Dette næringsbygget ligger i hjertet av San Pedro de Alcántara, en dynamisk del av Marbella. Med et areal på 331 m² tilbyr det en sentral beliggenhet for en bedrift som søker synlighet og tilgjengelighet. Eiendommen er ferdigstilt og klar for overtakelse, og representerer en strategisk mulighet for kommersiell utvikling i et område med høy trafikk og etablert infrastruktur. Beliggenheten sikrer nærhet til lokale fasiliteter og god eksponering mot både beboere og besøkende.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Bygget er plassert i et sentralt byområde, med umiddelbar nærhet til et mangfold av fasiliteter. Den urbane settingen gir en praktisk hverdag hvor de fleste daglige behov kan dekkes til fots eller med sykkel. Kort avstand til strender og grøntområder balanserer den urbane tilstedeværelsen med rekreasjonsmuligheter.
Denne eiendommen er designet for kommersiell bruk, og tilbyr et funksjonelt rom for bedrifter som verdsetter eksponering og tilgjengelighet. Med 331 m² fordelt over ett plan, og to bad, er det et fleksibelt lokale for alt fra butikkdrift til kontorlokaler. Dens beliggenhet i en travel gate bidrar til optimal synlighet for kundestrøm.
Eiendommen er ferdigstilt og tilgjengelig for umiddelbar bruk. Som et eksisterende bygg, krever det ingen langsiktig planlegging for konstruksjon eller ventetid på ferdigstillelse. Potensielle eiere kan starte sin virksomhet uten forsinkelser, noe som gir en effektiv overgang fra kjøp til drift.
Dette er en kommersiell eiendom, og er derfor ikke egnet for boligformål. Til tross for sin sentrale beliggenhet, er det ingen private hageområder eller svømmebasseng tilknyttet eiendommen. Eiendommen er primært beregnet for næringsvirksomhet og mangler derfor typiske boligfasiliteter.
Ref: VL248839
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for en etablert virksomhet som søker en fremtredende adresse for å øke sin synlighet og kundetilgang. Den urbane beliggenheten, med fasiliteter som supermarked og apotek innen gangavstand, gjør den ideell for serviceorienterte bedrifter eller detaljhandel som verdsetter lokal tilgjengelighet. For en bedrift som ønsker å være en del av et dynamisk kommersielt miljø, og som drar nytte av høy fottrafikk og god infrastruktur, vil denne lokasjonen være strategisk gunstig. Den er også relevant for selskaper som trenger et representativt hovedkontor eller et profesjonelt utstillingslokale hvor merkevarebygging står sentralt. Den umiddelbare tilgjengeligheten etter ferdigstillelse appellerer til aktører som ønsker rask igangsettelse.
Selv om detaljert informasjon om materialer og spesifikke tekniske løsninger ikke er oppgitt, indikerer 'Gereed' status at bygget er ferdigstilt i henhold til gjeldende standarder. Den eksisterende strukturen, med et bruksareal på 331 m² og to bad, legger grunnlaget for en funksjonell bedriftslokasjon. Eiendommens visuelle presentasjon kan potensielt forsterkes av en glassfasade, som antydet i eksisterende beskrivelser, noe som gir mulighet for en moderne og innbydende fremtoning. Videre utrustning og tilpasning for spesifikke forretningsbehov vil avhenge av den nye eiers planer.
Eiendommen er tilgjengelig for salg til en pris fra €1,200,000. Dette er en kommersiell eiendom med et bruksareal på 331 m² og to bad. Den unike prisstrukturen reflekterer beliggenheten i en sentral kommersiell sone. Siden eiendommen er ferdigstilt, er den umiddelbart tilgjengelig for overtakelse. Ingen ytterligere prisvariasjoner er spesifisert, noe som indikerer en fast pris for dette spesifikke næringsbygget.
San Pedro de Alcántara tilbyr en levende byatmosfære med umiddelbar nærhet til et bredt spekter av fasiliteter. Daglige gjøremål som handling i supermarked (321 m) eller besøk på apotek (112 m) er lett tilgjengelig til fots. Området har et rikt utvalg av restauranter (25) og kafeer (13) innen 2 km radius, noe som sikrer et aktivt lokalt liv. Til tross for den urbane tettheten, er strendene som Playa de San Pedro kun 1.6 km unna, noe som gir enkel tilgang til kysten. Med 50 offentlige transportstopp og 10 busslinjer innen rekkevidde, er mobiliteten god, noe som gjør det enkelt for både ansatte og kunder å nå destinasjonen. Høyden på 51 meter over havet gir en stabil atmosfære uten ekstreme værforhold.
