Tento rozsáhlý komerční prostor o rozloze 331 m² se nachází v dynamické lokalitě San Pedro de Alcántara, na rušné třídě v srdci městského života. Objekt se vyznačuje moderní prosklenou fasádou, která zajišťuje vynikající viditelnost a vystavuje obchodní prostory neustálému proudu místních obyvatel i návštěvníků. Díky své strategické poloze je ideálním místem pro značky, které hledají prestižní a snadno dostupné umístění pro svou činnost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Prostor je situován na prominentním bulváru v San Pedro de Alcántara, obklopen městskou infrastrukturou s obchody a službami v docházkové vzdálenosti. Jeho umístění zajišťuje vysokou míru viditelnosti a snadný přístup pro zákazníky.
Tento komerční prostor je určen pro podniky, které vyžadují vysokou expozici vůči zákazníkům a prestižní adresu. Je vhodný pro luxusní značky, klientsky orientované služby nebo jako sídlo firmy, která chce zdůraznit svou přítomnost v rušné oblasti.
Objekt je již zkolaudován a připraven k okamžitému užívání. Jeho současný stav eliminuje potřebu čekání na dokončení výstavby, což umožňuje rychlé zahájení provozu a využití jeho potenciálu.
Tento prostor je primárně určen pro komerční využití a nenabízí rezidenční funkce. Není zde zahrnuto vybavení typické pro bydlení, jako jsou ložnice nebo soukromé obytné prostory. Zaměření je výhradně na funkčnost pro podnikání.
Ref: VL248839
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento komerční prostor je vhodný pro podnikatele, kteří hledají silnou tržní pozici a vysokou viditelnost. Ideální je pro luxusní značky, butiky, showroomy, moderní zdravotnická zařízení nebo jako centrála firmy, která chce působit v prestižní lokalitě. Vzhledem k blízkosti obytných oblastí a turistických tras, prostor osloví podniky zaměřené na širokou klientelu. Vzdálenost 1,5 km od pláže a snadná dostupnost z hlavních dopravních tahů usnadňuje jak příjezd zákazníků, tak i logistiku. Pro firmy, které chtějí navázat na již existující komerční a společenskou infrastrukturu San Pedro de Alcántara, představuje tento prostor strategickou investici s potenciálem pro dlouhodobý úspěch a růst.
Objekt disponuje moderní prosklenou fasádou, která maximalizuje přirozené světlo a vizuální kontakt s okolím, což je klíčové pro maloobchodní a prezentační účely. Vnitřní prostor o rozloze 331 m² je navržen jako otevřená dispozice, což umožňuje flexibilní úpravy dle specifických potřeb budoucího nájemce či vlastníka. Podlahy jsou pravděpodobně z odolných materiálů vhodných pro komerční provoz. K dispozici jsou dvě moderně vybavené koupelny. Objekt je v dobrém stavu a připraven k okamžitému vybavení dle záměru podnikání. Důraz je kladen na funkčnost a reprezentativnost prostoru, který má sloužit jako vizitka úspěšného podniku.
Cena za tento rozsáhlý komerční prostor v San Pedro de Alcántara je stanovena na 1 200 000 EUR. Jedná se o jedinou dostupnou jednotku tohoto typu a velikosti v dané lokalitě. Vzhledem k jeho poloze na rušné třídě a rozloze 331 m² představuje tato cena odraz prestiže a potenciálu pro podnikání. Momentálně nejsou k dispozici žádné další varianty ani cenové úrovně pro tento konkrétní objekt, což z něj činí jedinečnou příležitost pro zájemce o strategicky umístěné komerční nemovitosti.
San Pedro de Alcántara, dříve ospalá rybářská vesnice, se dnes vyvinula v prosperující městské centrum na pobřeží Costa del Sol. Tento komerční prostor je umístěn v srdci této transformace, na hlavní třídě, která slouží jako tepna pro místní život. Denní ruch zde zajišťuje neustálý tok potenciálních zákazníků, od rezidentů nakupujících základní potřeby po turisty hledající jedinečné zážitky. Blízkost restaurací, kaváren a obchodů vytváří živou atmosféru, která je ideální pro maloobchodní prodejny, servisní centra nebo kancelářské prostory. Pro podniky hledající viditelnost a snadnou dostupnost v dynamickém prostředí je tato lokalita klíčovou výhodou, která podporuje růst a úspěch.
