Komerční prostory v San Pedro de Alcántara nabízejí strategickou polohu v živé oblasti, která je oblíbenou destinací na pobřeží Costa del Sol. Tato lokalita kombinuje blízkost pláží s pohodlným přístupem k městským zařízením a infrastruktuře, což ji činí atraktivní pro různé obchodní aktivity. Projekt je navržen tak, aby vyhovoval potřebám podnikatelů hledajících dobře dostupné a prosperující místo pro své podnikání.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tyto komerční prostory se nacházejí v rušném centru San Pedro de Alcántara, druhé linie v klidné pasáži, která zajišťuje jak soukromí, tak bezpečnost. Poloha nabízí vysokou míru pěšího provozu, což je klíčové pro maloobchodní a servisní podniky. Je snadno dostupná z hlavních dopravních uzlů.
Prostor je vhodný pro podniky zaměřené na služby, jako jsou estetické kliniky, kosmetické salóny nebo lékařské ordinace, díky již upraveným interiérům a recepci. Možnost ponechat stávající nábytek a design činí tyto prostory okamžitě připravené k provozu a minimalizuje počáteční investice do vybavení.
Jedná se o existující, již dokončenou stavbu, která prošla renovací interiéru. Nevyžaduje další stavební práce ani čekání na dokončení, což umožňuje okamžité zahájení provozu. Tento stav zjednodušuje proces pořízení a snižuje rizika spojená s novostavbou.
Tento komerční prostor nenabízí přímé výhledy na moře ani rozsáhlé venkovní prostory. Není vhodný pro podniky vyžadující velký skladovací prostor nebo přímý přístup z hlavní ulice. Rovněž není určen pro rezidenční bydlení.
Tato nemovitost je vhodná pro podnikatele, kteří hledají zavedenou lokalitu s vysokou návštěvností pro svůj obchodní provoz. Ideální je pro specialisty v oblasti krásy, zdravotnictví nebo služeb, kteří ocení již připravený interiér a strategickou polohu blízko hlavních ulic a parkovišť. Je to také atraktivní volba pro investory, kteří chtějí získat nemovitost s okamžitým potenciálem pro pronájem. Uživatelé, kteří preferují městské prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky a zároveň chtějí využívat blízkost pláží a rekreačních možností Costa del Sol, zde naleznou optimální řešení.
Prostory prošly renovací interiéru, což zaručuje moderní a funkční prostředí. Zahrnují dva oddělené pokoje, prostornou recepci/čekárnu a toaletu. Absence přímého slunečního záření zajišťuje příjemné vnitřní klima po celý rok, což snižuje potřebu intenzivního chlazení. Interiér je navržen tak, aby vyhovoval profesionálním službám, s možností ponechat stávající nábytek a design, což usnadňuje rychlé zprovoznění. Klimatizace a Wi-Fi jsou samozřejmostí, což doplňuje celkovou připravenost prostoru pro provoz.
Komerční prostory jsou nabízeny za cenu od 200 000 €. Vzhledem k tomu, že jde o hotový objekt, je okamžitě k dispozici k převzetí. Cena odráží lokalitu v centru města a renovovaný interiér. Možnost ponechat stávající vybavení může dále snížit počáteční náklady na zprovoznění. V této lokalitě je poptávka po dobře umístěných komerčních prostorech stabilní, což naznačuje potenciál pro snadný pronájem či prodej.
San Pedro de Alcántara je město v provincii Málaga, které se těší popularitě na Costa del Sol. Tato lokalita poskytuje kombinaci městského života s blízkostí pláže. V pěší vzdálenosti jsou dostupné různé obchody, restaurace a služby, což vytváří dynamické prostředí pro podnikání. Dopravní dostupnost je vynikající, s blízkými parkovacími možnostmi a snadným přístupem k hlavním silnicím. Centrum města je oblíbené pro svou atmosféru, zejména během dne, kdy je zde vysoký pohyb pěších. Tento prostor je ideální pro služby, které těží z vysoké viditelnosti a snadné dostupnosti pro klienty, jako jsou například kosmetické salóny nebo kanceláře.