San Pedro de Alcántara tilbyr en livlig urban livsstil. Med et nettverk av 50 OV-stopp og 10 busslinjer innenfor en kort radius, er området godt forbundet. Nærliggende fasiliteter som supermarkeder (321 m) og apotek (112 m) er innen gangavstand, noe som forenkler hverdagen. Det store antallet restauranter (25) og kafeer (13) innenfor 2 km radius bidrar til et aktivt sosialt og kommersielt liv. Til tross for den urbane settingen, er strendene lett tilgjengelige, kun 1.6 km unna, noe som gir en balanse mellom byliv og kystnær rekreasjon. Området har en gjennomsnittlig høyde på 51 meter over havet, noe som gir et stabilt klima.
Dette kartet viser den sentrale beliggenheten til næringsbygget i San Pedro de Alcántara. Markøren illustrerer eiendommens plassering i et urbant område, med umiddelbar nærhet til hovedgater, butikker og andre kommersielle fasiliteter. Omgivelsene viser en høy tetthet av bygninger og infrastruktur, typisk for et aktivt bysentrum.
San Pedro de Alcántara er en del av Marbella kommune og ligger strategisk plassert på Costa del Sol. Den urbane sentrumskjernen gir umiddelbar tilgang til lokale tjenester og et pulserende byliv. Samtidig gir nærheten til kystlinjen enkel tilgang til strandlivet. Beliggenheten gir en god balanse mellom å være en del av et etablert byområde og å ha naturen og havet like ved. Nærheten til større byer som Marbella og Puerto Banús (3.5 km) gir ytterligere muligheter for shopping, restauranter og kulturtilbud.
Eiendommen har en strategisk beliggenhet som gir god tilgjengelighet til ulike fasiliteter. Den nærmeste stranden, Playa de San Pedro, ligger 1.5 km unna, med en moderat helling på 3.2%. For de som reiser, ligger Málaga-Costa del Sol lufthavn ca. 48 km unna med bil, mens Gibraltar lufthavn er omtrent like langt unna. Nærmeste supermarked er kun 321 meter unna, og et apotek ligger 112 meter unna, noe som sikrer praktisk tilgang til daglige nødvendigheter. For golfentusiaster er det flere golfbaner i nærheten, inkludert Magna Marbella Golf (2.4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Det er også en EV-ladestasjon innen 3.2 km.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.0°C. Området opplever rundt 3,856 soltimer per år, noe som gir et behagelig klima gjennom store deler av året. Svømme- og strandaktiviteter er mulig i omtrent 5 måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C. Gjennomsnittstemperaturen varierer mellom 12°C og 27°C, noe som gir milde vintre og varme somre. Beliggenheten 51 meter over havet bidrar til et generelt stabilt mikroklima, uten ekstreme høydeforskjeller som påvirker dagliglivet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt San Pedro de Alcántara tilbyr et bredt spekter av rekreasjonsmuligheter. De nærmeste strendene, som Playa de San Pedro (1.6 km) og Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), er lett tilgjengelige. Det finnes to Blue Flag-sertifiserte strender i nærheten, noe som garanterer høy kvalitet på fasiliteter og miljø. For golfentusiaster ligger flere anerkjente baner innen få kilometers avstand, inkludert Magna Marbella Golf (2.4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). I tillegg finnes det flere sportssentre, som Rocodromo (0.7 km) og Apolo (0.9 km), som tilbyr aktiviteter for en aktiv livsstil.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara er en del av Marbella kommune og ligger strategisk plassert på Costa del Sol. Den urbane sentrumskjernen gir umiddelbar tilgang til lokale tjenester og et pulserende byliv. Samtidig gir nærheten til kystlinjen enkel tilgang til strandlivet. Beliggenheten gir en god balanse mellom å være en del av et etablert byområde og å ha naturen og havet like ved. Nærheten til større byer som Marbella og Puerto Banús (3.5 km) gir ytterligere muligheter for shopping, restauranter og kulturtilbud.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre kommersielle eiendommer i regionen, fremstår dette bygget i San Pedro de Alcántara som en spesifikk mulighet for bedrifter som prioriterer beliggenhet og synlighet. Mens prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000) primært fokuserer på boligmarkedet med lavere prisnivåer, tilbyr dette næringsbygget et unikt kommersielt potensial. Prisen på €1,200,000 reflekterer beliggenheten i et etablert og travelt område, i motsetning til de mer boligrettede og potensielt roligere omgivelsene rundt de nevnte boligprosjektene. Mangelen på tilgjengelige boligprosjekter med lignende kommersiell profil i umiddelbar nærhet gjør dette til et særegent tilbud for investorer og bedriftseiere som søker en sentral og synlig kommersiell adresse på Costa del Sol.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
