В този търговски обект се помещава добре поддържано пространство с площ 47 кв.м., разположено в оживения център на Сан Педро де Алкантара, близо до Марбея. Имотът предлага комбинация от удобство и достъпност, което го прави привлекателна опция за различни професионални или инвестиционни цели. Неговата позиция във втори ред в оживен търговски район осигурява видимост, като същевременно поддържа чувство за уединение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в близост до крайбрежието, имотът се намира в градска среда, където много удобства са на пешеходно разстояние. Близостта му до основни транспортни връзки, като летище Малага (48 км), допълва неговата достъпност, което го прави удобен за местни и международни посетители.
Този търговски обект е подходящ за професионалисти, които търсят завършено работно място, или за инвеститори, които желаят имот, който може лесно да бъде отдаден под наем. Интериорът е готов за незабавно ползване, с отделни зони за приемна, работни стаи и тоалетна, което отговаря на нуждите на ориентиран към услугите бизнес.
Имотът е завършен и е в отлично състояние. Интериорът е реновиран, което означава, че не се изисква незабавно строителство или големи подобрения. Това позволява на купувача бързо да започне дейност или да започне да генерира доход от наем.
Този търговски обект не предлага директно излагане на слънце, което осигурява комфортна температура през цялата година. Той не е предназначен за жилищни цели, а е позициониран като търговско пространство. Също така, не е предвидено собствено паркиране на място, разчитайки на близките обществени възможности.
Този обект е подходящ за специалисти в областта на естетиката, козметиката или лазерните терапии, които търсят готово работно място с минимални усилия за настройка. Интериорният дизайн и мебелите могат да бъдат запазени, което го прави идеален за бърз старт на бизнеса. Инвеститори, които търсят имот с висок потенциал за отдаване под наем, също ще намерят стойност тук, предвид централното му местоположение и оживената пешеходна зона. Той е подходящ и за всеки, който цени удобството на градския живот, с лесен достъп до услуги, транспорт и крайбрежни зони. Той не е подходящ за някой, който търси жилищен имот или имот с уединено местоположение далеч от градската суматоха.
Имотът е в отлично състояние, като интериорът е реновиран. Той разполага с отделна тоалетна, две работни помещения и просторна зона за рецепция/чакалня. Възможността за запазване на съществуващите мебели и интериорен дизайн означава, че нивото на завършеност е високо и готово за ползване. Включените характеристики като климатик и Wi-Fi допълнително повишават комфорта и функционалността на пространството. Тези елементи предполагат внимание към детайла в предишни ремонти, осигурявайки професионална и приветлива среда.
Предлаганият търговски обект е на цена от €200 000. Той се предлага като завършен имот, което означава, че е наличен за незабавно закупуване и използване. С площ от 47 кв.м., той предлага функционално пространство, което може да бъде адаптирано за различни търговски дейности. Липсата на директно слънчево излагане е характеристика, която може да повлияе на оперативните разходи за климатизация. Въпреки че конкретните опции за наем не са посочени, предишният опит в района предполага лесна възможност за отдаване под наем поради местоположението и търсенето.
Сан Педро де Алкантара е оживен град, който предлага динамична градска среда с всички необходими удобства на една ръка разстояние. Този търговски обект е стратегически разположен във втори ред, предлагащ достъпност до пешеходен трафик, като същевременно осигурява известно спокойствие. Близостта на зони за паркиране, включително подземни съоръжения, улеснява достъпа както за клиенти, така и за собственици. Възможността за реклама чрез LED панели добавя слой видимост. Районът около обекта е богат на ресторанти, кафенета и магазини, което допринася за оживения му характер. Наличието на 11 аптеки и 11 банки в рамките на 2 км подчертава добре развитата инфраструктура на района.
