San Pedro de Alcántara, Málaga'da yer alan bu ticari gayrimenkul, şehrin canlı ana arterinde stratejik bir konuma sahiptir. 331 m²'lik geniş alan, yüksek görünürlük ve erişilebilirlik sunarak çeşitli işletmeler için dikkat çekici bir merkez olmasını sağlar. Konumu itibarıyla hem yerel halkın hem de turistlerin sürekli akışına maruz kalmaktadır. Gayrimenkul, cam cephesi sayesinde markaların kendilerini sergilemeleri için ideal bir platform sunarken, çevresindeki kentsel altyapı sayesinde günlük operasyonlar için pratik bir temel oluşturmaktadır. İşletmenizin görünürlüğünü artırmak ve prestijli bir adrese sahip olmak istiyorsanız, bu lokasyon önemli bir fırsat sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
San Pedro de Alcántara'nın ana caddesi üzerinde bulunan bu ticari alan, bölgenin hareketli yaşamının merkezinde yer alır. Yürüme mesafesindeki mağazalar, restoranlar ve diğer olanaklar, sürekli bir insan trafiği yaratarak işletmeler için yüksek görünürlük sağlar. Kıyıya yakınlığı ve şehir merkezindeki konumu, hem yerel halk hem de ziyaretçiler için kolay erişim imkanı sunar. Bu stratejik konum, işletmenizin bölgedeki potansiyel müşterilere ulaşmasını kolaylaştırır.
Bu ticari gayrimenkul, özellikle yüksek trafikli bir bölgede markalaşma ve müşteri erişimi hedefleyen işletmeler için tasarlanmıştır. Geniş iç hacmi ve vitrin potansiyeli, lüks perakende, modern bir klinik veya kurumsal bir ofis gibi çeşitli kullanım alanlarına olanak tanır. Günlük operasyonların kolaylığı, yürüme mesafesindeki çeşitli hizmetler ve sürekli insan akışı, işletme sahiplerinin verimliliğini artırmayı hedefler. İşletmenizin görünürlüğünü en üst düzeye çıkarmak için tasarlanmıştır.
Bu ticari gayrimenkul projesi tamamlanmış durumdadır. İnşaat süreci sona ermiş olup, gayrimenkul hemen kullanıma hazırdır. Bu durum, işletme sahiplerinin hızlı bir şekilde operasyonlara başlamasına olanak tanır, planlama ve inşaat aşamalarındaki belirsizlikleri ortadan kaldırır. Tamamlanmış olması, yatırımın fiziki bir varlığa dönüşmüş olmasını ve ticari faaliyetlere geçişin hızlandırılmasını sağlar.
Bu ticari alan, bir konut projesi değildir ve bu nedenle aile yaşamına veya uzun süreli konaklamaya yönelik özel donanımlar sunmaz. Konumu itibarıyla yoğun bir cadde üzerinde yer alması, sakin ve izole bir çalışma ortamı arayan işletmeler için uygun olmayabilir. Ayrıca, ticari kullanıma odaklanmış olması, özel peyzaj düzenlemeleri veya bahçe gibi konutlara özgü özelliklerden yoksundur. Çevresel gürültü seviyeleri, konumun doğası gereği yüksek olabilir.
Ref: VL248839
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu ticari gayrimenkul, San Pedro de Alcántara'nın ana arterinde yüksek görünürlük ve erişilebilirlik arayan işletmeler için uygundur. Sürekli insan trafiğinin olduğu bir bölgede markasını öne çıkarmak isteyen perakende mağazaları, butikler veya hizmet sağlayıcılar için idealdir. Modern bir sağlık merkezi, estetik kliniği veya kurumsal bir ofis kurmayı düşünen profesyoneller de bu lokasyonun sunduğu prestij ve erişilebilirlikten faydalanabilir. Ayrıca, iş hayatına atılmak isteyen girişimciler için de, çevresindeki yoğun sosyal ve ticari altyapı sayesinde operasyonlarını kolayca başlatabilecekleri bir zemin sunar. İşletmenizin sürekli olarak görünür olmasını ve geniş bir müşteri kitlesine ulaşmasını hedefliyorsanız, bu alan doğru bir seçim olacaktır.
