본 상업 공간은 산 페드로 데 알칸타라 중심부에 위치하며, 331m²의 넓은 면적을 자랑합니다. 연중 3,856시간의 풍부한 일조량과 19.0°C의 평균 기온을 자랑하는 이 지역은 비즈니스 활동에 이상적인 환경을 제공합니다. 120만 유로의 가격으로, 높은 가시성을 통해 브랜드를 성공적으로 알리고자 하는 기업에게 적합한 기회입니다. 이 공간은 상업 지구의 중심부에 자리 잡아 주민과 방문객 모두에게 지속적인 노출을 보장합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 상업 공간은 산 페드로 데 알칸타라의 번화한 중심가에 위치하여, 쇼핑, 식당, 은행 등 다양한 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. 해변까지는 약 1.5km, 병원까지는 1.8km 거리에 있어 접근성이 뛰어납니다. 도심 환경 속에서도 편리한 생활과 비즈니스 운영을 지원하는 입지입니다.
이 상업 공간은 뛰어난 가시성과 넓은 면적을 필요로 하는 비즈니스에 최적화되어 있습니다. 고급 브랜드 쇼룸, 현대적인 클리닉, 또는 기업 본사 등 높은 수준의 노출과 현대적인 시설을 원하는 사업체에 적합합니다. 넓은 전면 유리창은 브랜드를 효과적으로 홍보할 수 있는 기회를 제공합니다.
본 상업 공간은 '준공 완료' 상태로, 즉시 비즈니스 운영을 시작할 수 있습니다. 별도의 건설 기간이나 계획 단계 없이 바로 활용 가능하여, 신속한 사업 개시를 원하는 기업에게 유리합니다. 새로운 건설 프로젝트와 달리, 현재 시장 상황에 바로 적응할 수 있는 준비된 공간입니다.
이 상업 공간은 주거용이 아닌 상업용으로만 설계되었습니다. 또한, 넓은 전면 유리창은 높은 가시성을 제공하지만, 개인적인 공간이나 완벽한 방음이 필요한 특정 유형의 비즈니스에는 적합하지 않을 수 있습니다. 이 공간은 주로 소매, 서비스 또는 사무실 용도로 최적화되어 있습니다.
Ref: VL248839
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 상업 공간은 다음과 같은 경우에 적합합니다. 첫째, 높은 유동인구와 가시성이 필수적인 소매업, 서비스업 또는 F&B 사업을 운영하려는 사업주에게 이상적입니다. 산 페드로 데 알칸타라 대로변에 위치하여 자연스럽게 많은 잠재 고객의 시선을 사로잡을 수 있습니다. 둘째, 현대적인 시설과 고급스러운 분위기를 갖춘 기업 본사나 전문 클리닉(의료, 법률, 컨설팅 등)을 찾는 기업에게 적합합니다. 넓은 공간과 유리 외관은 전문적이고 신뢰감 있는 이미지를 구축하는 데 도움이 됩니다. 셋째, 장기적인 성장 가능성이 있는 지역에서 전략적으로 중요한 거점을 확보하려는 투자자에게도 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 즉시 활용 가능한 상태이므로, 투자 후 빠른 수익 창출을 기대할 수 있습니다.
본 상업 공간은 '준공 완료' 상태로, 즉시 사용 가능한 상태로 제공됩니다. 현재 제공된 정보만으로는 구체적인 마감재나 기술적 사양에 대한 상세 내용을 파악하기 어렵습니다. 다만, 상업 공간으로서의 기능성과 내구성을 고려하여 설계되었을 것으로 예상됩니다. 넓은 전면 유리창은 현대적인 외관과 함께 충분한 자연광을 실내로 유입시키는 역할을 합니다. 바닥, 벽, 천장 등의 마감재는 사용자의 특정 비즈니스 요구에 맞게 추가적인 맞춤화가 가능할 수 있습니다. 에너지 효율성에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않았으나, 현대적인 상업 공간의 기준을 충족하도록 시공되었을 가능성이 있습니다. 이 공간의 가치는 뛰어난 위치와 넓은 면적에 있으며, 내부 마감은 향후 사용자의 비즈니스 컨셉에 맞춰 조정될 수 있습니다.
