де Алкантара, разположен на стратегическо място с висока видимост. Това обширно пространство от 331 кв.м. е проектирано да посрещне нуждите на съвременния бизнес, предлагайки гъвкава основа за различни търговски дейности. Разположено в непосредствена близост до основни пътни артерии и градски удобства, то осигурява лесен достъп както за клиенти, така и за доставчици, което го прави привлекателен център за всяко начинание.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположено в сърцето на Сан Педро де Алкантара, това търговско помещение се намира в градска среда, предлагаща удобен достъп до широк спектър от местни услуги и удобства. Близостта до ключови локации като плажове и голф игрища, съчетана с лесното достигане до главните транспортни мрежи, подчертава стратегическото предимство на тази локация.
Това помещение е предназначено за бизнес цели, като предлага просторна площ от 331 кв.м., която може да бъде адаптирана за различни търговски нужди. Фокусът е върху предоставянето на функционално и видимо пространство, което подпомага растежа и видимостта на бизнеса, далеч от жилищните аспекти.
Търговското помещение е завършено и готово за незабавно ползване, предлагайки незабавно решение за бизнеса, който търси стратегическо разположение. Липсата на предстоящ строителен етап означава, че могат да се избегнат строителни закъснения и да се започне дейност без отлагане.
Това пространство е предназначено изключително за търговски цели и не предлага жилищни удобства. Липсват характеристики като спални или бани, които са присъщи на имоти за живеене. Също така, достъпът до жилищни зони или семейни удобства не е основен фокус на този обект.
Ref: VL248839
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този обект е подходящ за предприемачи, които търсят видимо и достъпно място за своя бизнес в популярна туристическа дестинация. Идеален е за луксозни брандове, медицински центрове, корпоративни офиси или други бизнеси, които се възползват от голям човекопоток и лесен достъп. Завършеното строителство означава, че е подходящ за тези, които искат да започнат дейност незабавно, без да чакат строителни процеси. Локацията в Сан Педро де Алкантара, близо до Марбеля, го прави привлекателен за международни клиенти и инвеститори, търсещи активен търговски район с добра инфраструктура и близост до удобства.
Търговското помещение се отличава с добро състояние и завършеност, което предполага, че е готово за експлоатация без нужда от значителни първоначални ремонти. Материалите и конструкциите са съобразени с търговското предназначение, като се очаква да включват елементи като здрави подови настилки, подходящо осветление и фасада, която осигурява видимост. Спецификите на финалните покрития ще зависят от първоначалния дизайн и предназначение, но общото състояние предполага функционалност и естетическа приемливост за търговска среда.
Наличното търговско пространство в Сан Педро де Алкантара е с начална цена от €1,200,000. Цената отразява стратегическото местоположение, големия размер на имота (331 кв.м.) и завършеното състояние, което позволява незабавно въвеждане в експлоатация. Предвид локацията в оживен търговски район, цената се съотнася към потенциала за видимост и достъпност, което е ключово за бизнеса.
Мястото представлява оживен търговски център в Сан Педро де Алкантара, където ежедневният поток от хора гарантира постоянна видимост. Функционалността на пространството, съчетана с близостта до различни услуги като супермаркети, аптеки и ресторанти, го прави подходящо за бизнеси, които искат да достигнат до широка аудитория. Идеално за търговски обекти, клиники или офис пространства, които се нуждаят от престижно и достъпно местоположение. Близостта до плажове и голф игрища допълнително обогатява възможностите за привличане на местни и международни клиенти.
Животът в Сан Педро де Алкантара се характеризира с динамична смесица от местна култура и туристическа активност. Районът предлага удобен достъп до множество удобства, включително ресторанти, кафенета, магазини, банки и аптеки, като много от тях са на пешеходно разстояние. Близостта до болница (1.8 км) и наличието на 10 линии на обществен транспорт с 50 спирки осигуряват отлична свързаност и достъпност. Това създава благоприятна среда за бизнеса, който може да се възползва от местното население и туристическия поток.
Разположението в Сан Педро де Алкантара, близо до Марбеля, предоставя достъп до оживен район на Коста дел Сол. Картата илюстрира близостта до плажове, търговски зони и основни транспортни връзки, подчертавайки удобството и потенциала на локацията.
Сан Педро де Алкантара е част от община Марбеля, разположена на известното крайбрежие на Коста дел Сол. Този район се отличава с комбинация от градски удобства и близост до природни красоти. Разположението му го позиционира удобно между по-големите градове като Марбеля и Естепона, като същевременно предлага собствена уникална идентичност и достъп до местни забележителности и услуги.
Местоположението осигурява отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de San Pedro, е само на 1.6 км, а други плажове като Playa Canina Ventura del Mar са на 2.0 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 49 км, а Гибралтар е на подобно разстояние, което улеснява международните пътувания. Супермаркет е само на 321 метра, а аптека на 112 метра, което осигурява ежедневно удобство. Близостта до голф игрища като Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км) допълва атрактивността на района.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкантара се радва на средиземноморски климат с променливи температури между 12°C и 27°C през годината, като средната годишна температура е 19.0°C. Районът получава впечатляващите 3,856 слънчеви часа годишно, което осигурява дълги периоди на слънчево време. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Местоположението на 51 метра надморска височина и умерената стръмност на терена към плажа (3.2%) допринасят за приятната околна среда.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, включително Playa de San Pedro (1.6 км) и Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км). Областта също така разполага с два плажа с „Син флаг“: Guadalmina и Venus-Bajadilla. За любителите на голфа, игрища като Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км) са лесно достъпни. Спортни центрове като Rocodromo (0.7 км) и Polideportivo San Pedro (1.2 км) предлагат допълнителни възможности за спорт и отдих.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара е част от община Марбеля, разположена на известното крайбрежие на Коста дел Сол. Този район се отличава с комбинация от градски удобства и близост до природни красоти. Разположението му го позиционира удобно между по-големите градове като Марбеля и Естепона, като същевременно предлага собствена уникална идентичност и достъп до местни забележителности и услуги.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Юни | 22.2°C | 11 mm |
| Юли | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.0°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Умерен
В сравнение с други търговски обекти на Коста дел Сол, това пространство в Сан Педро де Алкантара предлага уникална комбинация от местоположение и достъпност. Цената от €1,200,000 за 331 кв.м. поставя този имот в сегмента на по-големите търговски пространства в ключови райони. Проекти като Aquamar в Торре дел Мар (€269,950) или Etherna Homes 2 в Естепона (€259,000) са жилищни имоти с различни ценови точки и характеристики, което ги прави неподходящи за пряко сравнение. Имотът в Сан Педро се отличава с фокус върху бизнес нуждите и видимостта, за разлика от жилищните предложения. Докато други райони може да предложат по-ниски начални цени за жилищни имоти, това търговско пространство предлага директен достъп до оживен пазар и потенциал за бърза възвръщаемост чрез търговска дейност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
