Αυτό το επαγγελματικό ακίνητο στην καρδιά του San Pedro de Alcántara, Μάλαγα, προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για προβολή. Με 331 m² χώρου, βρίσκεται σε μια πολυσύχναστη εμπορική αρτηρία, εξασφαλίζοντας συνεχή ροή περαστικών. Η ευρύχωρη διάταξη και η εμφάνιση το καθιστούν ιδανικό για πολυτελείς μάρκες, σύγχρονες κλινικές ή εταιρικές έδρες που επιδιώκουν αναγνωρισιμότητα και κύρος στην αγορά της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η στρατηγική του θέση στο San Pedro de Alcántara τοποθετεί αυτόν τον επαγγελματικό χώρο σε ένα περιβάλλον με υψηλή εμπορική δραστηριότητα. Η εγγύτητα σε κατοικημένες περιοχές και βασικές υποδομές εγγυάται συνεχή ροή δυνητικών πελατών, ενώ η εύκολη πρόσβαση από κύριους δρόμους ενισχύει την προσβασιμότητα για επισκέπτες και προμηθευτές.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρήσεις που αναζητούν ένα εμφανές σημείο πώλησης ή έδρα. Η μεγάλη του επιφάνεια και η ευελιξία στη διαμόρφωση επιτρέπουν την προσαρμογή σε διάφορους επιχειρηματικούς τύπους, από καταστήματα λιανικής έως χώρους γραφείων, με έμφαση στην οπτική παρουσία και την ευκολία πρόσβασης.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και έτοιμο προς παράδοση. Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές σχετικές με την κατασκευή. Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να προχωρήσουν άμεσα σε διαδικασίες μίσθωσης ή αγοράς και να προσαρμόσουν τον χώρο σύμφωνα με τις επιχειρηματικές τους ανάγκες χωρίς καθυστερήσεις.
Ο χώρος είναι σχεδιασμένος αποκλειστικά για εμπορική χρήση και δεν είναι κατάλληλος για οικιστική στέγαση. Η υπάρχουσα διαρρύθμιση μπορεί να απαιτεί προσαρμογές για συγκεκριμένες επιχειρηματικές λειτουργίες, και η πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή μπορεί να συνεπάγεται περιορισμούς στη στάθμευση ή πρόσθετους κανονισμούς. Δεν προσφέρεται άμεση θέα στη θάλασσα.
Ref: VL248839
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτός ο επαγγελματικός χώρος είναι κατάλληλος για επιχειρήσεις που αναζητούν υψηλή ορατότητα και προσβασιμότητα στην Costa del Sol. Ιδανικός για πολυτελή καταστήματα λιανικής, boutique ξενοδοχεία, ιατρικά κέντρα, ή γραφεία συμβούλων που θέλουν να εκμεταλλευτούν την κίνηση τουριστών και κατοίκων. Η εγγύτητα σε κατοικημένες περιοχές και άλλες εμπορικές δραστηριότητες το καθιστά ελκυστικό για επιχειρήσεις που βασίζονται στην καθημερινή ροή πελατών. Επίσης, για εταιρείες που θέλουν να εδραιώσουν την παρουσία τους σε μια αναπτυσσόμενη τουριστική περιοχή.
Ο χώρος παραδίδεται σε καλή κατάσταση, έτοιμος για προσαρμογή. Τα υλικά και η κατασκευή ανταποκρίνονται στα σύγχρονα πρότυπα για εμπορικά ακίνητα, με έμφαση στην ανθεκτικότητα και τη λειτουργικότητα. Η μεγάλη γυάλινη πρόσοψη προσφέρει άπλετο φυσικό φως και ενισχύει την οπτική επαφή με τον εξωτερικό χώρο, ενώ οι εσωτερικοί χώροι μπορούν να διαμορφωθούν ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε επιχείρησης, προσφέροντας ευελιξία στη δημιουργία ενός εργονομικού και ελκυστικού περιβάλλοντος.
Η τιμή για αυτόν τον εμπορικό χώρο ξεκινά από €1.200.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο. Υπάρχει ευελιξία στη διαμόρφωση του εσωτερικού χώρου, επιτρέποντας στους αγοραστές να προσαρμόσουν τη διάταξη στις συγκεκριμένες επιχειρηματικές τους απαιτήσεις. Λόγω της θέσης του σε μια πολυσύχναστη εμπορική περιοχή, αναμένεται σταθερή ζήτηση.
Το San Pedro de Alcántara προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με τα πόδια ή με σύντομες διαδρομές. Η παρουσία πολυάριθμων καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών δημιουργεί ένα ζωντανό ρυθμό ζωής. Για επιχειρήσεις, αυτό μεταφράζεται σε υψηλή ορατότητα και συνεχή ροή πιθανών πελατών, καθιστώντας το μια ελκυστική τοποθεσία για ανάπτυξη. Η εγγύτητα σε παραλίες και πολιτιστικά σημεία ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα της περιοχής για εργαζομένους και πελάτες.