본 상업 공간은 120만 유로에 매물로 나와 있으며, 이는 산 페드로 데 알칸타라의 주요 상업 지역 내에서의 가치를 반영합니다. 331m²의 넓은 면적과 높은 가시성을 고려할 때, 이 가격은 경쟁력 있는 수준으로 평가될 수 있습니다. 현재 '준공 완료' 상태로 즉시 입주가 가능하며, 추가적인 건설 또는 개발 기간 없이 바로 사업을 시작할 수 있다는 장점이 있습니다. 이는 빠른 의사결정을 원하는 투자자에게 매력적인 요소입니다. 이 가격대는 고급 브랜드, 클리닉 또는 기업 본사와 같이 높은 인지도를 요구하는 사업 모델에 적합합니다.
산 페드로 데 알칸타라의 중심부에 자리한 이 331m² 규모의 상업 공간은 활기찬 도심 환경을 제공합니다. 건물 주변에는 25개 이상의 레스토랑, 11개의 약국, 11개의 은행 등 다양한 편의 시설이 밀집해 있어, 직원과 방문객 모두에게 편리함을 제공합니다. 도보로 1.5km 거리에 있는 산 페드로 해변은 휴식 공간으로 활용될 수 있으며, 2.4km 떨어진 마그나 마르베야 골프 코스는 여가 활동을 위한 접근성을 높입니다. 연중 3,856시간의 풍부한 햇살과 19.0°C의 평균 기온은 연중 5개월간의 즐거운 해변 활동을 가능하게 합니다. 이 지역은 321m 거리에 슈퍼마켓이 있고, 1.8km 거리에 병원이 있어 일상생활의 편의성 또한 뛰어납니다. 50개의 대중교통 정류장이 있어 대중교통 이용도 용이합니다.
산 페드로 데 알칸타라의 도심에 위치한 이 상업 공간은 편리함과 활력이 넘치는 환경을 제공합니다. 도보로 100m 거리에 약국이 있고, 321m 거리에는 슈퍼마켓이 있어 일상생활에 필요한 물품 구매가 용이합니다. 1.8km 떨어진 곳에는 병원이 있어 의료 서비스 접근성도 뛰어납니다. 2km 이내에 25개 이상의 레스토랑과 13개의 카페가 있어 다양한 식음료 옵션을 즐길 수 있으며, 11개의 은행이 있어 금융 관련 업무 처리도 편리합니다. 1.5km 거리의 산 페드로 해변은 업무 중 휴식이나 점심 시간 활용에 좋으며, 2.4km 거리의 골프 코스는 여가 활동을 위한 선택지를 제공합니다. 50개의 대중교통 정류장이 지역 내 이동을 편리하게 하며, 48km 떨어진 말라가 공항은 국내외 여행객의 접근성을 높입니다.
이 지도는 말라가 주의 산 페드로 데 알칸타라 중심부에 위치한 상업 공간의 전략적 위치를 보여줍니다. 주요 도로, 해변, 골프 코스, 공항 등 핵심적인 지리적 요소와의 근접성을 시각적으로 확인할 수 있습니다. 이 정보는 비즈니스 운영 및 고객 접근성에 대한 이해를 돕습니다.
본 상업 공간은 마르베야 시에 속한 산 페드로 데 알칸타라의 중심부에 위치하고 있습니다. 코스타 델 솔 지역의 주요 도시인 마르베야와 에스테포나 사이에 전략적으로 자리 잡고 있어, 두 도시의 이점을 모두 누릴 수 있습니다. 말라가 공항까지 약 49km, 지브롤터 공항까지도 약 49km 거리에 있어 국제적인 접근성이 좋습니다. 이 지역은 활기찬 상업 지구와 함께 아름다운 해변, 고급 골프 코스, 다양한 레스토랑과 편의 시설을 갖추고 있어, 비즈니스와 생활 모두에 매력적인 환경을 제공합니다.