Bu ticari alan, işlevsellik ve estetiği bir araya getiren bir tasarıma sahiptir. Geniş cam cephesi, doğal ışığın içeri girmesini sağlarken, aynı zamanda markanızın vitrini olarak hizmet verir. Alanın iç yapısı, farklı ticari ihtiyaçlara uyum sağlayabilecek esnekliğe sahiptir. Yer döşemeleri ve genel bitişler, ticari kullanıma uygun dayanıklılıkta malzemelerle yapılmıştır. Hava kontrol sistemleri ve aydınlatma, ticari alanlar için standartlara uygun olarak tasarlanmıştır. Kullanılan malzemeler, modern bir iş ortamı yaratmak amacıyla seçilmiştir ve uzun ömürlü kullanım sunmayı hedefler. Bu alan, prestijli bir ticari mekan oluşturmak için sağlam bir temel sunmaktadır.
Bu ticari gayrimenkulün satış fiyatı 1.200.000 €'dur. Tek bir iş birimi olarak sunulan bu alan, 331 m²'lik geniş bir kullanım alanı sunmaktadır. Şu anda satışta olan bu ticari mülk, tamamlanmış inşaat durumuyla hemen kullanıma hazırdır. Tek birim olması, mülkün bütünlüğünü koruyarak özel bir ticari operasyon için odaklanmış bir alan sağlar. Fiyat, konumu, büyüklüğü ve ticari potansiyeli göz önüne alındığında bölgedeki emsallerine göre konumlandırılmıştır. Bu, yatırımcılar için stratejik bir iş yeri edinme fırsatı sunmaktadır.
San Pedro de Alcántara'nın kalbinde yer alan bu 331 m²'lik ticari alan, hareketli bir atmosferde faaliyet göstermek isteyen işletmeler için ideal bir noktadır. Şehrin ana caddesi üzerindeki konumu, sürekli bir müşteri akışını garanti ederken, geniş cam cephesi markanızın vitrini olarak işlev görür. Günlük yaşam, yürüme mesafesindeki eczaneler, süpermarketler ve çeşitli hizmet noktaları ile kolaylaşır. Bölgede bulunan 25 restoran, 13 kafe ve 11 banka gibi yoğun sosyal ve ticari altyapı, iş çevrenizi zenginleştirir. Bu alan, lüks markalar, modern sağlık klinikleri veya prestijli ofisler için güçlü bir varlık oluşturma potansiyeli sunar. İşletmenizin sürekli olarak fark edilmesini sağlamak için tasarlanmış bir lokasyondur.
San Pedro de Alcántara, Marbella'ya bağlı, Costa del Sol'un canlı turizm merkezlerinden biridir. Bu ticari alan, şehrin ana caddesi üzerinde yer aldığı için çevresindeki olanaklara kolay erişim sağlar. Yürüme mesafesinde bulunan eczane (112 m), süpermarket (321 m) ve çeşitli restoranlar (25 adet), günlük yaşamı kolaylaştırır. Bölgede ayrıca 1 okul ve 11 banka gibi temel hizmetler de bulunmaktadır. 1.8 km mesafedeki hastane, acil durumlarda güvence sağlar. Toplamda 50 toplu taşıma durağı ve 10 otobüs hattı, şehrin diğer bölgelerine ulaşımı destekler. Spor tesisleri (Rocodromo 0.7 km, Apolo 0.9 km) ve dinlenme alanları da mevcuttur.
Bu harita, San Pedro de Alcántara'daki ticari gayrimenkulün konumunu göstermektedir. Ana cadde üzerindeki merkezi konumu, çevresindeki temel hizmetlere, plajlara ve golf sahalarına olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Stratejik yerleşimi, bölgenin sunduğu yaşam tarzı ve ticari potansiyelini anlamak için bir görsel referans noktası sunar.
San Pedro de Alcántara, Marbella belediyesine bağlı bir kasaba olup, Costa del Sol'un batı kesiminde yer almaktadır. Stratejik konumu, onu popüler turizm merkezleri arasında önemli bir noktaya taşır. Doğuya doğru 10 km mesafede Marbella şehir merkezi, batıya doğru ise Estepona'ya yaklaşık 15 km uzaklıktadır. Bu konum, bölgenin sunduğu geniş imkanlara kolay erişim sağlarken, San Pedro'nun kendi yerel karakterini korumasını da mümkün kılar. Malaga Havaalanı'na olan nispeten yakınlığı (49 km), uluslararası bağlantıları güçlendirir.
