Ez a nagyméretű, 331 m²-es üzlethelyiség San Pedro de Alcántara szívében, a Costa del Sol egyik legdinamikusabb városrészében található. A kiváló elhelyezkedés és a nagy üvegfront biztosítja a maximális láthatóságot és a márkastratégia sikeres megvalósítását. Ideális luxusüzlet, modern egészségügyi központ vagy előkelő vállalati iroda számára, ahol a vállalkozás a figyelem középpontjába kerülhet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan San Pedro de Alcántara nyüzsgő főútvonalán helyezkedik el, városi környezetben, ahol a helyi lakosok és a turisták állandó áramlása garantálja a kiváló megjelenést. A közelben számos üzlet és szolgáltatás található, így a mindennapi élet kényelmesen intézhető.
Ez a kereskedelmi ingatlan ideális választás azoknak a vállalkozásoknak, amelyeknek nagy alapterületre és kiemelkedő láthatóságra van szükségük. Azok számára is vonzó lehet, akik egy dinamikus városi környezetben szeretnék fejleszteni üzletüket, kihasználva a San Pedro de Alcántara által kínált lehetőségeket.
A projekt már elkészült, így az ingatlan azonnal birtokba vehető és használatba állítható. Nincs szükség további építési vagy felújítási várakozási időre, ami gyors üzleti indítást vagy áttelepülést tesz lehetővé.
Az ingatlan elsősorban üzleti célú hasznosításra alkalmas, nem lakóingatlan. Nem kínál magánlakóterületeket, kertet vagy medencét, és elsősorban azoknak szól, akik a helyszínt üzleti tevékenységük céljából kívánják használni.
Ref: VL248839
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az üzlethelyiség ideális választás lehet egy új vállalkozás indításához vagy egy meglévő tevékenység bővítéséhez, amelynek célja a nagyközönség elérése. Kiválóan alkalmas luxusdivatmárkák, exkluzív szalonok, modern orvosi vagy fogászati klinikák, valamint kreatív irodák számára, amelyek profitálni szeretnének a nagy forgalom és a városközponti elhelyezkedés előnyeiből. Akik stabil és jól pozicionált piaci jelenlétet keresnek a Costa del Sol egyik frekventált helyén, azok számára ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál.
Az ingatlan magas minőségű kivitelezéssel rendelkezik, amely a funkcionális üzleti igényeket szolgálja. A nagy üvegfront nem csupán esztétikai értéket képvisel, hanem maximalizálja a természetes fény beáramlását és a kirakat láthatóságát is. A tágas belső tér rugalmasan alakítható a vállalkozás specifikus igényei szerint. Bár részletes belsőépítészeti információk nem állnak rendelkezésre, a 'Good' állapot azt sugallja, hogy az ingatlan jó általános állapotban van, készen arra, hogy a jövőbeli bérlő vagy tulajdonos saját elképzelései szerint alakítsa ki.
Az üzlethelyiség ára 1.200.000 eurótól kezdődik. Ez az ár a 331 m²-es alapterületre, a kiváló elhelyezkedésre és a 2 fürdőszobára vonatkozik. Mivel a projekt már elkészült, az ingatlan azonnal elérhető. Az ár tükrözi a San Pedro de Alcántara központi részén elhelyezkedő, nagyméretű és jól látható kereskedelmi egység értékét.
San Pedro de Alcántara kereskedelmi központjában elhelyezkedő üzlethelyiség kiemelkedő láthatóságot kínál. A helyszín a mindennapi élet központjában helyezkedik el, ahol az üzletek, éttermek és szolgáltatások könnyen elérhetők gyalogosan. A nagy üvegfront és az impozáns méret lehetővé teszi, hogy a vállalkozás kitűnjön a környezetéből, vonzva a járókelők és a helyi lakosok figyelmét. Ez a terület a város gazdasági motorja, ahol a kereskedelmi tevékenység virágzik, és a potenciális ügyfelek folyamatosan jelen vannak.