이 상업 공간은 교통 및 편의 시설 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 산 페드로 해변까지는 약 1.5km이며, 약간의 경사(3.2%)를 가지고 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지 직선 거리로 약 49km 떨어져 있어 국내외 접근이 용이합니다. 슈퍼마켓은 321m 거리에 있어 편리하며, 1.8km 거리에는 병원이 위치합니다. 골프 애호가를 위해 마그나 마르베야 골프장(2.4km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.8km) 등이 인근에 있습니다. EV 충전소는 3.2km 거리에 있으며, 11개의 약국이 1.8km 이내에 분포되어 있습니다. 50개의 대중교통 정류장과 10개의 노선이 있어 대중교통 이용도 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
산 페드로 데 알칸타라 지역은 연평균 19.0°C의 온화한 기후를 자랑하며, 연간 약 3,856시간의 풍부한 일조량을 경험할 수 있습니다. 이는 연중 5개월간 해변 활동을 즐길 수 있는 쾌적한 환경을 제공합니다. 해발 51m 높이에 위치하며, 해변까지의 경사는 3.2%로 완만하여 접근성이 좋습니다. 여름철 평균 기온은 27°C까지 올라가며, 겨울철에도 12°C를 유지하여 연중 활동적인 생활이 가능합니다. 이 지역은 쾌적한 지중해성 기후를 바탕으로 야외 활동과 휴식을 위한 이상적인 조건을 갖추고 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
본 상업 공간은 다양한 레크리에이션 시설에 대한 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 Playa de San Pedro까지는 약 1.5km이며, Playa Canina Ventura del Mar도 2.0km 거리에 있습니다. 이 지역에는 Blue Flag 인증을 받은 Guadalmina와 Venus-Bajadilla 해변을 포함하여 총 2개의 해변이 있습니다. 골프 애호가를 위해 Magna Marbella Golf (2.4km), Real Club de Golf Las Brisas (2.8km) 등 다수의 골프 코스가 인근에 위치합니다. 또한, Rocodromo (0.7km), Apolo (0.9km), Polideportivo San Pedro (1.2km)와 같은 스포츠 센터가 가까이 있어 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
본 상업 공간은 마르베야 시에 속한 산 페드로 데 알칸타라의 중심부에 위치하고 있습니다. 코스타 델 솔 지역의 주요 도시인 마르베야와 에스테포나 사이에 전략적으로 자리 잡고 있어, 두 도시의 이점을 모두 누릴 수 있습니다. 말라가 공항까지 약 49km, 지브롤터 공항까지도 약 49km 거리에 있어 국제적인 접근성이 좋습니다. 이 지역은 활기찬 상업 지구와 함께 아름다운 해변, 고급 골프 코스, 다양한 레스토랑과 편의 시설을 갖추고 있어, 비즈니스와 생활 모두에 매력적인 환경을 제공합니다.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.8°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 18.0°C | 43 mm |
| 6월 | 22.2°C | 11 mm |
| 7월 | 26.2°C | 1 mm |
| 8월 | 26.6°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.0°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
보통
산 페드로 데 알칸타라의 이 상업 공간은 코스타 델 솔 지역 내에서 독특한 입지를 차지합니다. 인근 토레 델 마르의 Aquamar(269,950유로부터) 또는 미하스의 Lantana Residencial(205,000유로부터)과 같은 주거용 프로젝트와 비교할 때, 이 공간은 상업적 목적에 특화되어 있으며 가격대가 훨씬 높습니다. 에스테포나의 Etherna Homes 2(259,000유로부터)와 같은 다른 주거 프로젝트와도 비교할 수 없는 차별성을 가집니다. 이 상업 공간의 120만 유로라는 가격은 331m²의 넓은 면적, 산 페드로 데 알칸타라 대로변이라는 뛰어난 위치, 그리고 즉시 비즈니스 운영이 가능하다는 점을 반영합니다. 이 지역은 마르베야 시의 일부로서, 고급 레스토랑, 국제 학교, 그리고 다수의 골프 코스 등 풍부한 편의 시설과 레저 옵션을 제공합니다. 이는 단순히 사무 공간을 넘어, 브랜드 가치를 높이고 고객 접근성을 극대화할 수 있는 전략적 자산으로서의 가치를 지닙니다. 다른 지역의 주거용 부동산과 달리, 이곳은 상업 활동에 최적화된 환경을 제공하며, 높은 유동 인구와 함께 연중 3,856시간의 풍부한 일조량은 비즈니스 활동에 긍정적인 영향을 미칩니다. 또한, 1.5km 거리에 위치한 해변과 다양한 스포츠 시설은 직원 복지 및 외부 방문객에게도 매력적인 요소로 작용할 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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