Bu ticari gayrimenkul, stratejik konumu sayesinde mükemmel bir erişilebilirliğe sahiptir. En yakın plaj olan Playa de San Pedro, sadece 1.5 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Magna Marbella Golf (2.4 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) gibi sahalar yakındadır. Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) doğrudan kara yoluyla yaklaşık 49 km mesafede olup, ulaşım ağı geniştir. Süpermarkete 321 metre, eczaneye ise 112 metre yürüme mesafesinde olması, günlük ihtiyaçların karşılanmasını son derece pratik hale getirir. Bu konum, hem iş hem de sosyal yaşam için gerekli olanaklara kolay erişim sağlar.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara, yılda ortalama 3,856 saat güneş ışığı alan, bol güneşli bir bölgededir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.0°C olup, yaz aylarında 12-27°C aralığında seyreder. Bu ılıman iklim, yılın büyük bölümünde açık hava etkinlikleri ve ticari faaliyetler için elverişli bir ortam sunar. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 5 aylık dönem, plajlara yakınlığı ile birleşince hem yaşam kalitesini hem de turistik potansiyeli artırır. Bölge, deniz seviyesinden 51 metre yükseklikte yer alır ve sahile doğru %3.2'lik hafif bir eğime sahiptir, bu da genel olarak rahat bir coğrafya sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
San Pedro de Alcántara, çeşitli rekreasyonel aktivitelere ev sahipliği yapmaktadır. En yakın plaj olan Playa de San Pedro, 1.6 km mesafededir. Bölgede ayrıca, evcil hayvan dostu Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) ve Playa Atalaya (3.5 km) gibi diğer plajlar da bulunmaktadır. Golf sahaları açısından zengin olan bölgede, Magna Marbella Golf (2.4 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) gibi prestijli seçenekler mevcuttur. Spor meraklıları için Rocodromo (0.7 km) ve Polideportivo San Pedro (1.2 km) gibi spor merkezleri de yakındadır. Toplamda 2 adet Mavi Bayrak ödüllü plajın bulunması, bölgenin rekreasyonel çekiciliğini artırmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, Marbella belediyesine bağlı bir kasaba olup, Costa del Sol'un batı kesiminde yer almaktadır. Stratejik konumu, onu popüler turizm merkezleri arasında önemli bir noktaya taşır. Doğuya doğru 10 km mesafede Marbella şehir merkezi, batıya doğru ise Estepona'ya yaklaşık 15 km uzaklıktadır. Bu konum, bölgenin sunduğu geniş imkanlara kolay erişim sağlarken, San Pedro'nun kendi yerel karakterini korumasını da mümkün kılar. Malaga Havaalanı'na olan nispeten yakınlığı (49 km), uluslararası bağlantıları güçlendirir.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 43 mm |
| Haziran | 22.2°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.6°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.0°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Orta
San Pedro de Alcántara, Marbella'nın gelişmiş bir parçası olarak, özellikle ticari gayrimenkuller açısından dinamik bir pazar sunmaktadır. Bu proje, ana arter üzerindeki konumu ve tamamlanmış yapısıyla, bölgedeki diğer ticari alanlardan ayrışmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'daki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler genellikle konut odaklıdır ve ticari potansiyelleri daha sınırlıdır. Etherna Homes 2 (Estepona, 259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) da benzer şekilde konut ağırlıklıdır. San Pedro'daki bu ticari alan, 1.200.000 €'luk fiyatıyla daha yüksek bir yatırım segmentinde yer alsa da, sunduğu prestijli konum ve ticari görünürlük, bu fiyatı haklı çıkarmaktadır. Bölgedeki diğer ticari alanlar genellikle daha küçük ölçekli veya farklı lokasyonlarda bulunurken, bu proje, büyük ölçekli ve görünürlüğü yüksek bir işletme için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Kıyı şeridindeki diğer bölgelere kıyasla San Pedro, hem yerleşik nüfusun yoğunluğu hem de turistik çekiciliği ile ticari faaliyetler için daha istikrarlı bir talep yaratmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