Животът в Сан Педро де Алкантара предлага смесица от градски удобства и близост до крайбрежието. Наличието на 25 ресторанта, 13 кафенета, 11 аптеки и 11 банки в рамките на 2 км показва добре развита местна инфраструктура, която поддържа ежедневното живеене. Удобството да имате супермаркет на 321 метра и аптека на 112 метра е значително предимство. Близостта до спортни центрове като Rocodromo (0.7 км) и Polideportivo San Pedro (1.2 км) осигурява възможности за отдих. Интегрираната транспортна мрежа с 50 автобусни спирки и 10 линии улеснява мобилността в рамките на града и околните райони.
Сан Педро де Алкантара е стратегически разположен в община Марбея, предлагайки баланс между градски удобства и близост до крайбрежието. Този търговски обект се намира в централната търговска зона, с лесен достъп до транспортни връзки и местни услуги. Близостта на голф игрища и плажове допълва привлекателността на района.
Сан Педро де Алкантара е част от община Марбея, разположена по протежение на популярния курорт Коста дел Сол. Той се намира западно от Марбея и на известно разстояние от Естепона. Позиционирането му предлага достъп до космополитния начин на живот на Марбея и пристанището Банус, като същевременно поддържа собствена идентичност и местна атмосфера. Близостта му до тези по-големи градове улеснява достъпа до по-широк набор от услуги, търговски обекти и туристически атракции, докато самият Сан Педро предлага удобен градски център.
Обектът е стратегически разположен на 48 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Най-близкият плаж, Playa de San Pedro, е на 1.6 км, а други като Playa Canina Ventura del Mar са на 2.0 км, което позволява лесен достъп до крайбрежието. За любителите на голфа, Magna Marbella Golf е на 2.4 км, а Real Club de Golf Las Brisas е на 2.8 км. Супермаркет е на 321 метра, а аптека на 112 метра, осигурявайки удобен достъп до основни нужди. Центърът на града предлага множество ресторанти и кафенета.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкантара се радва на средиземноморски климат със средни годишни температури около 19.0°C, вариращи от 12°C до 27°C през годината. Регионът получава исторически 3 856 слънчеви часа годишно, което позволява продължителен период от 5 месеца, през които температурата на водата е 20°C или по-висока, което прави плуването и водните спортове привлекателни. Местоположението на 51 метра надморска височина и умерена наклонност от 3.2% към плажа осигуряват приятна среда. Климатът е благоприятен за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта до крайбрежието е ключова характеристика, като най-близкият плаж, Playa de San Pedro, е на 1.6 км. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км) и Playa Atalaya (3.5 км) също са лесно достъпни. В региона има общо два плажа със Син флаг, включително Guadalmina и Venus-Bajadilla. За любителите на голфа, има няколко голф игрища в близост, включително Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Спортните центрове като Rocodromo (0.7 км) и Polideportivo San Pedro (1.2 км) осигуряват допълнителни възможности за отдих.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара е част от община Марбея, разположена по протежение на популярния курорт Коста дел Сол. Той се намира западно от Марбея и на известно разстояние от Естепона. Позиционирането му предлага достъп до космополитния начин на живот на Марбея и пристанището Банус, като същевременно поддържа собствена идентичност и местна атмосфера. Близостта му до тези по-големи градове улеснява достъпа до по-широк набор от услуги, търговски обекти и туристически атракции, докато самият Сан Педро предлага удобен градски център.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Юни | 22.2°C | 11 mm |
| Юли | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.0°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Умерен
Ref: VL762732
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в района на Коста дел Сол, като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) или Aby Upper в Естепона (от €320,000), този търговски обект в Сан Педро де Алкантара предлага по-достъпна входна цена от €200,000. Докато тези други проекти често се фокусират върху жилищни имоти с удобства като басейни и градини, този обект е специфично търговско пространство. Alba Benalmadena, с цена от €598,000, представлява по-луксозен жилищен сегмент. Позицията на Сан Педро де Алкантара предлага градска среда, която се различава от по-уредените или чисто ваканционни зони, като Естепона или Беналмадена. Цената отразява неговата функционалност като търговско помещение, а не като жилищен дом, което го прави уникално предложение за специфични бизнес нужди или като инвестиция в развиващ се градски център.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