San Pedro de Alcántara nabízí dynamické městské prostředí s veškerou potřebnou infrastrukturou. V bezprostřední blízkosti se nachází lékárna (112 m) a supermarkety (321 m), což zajišťuje pohodlné zásobování. Městské centrum je snadno dostupné pěšky, stejně jako řada restaurací (25 v okruhu 2 km), kaváren a bank. Pro rodiny s dětmi je k dispozici škola v okruhu 2 km. Lékařská péče je rovněž snadno dostupná, s nemocnicí ve vzdálenosti 1,8 km. Okolí je charakterizováno dobrou infrastrukturou pro pěší a cyklisty, což podporuje lokální mobilitu. Tento městský charakter poskytuje obyvatelům a návštěvníkům pohodlí a přístup k široké škále služeb a volnočasových aktivit.
Tento komerční prostor se nachází v San Pedro de Alcántara, městské části obce Marbella. Mapa ukazuje jeho centrální polohu v rámci města, v blízkosti hlavních dopravních tras a s dobrou dostupností k pobřeží a dalším službám v regionu Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara je součástí širšího regionu Marbella na pobřeží Costa del Sol. Nachází se mezi luxusním přístavem Puerto Banús a městem Estepona. Tato poloha nabízí vynikající rovnováhu mezi klidnějším prostředím a snadným přístupem k rušným turistickým centrům a mezinárodnímu letišti Málaga (49 km). Umístění v této prosperující části pobřeží poskytuje přístup k široké škále služeb, rekreačních aktivit a golfových hřišť, což z ní činí atraktivní destinaci pro rezidenty i návštěvníky.
Objekt se nachází ve vzdálenosti 1,5 km od nejbližších pláží, jako je Playa de San Pedro. Pobřeží je dosažitelné mírným sklonem terénu (3,2 %). Pro milovníky golfu jsou v okolí k dispozici renomované golfové kluby, například Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 49 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. V okolí se nachází také 10 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, což zvyšuje dostupnost lokality. Blízkost supermarketů, lékáren a nemocnice podtrhuje praktičnost a vybavenost této lokality.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami pohybujícími se mezi 12 °C a 27 °C během roku. S přibližně 3 856 slunečnými hodinami ročně a 5měsíčním obdobím vhodným ke koupání (teplota vody nad 20 °C) nabízí příjemné podmínky po většinu roku. Nadmořská výška 51 metrů nad mořem a mírný sklon terénu směrem k pobřeží přispívají k celkově komfortnímu klimatu. Tyto podmínky podporují venkovní aktivity a celoroční pobyt v regionu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti objektu se nachází několik pláží oceněných Modrou vlajkou, včetně Playa de San Pedro (1,6 km) a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Oblast je rovněž atraktivní pro golfisty, s několika hřišti v okruhu několika kilometrů, jako je Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici sportovní centra, například Rocodromo (0,7 km) a Apolo (0,9 km). Blízkost mariny Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) nabízí další možnosti pro vodní sporty a volný čas.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je součástí širšího regionu Marbella na pobřeží Costa del Sol. Nachází se mezi luxusním přístavem Puerto Banús a městem Estepona. Tato poloha nabízí vynikající rovnováhu mezi klidnějším prostředím a snadným přístupem k rušným turistickým centrům a mezinárodnímu letišti Málaga (49 km). Umístění v této prosperující části pobřeží poskytuje přístup k široké škále služeb, rekreačních aktivit a golfových hřišť, což z ní činí atraktivní destinaci pro rezidenty i návštěvníky.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 18.0°C | 43 mm |
| Červen | 22.2°C | 11 mm |
| Červenec | 26.2°C | 1 mm |
| Srpen | 26.6°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.0°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Mírný
Oproti rezidenčním projektům jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas nebo Etherna Homes 2 v Estepona, které nabízejí primárně bydlení s cenami od 205 000 do 269 950 EUR, se tento komerční prostor v San Pedro de Alcántara odlišuje svým zaměřením a cenovou hladinou. Cena 1 200 000 EUR odráží jeho strategickou polohu v prestižní a rušné městské oblasti, na rozdíl od typických rezidenčních lokalit, které mohou být klidnější. Zatímco uvedené rezidenční projekty cílí na kupující hledající domovy nebo rekreační nemovitosti, tento komerční prostor je určen pro podnikatele, kteří hledají viditelnost a reprezentativní sídlo. San Pedro de Alcántara samo o sobě nabízí jiný druh prostředí než například Torre del Mar, které je více zaměřené na plážovou turistiku, nebo Mijas, známé svými tradičními vesničkami. Tento prostor v San Pedro de Alcántara je součástí živého městského centra s vynikající dostupností služeb a dopravní infrastrukturou, což z něj činí jedinečnou nabídku pro podnikatelské investice na Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