San Pedro de Alcántara egy vibráló városi központ, amely a Marbella municipality része. Itt a helyi élet és a turizmus harmonikusan ötvöződik. Az ingatlan közelében számos üzlet, kávézó, étterem és szolgáltató található, így a mindennapi élet rendkívül kényelmes. A gyalogosan elérhető infrastruktúra, mint például az 1.8 km-re lévő kórház, a 321 m-re lévő szupermarket és a 112 m-re lévő gyógyszertár, tovább növeli a helyszín vonzerejét és praktikumát.
Ez a térkép San Pedro de Alcántara központi elhelyezkedését szemlélteti, kiemelve az ingatlan stratégiai pozícióját a városi szövetben. Láthatók a közelben található főbb útvonalak, üzletek és szolgáltatások, valamint a strandok és a közlekedési csomópontok távolsága.
San Pedro de Alcántara stratégiai pozícióban fekszik Marbella és Estepona között, a Costa del Sol egyik legkedveltebb szakaszán. Ez a központi elhelyezkedés hozzáférést biztosít a régió számos nevezetességéhez és szolgáltatásához, miközben megőrzi saját, egyedi városi karakterét. A helyszín ideális bázis a környék felfedezéséhez, legyen szó kulturális, szabadidős vagy üzleti célokról.
A helyszín kiválóan megközelíthető, mindössze 48 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami nemzetközi kapcsolatot biztosít. A San Pedro de Alcántara központjában elhelyezkedő ingatlanhoz közel találhatók a strandok (Playa de San Pedro 1.5 km-re), golfpályák (Magna Marbella Golf 2.4 km-re) és egyéb rekreációs lehetőségek. A városban 50 tömegközlekedési megálló és 10 buszjárat biztosítja a helyi mobilitást, így az autóhasználat nem mindig elengedhetetlen.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, ahol az átlagos éves hőmérséklet 19.0°C, és a napfényes órák száma eléri a 3,856 órát évente. A klíma ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a kellemes életérzéshez. A 51 méteres tengerszint feletti magasság és a mérsékelt, 3.2%-os lejtés a strandok felé hozzájárul a terület kellemes domborzatához.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben találhatóak népszerű strandok, mint a Playa de San Pedro (1.6 km) és a Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), amelyek ideálisak a pihenéshez és a vízi sportokhoz. A környék a golf szerelmeseit is várja, a Magna Marbella Golf (2.4 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) mindössze rövid távolságra vannak. Emellett számos sportlétesítmény, például a Rocodromo (0.7 km) és az Apolo (0.9 km) is rendelkezésre áll.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara stratégiai pozícióban fekszik Marbella és Estepona között, a Costa del Sol egyik legkedveltebb szakaszán. Ez a központi elhelyezkedés hozzáférést biztosít a régió számos nevezetességéhez és szolgáltatásához, miközben megőrzi saját, egyedi városi karakterét. A helyszín ideális bázis a környék felfedezéséhez, legyen szó kulturális, szabadidős vagy üzleti célokról.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 18.0°C | 43 mm |
| Június | 22.2°C | 11 mm |
| Július | 26.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mérsékelt
San Pedro de Alcántara, mint a Marbella municipality része, egy dinamikus kereskedelmi központ a Costa del Solon. Ellentétben a szomszédos, főként lakó- vagy üdülőterületekkel, San Pedro egy erős helyi gazdasági bázissal rendelkezik, ami vonzóvá teszi a vállalkozások számára. Míg az Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas) és Etherna Homes 2 (Estepona) projektek elsősorban lakóingatlanokat kínálnak, ez az üzlethelyiség egy teljesen más igényt elégít ki. Az itt kínált 1.200.000 eurós ár tükrözi a központi, nagy forgalmú helyszín és a nagyméretű, üzleti célra alkalmas ingatlan értékét, amely eltér a kisebb lakóingatlanok árazásától a régió más részein. A helyszín előnye a sűrűn lakott környezet és a kiváló infrastruktúra, amely folyamatos ügyféláramlást biztosít, szemben a kevésbé központi fekvésű fejlesztésekkel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