San Pedro de Alcántara nabízí živé městské prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V okruhu 2 km se nachází 25 restaurací, 11 lékáren, 11 bank a 13 kaváren, což zajišťuje pohodlí pro klienty i zaměstnance. Kolem 2 km je také nemocnice a sportovní centra. Městské prostředí podporuje vysokou míru pěší dostupnosti pro mnoho služeb, což snižuje závislost na automobilu pro každodenní pochůzky. Blízkost k hlavním dopravním trasám usnadňuje dojíždění a spojení s okolními městy.
Tato komerční nemovitost se nachází v rušném centru San Pedro de Alcántara, známém svým živým pouličním životem a dostupností. Poloha „druhé linie“ v pasáži zajišťuje rovnováhu mezi viditelností a klidem, což je ideální pro určité typy podnikání.
San Pedro de Alcántara je součástí prominentní obce Marbella na pobřeží Costa del Sol. Nachází se strategicky mezi Puerto Banús a Guadalminou, což poskytuje výhody z blízkosti luxusních přístavů a klidnějších plážových oblastí. Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným turistickým a rezidenčním centrům, jako je Marbella (9.3 km) a Estepona (cca 7 km), a zároveň si zachovává vlastní jedinečnou identitu a vybavení.
Lokalita je dobře dostupná, s mezinárodním letištěm Málaga vzdáleným přibližně 48 km. Nejbližší pláž, Playa de San Pedro, je vzdálená 1.6 km. V docházkové vzdálenosti jsou supermarkety (321 m) a lékárny (112 m). Pro milovníky golfu jsou v blízkosti golfová hřiště jako Magna Marbella Golf (2.4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Veřejná doprava je zajištěna 50 autobusovými zastávkami, což podporuje mobilitu bez nutnosti vlastního vozidla.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12-27°C a více než 3856 slunečných hodin ročně. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teploty vody dosahují nad 20°C. Nadmořská výška 51 metrů nad mořem a mírné sklonění terénu k pláži (3.2%) přispívají k příjemnému prostředí. Tyto klimatické podmínky umožňují celoroční využívání venkovních aktivit a podporují životní styl spojený s pobřežím.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti se nachází několik pláží, včetně Playa de San Pedro (1.6 km) a Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), z nichž některé nesou ocenění Blue Flag. Kromě pláží je v okolí k dispozici široká škála rekreačních zařízení. V okruhu 2 km jsou sportovní centra jako Rocodromo (0.7 km) a Apolo (0.9 km). V okolí je také několik golfových hřišť, což činí tuto oblast atraktivní pro sportovní nadšence.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je součástí prominentní obce Marbella na pobřeží Costa del Sol. Nachází se strategicky mezi Puerto Banús a Guadalminou, což poskytuje výhody z blízkosti luxusních přístavů a klidnějších plážových oblastí. Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným turistickým a rezidenčním centrům, jako je Marbella (9.3 km) a Estepona (cca 7 km), a zároveň si zachovává vlastní jedinečnou identitu a vybavení.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 18.0°C | 43 mm |
| Červen | 22.2°C | 11 mm |
| Červenec | 26.2°C | 1 mm |
| Srpen | 26.6°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.0°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Mírný
Ref: VL762732
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými komerčními nemovitostmi v regionu Costa del Sol, jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) nebo Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €), nabízejí tyto prostory v San Pedro de Alcántara konkurenceschopnější cenu od 200 000 €. Zatímco tyto srovnatelné projekty se často zaměřují na rezidenční nebo modernější komerční vývoj, nemovitost v San Pedro vyniká svou lokalitou v zavedeném městském centru s vysokou mírou pěšího provozu. Alba Benalmadena (od 598 000 €) představuje vyšší cenovou kategorii, obvykle spojenou s exkluzivnějšími projekty. Dostupnost a připravenost k provozu v San Pedro de Alcántara činí tuto nabídku atraktivní pro menší a střední podniky nebo investory hledající okamžitou návratnost bez nutnosti dlouhého čekání na výstavbu nebo rozsáhlých úprav.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