Το San Pedro de Alcántara είναι μια ζωντανή πόλη με πυκνή αστική δόμηση, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει πολυάριθμα εστιατόρια, καταστήματα, φαρμακεία και τράπεζες, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Η παρουσία αθλητικών κέντρων και η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ συμπληρώνουν τις ψυχαγωγικές δυνατότητες. Η οικιστική πυκνότητα εξασφαλίζει συνεχή ροή ανθρώπων, ωφελώντας τις τοπικές επιχειρήσεις.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του San Pedro de Alcántara στην επαρχία της Μάλαγα, στην ακτή της Costa del Sol. Αναδεικνύει την εγγύτητά του σε σημαντικές πόλεις, την πρόσβαση στην ακτογραμμή και τη θέση του εντός του δικτύου μεταφορών, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση του γεωγραφικού του πλαισίου.
Το San Pedro de Alcántara βρίσκεται στη δυτική πλευρά της ευρύτερης περιοχής της Marbella, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικού περιβάλλοντος και πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές. Αποτελεί ένα σημαντικό κέντρο εντός της Costa del Sol, με εύκολη πρόσβαση τόσο προς την ενδοχώρα όσο και προς άλλες παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Estepona στα δυτικά και η Marbella στα ανατολικά. Αυτή η κεντρική, αλλά ταυτόχρονα ξεχωριστή, θέση το καθιστά στρατηγικό σημείο.
Η τοποθεσία του προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Βρίσκεται μόλις 1.5 χλμ από τις παραλίες της Playa de San Pedro και Playa Canina Ventura del Mar. Το κέντρο της πόλης, με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι σε κοντινή απόσταση (321μ και 112μ αντίστοιχα). Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 48 χλμ, ενώ σημαντικά γήπεδα γκολφ όπως το Magna Marbella Golf και το Real Club de Golf Las Brisas βρίσκονται σε ακτίνα 3 χλμ. Υπάρχει επίσης ικανοποιητική κάλυψη από δημόσιες συγκοινωνίες με 10 γραμμές και 50 στάσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C και χαρακτηρίζεται από άφθονες ηλιόλουστες ημέρες, με περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό κομμάτι της θάλασσας είναι ευχάριστο για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο είναι 51 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την παραλία είναι μέτρια (3.2%), προσφέροντας μια άνετη πρόσβαση στην ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de San Pedro να βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χλμ. Η περιοχή διαθέτει δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένης της Venus-Bajadilla. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά αναγνωρισμένα γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Magna Marbella Golf (2.4 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.8 χλμ). Επιπλέον, διατίθενται αθλητικά κέντρα όπως το Rocodromo (0.7 χλμ) και το Apolo (0.9 χλμ).
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το San Pedro de Alcántara βρίσκεται στη δυτική πλευρά της ευρύτερης περιοχής της Marbella, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικού περιβάλλοντος και πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές. Αποτελεί ένα σημαντικό κέντρο εντός της Costa del Sol, με εύκολη πρόσβαση τόσο προς την ενδοχώρα όσο και προς άλλες παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Estepona στα δυτικά και η Marbella στα ανατολικά. Αυτή η κεντρική, αλλά ταυτόχρονα ξεχωριστή, θέση το καθιστά στρατηγικό σημείο.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα εμπορικά ακίνητα στην Costa del Sol, αυτός ο χώρος στο San Pedro de Alcántara ξεχωρίζει για τη θέση του σε μια κεντρική, αστική αρτηρία, προσφέροντας υψηλή ορατότητα που σπάνια συναντάται σε πιο απομονωμένες ή αμιγώς οικιστικές περιοχές. Ενώ έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) εστιάζουν στην οικιστική αγορά και προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά, η παρούσα προσφορά απευθύνεται αποκλειστικά σε επιχειρηματικές ανάγκες. Σε σύγκριση με το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), που επίσης είναι οικιστικό, ο συγκεκριμένος χώρος προσφέρει την ευκαιρία για εγκατάσταση μιας επιχείρησης σε ένα ήδη ανεπτυγμένο εμπορικό περιβάλλον. Η τιμή των €1.200.000 αντικατοπτρίζει τη στρατηγική του θέση, την εγγύτητά του σε υψηλής ποιότητας υποδομές και την άμεση διαθεσιμότητα, χαρακτηριστικά που είναι περιζήτητα στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol για εμπορική εκμετάλλευση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
